小區(qū)/大廈衛(wèi)生消殺管理作業(yè)規(guī)程
1 目的
規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序，凈化小區(qū)環(huán)境。
2 適用范圍
適用于公司管理的各小區(qū)/大廈衛(wèi)生消殺工作的管理。
3 職責(zé)
3.1 保潔主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。
3.2 保潔班長負(fù)責(zé)協(xié)助保潔主管組織實施、檢查衛(wèi)生消殺工作。
3.3 清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。
4 作業(yè)規(guī)程
4.1 衛(wèi)生消殺工作計劃的制定
4.1.1 保潔主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃。
4.1.2 消殺工作 計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a) 消殺對象;
b) 消殺區(qū)域;
c) 消殺方式選擇與藥物計劃;
d) 消殺費用預(yù)算。
4.2 滅蚊、蠅、蟑螂工作
4.2.1 每年的1-4、11-12月份中，每天應(yīng)進(jìn)行一次滅蟲消殺工作。其他月份 具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。
4.2.2 消殺區(qū)域 包括以下區(qū)域：
a) 各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;
b) 別墅住宅的四周;
c) 會所及配套的娛樂場所;
d) 各部門辦公室;
e) 公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域;
f) 員工宿舍和食堂。
4.2.3 消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。
4.2.4 消殺方式以噴藥觸殺為主。
4.2.5 噴殺操作 具體要點：
a) 穿戴好防護(hù)衣帽;
b) 將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器里;
c) 對上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。
4.2.6 噴殺操作 應(yīng)注意：
a) 梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;
b) 員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;
c) 食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;
d) 不要在客戶出入高峰期噴藥。
4.2.7 辦公室、會所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行 應(yīng)注意：
a) 關(guān)閉門窗;
b) 將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3 滅鼠
4.3.1 滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行兩次。
4.3.2 滅鼠區(qū)域 包括以下區(qū)域：
a) 別墅、樓宇四周;b) 員工宿舍內(nèi);
c) 食堂和會所的娛樂配套設(shè)施;
d) 小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。
4.3.3 滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。
4.3.4 餌料的制作 具體要求：
a) 將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi);
b) 將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;
c) 制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。
4.3.5 在滅鼠區(qū)域投放餌料
應(yīng)注意：
a) 先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片;
b) 將鼠藥成堆狀放在紙片上;
c) 盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方;
d) 禁止成片或隨意撒放。
4.3.6 投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行，必要時掛上明顯的標(biāo)識。
4.3.7 一周后，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠，并將數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。
4.4 消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。
4.5 消殺工作標(biāo)準(zhǔn)
4.5.1 檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。
4.5.2 檢查商場酒樓和辦公室，目視無蒼蠅滋生地。
4.5.3 檢查室內(nèi)和污水、雨水井，每處蟑螂數(shù)不超過5只。
4.5.4 抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過1%，
鼠洞每2萬平方米不超過1個。
4.6 消殺工作的管理與檢查
4.6.1 消殺工作前，保潔主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項。
4.6.2 保潔主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。
4.6.3 保潔班長現(xiàn)場跟蹤檢查，確保操作正確。
4.6.4 保潔主管應(yīng)每月匯同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并填寫《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗表》。上述資料由部門歸檔保存一年。
4.6.5 本規(guī)程執(zhí)行情況作為保潔中心相關(guān)員工績效考評的依據(jù)之一。
5 記錄
5.1 《消殺服務(wù)記錄表》
5.2 《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗表》
6 相關(guān)支持性文件
6.l 《室內(nèi)公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程》
6.2 《室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程》
消殺服務(wù)記錄表
年 月 日
項 目
記 錄 地 點
滅蚊蠅、 蟑螂
滅鼠
死鼠數(shù)量
消殺人
監(jiān)督人
備注
噴藥投
藥放搖堵洞
垃圾池
垃圾中轉(zhuǎn)站
污雨水井
化糞池內(nèi)
管道、管井
沉沙井
綠地
樓道
車庫
食堂、宿舍
地下室
設(shè)備房
倉庫
商業(yè)網(wǎng)點
會所
制表：
消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗表
年 月 日
項目 地點
滅蚊
滅蠅
滅鼠
滅蟑螂
不合格處理結(jié) 果
垃圾池
垃圾中轉(zhuǎn)站
污雨水井
化糞池內(nèi)
管道、管井
沉沙井
綠地
樓道
車庫
食堂、宿舍
地下室
設(shè)備房
倉庫
商業(yè)網(wǎng)點
審核： 制表：
篇2：小區(qū)垃圾臺公共衛(wèi)生間消殺通知
關(guān)于小區(qū)垃圾臺及公共衛(wèi)生間消殺的通知
尊敬的**1-6、20、21號樓各位業(yè)主及物業(yè)使用人：
近期由于天氣升溫，各類蚊蟲開始滋生，為了有效預(yù)防病蟲害，美化小區(qū)環(huán)境，**物業(yè)服務(wù)中心定于20**年4月17日對小區(qū)垃圾臺及公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺除四害。
由此給您帶來的不便敬請諒解！感謝您對我們工作的支持，物業(yè)服務(wù)中心24小時服務(wù)熱線：***。
**物業(yè)服務(wù)中心
20**年4月15日
篇3：小區(qū)開展貼心服務(wù)月衛(wèi)生消殺工作通知
關(guān)于小區(qū)開展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作的通知
尊敬的各位業(yè)主及物業(yè)使用人：
夏季是蚊蟲滋生的多發(fā)時節(jié)，為了維護(hù)小區(qū)整潔、舒適的居住環(huán)境，zz物業(yè)服務(wù)中心定于6月份開展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作，具體工作內(nèi)容如下：
1、6月1日起分區(qū)域、循環(huán)式對小區(qū)所有樹木噴灑農(nóng)藥。
2、6月5日起對小區(qū)各單元樓道、電梯轎廂、單元外垃圾臺、樓宇周邊的衛(wèi)生死角、景觀水系等公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生消殺。
3、為家中發(fā)現(xiàn)螞蟻、蟑螂蟲害的業(yè)主免費送藥，并講解消殺方法及消殺安全注意事項。
為了使衛(wèi)生消殺工作得以有效開展、使病蟲害滋生情況得到有效控制和緩解，請各位業(yè)主及時收回放置在公共區(qū)域的物品，提前做好相關(guān)準(zhǔn)備并照看好孩子和寵物，以免發(fā)生意外。
另外，夏季天氣炎熱，生活垃圾內(nèi)極易滋生蚊蟲，物業(yè)服務(wù)中心呼吁大家不要將生活垃圾放在戶門口、電梯轎廂內(nèi)外及垃圾臺周邊的路面上。小區(qū)干凈整潔的衛(wèi)生環(huán)境也有您的一份功勞。
感謝您對我們工作的支持和理解，由此給您帶來的不便敬請諒解！
物業(yè)服務(wù)中心電話：****
zz物業(yè)服務(wù)中心
20**年6月**日