物業(yè)區(qū)域易燃、易爆物品的管理規(guī)定

　　1.除生活、工作所必需及業(yè)主特別要求并獲得許可的情況外，物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止存放、使用、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆物品，禁止攜帶易燃、易爆物品的人或車輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。

　　2.物業(yè)管理中常見(jiàn)的易燃、易爆物品有建筑裝修材料、油漆、煤氣、天然氣等。

　　3.物業(yè)區(qū)域內(nèi)存放、使用的一切易燃、易爆物品都必須有完備的合法手續(xù)，并進(jìn)行詳細(xì)的出入、保管登記。

　　4.易燃、易爆物品須存放于符合防火安全要求的專用地點(diǎn)，嚴(yán)禁混放；庫(kù)房須標(biāo)有明顯的防火標(biāo)志，配備必要的滅火器材，所在地附近禁止吸煙。

　　5.存有易燃、易爆物品的轄區(qū)負(fù)責(zé)人及所屬保安員、消防員，需進(jìn)行必要的防火、防爆及應(yīng)對(duì)火災(zāi)、爆炸的專門(mén)培訓(xùn)，易燃、易爆物品的管理受保安部監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

　　6.使用易燃、易爆物品的單位，必須隨時(shí)進(jìn)行安全檢查，并派專人對(duì)其進(jìn)行妥善保管，如違反管理規(guī)定，造成人身安全，財(cái)產(chǎn)損失等危害，應(yīng)依法處理。

　　7.嚴(yán)禁在防火通道堆放易燃、易爆物品，嚴(yán)禁在電梯內(nèi)攜帶、存放易燃易爆品。

　　8.在物業(yè)區(qū)內(nèi)專門(mén)劃出安全區(qū)域，并盡量遠(yuǎn)離停車場(chǎng)，讓人們安全燃放煙花爆竹。

　　9.嚴(yán)格建立一系列相關(guān)制度，劃分職責(zé)，保障安全。

　　10.定期檢查業(yè)主的煤氣管道、閥門(mén)等，提醒并協(xié)助業(yè)主注意防火。

篇2：物業(yè)公司易燃易爆物品防火管理規(guī)定

　　物業(yè)公司易燃易爆物品防火管理規(guī)定

　　易燃易爆物品系指以下物品：汽油、煤油、柴油、油漆、稀料、酒精、醇、酸、酮等液體；液化石油氣、烷、炔、烯、氧化劑等氣體；彈藥、雷管、鞭炮、黃磷、成包火柴等固體。上述危險(xiǎn)品均應(yīng)按本規(guī)定嚴(yán)格控制和管理。

　　一．液態(tài)物品要使用加蓋密封的金屬容器存放，氣態(tài)物品要防止漏氣。

　　二．存放和使用易燃易爆物品的場(chǎng)所要嚴(yán)禁煙火，注意通風(fēng)。

　　三．[E苑]特許部位存放和使用的易燃易爆物品，要按物品的不同性質(zhì)和化學(xué)反應(yīng)分別存放使用。對(duì)遇水自燃，高溫爆炸的化學(xué)物品要采取嚴(yán)格的措施，防止發(fā)生事故。

　　四．二次裝修施工單位帶入園區(qū)的危險(xiǎn)品，在進(jìn)入園區(qū)之前要出示由物業(yè)公司工程部開(kāi)具的《易燃易爆物品進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表》，由保安人員核實(shí)登記后方可進(jìn)入。

　　五．二次裝修施工單位攜帶的危險(xiǎn)品，如稀料、汽油、酒精等，每日僅限帶入一桶（15公斤以內(nèi)），供當(dāng)日施工使用。未用完應(yīng)帶走，不準(zhǔn)過(guò)夜存放。施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)作為庫(kù)房使用。

　　六．對(duì)違反本規(guī)定的單位和個(gè)人，物業(yè)公司有權(quán)責(zé)令其停工，嚴(yán)重者按章處罰直至追究刑事責(zé)任。