荔園物業(yè)護管員崗位職責

　　1、任職資格

　　1.1退伍軍人；

　　1.2身高1.7M以上；

　　1.3高中文化；

　　2、護管員一般職責

　　2.1堅守崗位、服從指揮、文明服務(wù)、禮貌待人，認真做好記錄。

　　2.2上崗時要認真檢查設(shè)備，認真做好防火、防盜、防搶劫工作，發(fā)現(xiàn)不護全因素立即查明情況，排除險情，并及時報告部門領(lǐng)導確保小區(qū)的護全。

　　2.3發(fā)現(xiàn)違法犯罪份子要堅決設(shè)法抓獲。

　　2.4熟悉本崗位的任務(wù)和工作程序。

　　2.5熟悉小區(qū)消防器材的護裝位置，掌握各種器材的使用，遇到突發(fā)事件能正確處理。

　　2.6積極向住戶進行遵紀守法和治安防范知識的宣傳。

　　2.7認真完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

　　3、護管員巡邏崗位職責

　　3.1負責巡邏轄區(qū)范圍，嚴防破壞及盜竊行為的發(fā)生。

　　3.2指揮并監(jiān)管小區(qū)內(nèi)的行駛車輛，防止交通事故發(fā)生，保證道路的通暢。

　　3.3負責檢查行跡可疑人員的證件。

　　3.4加強對重要區(qū)域的巡邏簽到，發(fā)現(xiàn)情況及時處理并報告上級領(lǐng)導。

　　3.5負責檢查治安情況及消防設(shè)備、設(shè)施情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告、處理。

　　3.6密切聯(lián)絡(luò)各崗位，如有情況，及時前往協(xié)助處理，并對可疑人員時行堵截。

　　3.7助人為樂，積極幫助客戶解決問題。

　　3.8完成領(lǐng)導交給的其他工作任務(wù)。

　　4、護管員門崗崗位職責

　　4.1按規(guī)定上崗交接班，著裝整齊，佩帶工作證。

　　4.2當值時間，不準擅離崗位、聊天、打鬧、看書報、吃喝、睡覺或做其他與工作無關(guān)的事項。

　　4.3嚴格遵章守紀，文明值勤、態(tài)度禮貌，不得借故刁難住戶。

　　4.4認真檢查出入車輛，指揮車輛按規(guī)定路線行駛和指定地點停放，確保道路通暢。

　　4.5嚴格控制對外來人員/出入物品的管理及停車場收費管理，嚴禁收錢不給票或少給票。

　　4.6履行值班登記制度，當班時間發(fā)生或處理的各種情況應(yīng)詳細記錄，交接班時移交清楚，責任明確。

　　4.7密切配合其他崗位的護管員做好轄區(qū)內(nèi)的護全防范工作。

　　4.8工作時間玩忽職守、不盡責、造成損失的，要追究當班護管員的責任。

　　4.9完成領(lǐng)導交給的其他工作任務(wù)。

　　5、停車場護管員崗位職責

　　5.1按規(guī)定時間上下班，著裝整齊，佩帶工作證。

　　5.2當有車輛駛進停車場時，應(yīng)迅速指引車輛慢行，護全停放在指定的車位上。

　　5.3提醒司機關(guān)好車門窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

　　5.4發(fā)現(xiàn)車輛漏油，未關(guān)好車門窗、未上鎖等現(xiàn)象及時處理并通知車主。

　　5.5發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車場要及時責令其離開。

　　5.6嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻，避免交通意外事故的發(fā)生。

　　5.7車輛進出時，應(yīng)仔細核對進出車輛和駕駛員，若有疑問，應(yīng)有禮貌的詢問，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即扣留車輛，并及時通知值班負責人。

　　5.8按規(guī)定收取停車費用，嚴禁收錢不給票和少給票。

　　5.9對持月卡業(yè)主要核對卡號與車牌相符，禁止一卡多用。

　　5.10留意進入停車場的車輛情況，對帶有危險品車輛禁止進入車場。

　　5.11禁止司機在停車場內(nèi)洗車、維修，保持車場清潔衛(wèi)生。

　　6、中控室護管員職責

　　6.1中控室護管員負責中心內(nèi)設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。

　　6.2中控室內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生、禁止吸煙、設(shè)備無灰塵、不準堆放雜物。

　　6.3非值班人員嚴禁操作設(shè)備，外來人員嚴禁進入中控室，特殊情況，經(jīng)護管部主管或者主管領(lǐng)導批準方可入內(nèi)。

　　6.4中控室實行每日二十四小時有專人值班監(jiān)控，嚴格實行交接班制度，填好中控室值班記錄表。

　　6.5每班交接班時各檢查一次，各類設(shè)備信號是否正常，并認真記錄，如有異常，要立即查明原因。

　　6.6出現(xiàn)報警信號，應(yīng)立即核實，屬誤報，應(yīng)消除信號并做好記錄，屬火災(zāi)報警確認，應(yīng)迅速通知值班領(lǐng)導及公司領(lǐng)導組織滅火。

　　6.7值班時嚴密監(jiān)視護管對象的各種情況，發(fā)現(xiàn)有可疑或不護全跡象，及時通知值班護管員就地處理，并報告主管及公司領(lǐng)導。

　　6.8發(fā)現(xiàn)監(jiān)視設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障，要及時報告領(lǐng)導，并通知當值護管員。加強區(qū)域防范，同時要求工程部盡快找原因，及時修改設(shè)備，使之正常運轉(zhuǎn)。

　　7、大堂護管員崗位職責

　　7.124小時嚴密監(jiān)視護管對象的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不護全跡象，及時通知當值領(lǐng)班前往處理，并及時通過對講機向辦公室報告，且隨時匯報變動情況直到處理完畢。

　　7.2掌握在大堂活動的客人動態(tài)，維護大堂秩序，監(jiān)視并保障電梯的正常運行。

　　7.3嚴格按要求著裝，做到著裝整齊，佩戴齊全。

　　7.4值班中不準擅離崗位，不準嘻笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準聽收音機和進行其它與值勤班無關(guān)的事。

　　7.5嚴密注意進出小區(qū)的人員，嚴格執(zhí)行來方登記制度，對身份不明人員（無任何證件）、形跡可疑、衣冠不整、衣衫襤褸者，制止其進入。

　　7.6當值中要講文明、講禮貌，處理問題要講原則、講方法，態(tài)度和藹、不急不燥、以理服人。

　　7.7熟悉掌握小區(qū)內(nèi)各住戶的情況，包括業(yè)主、住戶的家庭人員和經(jīng)常交往的社會關(guān)系。

　　7.8認真做好當值工作記錄，接班人員未上崗前，不準下崗，嚴格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，責任明確。

　　7.9對于進入小區(qū)進行作業(yè)的各類人員，必須按有關(guān)規(guī)定進行驗證并認真做好登記后方可放行。

　　7.10對于搬家外出的業(yè)主、住戶

、需到公司或護管部開貨物放行條，并認真核準證件后方可放行。

篇2：高速公路工程養(yǎng)護管理機構(gòu)和職責

　　高速公路工程養(yǎng)護管理機構(gòu)和職責

　　工程養(yǎng)護管理工作實行二級管理模式，即管理處工程養(yǎng)護科負責全線工程養(yǎng)護工作的管理，沿線兩個養(yǎng)護工區(qū)（宣化和陽原）負責其所轄路段道路巡查、檢查及日常維修保養(yǎng)安排及專項工程的監(jiān)管工作；養(yǎng)護工程的實施由受委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護單位或中標施工單位完成。

　　1工程養(yǎng)護科職責

　　1）貫徹執(zhí)行上級有關(guān)指示，落實省廳、局、處下發(fā)的各項管理制度；在上級領(lǐng)導下，做好各養(yǎng)護工區(qū)的組織領(lǐng)導工作。

　　2）檢查落實各養(yǎng)護工區(qū)路況巡查、橋梁日常及經(jīng)常性檢查工作；并做好道路保潔、路面坑槽修補、設(shè)施維修保養(yǎng)等日常養(yǎng)護監(jiān)管工作。

　　3）重視“養(yǎng)護管理系統(tǒng)”的應(yīng)用，完善好數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)；時刻掌握路況及管理使用信息，按期完成道路質(zhì)量評定，做好zz高速公路養(yǎng)護年度和長期計劃的制定。

　　4）對各養(yǎng)護工區(qū)上報的年、季、月度養(yǎng)護工作計劃進行嚴格審查，并做合理部署，定時督促、檢查、驗收各項工作，科學組織，保質(zhì)按期完成工作任務(wù)。

　　5）抓好專項、大修工程的設(shè)計、報批、招標、施工管理、檢查驗收及安全生產(chǎn)和保暢工作。

　　6）制定防汛、除雪保暢、橋梁監(jiān)測等工作預案，并抓好預案落實工作。

　　7）組織安排各養(yǎng)護工區(qū)負責人經(jīng)常性組織業(yè)務(wù)學習、進行安全教育，不斷提高工區(qū)職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全生產(chǎn)意識。

　　8）建立健全養(yǎng)護工作的各項規(guī)章制度，制定完善各種操作規(guī)程和作業(yè)規(guī)范。

　　9）加強科研和技術(shù)改進工作，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，改進養(yǎng)護機械設(shè)備，培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才。

　　10）完成其它工程建設(shè)管理和支付的部分工作。

　　11）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　2養(yǎng)護工區(qū)職責

　　1）負責執(zhí)行管理處制訂的各項規(guī)章制度、操作規(guī)程、考核指標，同時，結(jié)合自身特點，制訂相應(yīng)的實施細則并加以落實。

　　2）負責根據(jù)管理處總體計劃要求，分解制定本轄段的年度養(yǎng)護計劃，并組織實施與管理。

　　3）負責本轄段養(yǎng)護隊伍的管理和考核，負責管理人員和生產(chǎn)人員崗位技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓和考核工作的組織與管理。

　　4）負責所轄路段的日常巡查、檢查工作，及時整理路況信息并加以評價與分析，對威脅行車安全的道路病害及時采取處置措施。

　　5）負責日常養(yǎng)護管理臺帳的動態(tài)管理，及時整理、匯總各項養(yǎng)護管理工作的數(shù)據(jù)、資料，并按照管理處的要求及時上報報表。

　　6）養(yǎng)護工程項目經(jīng)管理處核準后組織實施，對養(yǎng)護工程實行項目管理和全過程控制，同時負責養(yǎng)護工程項目有關(guān)技術(shù)資料的歸檔、管理工作。

　　7）對暴雨、暴雪等災(zāi)害天氣或重大交通事故等突發(fā)事件造成的損壞進行應(yīng)急處理。8）負責配合管理處開展養(yǎng)護技術(shù)研究，對新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用加以跟蹤監(jiān)測、分析和評價，共同做好技術(shù)革新、技術(shù)改造、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā)、科研等方面的工作。

　　9)做好工程養(yǎng)護機械設(shè)備的操作、維護與日常保養(yǎng)等工作。

　　10)負責工程養(yǎng)護作業(yè)的安全生產(chǎn)教育及檢查、考核工作。

　　3橋梁辦公室職責

　　1)貫徹執(zhí)行上級交通主管部門和省高管局（集團）有關(guān)橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護管理的政策、法規(guī)。

　　2)負責制定管轄路段高速公路橋梁等構(gòu)造物管理規(guī)章制度。

　　3)負責高速公路橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護技術(shù)檔案、日常管理和統(tǒng)計工作。

　　4)負責管轄路段高速公路橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護技術(shù)狀況評定工作。

　　5)編制高速公路橋梁等構(gòu)造物日常養(yǎng)護和專項工程計劃，并按批準的計劃具體組織實施。

　　6)負責制定和組織公路橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護工程方案、設(shè)計文件初審工作。

　　7)組織高速公路橋梁等構(gòu)造物專項養(yǎng)護工程的交（竣）工驗收工作，參加省高管局（集團）組織的專項工程交（竣）工驗收工作。

　　8)負責高速公路橋梁等構(gòu)造物的經(jīng)常檢查、定期檢查和特殊檢查工作，組織橋梁應(yīng)急搶險和保暢工作。

　　9)組織、參加橋梁養(yǎng)護工程師技術(shù)培訓工作。

　　10)負責橋梁養(yǎng)護方面新材料、新設(shè)備、新工藝的研發(fā)和推廣應(yīng)用工作。

　　4工程養(yǎng)護科崗位職責

　　4.1科長

　　1)貫徹執(zhí)行上級有關(guān)指示，落實省廳、局、處下發(fā)的各項管理制度；在上級領(lǐng)導下，做好各養(yǎng)護工區(qū)的

組織領(lǐng)導工作。

　　2)重視“養(yǎng)護管理系統(tǒng)”的應(yīng)用，完善好數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)；時刻掌握路況及管理使用信息，做好zz高速公路養(yǎng)護年度和長期計劃的制定，抓好專項、大修工程的預算、報批、招標、施工管理及驗收等工作。

　　3)對各養(yǎng)護工區(qū)上報的年、季、月度養(yǎng)護工作計劃進行嚴格審查，并做合理部署，定時督促、檢查、驗收各項工作，科學組織，保質(zhì)按期完成工作任務(wù)。

　　4)安排各養(yǎng)護工區(qū)負責人經(jīng)常性組織業(yè)務(wù)學習、進行安全教育，不斷提高工區(qū)職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全生產(chǎn)意識。

　　5)建立健全養(yǎng)護工作的各項規(guī)章制度，制定完善各種操作規(guī)程和作業(yè)規(guī)范。

　　6)加強科研和技術(shù)改進工作，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，改進養(yǎng)護機械設(shè)備，培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才。

　　7)完成房建工程管理的部分工作。

　　8)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　4.2副科長

　　1)協(xié)助科長工作，負責完成日常養(yǎng)護、養(yǎng)護專項、大修工程管理及相關(guān)工作。

　　2)檢查落實各養(yǎng)護工區(qū)路況巡查、橋梁定期及經(jīng)常性檢查工作。

　　3)督促并檢查各工區(qū)養(yǎng)護計劃的完成情況，重點抓好路面坑槽和安全設(shè)施破損病害的修復工作。

　　4)強化防汛、除雪保障，抓好各養(yǎng)護工區(qū)預案落實工作。

　　5)檢查各養(yǎng)護工區(qū)做好養(yǎng)護機械設(shè)備的使用和維修保養(yǎng)工作。

　　6)抓好安全生產(chǎn)工作。

　　7)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　4.3科員

　　1)完成養(yǎng)護工作計劃、預算；做好日常養(yǎng)護管理相關(guān)工作的上報、批復等。

　　2)做好養(yǎng)護專項、大修工程的報批、招標、合同管理及計量支付工作等。

　　3)組織各養(yǎng)護工區(qū)做好“養(yǎng)護管理系統(tǒng)”的升級、完善，數(shù)據(jù)采集、錄入及質(zhì)量綜合評價等相關(guān)工作。

　　4)做好養(yǎng)護內(nèi)業(yè)管理工作，完成文檔、機械設(shè)備臺賬及工程設(shè)計、招投標、竣工等資料的整理、歸檔工作。

　　5養(yǎng)護工區(qū)崗位職責

　　5.1工區(qū)主任

　　1)負責全工區(qū)職工的政治思想工作，定期組織學習中央有關(guān)方針、政策、理論，不斷提高大家的政治覺悟、思想認識，了解國家建設(shè)發(fā)展形勢。

　　2)貫徹執(zhí)行上級有關(guān)政策與指示，落實廳、局、處下發(fā)的各項管理制度；在上級的領(lǐng)導下，做好全工區(qū)的組織領(lǐng)導工作。

　　3)對各股室上報的年度、季度、月度工作計劃進行嚴格審查，并做合理調(diào)整，將其作為各股室工作考評的重要指標。

　　4)依據(jù)管理處的工作指示及本工區(qū)的工作計劃，合理部署養(yǎng)護工區(qū)各部門的工作，并定時檢查驗收各項工作的實施情況，科學組織、精心管理，保質(zhì)、按時完成任務(wù)。

　　5)安排副主任、各股室負責人經(jīng)常性組織業(yè)務(wù)學習、安全教育，不斷提高職工整體素質(zhì)。

　　6)建立健全各項規(guī)章制度，加強管理，加強安全教育，確保安全生產(chǎn)。

　　7)組織開展各項工作競賽，業(yè)務(wù)創(chuàng)新，獎勵先進者，在全工區(qū)形成一種比、學、賽的良好風氣，開創(chuàng)工作的新局面。

　　5.2工區(qū)副主任

　　1)貫徹執(zhí)行上級有關(guān)指示，在管理處和工區(qū)主任的領(lǐng)導下，協(xié)助工區(qū)主任做好工區(qū)的組織領(lǐng)導工作。

　　2)落實各項規(guī)章制度，加強工區(qū)制度管理，掌握職工思想情況、工作動態(tài)，及時向主任反映情況，解決問題。

　　3)負責編制工區(qū)的年、季、月生產(chǎn)計劃及突發(fā)事件的預案，并深入了解各股室計劃的落實情況，發(fā)現(xiàn)問題，制定解決辦法，并對計劃的落實做出合理的調(diào)整。

　　4)經(jīng)常性地組織工區(qū)職工進行業(yè)務(wù)學習、制度學習和安全教育，努力提高大家的工作素質(zhì)。

　　5)安排好工程人員的所轄路段的路況病害調(diào)查，并編制維修計劃。

　　6)安排好養(yǎng)護工程的生產(chǎn)計劃，督促檢查工程質(zhì)量和進度，控制好工程投資，強化安全生產(chǎn)制度的落實。

　　7)在工區(qū)主任有事外出或休假期間，做好工區(qū)的管理工作。

　　5.3工區(qū)養(yǎng)護股長

　　1)執(zhí)行上級有關(guān)指示，在上級的領(lǐng)導下，做好全股的組織領(lǐng)導工作。

　　2）負責落實上級的各項管理制度，加強管理，強化安全教育，督促檢查安全生產(chǎn)制度的落實。

　　3）負責組織本股人員做好路況巡查及病害調(diào)查，并填報相關(guān)資料。

　　4）負責內(nèi)業(yè)資料的填寫、整理及歸檔。

　　5）負責日常養(yǎng)護任務(wù)的下達、檢查、驗收。

　　6）負責各種突發(fā)事件預案的落實和實施。

　　7）負責橋涵經(jīng)常檢查和定期檢查的落實和實施。

　　8）負責編制年、季、月養(yǎng)護計劃，合理安排各項養(yǎng)護工作，保持完好的路容路況。全年MQI不小于90。

　　9）做好養(yǎng)護總結(jié)，科學組織施工，保質(zhì)保量按期完成各項任務(wù)。

　　10）組織本部門職工學習業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)水平，積累實踐經(jīng)驗，不斷探索新材料、新工藝，進行創(chuàng)新。

　　5.4工區(qū)辦公室主任

　　1）認真貫徹執(zhí)行黨的各項方針政策及上級有關(guān)規(guī)定，熱愛黨、熱愛祖國、擁護黨。

　　2）負責來客迎送工作，做好上傳下達，左右聯(lián)系工作。

　　3）負責起草全年年度計劃和總結(jié)，并協(xié)助領(lǐng)導做好各項工作。

　　4）協(xié)助領(lǐng)導做好日常行政管理和后勤管理工作，協(xié)調(diào)各股室關(guān)系，當好領(lǐng)導的參謀。

　　5）負責機械設(shè)備的管理、使用及維修。

　　6）負責單位和職工的后勤保障工作。

　　7）負責工區(qū)職工的政治思想和文化學習工作。

　　8）負責搞好職工業(yè)余文化生活。

　　9）做好庫房管理以及資產(chǎn)建帳。

　　10）負責抓好食堂工作。

　　5.5工區(qū)會計

　　1）認真貫徹執(zhí)行《會計法

》和本單位的財務(wù)管理制度、會計制度。

　　2）負責對原始憑證的審核，對不真實、不合法、不準確、不完整的原始憑證有權(quán)予以退回。

　　3）根據(jù)審核無誤的原始憑證填制記帳憑證，記帳憑證的填制要做到摘要清晰、簡練、科目運用恰當，金額準確。

　　4）負責明細帳的登記，要求帳薄記錄規(guī)范、清楚、準確，每月末明細帳應(yīng)與總帳核對無誤。

　　5）負責編制會計報表并及時上報。

　　6）負責會計檔案的整理裝訂和保管。

　　7）保守單位的財務(wù)秘密，不得隨意為無關(guān)人員提供會計信息。

　　8）負責按規(guī)定進行現(xiàn)金管理，確保財產(chǎn)安全。

　　9）認真完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

　　6橋梁辦公室崗位職責

　　6.1橋梁工程師

　　1）主持橋梁的經(jīng)常檢查與評定，負責組織橋梁的定期檢測與評定。根據(jù)檢查結(jié)果編制并上報養(yǎng)護維修建議計劃，提出須進行特殊檢查的橋梁的申請報告，組織制定橋梁養(yǎng)護、維修和加固等措施。

　　2）主持橋梁的小修保養(yǎng)和抗災(zāi)搶險工作，考核橋梁養(yǎng)護質(zhì)量，并及時上報轄區(qū)橋梁受自然災(zāi)害和其他因素損壞情況。負責實施經(jīng)過許可的大件運輸?shù)瘸捃囕v通過橋梁的有關(guān)技術(shù)工作。

　　3）組織橋梁專項工程的實施，組織橋梁專項工程的中間檢查和交（竣）工驗收。

　　4）負責所管轄橋梁技術(shù)檔案的補充、完善和保密工作，定期組織對轄區(qū)內(nèi)橋梁技術(shù)狀況進行綜合評價與分析。

　　5）負責公路橋梁管理系統(tǒng)CBMS的數(shù)據(jù)更新、系統(tǒng)維護、系統(tǒng)運行以及橋梁年度養(yǎng)護報告編寫等工作。

　　6）認真完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

篇3：小區(qū)護管主任崗位職責

　　小區(qū)護管主任崗位職責

　　1任職資格

　　1.1退伍軍人

　　1.2二年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗,持物業(yè)上崗證與安全主任資格證.

　　1.3高中以上文化

　　2崗位職責

　　2.1認真貫徹執(zhí)行總公司和上級領(lǐng)導下達的各項任務(wù)

　　2.2積極做好護管員的思想工作，及時掌握護管員的思想動態(tài)。

　　2.3領(lǐng)導全體護管員做好小區(qū)的治護、交通、消防等管理工作。

　　2.4編排每月護管員值班情況表，護排護管員輪班輪休工作

　　2.5處理并上報護管員在工作過程中遇到各種問題

　　2.6加強對護管器材、裝備的維修、保養(yǎng)，貴重物品應(yīng)妥善保管并登記造冊、落實到人。

　　2.7協(xié)作其他部門搞好本花園的物業(yè)管理工作。

　　2.8積極配合轄區(qū)民警搞好小區(qū)內(nèi)治護與暫住人口管理。

　　2.9嚴格執(zhí)行停車場收費制度及車輛保管制度。

　　2.10廉潔奉公、不謀私利。

　　2.11定期檢查消防工作，提高全體護管員的消防意識。