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物業(yè)經(jīng)理人

某某醫(yī)院投訴處理制度

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  醫(yī)療投訴處理制度

  為了及時(shí)處理醫(yī)療投訴,保障公民的合法權(quán)益,,提高醫(yī)療質(zhì)量,保障醫(yī)療安全,維護(hù)醫(yī)院形象。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)療規(guī)章制度,結(jié)合醫(yī)院的實(shí)際情況,制定醫(yī)療投訴處理制度。

  一、投訴途徑與渠道

  1、我院醫(yī)療投訴監(jiān)督電話,醫(yī)院公眾場(chǎng)所的意見投訴箱,各系統(tǒng)、科室、班組意見薄(本)。

  2、建立院總值班制度,實(shí)行24小時(shí)值班,接聽電話、接待來訪、受理投訴。

  3、其它職能處室受理的醫(yī)療投訴,對(duì)接具體負(fù)責(zé)部門。

  二、受理投訴的部門和范圍

  臨床各科室為醫(yī)療投訴接待處理一級(jí)科室,科主任為負(fù)責(zé)人。臨床科室無法處理的應(yīng)交由醫(yī)患溝通辦公室繼續(xù)處理。

  醫(yī)務(wù)部下轄醫(yī)患溝通辦公室,負(fù)責(zé)具體接待、受理、調(diào)查、處理。

  三、受理投訴條件

  1、投訴者必須因我院醫(yī)務(wù)人員在為其提供治療服務(wù)過程中,因醫(yī)務(wù)人員違反法律法規(guī)、規(guī)章制度、診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī),致使自己的合法權(quán)益直接受到侵害的患者和合法代理人。

  2、有明確的投訴者(對(duì)象),事實(shí)根據(jù)和具體要求。

  3、投訴者應(yīng)有文字材料,或本人口訴由醫(yī)患溝通辦公室筆錄。電話方式投訴的,投訴人應(yīng)報(bào)出真實(shí)姓名、聯(lián)系地址、通訊方式,醫(yī)患溝通辦公室應(yīng)做好記錄。投訴的匿名信件和電話,按國(guó)務(wù)院《信訪工作條例》和中紀(jì)委對(duì)匿名信處理規(guī)定等有關(guān)文件精神辦理。

  四、投訴處理

  1、醫(yī)患溝通辦公室應(yīng)建立投訴記錄本,安排接受處理投訴的工作人員。

  2、投訴人到院領(lǐng)導(dǎo)、職能部門、系統(tǒng)、科室口頭投訴的,當(dāng)時(shí)能夠口頭回復(fù)而投訴人又滿意的,可以不按程序辦理,但必須告知醫(yī)患溝通辦公室做好處理記錄。在自己職權(quán)范圍內(nèi)處理不了的,應(yīng)帶投訴人到醫(yī)患溝通辦公室,醫(yī)患溝通辦公室對(duì)投訴事件當(dāng)時(shí)不能答復(fù)需要立案調(diào)查的,應(yīng)在1日內(nèi)做出是否受理的決定,并通知投訴者。

  4、對(duì)缺少憑證和情況不明的投訴,要及時(shí)通知投訴者,待補(bǔ)齊所需材料后受理。

  5、投訴內(nèi)容涉及多個(gè)職能部門的,由醫(yī)患溝通辦公室牽頭,其余部門必須無條件地配合處理,不得互相推諉扯皮,影響案情的辦理。

  6、在調(diào)查核實(shí)案情時(shí)原則上應(yīng)有兩人隨行,要認(rèn)真做好筆錄。

  6、醫(yī)患溝通辦公室要以事實(shí)為依據(jù),以法律法規(guī)為準(zhǔn)則,公正辦案處理投訴,保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。在查清事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解處理,使投訴者和被投訴者雙方互相諒解,達(dá)成協(xié)議。

  7、對(duì)有重大影響、疑難、復(fù)雜的案件,實(shí)行學(xué)術(shù)委員會(huì)討論,并征詢法律顧問的意見,做到定性準(zhǔn)確,處理得當(dāng),保證辦案質(zhì)量。

  8、對(duì)投訴立案調(diào)查的投訴事件,受理部門應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向投訴者答復(fù),對(duì)疑難、復(fù)雜的案件最遲不能超過15個(gè)工作日,并告知投訴人延期理由。

  9、對(duì)調(diào)解無效的案件,及時(shí)告知投訴人按法律程序處理。

  10、投訴人無理取鬧,經(jīng)勸助、批評(píng)教育無效的,或投訴人捏造事實(shí)、誣告陷害他人,應(yīng)及時(shí)告知公安部門處理。

  11、投訴處理完畢后,整理與案件有關(guān)的資料,立卷歸檔,留檔被查。

  五、處罰措施

  有下列情形之一,造成嚴(yán)重后果的,按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定、國(guó)務(wù)院《信訪條例》、國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處理:

  1、醫(yī)患溝通辦公室應(yīng)當(dāng)作為而不作為,或?yàn)E用職權(quán),侵害投訴人合法權(quán)益的;

  2、適用法律法規(guī)錯(cuò)誤或者違反法定程序,侵害投訴人合法權(quán)益的;

  3、對(duì)收到的投訴事項(xiàng)不按規(guī)定登記的;

  4、對(duì)屬于其法定職權(quán)范圍的投訴事項(xiàng)不受理的;

  5、因投訴事件故意挑撥離間、激化矛盾的;

  6、推諉、敷衍、拖延投訴事項(xiàng)辦理或者未在規(guī)定期限內(nèi)辦結(jié)投訴事項(xiàng)的;

  7、對(duì)事實(shí)清楚,符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其它有關(guān)規(guī)定的投訴請(qǐng)求未予支持的;

  8、將投訴人的材料或者有關(guān)情況,未經(jīng)投訴人同意外泄,或轉(zhuǎn)給被投訴的人員或部門的;

  9辦案部門或人員在處理投訴事項(xiàng)過程中,作風(fēng)粗暴,激化矛盾并造成嚴(yán)重后果的;

  10、打擊報(bào)復(fù)投訴人,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.

篇2:物業(yè)客戶投訴處理的藝術(shù)

  物業(yè)客戶投訴處理的藝術(shù)

  “用戶至上,專業(yè)服務(wù)”是所有物業(yè)公司的服務(wù)宗旨,要使用戶滿意,除了要提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)外,還要正確處理好用戶的投訴。

  投訴處理是一項(xiàng)集心理學(xué)、社交技巧于一體并體現(xiàn)服務(wù)人員道德修養(yǎng)、業(yè)務(wù)水平、工作能力等綜合素養(yǎng),給投訴者所提問題予以妥善解決或圓滿解答的工作。處理投訴工作的原則是依法辦事;宗旨是服務(wù)用戶;目標(biāo)是杜絕有效投訴;從而提高管理單位的聲譽(yù)及社會(huì)影響。

  一、用戶投訴的定義:

  用戶因?qū)ξ飿I(yè)管理企業(yè)的服務(wù)需求或不滿等,通過各種方式向有關(guān)部門反映的行為,稱之為投訴。用戶投訴的方式包括來電、來訪、來函、其它(如登報(bào))等。

  二、用戶投訴的分類:

  1、按投訴的性質(zhì)分:有效投訴與溝通性投訴

  (1)有效投訴:

  有效投訴有兩種情況:用戶對(duì)物業(yè)管理單位在管理服務(wù)、收費(fèi)、經(jīng)費(fèi)管理、維修養(yǎng)護(hù)等方面失職、違法、違紀(jì)等行為的投訴,并經(jīng)過有關(guān)行業(yè)主管部門查實(shí)登記的。用戶向物業(yè)管提出的管理單位或管理人員故意、非故意,或失誤造成用戶或公眾利益受到損害的投訴。

  (2)溝通性投訴:

  求助型:投訴者有困難或問題需給予幫助解決的。

  咨詢型:投訴者有問題或建議向管理部門聯(lián)絡(luò)了的。

  發(fā)泄型:投訴者帶有某種不滿,受委屈或誤會(huì)等造成的內(nèi)心不滿,要求把問題得到解決的。溝通性的投訴若處理不當(dāng),會(huì)變成有效投訴,所以必須認(rèn)真處理溝通性投訴。

  2、按投訴的內(nèi)容分為:

  (1)對(duì)設(shè)備的投訴:用戶對(duì)設(shè)備的投訴主要包括:空調(diào)、照明、供水供電、電梯等等,即使我們建立了一個(gè)對(duì)各種設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)制度,也只能養(yǎng)活此類問題的發(fā)生,而不能保證消除所有設(shè)備潛在的問題。

  (2)對(duì)服務(wù)態(tài)度的投訴:

  用戶對(duì)服務(wù)態(tài)度的投訴主要包括:不負(fù)責(zé)任的答復(fù)行為,冷冰冰的態(tài)度,愛理不理的接待方式等。由地管理人員與用戶都由不同個(gè)性的人組成,所以任何時(shí)間,此類投訴都容易發(fā)生。

  (3)對(duì)服務(wù)質(zhì)量的投訴:

  用戶對(duì)維修的質(zhì)量、郵件未能及時(shí)送到用戶手中,都屬于對(duì)服務(wù)質(zhì)量的投訴。減少用戶對(duì)服務(wù)態(tài)度與服務(wù)質(zhì)量的投訴的最好方法是加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)。

  (4)突發(fā)性事件的投訴。

  三、正確理解用戶投訴

  1、下面是一些值得我們得視的數(shù)據(jù):

  對(duì)服務(wù)不滿的用戶:96%會(huì)靜靜地離開,91%永遠(yuǎn)不會(huì)再回來,80%的此類用戶將不滿意的服務(wù)活動(dòng)向8至10位朋友訴說,20%的此類用戶更會(huì)向20個(gè)友人講述。

  為何用戶會(huì)離開:3%因搬遷而離開,5%因建立新的友誼關(guān)系,9%因更好更優(yōu)的選擇,

  83%因管理者的服務(wù)不專業(yè)或惡劣的待人態(tài)度。

  想離開的用戶會(huì)留下嗎?70%會(huì)!假如他們的投訴問題被妥善解決后,95%的用戶將會(huì)留下!假如他們所投訴的問題即刻得到解決,平均每一位投訴者將會(huì)對(duì)其5位朋友講述自己的投訴及事情最終的解決辦法。

  2、我們?cè)撊绾卫斫馔对V?

  (1)投訴能指出在服務(wù)過程中應(yīng)改善的環(huán)節(jié)。

  (2)投訴其實(shí)是用戶給予我們?cè)俣忍峁?yīng)改善服務(wù)的機(jī)會(huì),使用權(quán)有意見用戶重新接受我們。

  (3)投訴給我們機(jī)會(huì)去令用戶忠于我們。

  四、如何處理用戶的投訴?

  據(jù)有關(guān)資料顯示,房地產(chǎn)行業(yè)的投訴率居廣東省各行業(yè)投訴率的第二位,而物業(yè)管理的投訴又居房地產(chǎn)業(yè)的首位。深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)為了協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理行業(yè)的矛盾糾紛,保護(hù)物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主的合法權(quán)益,于2000年4月30日制定了《深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)投訴處理辦法(試行)》。《處理辦法》第十四條規(guī)定:凡被記入會(huì)籍檔案的投訴,都將作為該會(huì)員單位年度行業(yè)評(píng)優(yōu)活動(dòng)的扣分依據(jù)。對(duì)投訴量大且整改不利,案件特別多的會(huì)員,經(jīng)協(xié)會(huì)常務(wù)理事會(huì)研究可給與內(nèi)部處罰直至取消其會(huì)籍資格。由此可見,如何正確處理用戶投訴是每個(gè)物業(yè)管理公司必須認(rèn)真對(duì)待的。

  1、處理投訴的基本原則:

  (1)真心誠(chéng)意地幫助用戶解決問題

  用戶投訴,說明工作尚有漏洞,說明用戶的某些要求尚未被重視,每個(gè)人都應(yīng)理解用戶的心情,努力識(shí)別及滿足他們的真正需求,滿懷誠(chéng)意地幫助用戶解決問題。只有這樣,才能贏得用戶的信任與好感,才能有助于問題的解決。

  (2)把"對(duì)"讓給用戶

  用戶因?yàn)椴粷M才會(huì)來投訴,往往用戶的情緒會(huì)失控,這時(shí),我們不該失控,要從對(duì)方的角度去理解問題,即使用戶言談中有不對(duì)的,也要把"對(duì)"讓給用戶,與用戶爭(zhēng)議會(huì)激發(fā)矛盾。

  (3)不損害公司的利益

  2、處理用戶投訴的程序

  從投訴的開始到結(jié)束,是一個(gè)牽涉面相當(dāng)廣而又一環(huán)扣一環(huán)的過程:

  接訴--聆聽--判斷處理--回訪--總結(jié)。

  (1)接訴

  禮貌是做好投訴處理工作的基礎(chǔ)。投訴接待環(huán)境是影響處理工作的第一關(guān)。

  (2)聆聽與記錄

  誠(chéng)意聽取用戶的投訴。認(rèn)真記錄事故的要點(diǎn)。

  (3)判斷、處理

  感謝用戶的關(guān)心和愛護(hù)。快速判斷、迅速反映、及時(shí)處理。經(jīng)過判斷分析,當(dāng)找到問題所在,應(yīng)以積極的正面態(tài)度回應(yīng)用戶,如告訴他會(huì)怎樣處理等。

  (4)回訪

  是建立信任,彌補(bǔ)因種種原因造成失誤的重要環(huán)節(jié),也是檢查工作質(zhì)量,與用戶溝通,

  搞好關(guān)系的最好機(jī)會(huì)。

  (5)總結(jié)

  發(fā)生這次投訴的原因是什么?從這次投訴處理中學(xué)到了什么?在從今后的工作中怎樣才能避免類似情況的發(fā)生,需要作哪些方面的調(diào)整。

篇3:業(yè)主投訴處理六個(gè)策略

  業(yè)主投訴處理六個(gè)策略

  投訴的情況是非常復(fù)雜的,業(yè)主的投訴也未必全部都有根據(jù)和理由。但是通過我們預(yù)料的問題,確定合適的答復(fù)方式,可以更有效地處理顧客的投訴。

  投訴的問題大致有以下幾大類:

  第一類、對(duì)設(shè)備設(shè)施方面的投訴業(yè)主對(duì)設(shè)備設(shè)施設(shè)計(jì)、選型不合理或?qū)υO(shè)備運(yùn)行質(zhì)量不滿意。如電梯經(jīng)常停電、停梯維修,供電供水設(shè)備經(jīng)常出現(xiàn)故障等。產(chǎn)生投訴的原因是業(yè)主使用的物業(yè)與期望有差距。業(yè)主使用物業(yè)、支付物業(yè)管理費(fèi),總是希望物業(yè)處于最佳使用狀態(tài)并感覺方便舒心。

  第二類、對(duì)管理服務(wù)方面的投訴

  業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的投訴主要有以下方面:用戶的財(cái)產(chǎn)和人身安全是否能得到保障,物業(yè)服務(wù)是否規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)人員禮儀禮貌是否得體,服務(wù)態(tài)度是否熱情,辦公或居住環(huán)境是否安靜;服務(wù)時(shí)間和服務(wù)是否及時(shí)快捷等。業(yè)主感覺到服務(wù)質(zhì)量低于期望值肘,就會(huì)因不滿而投訴。期望值來源于用戶日常得到正常服務(wù)的感覺和物業(yè)公司的服務(wù)承諾。如果服務(wù)承諾過高,容易因期望值落差而投訴。另外當(dāng)某項(xiàng)服務(wù)“失常”時(shí),如工作人員態(tài)度惡劣,日常運(yùn)作出現(xiàn)故障、維修人員未能按時(shí)完成作業(yè)等,業(yè)主會(huì)以投訴來傾訴自己的不滿。

  第三類、收費(fèi)方面的投訴

  主要是各種分?jǐn)傎M(fèi)和特約維修費(fèi)。如水、電、清潔、綠化、公共設(shè)備等分?jǐn)傎M(fèi)用及換燈、換鎖等特約維修費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)也是某種意義上的商品。業(yè)主總希望用最少的付出購(gòu)買到最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),物業(yè)公司則希望服務(wù)成本最小化,這矛盾集中反映在繳納各類費(fèi)用這一敏感問題上。

  第四類、對(duì)突發(fā)事件方面的投訴

  因停電、停水、電梯困人、溢水及室內(nèi)被盜、車輛丟失等突然事故而造成投訴。這類問題雖有其“偶然性”和“突發(fā)性“,但因事件本身很重犬,對(duì)用戶的日常工作和生活帶來較*煩而導(dǎo)致強(qiáng)烈的投訴。

  處理用戶投訴,一般采取以下幾種策略:

  策略一:

  接到投訴時(shí),首先要假定我們的工作存在問題,耐心聽取或記錄投訴,不當(dāng)面反駁業(yè)主意見,業(yè)主前來投訴,是對(duì)物業(yè)某些方面的服務(wù)有不滿或意見,心里有怨氣。此時(shí)若一味解釋或反駁,業(yè)主會(huì)認(rèn)為物業(yè)不尊重其意見而加劇對(duì)立情緒,甚至產(chǎn)生沖突。所以要耐心聽業(yè)主“訴苦”并進(jìn)行記錄,使業(yè)主感覺到物業(yè)虛心誠(chéng)意的態(tài)度,隨著訴說的結(jié)束其怨氣也會(huì)逐漸消除。

  策略二:

  對(duì)業(yè)主的遭遇或不幸表示歉意或同情,讓業(yè)主心理得以平衡,投訴的問題無論大小輕重,都要認(rèn)真對(duì)待和重視,要采取“移情換位”思維方式,轉(zhuǎn)換角色,設(shè)身處地站在業(yè)主立場(chǎng)上,感受業(yè)主所遭遇到的麻煩和不幸,安慰用戶,拉近與業(yè)主的心理距離。

  策略三:

  對(duì)業(yè)主的投訴要求提出處理意見,遵循公司的經(jīng)營(yíng)原則,滿足用戶的部分合理要求,很少有業(yè)主投訴是為表示“徹底決裂”的,大多業(yè)主用投訴來向物業(yè)“談判”,使物業(yè)重視其投訴,并能解決其投訴的問題。物業(yè)公司要站在“公平、公正、合理、互諒”的立場(chǎng)上提出處理意見,協(xié)調(diào)解決好用戶遇到的困難和問題。

  策略四:

  感謝用戶的意見和建議,作為改進(jìn)工作和完善工作的依據(jù),投訴是業(yè)主與物業(yè)公司矛盾的最大屏障。能向管理公司投訴,表明業(yè)主對(duì)物業(yè)還持信任態(tài)度,物業(yè)要有“聞過則喜”的度量,把業(yè)主的投訴加以整理分類,從業(yè)主角度檢討、反思公司的各項(xiàng)工作,不斷完善和改進(jìn)管理及服務(wù)工作。

  策略五:

  督促相關(guān)部門處理投訴內(nèi)容,對(duì)投訴處理的實(shí)際效果,直接關(guān)系到物業(yè)公司的聲譽(yù)及整體管理水平。投訴處理的關(guān)鍵是盡快分析投訴內(nèi)容,查清原因,督促有關(guān)部門限時(shí)進(jìn)行處理,達(dá)到預(yù)計(jì)結(jié)果使業(yè)主滿意,要確保不再發(fā)生同樣問題,杜絕“二次投訴”的發(fā)生。

  策略六:

  把投訴處理結(jié)果盡快以電話或信函形式反饋給業(yè)主。盡快處理投訴,并給業(yè)主以實(shí)質(zhì)性答復(fù),這是投訴處理工作中的重要一環(huán),及時(shí)的回復(fù)可顯示物業(yè)公司的工作時(shí)效。業(yè)主口頭;投訴可以電話回復(fù),一般應(yīng)不超過一個(gè)工作日。回復(fù)可以向業(yè)主表明其投訴已得到重視,并已妥善處理。

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