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物業經理人

產業園園區衛生標準

5608

  產業園園區衛生標準

  1室內衛生標準

  -各樓層公共區域衛生

  -地面:無廢棄雜物、紙屑,無污跡;

  -墻面:踢腳線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標牌表面干凈,無灰塵

  -無水跡,無斑點;

  -垃圾桶:外表干凈,無積垢、無臭味;

  -玻璃窗(玻璃、窗框、窗簾、窗臺):明凈、光亮、無積塵、無污跡、無斑點;

  -各種設施外表(如大堂前臺、廣告牌、燈箱、消防栓箱、樓層分布牌等):表面干凈、無積塵、無污跡、無斑點。

  -衛生間

  -大小便池:內外光潔,無污垢、無積塵。適當地方放置衛生球,噴空氣清新劑;

  -洗手盆、鏡臺、鏡面:內外光潔,無污垢、無斑點、無積水、無積塵;

  -地面、墻面:光潔、無污跡、無臟雜物,無積水、無積塵、無蜘蛛網;

  -廁紙簍、垃圾桶:無陳積物,無臭味,外表干凈。

  -樓梯(所管區域內的樓梯、防火梯、欄桿):無灰塵及雜物。

  -扶手、欄桿:光潔、無積塵,玻璃無污跡;

  -樓梯通道、墻上各種設施(如應急燈、水管、出入指示牌、凸物等):無積塵、無污跡、無臟雜物。

  2 外圍衛生標準

  所管區域地面和道路:路面整齊、干凈,無垃圾,沙土、紙屑、油跡等,無臟物,無積水(指臟、臭水)、青苔。

  綠化帶、花草盆:無垃圾、無雜物,花草葉無枯萎和明顯積塵,花草盆無積水和異味,花草修剪整齊,擺放美觀。

  3墻面衛生作業流程與標準

  -瓷磚、仿石和大理石墻面清潔操作要領(經過防水處理可用玻璃刮涂水器清潔):

  1.先備兩桶水,一桶清水、另一桶放入少量的(約200ml)清潔劑;

  2.用鏟刀輕輕刮掉墻面的污漬;

  3.把毛巾浸入放有清潔劑的水里,擰干后沿著墻壁從上往下反復擦拭;

  4.磚縫要用小刷子刷洗;

  5.用清水及毛巾將墻面徹底清抹兩遍;

  6.用拖把拖干凈地面;

  7.墻壁面清抹應每周進行一次,墻面清洗應每月進行一次。

  備注:清潔時應注意:用鏟刀刮出墻面污垢時,鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花墻壁面;

  嚴禁使用強堿、強酸類除污清潔劑清潔墻面,以免損壞墻磚表面的光澤;沒有經過防水處理的墻面,不適用以上工作程序。保潔員只可用干凈的干抹布清潔墻面。保潔標準應達到目視墻面干凈無污跡,室內墻面清洗后用紙巾擦拭50cm 無明顯污染。

  -乳膠漆墻面清潔作業流程與標準

  1.關閉要清潔之處的門窗,在地面上灑上一點水;

  2.用掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵;

  3.用干毛巾輕擦墻面污跡,擦不掉的污跡應用細砂布輕輕擦掉;

  4.用鏟刀鏟除墻上粘附和泥沙、痰跡;

  5.掃干凈地面灰塵,再用拖把拖干凈地面;

  備注:上述工作每月重復做一次。使用砂布和鏟刀作業時力度要輕,以免損壞墻壁;作業時注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領口和袖口。保潔標準應達到目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。

  4 玻璃清潔作業流程與標準

  1.準備伸縮桿、玻璃刮、毛頭、小鏟刀、玻璃水

  2.先用鏟刀鏟除玻璃上的污跡及邊緣上的污垢;

  3.將毛頭浸入玻璃水中;

  4.把毛頭按在玻璃上并上下洗抹;

  5.用玻璃刮刮去玻璃上的水分,玻璃刮和玻璃平面應保持一定角度;

  6.當玻璃的位置和地面較接近時,應把毛頭或玻璃刮作橫向移動;

  7.用干毛巾抹去玻璃框上的水珠,然后用拖把抹凈地面上的污水;

  8.清潔高處玻璃時應把玻璃刮或毛頭套在伸縮桿上;

  9.操作時應注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。

  玻璃清潔標準:玻璃面上無污跡、水跡;用紙巾擦拭室內玻璃面50cm,紙巾無明顯污染。

  5 燈飾清潔作業流程與標準

  1.準備梯子、螺絲刀、抹布、兩桶水,其中一桶放入少量(約200lm)清潔劑:

  2.關閉電源;

  3.架好梯子,人站在梯子上一手托燈罩,一手拿螺絲刀擰松燈罩的固定螺絲取下燈罩;

  4.將燈罩放在有清潔劑的水中,用布洗擦燈罩內外的污跡,再用清水洗一遍然后用干布抹干水分;

  5.將干凈的燈罩裝上并用螺絲刀擰緊固定螺絲;

  6.清潔日光燈飾時應先將電源關閉,用手壓住蓋板、燈管,然后用抹布分別把燈管和燈飾蓋板擦抹干凈再重新裝好。

  7.清潔燈飾注意事項:

  8.在梯子上作業時,應注意安全,防止摔傷;

  9.清潔前,首先關閉燈飾電源,以防觸電;

  10.人在梯子上作業時,應注意防止燈飾和工具掉下碰傷人;

  11.用螺絲刀擰緊螺釘,固定燈罩時,應將螺釘固定到位,但不要用力過大,防止損壞燈罩。

  燈飾清潔標準應達到:目視燈飾、燈管無灰塵,燈飾內無蚊蟲,燈蓋、燈罩明亮清潔。

  6 不銹鋼的日常清潔作業流程與標準

  1.用已稀釋的全能水擦拭不銹鋼表面;

  2.用半干濕的毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠再用干布擦干;

  3.用少許不銹鋼光亮劑于毛巾上,對不銹鋼表面進行擦拭;

  4.不銹鋼表面面積大的可用手動噴霧槍或噴壺(調至霧狀)將不銹鋼光亮劑噴于不銹鋼表面,然后用干布拭抹。

  5.特殊污漬、銹跡的清潔:

  6.用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦污漬;

  7.用濕毛巾擦拭干凈,干布擦干;

  8.抹上不銹鋼光亮劑。

  操作時應注意:清潔不銹鋼應使用無絨毛巾,以免毛巾脫絨遺留在不銹鋼表面上影響光亮度;上不銹鋼油時不宜太多,防止沾污他人衣物;使用干凈的干毛巾,以防砂粒劃傷不銹鋼表面。

  不銹鋼清潔標準:亞光面不銹鋼

目視表面無污跡、無灰塵、50cm內映出人影;鏡面不銹鋼目視表面光亮、無污跡、手印、3m內能清晰映出人影。

  7 樓外公共區域清潔作業流程與標準

  外圍地面:無雜物、垃圾,無明顯泥沙、污垢,每100平方米內煙頭、紙屑平均不超過2個;無1厘米以上的石子。

  花壇內:無雜物。

  標識牌、景觀燈:無污跡、無灰塵、無亂張貼。

  排風口百葉:無污跡、無灰塵。

  不銹鋼扶手:用指定的清潔劑擦過,光亮無銹跡和污跡。

篇2:盟環境衛生管理標準

  盟東城環境衛生管理標準

  序號項目“z城”管理標準

  1)生活垃圾的收集、清運

  1.實行生活垃圾分類收集。

  2.配置密閉式垃圾收集容器,有分類標志。塔樓按棟、板樓按單元設置垃圾收集容器。3.每周至少清洗1次垃圾收集容器。蠅、蚊孳生季節每日噴灑1次殺蟲藥。

  4.每日清運1次生活垃圾到指定的垃圾消納場所,不得亂堆亂倒。

  5.配有專用垃圾清運車清運垃圾,密閉運輸、外觀整潔。

  6.地面作硬化處理,處理效果美觀實用。垃圾桶底部距離地面高度10厘米-15厘米。

  2)物業共用部分清潔

  1.樓內1).大堂、一層候梯廳每日清掃、清拖1次大堂、一層候梯廳地面。每日擦拭1次信報箱。每周擦拭1次大堂玻璃。每周擦拭1次大堂、候梯廳墻面。配有家具的,每月護理1次。每日巡視保潔3次大堂、一層候梯廳。2).樓道、樓梯每日清掃并清拖1次樓道、樓梯地面。每日擦拭1次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門、消火栓、指示牌等共用設施。每季度除塵1次樓內燈具。根據地面材質,定期做地面清洗、養護。每日巡視保潔2次樓道、樓梯。

  2.電梯轎箱每日擦拭2次電梯轎廂門、面板。每日清拖2次轎廂地面。不銹鋼或其他材料裝飾的電梯轎廂,每周護理1次;石材裝飾的電梯轎廂,每月養護1次。每日巡視保潔3次電梯轎箱。

  3.天臺、屋面每月清掃1次天臺、屋面;雨季期間,每月清掃2次天臺、屋面。每周巡查1次天臺、內天井,有雜物及時清掃。

  4.樓外道路及設施每日清掃1次、巡視保潔4次樓外道路。每周清潔1次樓外公共照明及共用設施;每月清潔1次雨蓬、門頭等。

  5.水景根據水質情況進行消毒凈化處理。使用期間每日清潔1次水面;每年清潔2次水池池底。

  6.有害生物預防和控制配合相關部門進行有害生物預防和控制。投放藥物應預先告知,投藥位置有明顯標志。

  7.降雨天氣清潔雨后對小區內主路、干路積水進行清掃;雨后4小時道路無成片積水,雨后天晴1日內恢復道路清潔水平。

  3)工作檢查和記錄

  1.每日檢查1次清潔質量,做好記錄。

  2.每2周全面檢查1次清潔質量,做好記錄。

  3.清潔檔案齊全。

篇3:某公司辦公室及辦公區衛生標準

  公司辦公室及辦公區衛生標準

  一、辦公室及辦公區的衛生由保潔員負責打掃。

  二、辦公室衛生每日應早晚兩次打掃清理。早8:30以前保潔將各辦公室及會議室清理干凈。晚6:30以后,開始徹底清掃辦公室。

  三、辦公區衛生每日隨時清掃,保持環境整潔,空氣清新,每晚7:00后做徹底清掃。

  四、保潔員打掃辦公室衛生時,應先將桌面、電腦、打印機用干凈抹布擦拭干凈,然后將紙婁內廢棄物倒掉,更換垃圾袋,用掃帚將地面清掃一便后再用墩布將地面擦拭干凈。

  五、保潔員打掃總經理辦公室及會議室時,有高檔辦公桌、會議桌的,應先噴碧麗珠后,再用干凈的干抹布擦拭。

  六、辦公區、樓道的地面、墻面隨時擦拭,保持整潔干凈、要經常噴灑空氣清新劑。

  七、辦公區衛生間應隨時打掃,倒紙婁、用清水沖刷地面后,用干墩布擦干,衛生間應保持干凈清潔、無異味。

  八、保潔員每日打掃完衛生后,應將抹面、墩布清洗干凈、晾曬,保持干燥無異味。

  執行部門: 責任人簽名:

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