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物業經理人

淺談保安班長應具備地素質

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  目前保安公司隊伍管理實行 “準軍事化”管理,其重點主要取決于基層骨干地素質和管理水平.軍隊有句話叫“班長是軍中之母”,可見班長在隊伍管理中地重要性.做為一名合格地保安班長除了應具備良好地自身素質、業務技能外,更重要地是要具有必定地管理水平和政治思想能力,才能使隊員思想行動不失控,更好地促進隊伍穩定向上發展.

  一、知道隊員地基本情況.做為一名合格地管理者首先應對下屬地家庭情況、生活習慣、社會關系、興趣愛好、個性特點等有個綜合地了解,才能使客理變得主動.

  二、知道隊員在那里.這就要求班長隨時地細心觀察了解所屬人員地動態,不只是上班時在崗情況,而且也要了解隊員下班后休息時外出地具體方位、地點,才能做到不失控.

  三、知道隊員在干什么.我們地隊員來自五湖四海,每個人有不同地交往關系,除了上班時地在位情況,注意觀察下班隊員干什么去了也是很重要地因素,往往許多隊員出問題都是在工作外發生,只有及時了解才能防范于未然.

  四、知道隊員心里在想什么.一個人行為上地出軌首先是從思想上地出軌發展起來地,做為直接管理者就應該主動地了解人員地心理動態,從思想上不失控.

  當然,最重要地一點就是思想工作要跟上.實際上,有地管理者誤解了“軍事化管理”地含義,在基層“霸王型、壓制型”地班長大有人在,然而粗暴、生硬地管理并不是“軍事化”,因此往往令人事與愿違.真正“軍事化”管理地精華在于與政治思想工作相結合.一名優良地管理者應該是一名溝通大師,以正確地人生觀,人格魅力感染人,對所屬人員談心交心,心靈相通才能真正地心往一處想,勁往一處使,才能創造出保安輝煌地明天.

篇2:物業公司保安班長工作技能培訓心得

  物業公司保安班長工作技能培訓心得

  9月21日,總公司培訓部z老師來到某某服務處,針對保安班長的工作技能,進行一個專業的培訓,其中涉及到多方面的內容,包括職業的角色認知、心態、素質及保安的服務認識等。

  保安員作為公司的基層員工,工作苦和累不說,還經常得不到客戶以及業主的理解,這是幾乎所以保安員都曾遇到過的問題,我也曾有過這種困惑,也有過抱怨和不滿。

  我們的工作中會遇到許多的突發事件,完美地處理各類突發事件,保護服務單位的人員、財產、物品的安全,避免人身傷害及糾紛是公司對物管人員的另一個工作要求。通過培訓學習各類案例,我從中認識到突發事件的處理不但要講究方法,更要注重技巧,一方面不侵犯服務方的權益,另一方面不能違反公司的制度和原則;要做到勇敢、機智、靈活。而這也正是許多物管人員所欠缺的能力及素質。這就要求我們物管人員一定要加強這方面的培訓及學習,以求得能力的不斷提升,更好地將我們的工作做得更加出色。

  我認為本次培訓不但提高鼓舞了大家的士氣與工作熱情,更增強了員工的凝聚力和團結協作的精神。我為在這樣一個公司而感到驕傲和自豪,通過這次培訓使我們參訓的每位員工的素質都有了很大的提高,員工們的素質提高了,我相信公司的面貌也會煥然一新,我們的公司明天會更加美好。

  最后, 感謝公司領導給我這么好的一次機會,讓我更加明確了作為一名物業保安員的工作職責,對以后的工作也有了更高的標準及要求。在今后的工作中,我會按照公司的要求,更好地服務客戶、服務公司、服務同事,爭取做一名合格的物業保安員。

篇3:致物業保安班長一封感謝信

  致物業保安班長的一封感謝信

  我是世紀新城*樓*單元*層*戶,在2月16日(農歷臘月29)早晨7點多鐘,我把煮熟的骨頭湯鍋放在燃氣灶上,未燒開之前,我到屋外門前掃地,沒想到屋門自動關上。這時我才想起鑰匙未在身上,忘在了室內,房門的鑰匙只有我有,兒子、兒媳都到西區的單位上班去了,就是呼他們回來也打不開門。我心中很著急,而且灶上還燒著骨頭湯,時間一長燒干了怎么辦?我越想越害怕,就趕緊到門衛上打護衛隊求助,當他們了解情況后,很熱情地幫忙,尤其是班長鄭zz同志,立即給開鎖公司聯系,并說明讓快點過來。

  開鎖公司答應15分鐘后到,可沒按時間到。大家非常著急,恐怕湯鍋澆干后出事。這時鄭同志說先把燃氣表關上,可到跟前一看,表箱鎖住了,鄭同志想盡一切辦法終于把我戶的燃氣表關上了,這時大家才松了一口氣,避免了事故的發生。

  后來,開鎖公司的人也來了,用了一個多小時才把門打開,鄭同志一直在屋門前監護著,由于天氣寒冷,鄭同志不時地咳嗽,但他一直堅持到門被打開才放心離去。他對住戶這樣關心和負責任的精神,值得我們學習和敬佩,使我非常感激。謹以此信表示我們全家的萬分感激之情!

  祝全體同志

  工作順利

  精神愉快

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  20**年**月**日

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