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物業(yè)經理人

保安巡邏崗崗位工作職責

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  保安巡邏崗崗位工作職責

  直接上級:當班次保安主管

  工作調度:保安中控值班室

  物業(yè)服務值班室

  工作監(jiān)督:項目部所有在編職工

  項目管轄區(qū)的所有業(yè)戶

  1、在本班次保安主管領導下,著裝整齊,精神飽滿的負責對本小區(qū)內的治安、消防及公共設施的巡邏、檢查工作。

  2、嚴格執(zhí)行保安部所制定的《保安巡邏檢查工作程序》,對發(fā)現的可疑問題,及時報保安監(jiān)控室或本班次保安主管,并對問題進行檢查,對發(fā)現危害人身安全的問題,應留在現場提醒過往行人、車輛注意安全,待支援維修人員到場后,方可離開進行其他地點的正常巡邏工作。

  3、認真填寫保安巡邏檢查記錄,做好換崗交接登記。

  4、對本崗期間所發(fā)生、發(fā)現的問題,在交接時除履行記錄交接外,還應對接班人員交待處理過程和注意事項,接班人員對上一班次的問題應作為本班次的重點巡查內容,并填寫復檢記錄。

  5、在巡邏執(zhí)勤時如果接到保安中控值班室或本班次保安主管的所下達協查任務,應跑步并在規(guī)定時間內趕到協查地點,在處理完協查工作后,要將現場處理情況協查任務下達人做簡要匯報,并將此項工作寫入本班巡邏記錄,然后返回巡邏崗位繼續(xù)所規(guī)定的巡邏、檢查工作。

  6、在巡邏時發(fā)現地面留有垃圾,應撿拾、清理到就近果皮箱內,對較大范圍的垃圾或衛(wèi)生不合格現象,應通知保安中控值班室,委托其向本物業(yè)服務值班室反應,并在下次巡邏時留意整改情況。

  7、在巡邏中如遇來訪人員問路,應簡潔明確的告之準確方位和最佳路線。如沒有特殊情況,應陪同來訪人員至可看到所要去的地點后,禮貌的征求對方同意后,返回巡邏崗位繼續(xù)巡邏工作。

  8、在巡邏中如果發(fā)現物業(yè)在崗職工衣衫不整或是行為舉止有違物業(yè)服務規(guī)范,可提醒改進或報物業(yè)服務值班室,并于下班前詢問處理結論,然后記入本班巡邏記錄。

  9、完成本班次保安主管交辦的其他工作。

篇2:小區(qū)保安工作心得:我巡邏,我快樂

  小區(qū)保安工作心得:我巡邏,我快樂

  我家在z林語小區(qū),確切地說,是在已與z林語小區(qū)日漸融為一體的z家屬區(qū)。三年前,z林語小區(qū)開始建設,我目睹一棟棟高樓拔地而起,曾經的荒涼如今成為人們幸福安居的樂園。20**年,我有幸加入洋豐安居物業(yè),加入到小區(qū)安全保衛(wèi)服務的行列。

  保安,就是保一方平安。一個小區(qū)如果安全防護不到位,經常發(fā)生盜竊、破壞公共設施設備等事件,那業(yè)主的權益又如何得到保障?有了這點意識,我也常常感覺責任重大。

  隨著小區(qū)規(guī)模不斷擴大,部分苑區(qū)還在施工,部分苑區(qū)已開始裝修或入住,小區(qū)內人員混雜,加強小區(qū)內巡邏成了我們工作中必不可少的一環(huán)。也許有人認為巡邏是一件很簡單的事情,無非就是走一走,看一看,但這是不全面的,或者說只看到表象。

  認真巡邏是有很多事情可做的,不同時段也有著不同的巡邏任務和重點區(qū)域。白天,巡邏時要善于發(fā)現并及時排除各類隱患。是否有車輛亂停靠影響交通?車輛是否上鎖?業(yè)主的門窗是否關好?小區(qū)內各主要通道是否暢通?樓層之間各消防器械是否完好?同時,制止不按規(guī)定施工及裝修擾民、業(yè)務員亂貼亂畫等現象,這是日間巡邏的主要功課,說都要說好大一會,何況是做!夜間,除了上述項目外,防火、防盜、防破壞則是巡邏重點,尤其是對陌生人員需要及時盤查、詢問。這也是有講究的,在巡邏中,仔細觀察周邊人員的活動情況,可疑人員體態(tài)跟常人不一樣,神色一般比較慌張,發(fā)現這類人員就必須馬上詢問。

  保安工作的最高境界,是能夠與業(yè)主交朋友,打成一片。因為達到了這種境界,巡邏工作會達到事半功倍的效果。在巡邏過程中,遇到業(yè)主,我們常常會遞上一個微笑、一個問候,幫業(yè)主做一些力所能及的事情,例如幫助業(yè)主提提東西、保管好物品、幫著開門等等,很小的一點幫助便會贏得業(yè)主的信任和理解,讓業(yè)主感受到我們與他們是那樣親近,才愿意與我們溝通和交流。只有與業(yè)主真誠地溝通與交流,才能了解他們的真實想法和意見,這有利于改進我們的工作。同時,我們也可以教業(yè)主一些安全防范常識,給業(yè)主講一些治安事件案例,提高業(yè)主安全防范意識,發(fā)動他們積極參與小區(qū)治安聯防,積極創(chuàng)建安全、和諧的幸福小區(qū)。

  日復一日的巡邏雖然枯燥無味、單調寂寞,但每當看到小區(qū)內萬家燈火、一派祥和,我便感覺這是我們付出的最好回報,我們在用自己的實際行動保衛(wèi)著小區(qū)業(yè)主的利益,在用我們的青春熱情為創(chuàng)建和諧小區(qū)貢獻力量,那種快樂常常會溢滿了我的心田。

篇3:(學校)保安巡邏工作職責

  學院(學校)保安巡邏工作職責

  一、巡邏隊員要著裝整潔、語言文明、禮貌待人,工作期間不得喝酒、閑談等;

  二、巡邏員必須沿巡邏路線認真地檢查巡視,到指定地點“打卡”計時,不定線、曲線進行檢查,凡漏崗、超前登記、超前打卡、巡更一經發(fā)現,將按獎懲細節(jié)扣分,并做嚴肅處理;

  三、在巡邏中應認真檢查易發(fā)案部位和易發(fā)生火情部位,有無公共設施、設備被損壞;

  四、在巡邏中發(fā)現有形跡可疑的人,無任何證件時,應立即進行查詢并向公安機關報告;

  五、熱情地聽取顧客意見,能解決的問題立即解決,不能解決的迅速報有關部門處理。

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