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物業經理人

秩序維護部交接班管理規定

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  秩序維護部交接班管理規定

  1.0 目的

  為保障安全工作順利展開,落實工作責任制,杜絕因交接班不清而造成的責任事件。

  2.0 范圍

  適用于秩序維護部交接班工作。

  3.0 職責

  3.1 秩序維護部主管負責監控中心值班記錄的審批;

  3.2 班長負責對崗位上的值班記錄進行抽查;

  3.3 秩序維護部主管負責對各班次崗位情況匯總及各類資料進行整理、書寫,領導指示精神的上傳下達。

  4.0 工作內容

  4.1 交班的準備工作

  4.1.1 交班資料的準備;

  4.1.2 各崗位當值秩序維護員對值班記錄整理、書寫,報班長簽字;

  4.1.3 各崗位當值秩序維護員將所有資料放回原位,清理衛生,并認真填寫《秩序維護部值班記錄》并簽字。

  4.2 交班前崗位情況及物品匯總

  4.2.1 各崗位提前20分鐘將交班物品及區域情況匯報監控中心;

  4.2.2 各崗位當值秩序維護員將各交接物品及當值情況進行全面匯總,并在《秩序維護部值班記錄》予以詳細登記;

  4.2.3 各崗位當值秩序維護員記錄完后,交當值班長審批后與接班班進行交接;

  4.3 交接具體內容

  4.3.1 公司、部門領導各項指示精神的傳達;

  4.3.2 各項物品及崗位存在問題的交接處理;

  4.3.3 本班次未完成事宜交下班跟進處理;

  4.3.4 交接完后,雙方班長在《秩序維護部交接班記錄》上簽字。

  4.4 崗位與崗位之間交接

  4.4.1 交接時崗位第一時間互"敬禮";

  4.4.2 交接時崗位對講機應當驗收,對存在的問題當時解決;

  4.4.3 交接時對區域注意事項進行傳達;

  4.4.4 交接進交接班人員應共同對區域巡查一遍。

  4.5 交班班收隊講評

  4.5.1 由交接班班長負責整理隊伍;

  4.5.2 當值班長對本班次工作情況進行總結講評;

  4.5.3 講評內容:主要指出工作中好的方面,好的個人進行表揚,對存在的問題,差的個人進行批評指正,并安排班后工作。

  4.6 接班前準備工作

  4.6.1 接班前要求:

  4.6.1.1 接班班必須提前10分鐘到監控中心,提前5分鐘到達崗位接班;

  4.6.1.2 接班班長負責隊伍整隊及儀容儀表、著裝檢查;

  4.6.1.3 接班班長在班前提要求,主要針對領導指示精神、崗位注意事項、上班遺留問題;

  4.6.1.4 點評完后由班長負責崗位安排。

  4.7 接班班具體檢查內容

  4.7.1 對講機、充電器、備用電池的數量及損壞情況的統計;

  4.7.2 警棍、頭盔、雨衣等工具的數量及損壞情況的統計;

  4.7.3 監控信號的測試;

  4.7.4 《秩序維護部值班記錄》是否記錄完整;

  4.7.5 各崗位公共區域內設施設備及綠化等情況的統計;

  4.7.6 小區電梯運行、路面停車、垃圾堆放等情況的統計。

  4.8 交接班應注意事項

  4.8.1 交接班人員應相互"敬禮";

  4.8.2 接班人員詳細清點接班物品,對交接不清楚造成物品丟失或損壞:

  4.8.2.1 在30分鐘內,由交班班負責處理;

  4.8.2.2 超過30分鐘,由接班班自行處理。

  4.8.3 對物品造成損壞,由雙方班長簽字確認。

篇2:休閑會館鍋爐房交接班管理規定

  休閑會館鍋爐房交接班管理規定

  (一)交班的司爐人員應在交班前對鍋爐運行情況作一次認真、全面的檢查和調整,必須具備下列條件方可交班。

  1.鍋爐燃燒穩定,壓力、水位都在正常范圍內。

  2.各設備安全附件、儀表等運作靈敏可靠。

  3.各輔機及附屬設備運轉正常。

  4.工作場所保持整潔。

  5.各項記錄認真填寫清楚。

  (二)交班人員口頭向接班人員詳細介紹本班運行情況,以及發現問題和注意事項。

  (三)接班人員應提前到達鍋爐房。做好接班準備工作,認真查閱運行記錄,聽取交班情況介紹。

  (四)交接雙方應共同巡視一次,檢查鍋爐運行情況,確保附屬設備安全附件靈敏可靠。

  (五)交接班時,如遇事故,應待事故處理完畢,再辦理交接班手續,接班人員應積極協助處理事故。

  (六)接班人員在接班前不準喝酒,以免發生事故。

  (七)接班人員未按時上班,交班人員應報告鍋爐班長,但不得擅自離崗。

  (八)雙方交接完畢,應在交接班日志上簽名。

篇3:Z物業保安交接班規定

  1.0交接班時,接班人員由班長統一帶領,提前5分鐘到達崗位。接班人末到達前,當班人員不能離開崗位。

  2.0接班人要有禮有節,敬禮問候并詳細了解上一班的執勤情況和本班應注意事項,做到三明:上班情況明,本班接辦的事情明,物品、器械清點明。違反規定罰款10元。

  3.0交接人在下班前必須填好值班紀錄,應做到三清:本班情況清,交接的問題清,物品、器械清。違反規定罰款10元。

  4.0當班人員發現的問題要及時處理,不能移交給下班的事情要繼續在崗處理完,接班人協助完成。違反規定罰款20元。

  5.0交接時要做好記錄并簽字。違反規定罰款10元。

  6.0當班人員交班后,應清理好衛生后方可整隊離開,違反規定罰款10元。

  備注:交接班用語。

  交接班時,接班人到達哨位后,首先敬禮問候,用語為“您辛苦了,您現在可以下班了”。值班人員應禮貌的回答“謝謝,該崗一切正常或有某某問題請多加注意,祝您上崗愉快”。接班人回答“謝謝”,并相互敬禮齊步離去。

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