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物業(yè)經(jīng)理人

工地巡查保安員的職責

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  工地巡查保安員的職責

  一.每小時對各層巡查記簽到本要作一次簽到。

  二.對巡查工地所發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理,匯報和記錄。

  三.制止任何單位將物品和施工材料存放于各街道、走廊邊緣、大理石臺面上。

  四.制止任何單位在已鋪地磚的區(qū)域應用沒有紙皮包扎地腳的各種釵梯、臺架,制止不聽者可填違章通知單。

  五.監(jiān)管工地用水情況,對施工方?jīng)]關(guān)水龍頭的情況及時跟進處理,不得造成地面水浸現(xiàn)象。

  六.監(jiān)管工地用電情況,工地一律不得用花線作導電材料,違者一律沒收。其次對電箱接線雜亂和施用接線不用插座的違章用電的情況及時通知工程部協(xié)助處理。

  七.清潔衛(wèi)生監(jiān)管,各施工單位施工范圍內(nèi)的衛(wèi)生由施工單位負責清運到客戶中心指定位置,要求施工現(xiàn)場干凈對不及時清理的通知其負責人處理,對不配合者知會客戶部填清潔違章通知單,同時要監(jiān)管已鋪好地磚走廊的清潔干凈,不干凈的及時通知清潔部打掃干凈。

  八.對工地目前要進行電焊施工的必須辦理動火手續(xù)和配備滅火器并符合安全施工標準,違章者堅決制止并按章處罰。

  九.作好工地現(xiàn)場地磚、大理石臺面、天花外墻及電表、電箱、消防設備的成品半成品保護工作,遇有破壞偷盜的情況要及時制止并作出違章處理,需要賠償?shù)囊獣I(lǐng)班跟進。

  十.工地巡查人員不得在工地坐、臥、依靠、吸煙打盹。

  十一.制止工地民工、公司員工和顧客在施工現(xiàn)場吸煙和動用明火和帶易燃、易爆物品進入工地。

  十二.對施工現(xiàn)場的易燃、易爆物品要查明具體情況,未經(jīng)公司批準,工地不得有天哪水、煤氣瓶、油漆等物品。

  十三.工地未經(jīng)公司批準不得有人留宿對違反規(guī)定的要嚴肅查處,遇有無關(guān)閑雜人員要詢查具體原因,沒造成損失的立即清除現(xiàn)場。對公司有損失的要追究其責任并作好相關(guān)處理記錄。

  十四.嚴禁一切人員從已安裝扶手梯上落,斗車不能承運自來水及裝載水泥沙槳時不能滿載。

  十五.所管轄樓段標語張貼情況。

篇2:業(yè)主感謝信-保安巡查發(fā)現(xiàn)鑰匙

  業(yè)主的感謝信-保安巡查發(fā)現(xiàn)鑰匙

  **物業(yè)領(lǐng)導:

  我是VV小區(qū)113號601室的業(yè)主。本月21日晚上,我兒子外出回來后,將自行車鎖好后竟忘了把鑰匙撥下來。直到第二天早上去上學,才想起鑰匙不見了,走到樓下自行車早已不見蹤影。

  當晚恰逢VV小區(qū)2號門保安W師傅值夜班,他和往常一樣,一棟樓一棟樓地進行巡檢,在巡檢到113號樓時,意外地發(fā)現(xiàn)有輛自行車上竟掛著一串鑰匙,此時大約凌晨三、四點鐘,W師傅二話沒話,立刻將自行車推至門衛(wèi)室并收好鑰匙。天亮后,他和另一位丁師傅寫了一張告示貼在大樓走道里,尋找失主,心想如果到晚上還沒人認領(lǐng),他們將挨家挨戶地尋找……

  當自行車失而復得,我們的心情久久不能平靜。W師傅不僅為我們找回了自行車,而且更為重要的是避免了一次家庭財產(chǎn)的洗劫。如果這串鑰匙落入小偷的手上,我們家從此將永無安寧,后患無窮。

  W師傅高度負責的工作態(tài)度,不是一朝一夕的事。小小自行車折射出的是W師傅難能可貴的人品和敬業(yè)精神,同時也折射出**物業(yè)的整體素質(zhì),你們?yōu)楸R环狡桨沧鞒隽俗砸训呢暙I。在此,特向**物業(yè)表示感謝,同時向W師傅及其他工作人員表示崇高的敬意。

篇3:物業(yè)管理公司加強對保安員夜間工作巡查通知

  **物業(yè)[20**]16號

  物業(yè)管理公司關(guān)于加強對保安員夜間工作巡查的通知

  各部(室)、JJ物管中心、各管理處:

  鑒于保安員夜班睡崗的現(xiàn)象屢禁不止,為加強管理,決定加強對保安員夜間工作巡查(下簡稱查夜)。

  一、統(tǒng)查:質(zhì)管部主管或副主管每周查夜2次,查夜記錄于每周末送辦公室。

  二、本區(qū)自查:

  1、龍珠花**、JJ花園**、金桂園**每周在本小區(qū)查夜3-4次。

  2、JJ花園隊長**、隊長助理**每周在本小區(qū)查夜6次。

  3、當夜查夜1次,隔天休息至11:00上班;查夜2次或以上的,隔天休息至14:00上班。

  4、查夜記錄送管理處,由管理處匯總后于每周末送辦公室。

  三、定點查夜:由質(zhì)管部**負責,3人應到指定小區(qū)住宿,負責指定小區(qū)的查夜,**每周查夜3次,**每周查夜2次,正常上班時間8:30-12:00,14:00-18:00,查夜者隔天14:00上班,每月休息4天。

  1、**負責陽光一、二、三期,**花園,**苑;**負責金美花園、新廈花園、聚龍花園;張明兵負責JJ一、二、三期、龍珠花園、龍珠東區(qū)。

  2、該3名員工的考勤由本人在指定住宿小區(qū)"專用簽到薄"上簽到登記,由該小區(qū)管理處主任監(jiān)督,每日簽到4次,查夜隔天簽到2次。除查夜及質(zhì)管部另有安排外,其余工作時間應在指定小區(qū)巡查,協(xié)助管理處糾正保安員違章行為。

  3、查夜及糾正違章記錄送質(zhì)管部,由質(zhì)管部匯總后連同工作周記每周送辦公室。

  四、交叉查夜:由管理人員按指定小區(qū)進行巡查,主任、主任助理、JJ花園綠化保潔組負責人、行政組負責人、各苑負責人每月2晚,其余人員每月1晚,查夜者隔天11:00上班。

  1、巡查JJ花園指定人員:**。

  2、巡查JJ一、二、三期、龍珠花園、龍珠東區(qū)指定人員:**。

  3、巡查金美花園、新廈園、聚龍花園指定人員**。

  4、巡查陽光一、二、三期,銀峰苑,龍濤花園指定查夜人員:**。

  5、巡查金桂園指定查夜人員:**。

  6、各管理處主任每月末將下月查夜人員具體時間送質(zhì)管部,實際執(zhí)行時間如有調(diào)整,應事先報質(zhì)管部;查夜記錄由管理處主任匯總,每周末送辦公室。

  五、查夜時間為凌晨1:00至6:00,查夜人員應詳細填寫"巡查記錄表",記錄何時到何小區(qū)及具體巡查情況。查夜人員每次必須確保將所有指定小區(qū)巡查1-2次,對門崗、車場崗等固定崗應到現(xiàn)場巡查;巡邏崗需確定其在何位置,做何工作。

  六、違紀行為處罰按"獎罰規(guī)定"執(zhí)行。

  七、"本區(qū)自查"所指管理人員按每人每月60元給予夜餐補貼,其余查夜人員每次補貼夜餐費5元,在月工資中計發(fā)。

  八、查夜工作由質(zhì)管部負責管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督,辦公室協(xié)助。

  九、本通知自20**年4月20日起執(zhí)行。

  特此通知

  二OO三年四月十七日

  附:對保安員夜間工作巡查記錄表

  **市**物業(yè)管理有限公司二0**年四月十七日發(fā)

  (共印22份 )

  對保安員夜間工作巡查記錄表

  巡查人巡查日期指定小區(qū)

  具體記錄:

  違紀情況:

  對保安員夜間工作巡查記錄表

  巡查人巡查日期指定小區(qū)

  具體記錄:

  違紀情況:

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