花園小區(qū)清潔衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)程序

　　一、目的：確保小區(qū)的清潔衛(wèi)生使業(yè)主滿(mǎn)意。

　　二、適用范圍：適用于花園住宅小區(qū)

　　三、職責(zé)

　　1、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)審批《清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》，并對(duì)保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。

　　2、物業(yè)管理員負(fù)責(zé)擬定《清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》，保潔工作的安排，保潔質(zhì)量的日常檢查監(jiān)督。

　　3、保潔員負(fù)責(zé)花園內(nèi)的保潔工作。

　　四、程序

　　1、物業(yè)管理員每年1月15日前根據(jù)物業(yè)管理合同中有關(guān)清潔衛(wèi)生的規(guī)定，業(yè)主管委員的有關(guān)要求和最新的訪(fǎng)問(wèn)業(yè)主記錄總結(jié)中有關(guān)清潔衛(wèi)生方面的業(yè)主意見(jiàn)，擬定《清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)）或提出對(duì)其修改意見(jiàn)，報(bào)服務(wù)中心主管審批。

　　2、服務(wù)中心主管批準(zhǔn)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)作為物業(yè)管理員組織保潔工作和檢查保潔質(zhì)量的依據(jù)。

　　3、保潔工作安排：

　　（1）物業(yè)管理員考慮各花園各部保潔工作量的大小，提出保潔員配置方案并劃分各保潔負(fù)責(zé)范圍，報(bào)服務(wù)中心主管審批后施行。

　　（2）保潔員聘用及管理按《員工管理工作標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。

　　（3）保潔質(zhì)量的檢查監(jiān)督：

　　（4）物業(yè)管理員正常工作日，每天檢查保潔質(zhì)量，并保證對(duì)《保潔質(zhì)量巡視記錄表》。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，適時(shí)要求責(zé)任保潔員處理。

　　（5）物業(yè)管理員每月初匯總上月《保潔質(zhì)量巡視記錄表》提交服務(wù)中心主管審閱批。

　　（6）服務(wù)中心主管每周至少一次檢查保潔質(zhì)量，檢查結(jié)果記錄在《保潔質(zhì)量巡視記錄表》。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，即時(shí)通知物業(yè)管理員處理。

　　（7）服務(wù)中心主管每月至少一次檢查保潔質(zhì)量，檢查結(jié)果記錄在《保潔質(zhì)量巡視記錄表》。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取進(jìn)一步的改進(jìn)措施。

　　第七章衛(wèi)生清潔達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

　　一、樓內(nèi)區(qū)域衛(wèi)生

　　各個(gè)樓層公共區(qū)域衛(wèi)生：

　　1、地面：無(wú)廢雜物、紙屑和污跡。

　　2、墻面：踢腳線(xiàn)、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面干凈，無(wú)灰塵、水跡等。

　　3、電梯廳：墻面、地面、門(mén)框電梯知識(shí)牌表面干凈，無(wú)油痕、污跡、灰塵等。

　　4、玻璃窗（玻璃、窗框、窗簾、窗臺(tái)）：明凈、光潔。

　　5、各種設(shè)施外表（如大堂前臺(tái)、廣告牌、信箱、消防栓箱等）：外表清潔干凈，無(wú)積塵、污痕。

　　6、樓梯（所管轄區(qū)域內(nèi)的樓梯，防火梯）：無(wú)灰塵，無(wú)雜物。

　　7、扶手、欄桿：光潔、無(wú)積塵，玻璃無(wú)污跡。

　　8、門(mén)（各衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)的門(mén)）：干凈，無(wú)灰塵、污痕。

　　9、電梯內(nèi)衛(wèi)生（墻、地面、門(mén)、天花板）：外表干凈，無(wú)污痕、積塵、無(wú)臟雜物。

　　二、樓外區(qū)域衛(wèi)生

　　1、所管區(qū)域地面和道理：路面整齊，干凈，無(wú)垃圾，沙土，紙屑、油痕，無(wú)積水等。

　　2、綠化帶、花草盆；無(wú)垃圾、臟雜物，花草葉無(wú)枯萎和明顯積塵、花草盆無(wú)積水和異味，花草樹(shù)木剪整齊，擺放美觀。

篇2：清潔衛(wèi)生管理程序(十)

　　清潔衛(wèi)生管理程序(十)

　　一、管理處根據(jù)轄區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確定轄區(qū)的清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、管理員按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為檢查轄區(qū)保潔工作的依據(jù)。

　　三、管理員根據(jù)轄區(qū)各部位保潔工作量的大小，提出保潔工配置方案，并劃分各保潔工責(zé)任范圍，報(bào)管理處主任審批后施行。

　　四、保潔員按照管理處制定的《保潔工作程序時(shí)間表》規(guī)定進(jìn)行保潔工作。

　　五、管理員每日巡視轄區(qū)督促保潔工按工作程序規(guī)定進(jìn)行保潔;管理處每周對(duì)所在保潔工的責(zé)任范圍進(jìn)行一次保潔質(zhì)量抽查，檢查結(jié)果匯錄于《清衛(wèi)工作周抽查情況表》，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)要求責(zé)任保潔工處理。

　　六、管理處主任每月分析匯總的《清衛(wèi)工作周抽查情況表》，對(duì)經(jīng)常發(fā)生的問(wèn)題，及時(shí)采取必要的措施。