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物業(yè)經(jīng)理人

雅福大廈車場收費管理規(guī)定

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  雅福大廈車場收費管理規(guī)定

  (一)收費標(biāo)準(zhǔn)

  1.時租車輛按小時計費。不足1小時的按1小時計費,超過1小時15分按2小時計費,以此類推。

  2.時租車輛先交費后取車,交費后15分鐘內(nèi)必須出閘離場,超過15分鐘仍未離廠,另外計收停車費。

  3.時租車輛磁卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場時間計算停車費。

  (二)免費處理規(guī)定

  4.本公司的車輛可免費,但駕駛員必須在計時卡上簽名,以便財務(wù)部查核。

  5.所有經(jīng)公司認(rèn)可的特種票(每張票卷值十元),收取后必須妥善保存,作為財務(wù)核數(shù)憑證。

  6.軍警或特種車牌車輛,除因執(zhí)行任務(wù)由公司領(lǐng)導(dǎo)或部門主管在計時卡上簽名的可免費外,其他一律不能免費。

  7.非辦公時間,由帶班主任、領(lǐng)班用電話向領(lǐng)導(dǎo)、主管匯報,經(jīng)同意后,才能作免費處理。

  8.所有作免費處理的時鐘卡,經(jīng)出口讀卡機(jī)后,收費員要立即通知出車口保安用鑰匙打開出口讀卡機(jī),收回原卡交費室保存,并在卡上寫上"免費"字樣,留作財務(wù)部核查依據(jù)。

  (三)過夜車輛的收費規(guī)定

  由22:00開始停泊至次日8:00的車輛,按夜間收費標(biāo)準(zhǔn)收費。

  (四)收費室交接班規(guī)定

  1.交班時,交班人按總結(jié)帶上打出的金額總數(shù)如數(shù)交下一班,并填寫車場收費崗每日交接表、車場收入月報表、停車票使用情況表,并在交班人一欄簽名。接班人核對無誤后在接班人一欄簽名確認(rèn)。

  2.接班人接班時,應(yīng)當(dāng)面點清金額及票據(jù),認(rèn)真辨別鈔票真?zhèn)危话嗪蟀l(fā)現(xiàn)有錯誤或假鈔,由接班人負(fù)責(zé)。

  3.每天夜班接班后,到出車口打開讀卡機(jī),將一天的磁卡取回打包封好,由早班交財務(wù)部核查。

  (五)財務(wù)結(jié)算規(guī)程

  1.周一至周五早班下班后,收費員負(fù)責(zé)將當(dāng)日早班及前日中夜款項和票據(jù)一起盤點清楚,由領(lǐng)班指派的保安員陪同送款至銀行,隨后將票據(jù)表格交公司財務(wù)部。

  2.周六、周日、節(jié)假日為14:30,當(dāng)值領(lǐng)班將當(dāng)日早班及前日中、夜班款項用公司存折存入銀行。星期一或節(jié)假日結(jié)算后的每一天財務(wù)人員上班時,早班將存折送交財務(wù)部。

  3.財務(wù)部指派專人負(fù)責(zé)核算每日的收費情況。

  (六)相關(guān)記錄

  車場收費崗每日交接表(表3-13)

  車場收費(表3-14)

  停車票使用情況表(表3-15)

篇2:湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費管理的通知

  關(guān)于湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費管理的通知

  湖發(fā)改商價〔20**〕241號

  開發(fā)區(qū)建設(shè)局、度假區(qū)建設(shè)局、吳興區(qū)發(fā)改委、吳興區(qū)建設(shè)局,市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主大會(業(yè)主委員會):

  為規(guī)范湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費行為,維護(hù)車主和住宅小區(qū)機(jī)動車停車場所經(jīng)營服務(wù)者的合法權(quán)益,根據(jù)《浙江省物價局關(guān)于規(guī)范機(jī)動車停放服務(wù)收費管理的通知》(浙價服〔20**〕408號)、《浙江省物價局關(guān)于完善停車服務(wù)收費政策的指導(dǎo)意見》(浙價服〔20**〕167號)和《湖州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)管理暫行辦法的通知》(湖政辦發(fā)〔20**〕135號)的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費管理有關(guān)事項通知如下:

  一、未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)和實行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)公共停車場所(含占用業(yè)主共有道路或者其他場地的停車泊位,下同)機(jī)動車停放服務(wù)收費實行政府定價管理;已成立業(yè)主大會(除實行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)外)的住宅小區(qū)公共停車場所的機(jī)動車停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價管理,由業(yè)主大會或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會自主定價。

  二、按照政府定價實行分級管理要求,市價格行政主管部門會同市建設(shè)行政主管部門,負(fù)責(zé)湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)公共停車場所的機(jī)動車停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整;中心城區(qū)除湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)以外的由吳興區(qū)價格行政主管部門會同區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。

  三、住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)是否實施機(jī)動車停放服務(wù)收費,業(yè)主大會成立前,按前期物業(yè)服務(wù)合同約定由物業(yè)所在社區(qū)居委會決定;業(yè)主大會成立后由業(yè)主大會決定。

  四、湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)的公共停車場所機(jī)動車停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn):地面車位(含道路停車)包月停放100元/月.個,地下車位包月停放200元/月.個,以上二項不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費。機(jī)動車臨時進(jìn)入住宅小區(qū)公共停車場所,停放2小時(含2小時)以內(nèi)的免收停車服務(wù)費,連續(xù)停放2小時以上-24小時的(含24時),停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為5元/輛,期間進(jìn)出小區(qū),憑當(dāng)日停車收費票據(jù)通行,不得重復(fù)收費。連續(xù)停放時間超過24小時以上的,超過部分按上述收費標(biāo)準(zhǔn)重新計費。住宅小區(qū)實施機(jī)動車臨停收費管理的,機(jī)動車停放服務(wù)單位要具備相應(yīng)的計時收費管理設(shè)施。

  實行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)地面車位(含道路停車)包月停放60元/月.個,不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費。

  五、軍車(武警)和公安、消防、搶險、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的,應(yīng)免收停車服務(wù)費。

  六、機(jī)動車停放服務(wù)收費應(yīng)按規(guī)定實行明碼標(biāo)價,在停放服務(wù)場所或繳費窗口的醒目位置,公示小區(qū)公共停車場所車位總數(shù)、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)、免費停放時間、服務(wù)承諾、投訴舉報電話等內(nèi)容,接受社會監(jiān)督。收費時使用稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的經(jīng)營服務(wù)票據(jù)。機(jī)動車停放服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)每年公布小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)收費的收支情況,接受小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督。

  七、本通知自20**年10月1日起執(zhí)行。

  本通知實施前,未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū),前期物業(yè)服務(wù)合同中有約定或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)已與業(yè)主或物業(yè)使用人商定住宅小區(qū)公共停車場所收費標(biāo)準(zhǔn)的,仍可按原合同約定執(zhí)行,合同到期后應(yīng)當(dāng)按本通知規(guī)定要求執(zhí)行。

  湖州市發(fā)展和改革委員會

  湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

  20**年8月26日

篇3:停車場智能收費管理系統(tǒng)承諾書

  停車場智能收費管理系統(tǒng)承諾書

  致:z豪苑

  我方承接的z豪苑停車場智能收費管理系統(tǒng)(以下簡稱系統(tǒng))于試運行過程中,因若干問題的產(chǎn)生,以致系統(tǒng)未能正常運行。后經(jīng)雙方協(xié)商決定,對系統(tǒng)進(jìn)行徹底整改,并于本月21日整改完畢,交付貴處使用。我方承諾在雙方商議的一個月試用期內(nèi):確保系統(tǒng)正常運行,若因設(shè)備運行造成系統(tǒng)故障不能正常運轉(zhuǎn),我方愿意接受貴處對該系統(tǒng)的一切處理意見。

  致禮!

  深圳市z科技發(fā)展有限公司

  20**.5.21

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