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物業(yè)經(jīng)理人

上學(xué)期個人工作計劃范本

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20**—20**年上學(xué)期個人工作計劃范本

本學(xué)期我繼續(xù)擔(dān)任九年級歷史組的教學(xué)工作,這是學(xué)校對我工作的認(rèn)可和給予我的充分信任,同時也讓我感到身肩的責(zé)任更大。本學(xué)期我擔(dān)任九年級四個班的歷史教學(xué)工作,在新的學(xué)期里,個人計劃如下:

一、業(yè)務(wù)水平方面:

認(rèn)真?zhèn)湔n:

首先做好個人備課,在掌握基礎(chǔ)知識的基礎(chǔ)上,多搜集歷史資料,豐富自己的閱歷、增添自己的知識儲備,并有效的結(jié)合在教學(xué)中。積極參與集體備課,認(rèn)真聽取有經(jīng)驗教師的備課思路和總結(jié)的經(jīng)驗。

積極聽課:

本學(xué)期的教學(xué)內(nèi)容是世界近代史。對于這部分內(nèi)容沒有教學(xué)經(jīng)驗,所以要積極的聽有經(jīng)驗教師的課,與自己的備課相結(jié)合起來,形成有效教學(xué),確保每一堂課,學(xué)生都學(xué)到有所得。

虛心學(xué)習(xí):

為能不斷提高業(yè)務(wù)水平,應(yīng)虛心向書本學(xué)習(xí),多讀書、所看報,關(guān)心時事政治,把時事政治與世界史的相關(guān)內(nèi)容結(jié)合起來,培養(yǎng)學(xué)生關(guān)心國家大事的習(xí)慣素養(yǎng)。除了向書本學(xué)習(xí)外,還應(yīng)多向有經(jīng)驗教師多多請教,多學(xué)習(xí)、多思考。

認(rèn)真寫好教案:

根據(jù)教材內(nèi)容及學(xué)生的實際,設(shè)計課的類型,擬定采用的教學(xué)方法,對教學(xué)過程的程序及時間安排作詳細(xì)的準(zhǔn)備。力爭每節(jié)課都做到“有備而來”,每堂課都在課前做好充分的準(zhǔn)備,調(diào)動一切能夠調(diào)動的設(shè)備、文獻資料、教輔材料,以吸引學(xué)生的注意力,在增加學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣的基礎(chǔ)上,提高他們的成績。

教學(xué)方面:

正所謂“親其師,信其道”,面對新的班級、新的學(xué)生集體,爭取用最快的時間熟悉班集體的學(xué)生,針對不同班級的學(xué)生,因材施教。

二、思想政治工作計劃:

作為一名人民教師,這個職業(yè)賦予我們的責(zé)任,應(yīng)時刻注意提高自身的政治素養(yǎng)。盡管自己不是一名黨員,但我始終以一名黨員的要求來要求自己。除了精通個人業(yè)務(wù)外,更應(yīng)該不斷加強政治學(xué)習(xí):積極參加政治學(xué)習(xí),認(rèn)真記錄筆記;團結(jié)同志、熱愛工作、積極勞動。

以上是本學(xué)期我的個人工作計劃,可能還有許多不周詳?shù)牟糠郑诠ぷ髦形視粩嗾{(diào)整、完善,以使我的工作更上一層樓。***

篇2:物業(yè)住宅項目經(jīng)理個人休假安排計劃

  物業(yè)住宅項目經(jīng)理的個人休假安排計劃

  對于住宅小區(qū)來說,每到周末、假日之時,往往也是業(yè)戶家人團聚、外出旅行的最為集中時間,由此所帶來的服務(wù)需求必將高于業(yè)戶上班工作時間。同時,假日也是物業(yè)崗位員工最為思念家人,并且產(chǎn)生失落情緒最為嚴(yán)重之時。

  作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)派住在管項目的最高經(jīng)營管理人員,項目經(jīng)理應(yīng)從服務(wù)工作角度出發(fā),并在照顧職工感受的基礎(chǔ)之上,安排好個人周末、以及節(jié)假日的正常休息時間。從而逐步養(yǎng)成職業(yè)工作習(xí)慣,用以最大限度的保證所管轄的住宅小區(qū)能夠得到及時、有效的服務(wù)管理控制。

  住宅小區(qū)項目經(jīng)理應(yīng)該時刻都以滿足工作需要為重,并且自覺的把個人休息時間調(diào)整到每周二至周四之間,而應(yīng)盡可能的把業(yè)戶服務(wù)需求相對較旺的每周周六、周日用來進行工作。同時,再把每周周一用來招開工作例會,周五用來布置周末服務(wù)工作。

  每到年、節(jié)、假日,住宅小區(qū)治安防范就相應(yīng)的進入重點工作時段。而每到此時,也是社區(qū)保安、保潔基層員工最為思念家人,倍感孤獨的時間。此時作為住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)的最高領(lǐng)導(dǎo),項目經(jīng)理應(yīng)該、也是必須要與職工一起堅守工作崗位。除去增加檢查巡視之外,還應(yīng)盡可能的參加保安、保潔人員聚餐,代表企業(yè)對所有的一線職工一年所付出的努力工作表示感謝,并且祝愿所有員工父、母來年健康長壽,子女聰明、學(xué)習(xí)進步。

  每年春節(jié)大年初一,應(yīng)是項目經(jīng)理固定的向小區(qū)業(yè)戶拜年、問好時間,并且也是使得小區(qū)業(yè)主看到項目經(jīng)理堅守工作崗位,放棄家人團聚、關(guān)注小區(qū)業(yè)主的最佳公關(guān)方式。

  所以,自從干上物業(yè)服務(wù)工作之后,我就很少在家過年。感謝家人對此給予充分諒解,以及很大程度上的支持。

篇3:物業(yè)公司處長助理年度個人工作總結(jié)新年工作計劃

  物業(yè)公司處長助理年度個人工作總結(jié)及新年工作計劃

  20**年伴隨著國際、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢的復(fù)雜、困難、多變,集團及物業(yè)公司經(jīng)受了經(jīng)營、財務(wù)等方面的嚴(yán)峻考驗。一年來,公司上下團結(jié)拼搏、開拓創(chuàng)新,克服了種種困難,并通過不斷的改革創(chuàng)新激發(fā)活力,使整體生產(chǎn)經(jīng)營形式保持了較好的發(fā)展勢頭。

  20**年的主要工作:

  認(rèn)真落實集團經(jīng)營管理體制改革的意見精神,實施物業(yè)公司項目經(jīng)營目標(biāo)個人承包制。結(jié)合行業(yè)企業(yè)的現(xiàn)實狀況,起草制定了物業(yè)項目經(jīng)營目標(biāo)個人承包辦法,積極探索現(xiàn)有條件下適合企業(yè)的經(jīng)營管理模式,充分調(diào)動公司、項目、個人的積極有利因素,確保企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

  通過實施項目經(jīng)營管理責(zé)任目標(biāo)承包制,項目負(fù)責(zé)人調(diào)查核實項目規(guī)模、項目收費單價、項目收費率、開展多種經(jīng)營情況、用工管理、現(xiàn)場服務(wù)情況等。結(jié)合項目實際做到心中有數(shù),盡管最后執(zhí)行的力度不是很好,僅有一個項目簽訂了合同,但是這對促進公司管理體制創(chuàng)新提供了很好的范例,有助于改變目前項目管理松散、各自為政、積極性不高等問題。對這個項目的運行及效果要認(rèn)真總結(jié),進行深入地研究 ,為進一步在公司范圍內(nèi)的推廣實施摸索經(jīng)驗。

  加強法律法規(guī)知識、行業(yè)管理知識、企業(yè)管理知識、現(xiàn)場管理服務(wù)規(guī)范等方面知識的學(xué)習(xí)和宣傳。通過公司生產(chǎn)會等渠道,組織人員學(xué)習(xí),物權(quán)法、物業(yè)管理條例、最高人民法院的司法解釋、濟南市棚戶區(qū)改造物業(yè)項目管理辦法、保安管理條例等,使管理服務(wù)人員得到應(yīng)知應(yīng)會的基本法律知識,規(guī)范日常管理行為。

  積極幫助處長處理行政處的日常事務(wù),積極協(xié)調(diào)自管宿舍、辦公樓、及相關(guān)物業(yè)的用水、用電、采暖、小區(qū)管理等方面的各種問題。

  定期對各商業(yè)小區(qū)的日常管理工作進行檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理,及時了解現(xiàn)場的情況,協(xié)調(diào)處理業(yè)主及客戶關(guān)系,促進項目管理水平的提升。

  加強思想修養(yǎng),注意發(fā)揮先鋒模范帶頭作用,20**年發(fā)展為預(yù)備黨員。

  20**年的工作計劃

  新的一年要解放思想。要勇于打破墨守陳規(guī)、故步自封的保守***,要敢于打破自私狹隘、各自為政的自由***,要善于打破因循守舊、安于現(xiàn)狀的懶惰思想,積極突破,大膽創(chuàng)新,規(guī)范管理,公司才能有所發(fā)展。主要做好以下幾方面的工作:

  1、建立健全組織機構(gòu),充實相關(guān)人員,建立健全規(guī)章制度。要調(diào)整人員年齡結(jié)構(gòu)、知識結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu),建全公司發(fā)展必要的組織結(jié)構(gòu)。任人唯賢,唯才是舉。打破藩籬,突破發(fā)展。

  2、完善物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)營目標(biāo)承包制度,加快推進落實,激發(fā)公司、項目、個人的活力,創(chuàng)新物業(yè)公司經(jīng)營管理體制,真正實現(xiàn)物業(yè)公司的發(fā)展提高壯大。

  3、加快財務(wù)制度的完善,提高財務(wù)部門管理的職能作用。改變財務(wù)會計功能為主為管理會計功能為主,充分發(fā)揮公司一級的決決策、規(guī)劃、管理、發(fā)展等職能。

  4、穩(wěn)步提升現(xiàn)場管理服務(wù)水平,規(guī)范相關(guān)服務(wù)制度化建設(shè)。要不斷加強維修、秩序維護、保潔、綠化及客服等關(guān)鍵工作的制度建設(shè),建立健全企業(yè)的服務(wù)規(guī)范,引導(dǎo)企業(yè)的規(guī)范化發(fā)展。

  5、積極開展多種經(jīng)營,拓寬企業(yè)發(fā)展空間。就目前濟南市的物業(yè)服務(wù)及公司現(xiàn)有市場來看,想通過單靠物業(yè)服務(wù)實現(xiàn)盈利基本不可能,就要靠不斷的拓展經(jīng)營范圍,靠周邊服務(wù),延伸服務(wù),增加利潤增長點,實現(xiàn)公司的積累和發(fā)展。

  6、實施積極的市場策略,通過市場開拓、聯(lián)合經(jīng)營、兼并重組、優(yōu)勢合作等多種渠道,迅速放大企業(yè)經(jīng)營規(guī)模,實現(xiàn)規(guī)模化經(jīng)營。物業(yè)管理企業(yè)沒有規(guī)模永遠(yuǎn)也發(fā)展不起來,不能只安于現(xiàn)狀守攤。市場面前企業(yè)發(fā)展不進則退,要有強烈的憂患意識。

 


 新的一年,不能等、不能靠,自食其力最重要。要自強不息、奮斗不止,充分發(fā)揮集團的品牌優(yōu)勢,集中優(yōu)勢專業(yè)人才,以壯士斷腕的勇氣和破釜沉舟的魄力對企業(yè)實施有效改革,要有所作為,堅持走自我發(fā)展的路子,解決好公司面臨的問題。

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