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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)中控室人員崗位問責制

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  小區(qū)中控室人員崗位問責制

  1.目的

  2.適用范圍

  本小區(qū)中控室值班工作人員。

  3.職責

  1) 負責消防監(jiān)控及錄像。

  2) 負責本責任區(qū)內(nèi)消防設施、設備的保養(yǎng)。

  3) 負責相關消防表格的記錄。

  4) 聽從中控室工程師工作安排。

  5) 負責保障消防電話的暢通。

  6) 負責責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

  4.值班工作程序

  1)值班人員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的維護保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)操作。

  2)值班人員要堅守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運行狀。

  3)每班至少進行一次各類信號檢查,確認正常與否,并做好記錄。

  4)如不正常情況下應立即查明原因并及時處理,無法處理的問題,迅速上報主管或機電人員。

  5)各操作手柄在正常情況下應處在"自動"位置。每月第一個周一做一次手動、自動實際操作檢查以確認設備是否處于完好狀態(tài)。

  6)當出現(xiàn)火警報警信號時,應立即復位。再次出現(xiàn)報警信號時,立即通過對講機或電話通知當值班長前去報警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。

  7)當電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報警時,應立即通知當值班長和機電人員前去處理。

  8)從閉路電視發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動,應立即通知當值班長前往調(diào)查處理。

  9)按上級要求負責上報消防、保安設施運行狀況的各種數(shù)據(jù)和報表。

  10)配合機電人員等進行報警系統(tǒng)每季度一次的檢查以及每半年一次的消防系統(tǒng)有關實驗。

  11)為保證中控室專線報警信息暢通,除緊急情況外不得使用中控室專線報警電話。

  12)當值人員準確、真實、清晰填寫值班記錄。

  13)謝絕與本控制室無關人員入內(nèi)。

  14)中控室嚴禁收、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關的音樂、錄像帶。

  相關記錄

  (1)《中控室交接班記錄》

  (2)《中控室消防設備監(jiān)控運行記錄表》

  5.監(jiān)控系統(tǒng)作程序

  1 監(jiān)視系統(tǒng) (CCTV):

  1]每日上崗前應先檢查CCTV整個系統(tǒng)的運行狀況是否正常。做好記錄。

  2]監(jiān)視器監(jiān)視區(qū)域應分時段,分配合理,應設定在人員較集中的各入口處及場內(nèi)重要位置。其余監(jiān)視屏幕5秒切換一次。

  3]重點區(qū)域應切到總監(jiān)視器上,并進行24小時錄相,做好資料保留,監(jiān)視員應監(jiān)視MONITOR 的情況。發(fā)現(xiàn)情況或可疑情況應作跟蹤監(jiān)視,并用錄相機做下資料保留,同時用以講機通知當班保安員現(xiàn)場察看。若情況十分危急(如火災等)也可用音響系統(tǒng)通知小區(qū)中的相關工作人員。

  4]MONITOR中發(fā)現(xiàn)的情況及處理,結(jié)果應及時以書面形式匯報部門主管。

  5]監(jiān)控系統(tǒng)若發(fā)現(xiàn)故障,應及時處理,若無法處理應及時通知工程部派人員維修,故障及處理情況應做好記錄存檔。

  2 門控裝置:

  1]每日上崗前應先檢查門控報警系統(tǒng)是否正常。

  2]檢查各扇控制門是按規(guī)定關閉,若開啟應立即用對講機通知其崗位上的保安員查明原因,并做好記錄,上交部門主管。

  3]熟悉掌握控制門位置與保安部、工程部統(tǒng)一編號,在門控報警裝置發(fā)出報警信號時應及時通知當班當崗的保安員,前往查明原因 ,若無

  開控制門許可,應及時做下記錄,交保安部主管處理。

  4]門控報警裝置發(fā)生故障無法處理的,應通知工程部派人員維修,并將放故障及維修結(jié)果做下記錄存檔。

  3巡更點:

  1]熟悉各巡更點的位置,與保安部、工程部統(tǒng)一編號。

  2]嚴格保守巡更路線的秘密。

  3]若保安部在巡更規(guī)定的時間內(nèi)未到巡更點的應立即通知其領導前往查明原因,并做下記錄上交部門主管。

  4]巡更系統(tǒng)發(fā)生故障處理的,應及時通知工程部派人員維修,故障及故障處理結(jié)果做下記錄,存檔。

  4 音響系統(tǒng):

  1]每日上崗前先檢查系統(tǒng)的運行狀態(tài)是否良好,之后對系統(tǒng)進行衛(wèi)生清理。

  2]播放背景音樂時,以輕音量要適中,各樓層音量平衡。

  3]在0FFICE會議時間,暫停辦公室的音樂。

  4]若發(fā)現(xiàn)緊急情況,應配合CCTV廣播。

  5]除監(jiān)控室工作人員外,任何人不得操作音響系統(tǒng),有事需廣播的,應經(jīng)部門主管簽字方可廣播,如果遇特殊情況(如:報警、小孩丟失等)。一經(jīng)確實可廣播,事后補辦手續(xù)篇。

  6]系統(tǒng)出現(xiàn)故障應及時處理,若無法處理的應立即通知工程部派人員維修,并將故障及處理結(jié)果記錄存檔。

  7]下班前要關好系統(tǒng),檢查設備無恙后方可離去。

篇2:中控室助手崗位工作職責(3)

  中控室助手崗位職責(三)

  1.服從中控室操作員的領導,配合操作員完成中控室各項工作;

  2.負責到現(xiàn)場與各有關崗位的聯(lián)系;

  3.負責當班CO2、柴油消耗的統(tǒng)計;

  4.負責進口段的監(jiān)視工作;

  5.操作員不在時履行操作員職責;

  6.遵守公司及部門各項管理制度;

  7.及時完成領導交付的臨時性工作。

篇3:中控室操作員崗位工作職責(2)

  中控室操作員崗位職責(二)

  1.按照操作規(guī)程進行生產(chǎn)線中控模式下的各種操作;

  2.負責與各相關工序的聯(lián)系;

  3.按時完成生產(chǎn)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的錄入和統(tǒng)計;

  4.根據(jù)管理需要進行生產(chǎn)管理系統(tǒng)、參數(shù)實時顯示系統(tǒng)數(shù)據(jù)查詢和報表輸出;

  5.按照現(xiàn)場管理規(guī)定放置物品,保證中控室的整潔;

  6.認真做好本崗位的各種記錄;

  7.根據(jù)領導要求負責向來賓介紹生產(chǎn)線工藝流程和控制系統(tǒng);

  8.遵守公司及部門各項管理制度;

  9.及時完成領導交付的臨時性工作。

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