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物業經理人

保安中控值班員崗位工作職責

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  保安中控值班員崗位工作職責

  直接上級:保安部經理

  保安部當班次主管

  工作監督:物業服務值班室

  1、在保安經理及保安部當班次主管領導、物業服務值班室的工作監督管理下,負責本班次對本項目的保安、消防監控承擔不間段的在崗值班工作。

  2、嚴格執行項目部《保安、消防監控操作規程》規定,確保責任設備、設施始終處于有效工作狀態。

  3、負責按規定對本班次的監控錄像進行錄入,并對本班次的錄入質量進行抽檢,如發現問題,應向保安經理、當班次的主管領導及時匯報。并按操作規程進行設備檢查,配合專業維修人員在規定的時間內排除設備故障。

  4、負責填寫本班次監控值班記錄,在上、下班時,做好接、交登記,并對設備按交接程序進行檢查。

  5、對本班次發現的重要問題除填寫記錄外,還應向接班人員進行特別提示說明。

  6、值班期間必須堅守工作崗位,如有特殊情況,應向值班主管提出請假申請,在代班人員未到達前,不得私自離開工作崗位。

  7、對值班期間發現的治安、消防問題,應及時通知就近保安人員在規定時限內到達現場,并根據保安主管領導或項目經理指示做出向公安、消防部門報警工作。

  8、對錯報、誤報事件,在聽取現場保安匯報后,認真填寫錯報、誤報記錄。對常發生錯報、誤報點,要向保安主管領導進行匯報,并請專業維修人員對故障點或系統進行檢查,排除故障。

  9、保持監控室的干靜整潔,交、接班時應對衛生狀況進行檢查,并負責本崗值勤期間衛生清掃工作。

  10、自覺接受物業服務值班室不定時的電話巡檢。

  11、值班期間禁止無關人員進入值班室。

  12、保持值班電話通暢,不得使用值班電話處理私事。

  13、完成保安主管交辦的其他工作。

篇2:物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

  物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準、安全規程和《員工手冊》的要求。

  b)認真遵守中控室崗位職責和工作紀律,服從消防主管的直接領導。

  c)負責中控室24小時堅守值班,值班工作中精力集中、頭腦清醒、反應敏捷、快速認真的確認和處理每一個報警。

  d)時刻監視電視屏幕,對觀察到的可疑情況定時、定位、定人的及時錄像,對錄有重要線索、情況的錄像時間段、位置及攝像機號進行記錄;并報告上級領導以采取技術措施保存。

  e)負責當班客戶信息的記錄、處理、反饋,對電話報案按照工作程序及時上報和處理。

  f)負責非標準工作時間定時呼叫中心各崗位匯報值班情況,并做好登記,如發現問題,應及時聯系總值班人員處理。

  g)每班必須認真檢查監控設備設施,發現問題認真記錄及時上報。

  h)認真如實填寫各項工作記錄,做好交接班工作,保管好錄像監視資料。

  i)負責對中控室設備、消防器材和室內環境、衛生的日常維護和保潔。

篇3:中控室值班員工作量化實施細則

  一、中控室實行24小時值班制度,分白班和夜班。白班時間為8:00-20:00;夜班時間為20:00-次日8:00。值班員應嚴格遵守公司的考勤制度,做到不遲到不早退。

  二、值班人員必須嚴格遵守交接班制度,接班人員應提前15分鐘到崗,做好上崗前的各項準備工作,包括處理個人事物、打好開水、換好工裝等。

  三、交班人員應在下班前15分鐘做好交班的各項準備工作,包括檢查消防報警系統、智能防盜系統的設施設備運行情況、打掃中控室的環境衛生、設施設備的擦塵、清點值勤用品和各部位鑰匙,如實填寫工作日志和各種工作記錄(包括電話記錄、報案登記、值勤用品領取登記、鑰匙領取登記、1#、4#樓員工加班登記、物資出門條記錄等),匯總本班工作情況和遺留問題;

  四、交接班人員提前5分鐘進行工作交接,交接內容包括:檢查消防報警系統、智能防盜系統的設備運行情況,清點值勤物品和各部位的鑰匙,電話卡的使用情況,中控室的衛生情況及本班的遺留問題和注意事項等。

  五、交接雙方確認后填寫交接記錄,接班人員開始上班,交班人員下班。

  六、值班人員在值班期間如發生消防報警系統、智能防盜系統報警時,應在報警鈴響三聲之內準確的確認出報警種類和地點,并在30秒之內用對講機通知巡邏警衛進行確認。警衛確認后如屬于誤報情況,應填寫工作記錄。::屬于設備故障,在填寫完工作記錄后15分鐘之內聯系工程部進行維修并將情況匯報給保安部主管。如屬于真實報警,按保安部緊急突發事件處置預案執行。

  七、值班人員在值班期間應嚴格遵守中控室電話使用管理規定,在電話鈴響三聲之內必須接起,使用文明用語:"您好!中控室",如遇有員工、業主、客戶電話咨詢時,應耐心解答,并在3分鐘之內聯系相關部門處理,同時做好記錄。

  八、值班人員在值班期間如遇有員工、業主、客戶報案時,應在3分鐘之內了解清情況后,在1分鐘之內通知巡邏警衛負責查找,通知大門崗注意盤查,同時將情況上報保安部主管,并做好報案記錄。

  九、如遇園區大門崗在值勤中發生突發情況時,應在15秒之內趕到現場,控制事態的發展,同時通知警衛隊長。將當事人帶到中控室,上報保安部主管,

  十、遇有執法部門的人員、車輛因工作原因進入園區時,應在1分鐘之內上報保安部主管,并負責接待,等主管趕到后,根據主管的指令執行。

  十一、每天夜班人員在22:30負責將1#、4#樓大門鑰匙交給警衛隊長,在警衛人員閉樓結束后11:10將鑰匙收回,并做好鑰匙的領取登記工作。

  十二、每天夜班人員在23:00以后如遇1#、4#加班人員加班結束要求開門時應在1分鐘之內通知巡邏警衛負責開門。

  十二、每月30日參加保安部工作例會。并根據主管的安排對園區進行防火安全專項檢查。

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