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物業經理人

小區清潔服務規范

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1、清潔工人制服整潔,不留長指甲,男員工不留長頭發、不留胡子。

2、沖洗外圍走廊、馬路、廣場時必須把“小心地滑”黃牌放在顯眼的位置,避免路人滑倒。

3、按規定時間準時收集生活垃圾,并立即拖抹干凈地面,避免遺留異味。

4、每天沖洗垃圾桶時,必須要認真沖洗,小心碰撞,避免損壞。

5、盡量避免在人群中打掃。

6、高空作業如清洗外墻,首先嚴格檢查吊繩、吊板是否完整無損,清洗工人必須要帶好安全繩。

7、清洗外墻必須要做好綠化保護,以免帶酸、皂性污水造成對綠化的損害。

8、嚴格監督清洗食用水池,清洗工人必須要到市防疫站體檢,憑健康證進行清洗,并要做到一洗、二消毒、三清潔的準則。

9、使用高壓水機、洗地機、吸水機,首先要檢查電線是否有破損、漏電的現象,發現問題要立即換線或用絕鉛臍封好才能使用。

10、使用清潔劑必須要了解清潔劑的性能,特別是酸性清潔劑,切勿亂用,以免造成對瓷磚、云石、花崗巖石的損壞。

篇2:保潔員培訓:辦公室清潔規范方法

  保潔員培訓:辦公室清潔規范方法

  培訓內容:

 ?。ㄒ唬﹤溆霉ぞ撸何鼔m器、塵推、簸箕、掃帚、水桶、拖把、除垢劑

  (二)清潔程序:

  1、早上7點將門窗打開,通風15分鐘;

  2、收集垃圾筒內垃圾,更換垃圾袋(筒內垃圾超過3/4換袋);

  3、拖洗規范

 ?。?)用掃帚對地磚面、木地板面進行清掃,垃圾由內向外清掃,堆積掃進簸箕,然后倒進廢紙簍。每天三次(早中晚)按照順序清掃;

 ?。?)拖洗地磚面時,用擰干的拖把由里向外有順序拖洗,再用干拖把鞏固;拖洗木地板時,用塵推由里向外有順序操作;(每小時一次)

  4、擦洗規范

  (1)用擰干的抹布擦拭辦公室的設備,包括辦公桌、椅子、櫥柜、、玻璃、擋板,由上至下有順序地擦拭;

 ?。?)用干抹布鞏固(每天一次);

 ?。?)門框、指示牌每周擦拭一次,用擰干抹布上下有順序地擦拭;

  (4)墻面、天花板、玻璃幕墻每月清潔一次。

  5、衛生間清潔參照《衛生間(化裝間)清潔標準及方法》;

  6、操作過程中發現設備損壞,及時向辦公室管理人員報修。

  培訓標準:

 ?。?)使每位清潔員工熟練掌握操作技能,提高工作效率。

 ?。?)嚴格按規范操作,保持辦公室清潔。

  培訓方法:

 ?。?)受訓人員由示范人員實際操作中示范講解;

 ?。?)作業區清潔組長不定期作集中培訓;

 ?。?)每季度循環培訓,每周集中培訓,由各組長配合管理人員、主管,作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

 ?。?)組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

  培訓流程圖:主管-管理員-組長-示范員-組員

  培訓考核:

 ?。?)考核方法:

  a.組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查;

  b.集中考核(根據培訓項目);

  c.根據情況分批集中考核。

 ?。?)考核形式:

  a.抽查(提問、示范);

  b.集中考核;

  c.分批考核示范。

  (3)季度考核覆蓋率:

  a.試用期考核率100%;

  b.抽查考核30%;

  c.集中考核40%;

  d.分批考核20%;

篇3:清潔服務公司清潔員工行為規范

  清潔服務公司清潔員工行為規范

  為了創造一個文明祥和、秩序井然的工作環境,樹立**人的良好形象,要求全體員工在管理、服務過程中,嚴格按照本章的內容去執行,以確保公司取得最佳社會效益和經濟效益。

  (一)、工作態度

  1、服從領導-不折不扣地服從上級的工作安排及工作調配;

  2、嚴于職守-堅守本職崗位,不得擅自離崗、竄崗或睡覺;

  3、正直誠實-對上級領導、同事和客戶要以誠相待,不得陰奉陽違;

  4、團結協作-各小組之間、員工之間要互相配合,同心協力解決困難;

  5、勤勉高效-發揚勤奮忠實的精神,優質高效地完成所擔負的工作。

  (二)、服務態度

  1、禮貌---這是員工對客戶和同事最基本的態度,在任何時刻均應使用禮貌用語,"請"字當頭、"謝"字不離口;

  2、樂觀---以樂觀的態度接待客戶;

  3、友善---微笑是體現友善最適當的表達方式,因此應微笑迎接客戶及與同事相處;

  4、熱情---盡可能為同事和客戶提供方便,熱情服務;

  5、耐心---對客戶的要求認真、耐心地聆聽,盡量在不違背本公司規定的前提下辦理;

  6、平等---一視同仁地對待所有客戶,不能有貧富之分,厚此薄彼。

  (三)、儀容儀表

  1、員工必須保持衣冠整潔,按規定要求著裝,并將工作卡端正地佩戴在左胞前;

  2、任何時候,在工作場所不得穿短褲、背心、拖鞋;

  3、皮革要保持干凈、光亮,不準釘響底;

  4、男員工應每日修剪胡須,頭發不蓋耳遮領,不得剃光頭;女員工頭發應梳理整齊,不做怪異發型;

  5、面部、手部必須保持干爽清潔,女員工不得濃妝艷抹,并避免使用味濃的化妝品,不得留長指甲(不長于指頭2毫米)和涂有色指甲油;

  6、保持口腔清潔,上班前不吃異味食物。

  (四)、行為舉止

  1、舉止應大方得體,與人交談雙眼應平視對方,不要左顧右盼;

  2、遇上級領導或有客來訪應立即起身相迎并問好,先請來訪人員入座后,自己方可坐下;來客告辭,應起身移步相送。

  3、站立的正確姿勢應是:雙腳與兩肩同寬自然垂直分開(體重落在雙腳上),肩平、頭正、雙眼平視前方、挺胸、收腹。

  4、注意走路姿勢,在樓道內行走腳步要輕,不得奔跑(緊急情況除外)。

  5、進入上級領導或其他部門辦公室前,應先立在門外輕叩門三下,征得同意后方可入內;若進去時門是關住的,出來時則應隨手將門輕輕帶上。

  6、進出辦公室、電梯時,應主動上前一步先拉開門或按住電梯按鈕,請同行的客戶、女士或來訪人員先行。

  7、對客戶或來訪人員提出的詢問、疑難、要求、意見,要耐心傾聽,在不違背保密制度的原則下,有問必答并做到回答準確(對自己無把握回答的應婉轉地表示歉意,聯系有關人員給予解答,或留下文字記錄,限時予以回復)

  (五)、接聽電話

  1、所有來電,必須在三響之內接答;

  2、拿起聽筒先說"您好,***(單位)",語氣平和;

  3、通話時,話筒的一邊置于唇下約5厘米處,盡量不使用免提鍵;

  4、必要時要做好記錄,將要點向對方復述一遍;

  5、通話完畢應說"再見",不得用力擲聽筒。

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