物業公司火災隱患整改制度
為了切實貫徹消防工作方針，防患于未然，**中心物業有限公司特制訂此《火災隱患整改制度》。
1.保安人員實行24小時不間斷巡查，確保及時發現并消除各種不安全隱患；
2.保安巡查發現問題，職權范圍內可以處理的，立即予以指正或處理，并作好記錄；不能及時處理的，報告當值領班予以核實處理或上報上級領導跟進；
3.大廈公共重點部位由工程部指定的責任人定時巡查并作好記錄，發現問題立即整改并上報相關上級跟進；公司安全主任抽查落實情況，發現存在隱患立即予以整改并上報相關領導追究有關人員責任；
4.對予大廈二次裝修工程，按照相關消防《規范》及市消防局對該裝修報建的《審批意見》進行嚴格監管，發現有違規施工，立即給予限時整改；否則，采可取停電、停工等措施強制整改或報告市消防部門查處；
5.裝修工程完工后，施工單位報深圳嘉里中心物業管理處進行竣工驗收，消防方面由管理處消防負責人現場諸項進行檢查，核實是否符合《規范》要求，并作好檢查記錄；對不符合要求的提出書面整改意見，要求予以整改；
6.施工單位完成整改事項后，報經管理處復檢合格后方可申報市消防局進行竣工驗收；未經市消防局驗收并合格的單元一概不得投入使用；
7.管理處定期或不定期組織相關人員進行業戶單元防火檢查，對每個單元防火工作落實情況及是否存在火險隱患等，做詳細檢查并記錄，對存在火險隱患的簽發《整改通知書》，并限期復查整改完成情況。
篇2：四個消防火災隱患特征
四個消防火災隱患特征
消防工作是一項社會性很強的工作，火災隱患隨時隨地威脅著我國經濟的發展和人民生命財產的安全。“隱患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”是*同志就如何做好消防工作極富哲理的三句話。隱患的存在必然導致事故的發生，而正確認識隱患的特征，熟悉和掌握隱患產生的原因，及時研究并整改隱患，是經濟建設系統工程中一個重要的環節。
消防工作中出現的火災隱患是指在違反消防法律、法規行為，導致火災的可能性或在火災時產生一定的危害后果。它具有哪些特征呢？
1、隱蔽性。
隱患是潛藏的禍患，它具有隱蔽、藏匿、潛伏的特點，是一時不可明見的災禍。它在一定的時間、一定的范圍、一定的條件下，顯現出好似靜止、不變的狀態，往往使一些人一時看不清楚、意識不到、感覺不出它的存在，隨著時間的推移，客觀條件的成熟，逐漸使隱患形成災害。如發生在的杭州天工藝苑商場火災，起火原因就是隱蔽在商場頂棚三樓第6號家具包房內吸頂燈電源線故障引起短路打火，熔珠噴濺在下部席夢思床墊上引起可燃物而起火并蔓延所致。
2、危險性。
隱患是事故的先兆，而事故則是隱患存在和發展的必然結果。許多火災隱患難以徹底消除，惡性火災隨時都會發生，無數血的教訓都反復證明了這一點。，河南省洛陽市東都商廈發生火災，造成309人死亡，原因為4名無證上崗電焊工違章電焊引起的......我國一些重特大火災事故說明：一個煙蒂、一盞燈、一個熔珠、一個違章行為、一個小小的疏忽，都有可能引起火災危險。
3、突發性。
任何事物都存在量變到質變，漸變到突變的過程。隱患也不例外，它集小變而為大變，集小患而為大患。幾年前，廣東省深圳市安貿危險品貯運公司清水河倉庫發生火災爆炸事故，死亡18人，傷873人，經濟損失巨大。清水河倉庫原本為干貨倉庫，貯存一般的生產、生活所需物品，倉庫建筑結構、防火間距、水源布局、道路等尚可，后改為貯存易燃易爆化學物品，無論從貯存化危品倉庫的建筑防火等級、庫與庫之間的防火間距、消火栓設置及用水量等均不符合消防規范要求，已存在著嚴重的消防隱患，再加上在貯存過程中嚴重違反國家有關規定，將化學物品性質相抵觸、滅火方法不同的物品混存在一個倉庫內，更加引發隱患從量變到質變，集小變而為大變，最終造成震撼全國的特大火災爆炸事故。隱患突發成災害事故，在化工企業中為多數，必須引起高度的重視。
4、隨意性。
俗話說：“安全來自長期警惕，事故來自瞬間麻痹。”有的隱患的產生和造成禍害，都直接取決于人的消防意識的淡薄和消防知識的缺乏，消防意識的淡薄和責任心的缺乏兩者是相輔相成的，它們必然引發日常工作中的隨意性。，杭州筧橋脫水廠三樓成品倉庫發生火災，經過5個多小時的撲救，撲滅了大火。火災燒毀庫房180平方米，生姜片50噸，蘑菇片5噸，直接經濟損失55.66萬元。起火原因是倉庫保管員違反消防管理規定，在倉庫內用火柴當剪刀燒斷棉線后，未將余火完全熄滅，余火沿棉線陰燃引起火災。隱患的隨意性，極大多數是由人的主觀意志所決定的，而這種隱患的產生也極大多數會在短時間內造成禍害。
篇3：某學校火災隱患整改制度
> 學校火災隱患整改制度3(一)學校對存在的火災隱患，應當及時予以消除。消防安全責任人為火災隱患整改第一責任人，提供人員、場地、資金等資源，由消防安全管理人負責組織人員、落實火災隱患的整改措施。
(二)學校發現下列火災隱患，應責成有關人員立即改正，并做好記錄：
1、違章使用、存放易燃易爆物品的;
2、違章使用具有火災危險性的電熱器具、高熱燈具等具有火災危險性的用電器具;
3、違反規定吸煙、亂扔煙頭、火柴的;
4、違章動用明火、進行電(氣)焊的;
5、安全出口、疏散通道上鎖、遮擋、占用,影響疏散的;
6、消火栓、滅火器材被遮擋或挪作他用的;
7、消防設施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的;
8、違章關閉消防設施、切斷消防電源的;
9、其它可以立即改正的行為。
(三)對不能立即改正的火災隱患，應制定整改方案，明確整改措施、期限和人員，并向上級主管部門報告。對隨時可能引發火災的隱患或重大火災隱患，應將危險部位停止使用整改，并落實整改期間的安全防范措施。
(四)整改完畢，負責整改的部門或人員應逐級上報至消防安全責任人。未能及時整改火災隱患的個人或部門，學校應根據相關獎懲措施對責任人進行懲處。
(五)對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應在規定的期限內改正，寫出火災隱患整改復函，向當地公安消防機構申報復查。對于確有正當理由不能在限期內改正完畢的，應在期限屆滿前向公安消防機構提出書面延期申請。
(六)對于涉及城市規劃布局而不能自身解決的重大火災隱患，以及學校確無能力解決的重大火災隱患，學校應當提出解決方案并及時向上級主管部門或者當地人民政府報告。
(七)火災隱患整改期間，應當采取措施,保障消防安全。
(八)學校要認真做好火災隱患整改記錄，并存入消防檔案。