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物業(yè)經(jīng)理人

夜場保安操作案例

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夜場保安操作案例:

1、酒醉的人一般都失去正常人的理智,處于不能自控的狀態(tài),在工作中如遇此情況,可做如下處理:

1)在客人醉酒后,尚未完全失去理智的情況下,發(fā)生沖突,需以好言相勸或約束到適宜的地方,待酒醒后解決;

2)如不聽勸阻的,繼續(xù)打人鬧事的客人,影響本俱樂部治安秩序的,要強(qiáng)行制止,情節(jié)嚴(yán)重的報警處理;

3)如純粹屬于借酒鬧事、打架斗毆的,應(yīng)立即制止打斗,如有份傷人或毀壞俱樂部臺、椅、器具及其它貴重物品的報告公安機(jī)關(guān)處理;

4)如雙方不聽制止,事態(tài)繼續(xù)發(fā)展,場面難以控制,迅速報告公安機(jī)關(guān),如有重傷人員送附近醫(yī)院搶救;

5)協(xié)助公安人員勘察現(xiàn)場,收繳打斗的兇器,分清為首分子,并指證為首分子;

6)如有醉酒客人毆打本公司員工的,應(yīng)急時制止,問清情況給予妥善處理。

2、對在大廳客人之間糾紛或斗毆事情的處理:

在大廳里面的客人產(chǎn)生糾紛或斗毆事件時有發(fā)生,大致分為兩大類:在場內(nèi)因相互發(fā)生碰撞而引起和在場內(nèi)因談判無效后引起斗毆。

(1)第一類情況的處理方法:

1)接到報告或直接發(fā)現(xiàn)時,應(yīng)及時通知大廳所有保安員,趕到現(xiàn)場,

第一時間阻隔矛盾雙方,有效地進(jìn)行勸阻;

2)當(dāng)勸阻雙方平息下來后,勸阻雙方離開本場,以免鬧事;

(2)第二類情況的處理方法:

1)當(dāng)發(fā)現(xiàn)有幫派在本場談判時,應(yīng)立即將情況報告上級,同時報告公安機(jī)關(guān),要求公安機(jī)關(guān)派人協(xié)助,同時本部門做好人力必要的布置;

2)當(dāng)雙方談判無效后發(fā)生糾紛時,應(yīng)立即迅速的給予制止,首先集中本部門全部的力量,將雙方隔離開,并同時報警,然后勸雙方離開本場,防止與本場院無關(guān)之事在本場發(fā)生;

3)當(dāng)勸阻不能成功時,應(yīng)集中人手將糾紛雙方中少弱一方控出場外,然后讓雙方在場外處理;

4)以上2、3條情m.dewk.cn況發(fā)生時有公安機(jī)關(guān)趕到現(xiàn)場,要以公安機(jī)關(guān)為首,在本場協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理。

3、對故意滋擾事件的處理程序:

故意在本場鬧事者,一般都是有備而來,并帶有器械且人多,因此直接影響到公司員工和客人的安全,對這類事件的處理程序如下:

1)發(fā)現(xiàn)此跡象后迅速報告公司領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)同意后立即報警;

2)在公安機(jī)關(guān)沒有趕到前,由公司負(fù)責(zé)人或督察主管控制局面,此時最重要的是將分散的保安人員迅速集中起來,做好應(yīng)急準(zhǔn)備;

在公司負(fù)責(zé)人或督察主管與對方交涉的同時,我方在一側(cè)列兩隊(duì)待命,隊(duì)員不許插嘴交涉,如沒有接到命令時,任何人無權(quán)動手制服對方,如下達(dá)命令時,保安部全體保安員可以在正當(dāng)防衛(wèi)的情況下,以最快的速度制服對方;

4)注意疏散員工和客人,保護(hù)所有員工和客人的安全;

5)以公司最高決策意見為指針,以法律為準(zhǔn)繩,聽從公司領(lǐng)導(dǎo)的指揮。

4、如有投放炸彈故意破壞等異常的事:

當(dāng)發(fā)現(xiàn)類似情況時,保安部應(yīng)加強(qiáng)防患,并指派具有高度責(zé)任感和技巧的隊(duì)員做檢查及跟蹤工作,如遇爆炸案件的出現(xiàn),應(yīng)全力以赴保護(hù)好場內(nèi)客人和公司財(cái)產(chǎn),并盡快采取最佳方案疏散所有場內(nèi)的客人及員工。當(dāng)公安機(jī)關(guān)趕赴現(xiàn)場時應(yīng)全力配合公安人員,大力協(xié)助其破案。

篇2:物管案例:保安人員監(jiān)守自盜怎么辦

  物管案例:保安人員“監(jiān)守自盜”怎么辦

  某小區(qū)業(yè)主家被盜。幾個月后,公安機(jī)關(guān)破案,但令人吃驚的是作案嫌疑人就是該小區(qū)物業(yè)管理處的保安。業(yè)主了解此情況后,要求物業(yè)管理公司賠償損失。

  [案例分析]

  為業(yè)主提供安全的環(huán)境是物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容之一。為完成此目標(biāo),物業(yè)管理公司應(yīng)建立一支高素質(zhì)的保安隊(duì)伍,是轄區(qū)消除隱患,落實(shí)防范措施所必需的管理手段。如此,才能使管理轄區(qū)內(nèi)保持良好的治安環(huán)境,業(yè)主用戶安居樂業(yè)。

  報案隊(duì)伍的建設(shè)除了加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),使保安隊(duì)伍的管理走向規(guī)范化和制度化,真正成為公司對外窗口的“第一形象”外,在人員的招聘上,應(yīng)該選聘道德品質(zhì)良好、身體健康、沒有犯罪記錄的人員擔(dān)任保安,并定期對保安人員開展教育培訓(xùn)。如果物業(yè)管理公司嚴(yán)格按照上述要求操作,個別保安人員的犯罪行為,則由其個人承擔(dān);反之,如果物業(yè)管理公司對保安隊(duì)伍疏于管理,給個別人員可乘之機(jī),并造成業(yè)主用戶人身財(cái)產(chǎn)損失,物業(yè)管理公司就有不可推卸的責(zé)任,理應(yīng)進(jìn)行賠償。

  [解決方法]

  物業(yè)管理公司應(yīng)主動找到業(yè)主,介紹案件過程,并向業(yè)主道歉。但同時應(yīng)向業(yè)主說明原保安人員的犯罪行為,依法應(yīng)由其本人承擔(dān)。如果業(yè)主仍不表示理解,要求賠償,物業(yè)管理公司就應(yīng)向業(yè)主介紹本公司保安部門的管理制度,已證明本公司不存在對保安人員管理上的漏洞,故不存在責(zé)任上連帶關(guān)系,求得業(yè)主的理解。

  當(dāng)然如果物業(yè)管理公司在人員選聘和管理上確實(shí)存在問題,那就要承擔(dān)責(zé)任,并積極與業(yè)主溝通,求得諒解。在公司內(nèi)部還要開展整頓,加強(qiáng)管理,防范此類事件的再次發(fā)生。

  [相關(guān)法規(guī)政策]

  1.《保安人員職業(yè)道德》

  1.忠于職守、勇于奉獻(xiàn)

  保安服務(wù)職業(yè)的特殊性要求保安人員在任何時候、任何情況下都必須忠于職守,嚴(yán)守工作紀(jì)律,對工作極端負(fù)責(zé),認(rèn)真履行保安人員的義務(wù),在工作中要以國家利益、人民利益、服務(wù)單位的利益為重,關(guān)鍵時刻能夠挺身而出,同擾亂社會秩序,侵害國家和人民利益的行為進(jìn)行斗爭。

  2.熱愛本職工作,精益求精

  高尚的職業(yè)道德和良好的職業(yè)修養(yǎng)既來自保安人員對自身職業(yè)的深刻理解和執(zhí)著熱愛,也來自于對專業(yè)知識的認(rèn)真鉆研和刻苦學(xué)習(xí),它要求保安人員在工作發(fā)揚(yáng)敬業(yè)精神,認(rèn)真學(xué)習(xí)和鉆研業(yè)務(wù),對工作精益求精。

  3.熱心服務(wù),禮貌待人

  全心全意為人民服務(wù),為用戶服務(wù),是保安服務(wù)業(yè)的宗旨,也是保安服務(wù)業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)條件下能夠贏得信譽(yù),占領(lǐng)市場的主要保證。

  4.清政廉潔,奉公守法

  保安人員作為協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)社會治安的一支輔助力量,應(yīng)具有較強(qiáng)的遵紀(jì)守法意識和清政廉潔的高尚品質(zhì),要求別人遵守的規(guī)章制度首先自身要嚴(yán)格遵守,不屬于自己職權(quán)范圍內(nèi)的事情,絕不越權(quán)去做,監(jiān)守自盜,以權(quán)謀私、徇私舞弊、貪污受賄等行為是國家法律所不允許的。

  5.遵守社會公德

  保安人員作為社會的一個群體,無論在工作崗位上,還是在日常社會活動中,都應(yīng)該模范地遵守社會公德,原因?yàn)樯鐣乱月殬I(yè)道德為基礎(chǔ),職業(yè)道德是社會公德在各個職業(yè)領(lǐng)域的延伸。

  2.《保安人員素質(zhì)要求》

  1.高度的警惕性

  警惕性主要要求保安具備高度的責(zé)任感,隨時警惕不法分子犯罪陰謀,及時揭露和打擊他們的種種違法行為。

  2.高超的策略性

  策略性指保安在對敵斗爭中能揚(yáng)長避短,避實(shí)就虛特別是防身時要充分發(fā)揮自己一方的長處和優(yōu)勢,隱蔽自己一方的短處和劣勢,用較弱的力量戰(zhàn)勝犯罪分子。

  3.防衛(wèi)的靈活性靈活性指在實(shí)際的格斗中,要求根據(jù)具體情況來決定使用哪種技術(shù)方法,或者交替使用一種或多種方法在一二招之內(nèi)將對方制伏。

  3.《緊急事件處理程序》(節(jié)選)

  1.突發(fā)事件的處理程序

 ?。?)凡遇突發(fā)事件(指兇殺、搶劫、勒索、打架、鬧事、傷亡或重大糾紛等),必須保持冷靜,立即采取措施,并報告當(dāng)值主任。

 ?。?)簡要說明事發(fā)的地點(diǎn)、性質(zhì)、人數(shù)、特征及損失價值。

 ?。?)驅(qū)散無關(guān)人員,保護(hù)好現(xiàn)場,留意現(xiàn)場周圍的情況。

  (4)查看本部各類記錄、出入登記、各電視錄像,檢查有無可疑情況和人員。

  (5)對勒索、打架事件,監(jiān)控中心應(yīng)密切注意事發(fā)現(xiàn)場的情況變化。

 ?。?)對糾紛事件應(yīng)及時了解具體原因,積極協(xié)調(diào),勸阻爭吵,平息事態(tài)。

  (7)對傷亡事件應(yīng)做好現(xiàn)場保護(hù)和通知搶救工作;對明確已死亡的,應(yīng)報派出所調(diào)查處理并通知?dú)泝x館。

  (8)對涉及刑事及重大責(zé)任事故或因治安、刑事案件引致的傷亡事故,應(yīng)立即報告公安機(jī)關(guān)并由保安部經(jīng)理、班長協(xié)助調(diào)查處理。

 ?。?)保安部經(jīng)理、班長在接報突發(fā)事件后應(yīng)立即趕到現(xiàn)場,做好疏通控制工作,防止事態(tài)擴(kuò)大,并拍照留證。

 ?。?0)保安部經(jīng)理、班長組織人員除維護(hù)現(xiàn)場外,還需負(fù)責(zé)指揮調(diào)派人員做好布控堵截,根據(jù)事態(tài)的大小程度報派出所、有關(guān)部門及管理公司總經(jīng)理。

  2.毆打暴力事件的處理程序

 ?。?)處理斗毆等暴力事件應(yīng)保持客觀、克制的態(tài)度,除非正當(dāng)防衛(wèi),一般情況下應(yīng)盡量避免與人發(fā)生武力沖突或爭吵。

 ?。?)巡查發(fā)現(xiàn)或接報有斗毆等暴力事件,應(yīng)馬上用對講機(jī)、消防電話或其他最快的方式報告大廈保安中心,簡要說明現(xiàn)場的情況(地點(diǎn)、人數(shù)、斗毆程度、有無使用武器等)。如能處理的,即時處理;否則監(jiān)視現(xiàn)場,等待保安中心的指令。

 ?。?)保安中心接報后視情況派適當(dāng)數(shù)量的保安員立即到場制止,將肇事者帶往保安中心接受調(diào)查。如場面無法控制,應(yīng)盡快報派出所。

 ?。?)斗毆事件中如大廈的財(cái)產(chǎn)或人員受到損害,應(yīng)拍照、保護(hù)現(xiàn)場,并留下目擊者、扣下肇事者,作詳細(xì)調(diào)查以明確責(zé)任和落實(shí)賠償。

  (5)如涉及刑事責(zé)任,應(yīng)交派出所立案處理。

  (6)事件中如有人員受傷要及時組織搶救,并盡快送往醫(yī)院。

  3.盜竊等破壞事件的處理程序

 ?。?)巡查發(fā)現(xiàn)或接報大廈內(nèi)有人盜竊,應(yīng)馬上抓獲現(xiàn)場嫌疑人。如力量不夠,用對講機(jī)、消防電話或其他方式盡快報告大廈保安中心,簡單說明現(xiàn)場情況,并監(jiān)視現(xiàn)場等待保安中心的指令。

 ?。?)保安中心接報后,應(yīng)迅速派適當(dāng)數(shù)量的保安人員到場制止,設(shè)法抓獲肇事者,帶往保安中心調(diào)查處理。

 ?。?)事件中如有財(cái)產(chǎn)或人員受到損害,應(yīng)拍照或錄像,并保護(hù)現(xiàn)場,留下目擊者,做詳細(xì)調(diào)查,以明確責(zé)任、落實(shí)賠償。

 ?。?)如涉及刑事責(zé)任,應(yīng)交派出所立案處理。

  ......

篇3:物管案例:保安為救業(yè)主跌傷怎么辦

  物管案例:保安為救業(yè)主跌傷怎么辦

  因小區(qū)臨時停電,某樓部分業(yè)主被困電梯間,不是負(fù)責(zé)該樓的保安員趕來救人,卻跌進(jìn)了深達(dá)5米的電梯通道,導(dǎo)致左腿骨折及身體多處挫裂傷。目前,傷者就受傷是否屬工傷與所在物業(yè)管理公司爭執(zhí)不下,物業(yè)規(guī)律公司應(yīng)該怎么辦。

  [案例分析]

  如何認(rèn)定該保安員是否工傷,目前的法規(guī)依據(jù)主要是1996年勞動部頒布的《企業(yè)職工工傷保險試行辦法》,其中第八條規(guī)定:職工由于下列情形之一負(fù)傷、致殘、死亡的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷:(一)從事本單位日常生產(chǎn)、工作或者本單位負(fù)責(zé)人臨時指定的工作的,在緊急情況下,雖未經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人指定但從事直接關(guān)系本單位重大利益的工作的;......(六)從事?lián)岆U、救災(zāi)、救人等維護(hù)國家、社會和公眾利益的活動的;......

  但是,本案例的爭議是在該保安員的行為究竟是屬于該規(guī)定中第二、六種情形,還是屬于擅自離崗。案例的實(shí)際情形是:今年2月21日,該保安員在公司所轄的樓值早班,上午10時,他突然聽到同事拿著對講機(jī)在T3樓大堂前大聲說:“三期這邊停電了,T3、T4電梯里都困了很多人。”他立即趕到出事地點(diǎn)協(xié)助解困。到了T3樓大堂約莫3分鐘后,電工和同事從T3樓大堂出來,快速向T4樓走去。該保安員亦向T4樓走去。當(dāng)他走進(jìn)T4樓大門口時,電工正與同事往外走。事情就在此時發(fā)生了,該保安員說:“當(dāng)時我們相互沒有說話,我見T4樓一樓靠里面那部電梯門開著,也沒有警示牌,我以為電梯正落在一樓,所以一腳踏了進(jìn)去,(無電梯)就這樣掉到了負(fù)一樓(上下距離在5米左右)?!?出事后,該保安員被送進(jìn)了紅十字會醫(yī)院,臨床診斷為左股骨骨折、頭面外部、左顴部、左耳廓后部、頭頂部挫裂傷。醫(yī)療費(fèi)共花去3.2萬余元,但公司只支付了2.5萬元就不管了,至今不愿為其辦理出院手續(xù),使他墊付的醫(yī)療費(fèi),差欠的誤工費(fèi)及相關(guān)的合法權(quán)益得不到保障。

  從上述情況看,該保安員的行為應(yīng)屬于擅自離崗行為。因?yàn)椋话銇碚f,各物業(yè)管理公司在管理制度中,尤其是保安部門的管理規(guī)范中,都制定有緊急情況處理程序,要求保安人員要各司其職,堅(jiān)守崗位。解困救人對于小區(qū)的保安員來說是責(zé)無旁貸的事。但是該保安員的職責(zé)是守護(hù)好T1樓的安全,出事現(xiàn)場已有專人在場了,也沒有人通知其前去解困救人,在公司未要其協(xié)助解困的情況下私自前往,完全是擅自離崗的行為。據(jù)此,物業(yè)管理公司不能認(rèn)定其為工傷。

  [處理方法]

  物業(yè)管理公司首先應(yīng)調(diào)查電梯門前是否放置警示牌。該案例經(jīng)調(diào)查已證實(shí)物業(yè)管理公司改造人員已按要求停電時在電梯門口置放了警示牌,故不存在失職過失,不考慮工傷因素,也不需承擔(dān)賠償責(zé)任。

  出事后,物業(yè)管理公司將該保安員送院救治,并支付了醫(yī)療費(fèi)用,是出于人道主義的行為,而并非理虧的表示。因此物業(yè)管理公司應(yīng)堅(jiān)持原則,按國家規(guī)定進(jìn)行工傷認(rèn)定。對于該保安員的行為從精神可以給予一定的肯定,但從管理的角度還要指出這種擅自離崗的危害,對其進(jìn)行批評教育。另外,還要借此事對員工隊(duì)伍加強(qiáng)崗位責(zé)任教育,提高管理水平。

  [相關(guān)法規(guī)制度]

  1.《企業(yè)職工工傷保險試行辦法》(節(jié)選)

  第一章 總 則

  第一條 為了保障勞動者在工作中遭受事故傷害和患職業(yè)病后獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和職業(yè)康復(fù)的權(quán)利,分散工傷風(fēng)險,促進(jìn)工傷預(yù)防,根據(jù)《勞動法》,制定本辦法。

  第二條 中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)及其職工必須遵照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

  第三條 工傷保險實(shí)行社會統(tǒng)籌,設(shè)立工傷保險基金,對工傷職工提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和實(shí)行社會化管理服務(wù)。

  第四條 企業(yè)必須按照國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定參加工傷保險,按時足額繳納工傷保險費(fèi),按照本辦法和當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障職工的工傷保險待遇。

  第五條 工傷保險要與事故預(yù)防、職業(yè)病防治相結(jié)合。企業(yè)和職工必須貫徹"安全第一,預(yù)防為主"的方針,遵守勞動安全衛(wèi)生法規(guī)制度,嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。

  第六條 職工發(fā)生工傷或者患職業(yè)病后,應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊皶r救治。各地應(yīng)當(dāng)依據(jù)本地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)條件,逐步發(fā)展職業(yè)康復(fù)事業(yè),幫助因工致殘職工從事適合其身體狀況的勞動。

  第七條 縣級以上各級人民政府勞動行政部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)職工工傷保險工作。

  縣級以上社會保險基金經(jīng)辦機(jī)構(gòu)經(jīng)辦工傷保險業(yè)務(wù)(以下簡稱工傷保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)),負(fù)責(zé)工傷保險基金的籌集、管理和待遇支付,以及工傷職工的管理服務(wù)等工作。

  第二章 工傷范圍及其認(rèn)定

  第八條 職工由于下列情形之一負(fù)傷、致殘、死亡的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷:

  (一)從事本單位日常生產(chǎn)、工作或者本單位負(fù)責(zé)人臨時指定的工作的,在緊急情況下,雖未經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人指定但從事直接關(guān)系本單位重大利益的工作的;

 ?。ǘ┙?jīng)本單位負(fù)責(zé)人安排或者同意,從事與本單位有關(guān)的科學(xué)試驗(yàn)、發(fā)明創(chuàng)造和技術(shù)改進(jìn)工作的;

 ?。ㄈ┰谏a(chǎn)工作環(huán)境中接觸職業(yè)性有害因素造成職業(yè)病的;

  (四)在生產(chǎn)工作的時間和區(qū)域內(nèi),由于不安全因素造成意外傷害的,或者由于工作緊張突發(fā)疾病造成死亡或經(jīng)第一次搶救治療后全部喪失勞動能力的;

 ?。ㄎ澹┮蚵男新氊?zé)遭致人身傷害的;

 ?。氖?lián)岆U、救災(zāi)、救人等維護(hù)國家、社會和公眾利益的活動的;

 ?。ㄆ撸┮蚬?、因戰(zhàn)致殘的軍人復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)到企業(yè)工作后舊傷復(fù)發(fā)的;

 ?。ò耍┮蚬獬銎陂g,由于工作原因,遭受交通事故或其他意外事故造成傷害或者失蹤的,或因突發(fā)疾病造成死亡或者經(jīng)第一次搶救治療后全部喪失勞動能力的;

  (九)在上下班的規(guī)定時間和必經(jīng)路線上,發(fā)生無本人責(zé)任或者非本人主要責(zé)任的道路交通機(jī)動車事故的;

 ?。ㄊ┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  第九條 職工由于下列情形之一造成負(fù)傷、致殘、死亡的,不應(yīng)認(rèn)定為工傷:

 ?。ㄒ唬┓缸锘蜻`法;

  (二)自殺或自殘;

 ?。ㄈ┒窔?;

 ?。ㄋ模┬锞?;

 ?。ㄎ澹┬钜膺`章;

  (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  第十條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)自工傷事故發(fā)生之日或者職業(yè)病確診之日起,十五日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧有姓块T提出工傷報告。工傷職工或其親屬應(yīng)當(dāng)自工傷事故發(fā)生之日或者職業(yè)病確診之日起,十五日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧有姓块T提出工傷保險待遇申請。遇有特殊情況,申請期限可以延長至三十日。

  工傷職工本人或者其親屬沒有可能提出申請的,可以由本企業(yè)工會組織代表工傷職工提出待遇申請。職工工傷保險待遇申請應(yīng)當(dāng)經(jīng)企業(yè)簽字后報送。企業(yè)不簽字的,工傷職工或其親屬可以直接報送申請。

  第十一條 勞動行政部門接到企業(yè)的工傷報告或職工的工傷保險待遇申請后,應(yīng)當(dāng)組織工傷保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查取證,在七日內(nèi)作出是否認(rèn)定為工傷的決定。特殊情況可以延長,但不得超過三十日。

  認(rèn)定工傷應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下資料:

 ?。ㄒ唬┞毠さ墓kU待遇申請;

 ?。ǘ┲付ㄡt(yī)院或醫(yī)療機(jī)構(gòu)初次治療工傷的診斷書和職業(yè)病診斷證明書,屬于輕傷無需到醫(yī)院治療的,由企業(yè)醫(yī)生開具工傷診斷書;

 ?。ㄈ┢髽I(yè)的工傷報告,或者勞動行政部門根據(jù)職工的申請進(jìn)行調(diào)查的工傷報告。

  工傷認(rèn)定的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式通知申請人和企業(yè)。

  第十二條 職工因公外出期間或者在搶險救災(zāi)中失蹤的,其親屬或者企業(yè)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)所在地公安部門、勞動行政部門報告。勞動行政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)人民法院宣告死亡的結(jié)論認(rèn)定因工死亡。

  ......

  2.《緊急停電處置方案》

  一、通知總機(jī)、安保值班室,由總機(jī)報總值班、配電間、保安部組織力量。

  二、供電未恢復(fù)之前,各部門應(yīng)按預(yù)案規(guī)定執(zhí)行,堅(jiān)守崗位,確保本部位安全。

  三、餐廳服務(wù)員穩(wěn)定用餐客人情緒,定臺看管客人物品。

  四、客房服務(wù)員穩(wěn)定住宿客人情緒。維護(hù)通道秩序。

  五、前廳等工作人員穩(wěn)定客人情緒,維護(hù)好正常秩序保證通道暢通。

  六、巡邏安保員應(yīng)立即到財(cái)務(wù)、帳臺、商場等重要部位,確保部位安全。

  七、保安部人員應(yīng)保持高度警惕,嚴(yán)防不法分子趁機(jī)破壞。

  八、恢復(fù)供電后,保安部將情況通報總值班,并作好記錄

  3.《緊急事故處理方案》

  ......

  5.水浸處理程序

  (1)當(dāng)值各崗保安員如發(fā)現(xiàn)大廈范圍內(nèi)水浸,應(yīng)立即將出事地點(diǎn)和情況報告主管,同時盡快采用就近的防水設(shè)施保護(hù)好受浸樓層各電梯口,以免電梯受損。

 ?。?)當(dāng)值班長接報后應(yīng)立即趕到現(xiàn)場查看情況,組織搶險。

 ?。?)設(shè)法查明浸水原因,并采取有效的阻截措施。如水浸是來自大廈外的暴雨洪水,應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用攔水閘板和沙包;如水浸是來自市政地下水反溢,應(yīng)當(dāng)暫時將反溢的地下水道能往大廈的入口封閉,并用排水水泵將大廈的積水抽排出大廈外;如水浸來自大廈機(jī)管設(shè)施的損壞或故障,應(yīng)當(dāng)先關(guān)閉控制有關(guān)故障部位的水掣或供水泵。

 ?。?)組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況,協(xié)同維修部采取有效措施,如將電梯開高離開受浸范圍、關(guān)閉受浸區(qū)域的電掣、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、疏通排水渠、開啟排水泵、用吸水機(jī)等,盡可能減少水浸所致的損失。

 ?。?)水浸排除后,立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境,通知維修部查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)大廈的正常運(yùn)作。

  6.停電事故的處理程序

 ?。?)接通知大廈將在短時間內(nèi)停電,應(yīng)在停電前10分鐘,用緊急廣播通知用戶。維修部安排電梯工,提前將電梯停在大廈首層;管理部派管理員提前10分鐘到達(dá)電梯廳維持秩序,阻止客人使用電梯,以免停電期間有客人困梯。

 ?。?)未預(yù)知的情況下大廈突然發(fā)生停電,立即聯(lián)系維修部,盡快采取措施恢復(fù)供電。

 ?。?)使用緊急照明,保證公共地方及主要通道的照明。

 ?。?)派保安員到各主要電梯廳及大廈出入口維護(hù)秩序。

 ?。?)監(jiān)控中心和巡樓保安員密切注視大廈各樓層,以防有人趁機(jī)制造治安問題。

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