物業工程部

　　 空調制冷設備房管理制度

　　空調設備房是樓宇中央空調系統的控制中心，為確保空調設備的安全、高效運行，特作如下規定：

　　1、空調制冷機房的全部設備，必須由指定的專職空調操作人員管理操作，非本職人員禁止操作。

　　2、無關人員必須經分公司辦公室許可，方能進入制冷機設備房。

　　3、室內保持良好的清潔衛生、照明、通風并嚴禁煙火。

　　4、做好設備運行記錄，分析機組各種壓力表、溫度計、流量計的讀數是否正常準確，發現異常應及時處理并上報。

　　5、定期保養檢查，及時更換磨損的零件，并作好記錄。

　　6、根據空調負荷的變化調節機組，使其達到節能運行的效果。

　　7、空調值班室每天清掃一次，制冷機設備房每周清掃一次，新風空調機房每月掃除一次，制冷冷水機組每月擦洗一次。

篇2：物業設備房出入管理制度

　　1.工程部機電設備房包括范圍:

　　1.1 高壓配電室 1.2 空調機房

　　1.3 物業自控機房 1.4 水箱間

　　1.5 各電梯機房

　　2.以上機房均為工程部的機電設備運行用房,為了確保本大樓內各機電系統正常運行,

　　非工程部工作人員,未經許可不得進入以上機電設備房。

　　3.本公司內有關上級部門因檢查工作,必須要進入這些場所時,應由部門經理或其指定人員陪同,并通知當值領班開門后進入,同時在《設備房出入登記簿》上做好記錄。

　　4.凡外單位人員前來參觀或有關上級業務部門前來檢查工作,必須要進入這些場所時,

　　應由部門經理或主管陪同,通知當值領班開門進入,同時在《設備房出入登記簿》上認真做好記錄。

　　5.本部門工作人員需要進入以上地點進行工作時,必須根據工作項目所規定的地點,到當值領班處辦理完登記手續后,在當值人員帶領下進入以上場所。工作結束后,應及時通知當值人員辦理驗收離場手續。

　　6.外單位施工和檢修人員因工作需要進入這些工作場所時,必須憑事先辦理好的有關施工許可證、工作票和有效的臨時工作證件,::到當值領班處辦理許可和登記手續后進入現場,在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。工作結束后,及時通知當值人員辦理驗收離場手續。

　　7.所有人員進入這些場所后,都應隨手關門,并不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。

　　8.所有施工和檢修人員進入現場后,不得進行與自己工作無關的活動。必須在工作中做到文明施工,并認真做到工完、料盡、場地清。

　　9.所有人員均不得將任何無關雜物帶入或貯放于這些機電設備房。

篇3：工業園區機電設備房出入管理制度

　　工業園區機電設備房出入管理制度

　　1、配電房為維修部的機電設備運行用房，為了確保本轄區內各機電系統正常運行，非維修部工作人員，未經許可不得進入以上機電設備房。

　　2、公司內有關上級部門因檢查工作，必須要進入這些場所時，應由部門經理或其指定人員陪同，并通知當值領班開門后進入，同時在《設備房出入登記簿》上做好記錄。

　　3、凡外單位人員前來參觀或有關上級業務部門前來檢查工作，必須要進入這些場所時，應由部門經理或主管陪同，通知當值領班開門進入，同時在《設備房出入登記簿》上認真做好記錄。

　　4、本部門工作人員需要進入以上地點進行工作時，必須根據工作項目所規定的地點，到當值領班處辦理完登記手續后，在當值人員帶領下進入以上場所。工作結束后，應及時通知當值人員辦理驗收離場手續。

　　5、外單位施工和檢修人員因工作需要進入這些工作場所時，必須憑事先辦理好的有關施工許可證、工作票和有效的臨時工作證件，到當值領班處辦理許可和登記手續后進入現場，在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。工作結束后，及時通知當值人員辦理驗收離場手續。

　　6、所有人員進入這些場所后，都應隨手關門，并不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。

　　7、所有施工和檢修人員進入現場后，不得進行與自己工作無關的活動。必須在工作中做到文明施工，并認真做到工完、料盡、場地清。

　　8、所有人員均不得將任何無關雜物帶入或貯放于這些機電設備房。