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物業(yè)經(jīng)理人

大廈中控中心(室)工作規(guī)程

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  大廈中控中心(室)工作規(guī)程

  1目的

  監(jiān)控大廈各系統(tǒng),特別是消防、車場 、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀況,確保出現(xiàn)異常情況時能及時處理。

  2適用范圍

  本大廈中控室值班工作人員。

  3職責

  3.1 負責消防監(jiān)控及錄像。

  3.2 負責本責任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)。

  3.3 負責相關(guān)消防表格的記錄。

  3.4 聽從中控室工程師工作安排。

  3.5 負責保障消防電話的暢通。

  3.6 負責責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

  4值班工作程序

  4.1值班人員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的維護保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)操作。

  4.2值班人員要堅守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運行狀。

  4.3每班至少進行一次各類信號檢查,確認正常與否,并做好記錄。

  4.4如不正常情況下應立即查明原因并及時處理,無法處理的問題,迅速上報主管或機電人員。

  4.5各操作手柄在正常情況下應處在"手動"位置。每月第一個周一做一次手動、自動實際操作檢查以確認設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。

  4.6當出現(xiàn)火警報警信號時,立即通過對講機或電話通知當值班長前去報警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。

  4.7當電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報警時,應立即通知當值班長和機電人員前去處理。

  4.8從閉路電視發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動,應立即通知當值班長前往調(diào)查處理。

  4.9按上級要求負責上報消防、保安設(shè)施運行狀況的各種數(shù)據(jù)和報表。

  4.10配合機電人員等進行報警系統(tǒng)每季度一次的檢查以及每半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)實驗。

  4.11為保證中控室專線報警信息暢通,除緊急情況外不得使用中控室專線報警電話。

  4.12當值人員準確、真實、清晰填寫值班記錄。

  4.13謝絕與本控制室無關(guān)人員入內(nèi)。

  4.14中控室嚴禁收、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。

  5相關(guān)記錄

  5.1《中控室交接班記錄》

  5.2《中控室消防設(shè)備監(jiān)控運行記錄表》

  6監(jiān)控系統(tǒng)操作程序

  6.1監(jiān)視系統(tǒng):

  6.1.1每日上崗前應先檢查整個系統(tǒng)的運行狀況是否正常。做好記錄。

  6.1.2監(jiān)視器監(jiān)視區(qū)域應分時段,分配合理,應設(shè)定在人員較集中的各入口處及場內(nèi)重要位置。其余監(jiān)視屏幕5秒切換一次。

  6.1.3重點區(qū)域應切到總監(jiān)視器上,并進行24小時錄相,做好資料保留,監(jiān)視員應監(jiān)視的情況。發(fā)現(xiàn)情況或可疑情況應作跟蹤監(jiān)視,并用錄相機做下資料保留,同時用以講機通知當班保安員現(xiàn)場察看。若情況十分危急(如火災等)也可用音響系統(tǒng)通知大廈中的相關(guān)工作人員。

  6.1.4中發(fā)現(xiàn)的情況及處理,結(jié)果應及時以書面形式匯報部門主管。

  6.1.5監(jiān)控系統(tǒng)若發(fā)現(xiàn)故障,應及時處理,若無法處理應及時通知工程部派人員維修,故障及處理情況應做好記錄存檔。

  6.2門控裝置:

  6.2.1每日上崗前應先檢查門控報警系統(tǒng)是否正常。

  6.2.2檢查各扇控制門是按規(guī)定關(guān)閉,若開啟應立即用對講機通知其崗位上的保安員查明原因,并做好記錄,上交部門主管。

  6.2.3熟悉掌握控制門位置與保安部、工程部統(tǒng)一編號,在門控報警裝置發(fā)出報警信號時應及時通知當班當崗的保安員,前往查明原因 ,若無開控制門許可,應及時做下記錄,交保安部主管處理。

  6.2.4門控報警裝置發(fā)生故障無法處理的,應通知工程部派人員維修,并將放故障及維修結(jié)果做下記錄存檔。

  6.3巡更點:

  6.3.1熟悉各巡更點的位置,與保安部、工程部統(tǒng)一編號。

  6.3.2嚴格保守巡更路線的秘密。

  6.3.3若保安部在巡更規(guī)定的時間內(nèi)未到巡更點的應立即通知其領(lǐng)導前往查明原因,并做下記錄上交部門主管。

  6.3.4巡更系統(tǒng)發(fā)生故障處理的,應及時通知工程部派人員維修,故障及故障處理結(jié)果做下記錄,存檔。

  6.4音響系統(tǒng):

  6.4.1每日上崗前先檢查系統(tǒng)的運行狀態(tài)是否良好,之后對系統(tǒng)進行衛(wèi)生清理。

  6.4.2播放背景音樂時,以輕音量要適中,各樓層音量平衡。

  6.4.3在0FFICE會議時間,暫停辦公室的音樂。

  6.4.4若發(fā)現(xiàn)緊急情況,應配合廣播。

  6.4.5除監(jiān)控室工作人員外,任何人不得操作音響系統(tǒng),有事需廣播的,應經(jīng)部門主管簽字方可廣播,如果遇特殊情況(如:報警、小孩丟失等)。一經(jīng)確實可廣播,事后補辦手續(xù)篇。

  6.4.6系統(tǒng)出現(xiàn)故障應及時處理,若無法處理的應立即通知工程部派人員維修,并將故障及處理結(jié)果記錄存檔。

  6.4.7下班前要關(guān)好系統(tǒng),檢查設(shè)備無恙后方可離去。

  7保安人員交接班制度

  7.1保安人員在交班時,需將當班時發(fā)生的情況,處理結(jié)果及注意問題和上司布置的工作,向接班安保員詳細交代清楚。

  7.2接班保安人員需提前15分鐘到崗,明白交班人員所交代的事情,指令和物品后,應在交接人員的工作

手冊上簽字,以示明白并正式接班開始工作。

  7.3保安員在下班時須將當天工作記錄領(lǐng)班簽閱,在接班保安人員到崗接班后才能下班。

  7.4交接班時,交班保安員應將所屬物品和器材完整的交給接班安保員,如有損壞或其他問題,應在交班時講明并寫專題報告;接班保安員也應進行檢查,如接班安保安人員不問清楚的,在事后發(fā)現(xiàn)缺少器材,物品的,由接班保安人員承擔責任。

  7.5接班領(lǐng)班因故未到崗,交班領(lǐng)班不得下班,并代替接班領(lǐng)班行使職權(quán)。

篇2:中控室操作規(guī)程(8)

  中控室操作規(guī)程(八)

  1.開機準備

  1.1按動服務器主機啟動鈕進行上電啟動,輸入開機密碼“**”,再輸入管理員密碼“*****”,進入操作系統(tǒng)屆面;

  1.2按動WS1主機啟動鈕進行上電啟動,輸入管理員密碼“*****”,進入前后端監(jiān)控系統(tǒng)主屆面;

  1.3按動WS2主機啟動鈕進行上電啟動,輸入管理員密碼“*****”,進入進口段監(jiān)控系統(tǒng)主屆面;

  1.4按動WS3主機啟動鈕進行上電啟動,輸入登錄密碼“****”,進入操作系統(tǒng)屆面,運行中文方式;

  1.5質(zhì)量控制室按動WS4主機啟動鈕進行上電啟動,輸入登錄密碼“****”,進入操作系統(tǒng)屆面,運行中文方式。

  2.開機

  WS1

  2.1左上角有班次登錄鈕進行班次登錄,右上角畫面選擇有六組操作畫面:報警、切片、儲葉、儲絲、膨后、操作可進行選擇。點任一鈕進入相應畫面;

  2.2點操作鈕進入操作畫面,在下部進入D2/3及DKG4柜中控操作,分別進行各段控制的設(shè)置及手自動的選擇,設(shè)置完畢后進行相應的啟動和停止;

  2.3開始生產(chǎn)和生產(chǎn)結(jié)束后,必須進行班開始和班結(jié)束的確認后才能停止設(shè)備的運行。在DKG2/3的第一段及切片線第一次啟動完成后點“葉片段開始”鈕,當班生產(chǎn)完成后即DKG2/3的第一段停止后點“葉片段結(jié)束”;在DKG2/3的第二段第一次啟動完成后點“葉絲段開始”鈕,當班生產(chǎn)完成后即DKG2/3的第二段停止后點“葉絲段結(jié)束”;在DKG2/3的第三段第一次啟動完成后點“膨脹段開始”鈕,當班生產(chǎn)完成后即DKG4的第一段停止后點“膨脹段結(jié)束”;在DKG4的第二段第一次啟動完成后點“出絲段開始”鈕,當班生產(chǎn)完成后即DKG4第二段停止后點“出絲段結(jié)束”;

  2.4點切片進入切片畫面進行控制方式的選擇和啟??刂疲?/P>

  2.5點儲葉和儲絲進入其畫面進行頻率和秤流量等參數(shù)的設(shè)定;

  2.6點膨后進入其畫面進行頻率裝箱倒料的選擇;

  2.7有故障時進入報警畫面進行應答及消笛音。

  WS2

  2.1在冷端主畫面先完成班次的登錄,點擊相應按鈕進入熱端、批次查詢、探測器、報警畫面進行監(jiān)視,有報警時進入報警畫面進行應答和消笛處理;

  2.2在給V18不定期的加注CO2時,負責加注人員在加注前必須電話通知中控室操作人員,中控室操作人員要立即完成“開始注入”的確認,并通知現(xiàn)場開始立即加注,加注過程中嚴禁啟動P21泵向V20補液,(目前P21向V20補液時為自動方式,可在向V18補充CO2時安排提前手動向V20補足CO2);V18現(xiàn)場加注完成后現(xiàn)場負責加注人員應及時通知中控操作人員完成“停止注入”的確認,以確保CO2耗量的統(tǒng)計準確;

  2.3為完成每天的CO2及柴油耗量的初步統(tǒng)計,必須在進口段電控柜上電的情況下,進口段熱端焚燒爐生產(chǎn)啟動及生產(chǎn)結(jié)束時完成“開始”及“結(jié)束”的按鈕設(shè)定,以確保CO2及柴油的耗量統(tǒng)計準確。

  WS3

  2.1運行中文方式,進入生產(chǎn)管理系統(tǒng)進行投入產(chǎn)出的數(shù)據(jù)錄入:班次、時間、牌號、廠家、水份、投入產(chǎn)出量;

  2.2按時間索引完成生產(chǎn)管理系統(tǒng)及設(shè)備管理所需數(shù)據(jù)的查詢及報表輸出;

  2.3生產(chǎn)管理系統(tǒng)包含班次、段開始、段結(jié)束、CO2及柴油統(tǒng)計開始及結(jié)束等統(tǒng)計所需的基本信息,為確保信息的準確,在WS1及WS2上點相應按鈕時,在WS3生產(chǎn)管理系統(tǒng)相應表格中應檢查數(shù)據(jù)是否送到,否則要進行相應的補點,開始和結(jié)束的點擊要成對出現(xiàn)所取得數(shù)據(jù)和算出來的數(shù)據(jù)才能有效。

  WS4

  2.1運行中文方式,進入質(zhì)量報表錄入系統(tǒng),完成數(shù)據(jù)的錄入及報表輸出。

  3.停機

  點操作系統(tǒng)左下角開始--關(guān)閉系統(tǒng)--關(guān)閉計算機,并關(guān)掉顯示器電源。

篇3:中控室操作規(guī)程(在)

  中控室的操作規(guī)程(在)

  1.崗位職責

  1.1.熟悉本崗位工藝技術(shù)及設(shè)備技術(shù)特點,熟練操作。

  1.2.負責自動模式下的整體協(xié)同操作時開停機操作和非聯(lián)鎖控制時的崗位聯(lián)絡(luò)工作。

  1.3.負責燒結(jié)車間各崗位的聯(lián)絡(luò),信息傳遞和反饋工作。

  1.4.認真監(jiān)控各儀表盤數(shù)據(jù),有情況及時與相應崗位聯(lián)系或向工長匯報。

  1.5.負責與外部單位的聯(lián)絡(luò)工作,并作好各項記錄。

  1.6.負責在檢修時的試機監(jiān)控和聯(lián)絡(luò)工作

  2.操作技術(shù)規(guī)程

  2.1.啟停機:系統(tǒng)分為中控電腦自動連鎖控制和手動機旁控制兩種模式,一般情況下為中控室自動系統(tǒng)統(tǒng)一控制,在檢修等特殊情況下,經(jīng)領(lǐng)導同意可以由崗位工采用機旁手動起停機。

  2.1.1.系統(tǒng)自動控制啟停機:在接到工長起機指令后,通知各崗位檢查崗位設(shè)備、人員安全等情況,沒有問題后,待各崗位將控制開關(guān)置于“自動”模式,且電腦顯示各崗位已經(jīng)準備完畢后,通過廣播通知將要起機,各崗位注意安全后,按逆料流方向順序啟動系統(tǒng)。

  在接到工長停機指令后,先停止上料,待系統(tǒng)設(shè)備上無料后,按順料流方向逐一停設(shè)備。系統(tǒng)中任一電機故障停車時,其流程之上的電機順序停車,并在中控室發(fā)出信號,值班人員可根據(jù)電腦模擬屏上的信號,查出系統(tǒng)故障環(huán)節(jié),通知和安排相關(guān)人員及時處理,如需長時間停機,待工長通知后,系統(tǒng)便可全部停車,待事故處理完后,方能啟動設(shè)備。

  在連鎖自動起機模式下,整個生產(chǎn)系統(tǒng)分為配混系統(tǒng)、燒結(jié)系統(tǒng)和成品系統(tǒng),系統(tǒng)之間沒有連鎖,所以在生產(chǎn)時需注意各系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)設(shè)備,避免因系統(tǒng)故障而造成事故。

  2.1.2.在檢修或自動系統(tǒng)故障無法自動啟停機的情況下??梢杂脵C旁手動來啟停設(shè)備。經(jīng)工長同意后,通知崗位工,在崗位上自己在手動模式上予以啟動設(shè)備,,同時做好各崗位的聯(lián)系工作,按順料流方向或逆料流方向逐一啟動或停止設(shè)備運轉(zhuǎn),若是單機試車,經(jīng)領(lǐng)導同意后,通知崗位工可以起動即可

  2.2.配料的操作:配料系統(tǒng)分為自動和手動兩種模式

  2.2.1.在正常情況下使用自動配料。在工長下達上料指令后,將下料量輸入電腦,同時通知配料室將配料系統(tǒng)的設(shè)備安全控制模式置于“自動”上,待電腦顯示可以啟動后,按混一皮帶運轉(zhuǎn)方向順序逐一啟動電子稱和下料圓盤等設(shè)備,并通知一混、混二和看火工上料情況,若在生產(chǎn)過程中需要變動配比,將變動的數(shù)據(jù)輸入電腦即可。在停料時,按混一皮帶的運轉(zhuǎn)順序逐一停圓盤和電子稱即可,并通知一混看好水分,通知混二停熱返礦。

  2.2.2.在自動系統(tǒng)無法使用的情況下,通知配料室啟停下料設(shè)備,并將下料量告訴配料人員,由配料人員通過現(xiàn)場調(diào)速器調(diào)速的方法完成配料。

  3.設(shè)備規(guī)程

  3.1.保證各臺電腦運轉(zhuǎn)正常,并定期清掃顯示器及主機。

  3.2.清掃衛(wèi)生時,要注意各線路的鏈接點,避免造成線路脫落。

  4.安全規(guī)程

  4.1.啟動設(shè)備之前必須得到崗位人員的允許信號之后方可啟動。

  4.2.認真監(jiān)控各系統(tǒng)的設(shè)備運行情況,運行信號,發(fā)現(xiàn)異常情況及時匯報處理。

  4.3.打掃衛(wèi)生時嚴禁使用濕毛巾擦洗電氣設(shè)備,以防觸電。

  4.4.嚴禁亂插亂用各種充電設(shè)備。

  4.5.生產(chǎn)用電腦,嚴禁插用各種移動存儲設(shè)備,必須使用時必須得到廠長同意之后方可使用。

  4.6.制止無關(guān)人員進入中控室,確需進入的如實進行登記。

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