一、建筑防雷設(shè)施日常檢查的內(nèi)容
1.接閃器
2.引下線
3.地下接地裝置
二、接閃器檢查的內(nèi)容
1.避雷網(wǎng)、避雷帶和避雷針的固定牢靠
2.支持件的脫離移位
3.鋼制支持件表面涂層完整及銹斑檢查
三、引下線檢查的內(nèi)容
1.固定件無(wú)脫落移位
2.鋼制支持件表面涂層完整、無(wú)銹斑
3.引下線表面涂層完整、無(wú)銹斑，
4.近地段的保護(hù)措施完善
四、地下接地裝置檢查的內(nèi)容
1.電阻值測(cè)試符合設(shè)計(jì)要求
2.與上次檢測(cè)值無(wú)較大差異
五、防雷設(shè)施問(wèn)題的處理
1.局部缺陷，可由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修和維護(hù)
2.設(shè)施銹斑或移位，應(yīng)及時(shí)組織檢查或請(qǐng)有資質(zhì)機(jī)構(gòu)檢查評(píng)估
3.測(cè)試結(jié)果不能滿足設(shè)計(jì)要求，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定。
篇2：配電照明設(shè)備防雷安全用電設(shè)施維護(hù)規(guī)范
配電、照明設(shè)備、防雷與安全用電設(shè)施的維護(hù)規(guī)范
1)配電盤(pán)每年夏季和冬季用電高峰前停電檢修兩次，具體要求如下：
①要對(duì)配電柜（盤(pán)）進(jìn)行清掃，使各部位清潔無(wú)塵。搖測(cè)絕緣電阻符合以下要求：
A.低壓配電裝置的母線絕緣電阻值不低于100MΩ。
B.開(kāi)關(guān)、刀閘、接觸器、互感器等電器的絕緣電阻值不低于10MΩ。
C.二次線路對(duì)地的絕緣電阻值不低于2MΩ。
②檢查低壓控制電器的額定容量，導(dǎo)線的截面、電器保護(hù)元件的整定值應(yīng)與實(shí)際負(fù)荷相適應(yīng)。保證元件齊無(wú)燒灼現(xiàn)象。
③檢查配電裝置前、后設(shè)置的固定照明應(yīng)完好，操作維護(hù)通道暢通，無(wú)堆積雜物，保持周?chē)h(huán)境衛(wèi)生。
④對(duì)帶負(fù)荷分開(kāi)的低壓刀閘，（無(wú)填充式熔斷器）每半年應(yīng)對(duì)觸頭進(jìn)行一次檢查和緊固，刀口處涂少量凡士林油。
⑤檢查空氣開(kāi)關(guān)與交流接觸器的動(dòng)、靜觸頭壓力應(yīng)適中，無(wú)嚴(yán)重?zé)g。觸頭磨損達(dá)原厚度的五分之一或燒蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換，滅弧罩損壞或丟失及時(shí)修復(fù)。
⑥對(duì)低壓電源自投系統(tǒng)及自備發(fā)電設(shè)備的配電裝置，應(yīng)做傳動(dòng)試驗(yàn)，聯(lián)鎖裝置應(yīng)動(dòng)作可靠，嚴(yán)防反送電源事故發(fā)生。
⑦檢查鐵殼開(kāi)關(guān)刀處有無(wú)燒蝕，機(jī)械閉鎖是否可靠，速斷彈簧有無(wú)銹蝕變形。在高峰負(fù)荷時(shí)異常天氣或發(fā)生事故后應(yīng)進(jìn)行特殊檢查：
A.處于高負(fù)荷時(shí)，應(yīng)檢查電氣設(shè)備是否過(guò)荷運(yùn)行，各連接處是否過(guò)熱。
B.雨雷后應(yīng)檢查配電室是否漏雨、是否進(jìn)水，電線、電纜溝內(nèi)是否有積水，瓷絕緣有無(wú)閃、放電現(xiàn)象。
C.設(shè)備發(fā)生事故后，應(yīng)重點(diǎn)檢查熔斷器及各種保護(hù)設(shè)備的動(dòng)作情況，以及事故范圍內(nèi)的設(shè)備有無(wú)損壞或燒毀等情況。
2)電動(dòng)機(jī)和熱繼電氣的維護(hù)：房屋設(shè)備中，如高壓供水系統(tǒng)的水泵、高層消防系統(tǒng)的消防泵、人防送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)等，都是以三相異步電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力（電梯設(shè)備除外）。因此做好電動(dòng)機(jī)的維護(hù)，是保證以上設(shè)備正常運(yùn)行的關(guān)鍵。其維護(hù)要求：
①設(shè)備的管理部門(mén)要有專業(yè)管理人員全面的管理。制定運(yùn)行管理規(guī)定、守則、崗位責(zé)任制等一系列制度。每臺(tái)設(shè)備規(guī)定專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按制度和維護(hù)規(guī)程進(jìn)行嚴(yán)格管理。對(duì)于水泵、消防泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的電動(dòng)機(jī)維護(hù)周期和要求是：
A.供水系統(tǒng)的水泵，工作頻繁，除平時(shí)巡視檢修外，每半年要對(duì)電動(dòng)機(jī)進(jìn)行一次小修，一年進(jìn)行一次大修，有備用泵的系統(tǒng)，備用泵要處于完好狀態(tài)，定期交替運(yùn)行，維護(hù)周期。
B.消防泵和風(fēng)機(jī)屬長(zhǎng)期備用設(shè)備，也要加強(qiáng)維護(hù)，使設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。對(duì)此應(yīng)保證每年至少進(jìn)行兩次檢修。檢修期一般安排在"五一"和"十一"前為宜。大修周期可適當(dāng)延長(zhǎng)。
C.電動(dòng)機(jī)的小修是指按時(shí)填充軸承潤(rùn)滑油、清除外部灰塵和油垢、擰緊各部位螺絲（栓）、緊固保護(hù)線及接線端、遙測(cè)定子繞組的絕緣電阻等項(xiàng)目。同時(shí)，檢查和清掃起動(dòng)和控制設(shè)備。
D.電動(dòng)機(jī)大修除小修的項(xiàng)目外，還要解體檢修，清除電動(dòng)機(jī)定子和轉(zhuǎn)子內(nèi)的油垢、檢查轉(zhuǎn)子有無(wú)斷排、檢查和遙測(cè)定子繞組的絕緣、清洗軸承檢查并填棄潤(rùn)滑油脂等。電動(dòng)組裝完畢應(yīng)刷防銹漆。
②對(duì)電動(dòng)的自動(dòng)控制系統(tǒng)每年進(jìn)行一次全面檢修、調(diào)整及試驗(yàn)。尤其對(duì)保護(hù)裝置、起動(dòng)裝置及連鎖裝置要認(rèn)真檢修和調(diào)試。采用接地保護(hù)的設(shè)備要遙測(cè)接地的電阻值。每次檢修、小修、大修后將有關(guān)檢測(cè)記錄整理存檔，妥善保存。
3)熱繼電器的使用和維護(hù)：熱繼電器是電動(dòng)機(jī)的保護(hù)器件。造價(jià)低、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、接線方便、調(diào)整簡(jiǎn)便，使用于長(zhǎng)期工作或間斷工作的異步電動(dòng)機(jī)的超負(fù)荷保護(hù)，它能保證電動(dòng)機(jī)的正常起動(dòng)和運(yùn)轉(zhuǎn)，并能最大限度的發(fā)揮電動(dòng)機(jī)的過(guò)負(fù)載能力。
①熱繼電器使用：由于熱繼電器能使用于長(zhǎng)期或間斷工作的一般交流電動(dòng)機(jī)的過(guò)載保護(hù)，帶有斷相保護(hù)裝置的熱繼電器，并能在三相電動(dòng)機(jī)一相斷線時(shí)起保護(hù)作用。具有自動(dòng)及手復(fù)位兩種功能。當(dāng)調(diào)整為自動(dòng)復(fù)位時(shí)可在5分鐘內(nèi)復(fù)位，而調(diào)整為手動(dòng)復(fù)位時(shí)，則在2分鐘后按動(dòng)復(fù)位按鈕使其復(fù)位。
②熱繼電器的維護(hù)：由于熱繼電器能夠?qū)﹄妱?dòng)機(jī)及電器設(shè)備起到保護(hù)作用，因此不能忽視對(duì)熱繼電器的維護(hù)。維護(hù)要點(diǎn)如下：
A.對(duì)于熱繼電器每年要不少于兩次檢修。應(yīng)保證接線牢固，接點(diǎn)清潔無(wú)燒蝕,脫扣和復(fù)位機(jī)件靈活可靠，防塵蓋齊全。
B.由于熱繼電器工作環(huán)境直接關(guān)系熱元件的靈敏度，因此在檢修時(shí)必須注意環(huán)境溫度的變化。熱繼電器環(huán)境溫度與保護(hù)設(shè)備環(huán)境溫度相差不超過(guò)15～25度，若環(huán)境溫度高于此溫度又無(wú)法解決時(shí)可選擇大一號(hào)熱元件，反之可適當(dāng)選擇小一號(hào)熱元件。
C.檢查與熱繼電器連接的導(dǎo)線截面應(yīng)滿足負(fù)荷要求，無(wú)發(fā)熱現(xiàn)象。因?yàn)橛捎趯?dǎo)線產(chǎn)生額外的發(fā)熱量影響熱元件的正確動(dòng)作，如有發(fā)熱現(xiàn)象應(yīng)檢查處理。
D.更新保護(hù)設(shè)備時(shí)要注意熱繼電器的配合情況，要根據(jù)新設(shè)備調(diào)整或選擇合適的熱繼電器，使其發(fā)揮保護(hù)作用。
E.當(dāng)更換新熱繼電器時(shí)，要盡量選擇帶斷相保護(hù)新型產(chǎn)品，安裝后要正確設(shè)定整定電源。
4)照明燈具的維護(hù)：對(duì)于住宅使用的照明燈具一般多采用懸吊式、吸頂式、壁掛式和移動(dòng)式等四種。隨著建樓層高低以及裝飾的需要，吸頂式和壁掛是較為普遍。
①線路安裝不論采取什么敷設(shè)方式均必須符合安裝規(guī)范的要求，維修方便，確保業(yè)主用電安全。
②管理單位建立健全維修管理制度和責(zé)任制，各級(jí)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行。
③電氣維修人員每年定期對(duì)管理的照明線路、樓內(nèi)分電盤(pán)、閘具、零線端子、熔絲等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。
④電氣維修人員應(yīng)每年雨季前對(duì)所管樓的三相四線制供電線路的進(jìn)戶線的接頭進(jìn)行認(rèn)真檢查，以防工作零線接觸不良造成因負(fù)載不平衡，電壓增高而燒毀家用電器的事故發(fā)生。
⑤業(yè)主更換燈具或裝飾房屋，不得隨意拆改線路。如須更改電路必須征求房管單位同意，并按專業(yè)安裝規(guī)程施工。
⑥業(yè)主更換照明燈具或添加電器時(shí)應(yīng)考慮用電量
是否允許，同時(shí)考慮燈具的重量。⑦業(yè)主若發(fā)現(xiàn)線路或設(shè)備供電不正常時(shí)應(yīng)及時(shí)斷開(kāi)電源，同時(shí)通知房管部單位，由電氣維修人員進(jìn)行處理。
5)防雷接地
①檢查避雷針、避雷線，避雷帶及引下線有否銹蝕，如有要及時(shí)除銹并刷銀粉漆。對(duì)于銹蝕程度嚴(yán)重，截面銹蝕達(dá)30%以上的必須更換。
②用小錘輕敲引下線的導(dǎo)電接觸部件，檢查接觸是否良好，焊點(diǎn)連接有否脫焊，有問(wèn)題要及時(shí)解決。
③檢查接地引線和接地裝置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)改正及緊固。
④每年雨季來(lái)臨前，用接地電阻儀測(cè)試避雷系統(tǒng)的接地電阻（R≤10Ω）。
⑤避雷系統(tǒng)有銹蝕，刷銀粉漆，每季度保養(yǎng)1次。
⑥導(dǎo)電接觸部件，焊點(diǎn)，每季度保養(yǎng)1次。
⑦接地電阻測(cè)試，每年保養(yǎng)1次。
6）將工作相關(guān)內(nèi)容、資料進(jìn)行記錄并整理歸檔。
篇3：工地防火和防雷設(shè)施安全要求
工地防火和防雷設(shè)施安全要求
(1)建立防火責(zé)任制，將消防工作納入施工管理計(jì)劃。工地負(fù)責(zé)人向職工進(jìn)行安全教育的同時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防火教育。定期開(kāi)展防火檢查，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患及時(shí)整改。
(2)嚴(yán)禁在高層建筑腳手架上吸煙或堆放易燃物品。
(3)在腳手架上進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，氧氣瓶和乙炔發(fā)生器應(yīng)放置在建筑物內(nèi)，不得放在走道或腳手架上。同時(shí)，應(yīng)先將下面的可燃物移走或采用非燃燒材料的隔板遮蓋，焊接完成后，及時(shí)清理滅絕火種，沒(méi)有防火措施，不得在腳手架上焊接或切割作業(yè)。
(4)在走道處及每隔二層配備一定數(shù)量的消防滅火器材。
(5)鋼管腳手架、附著式井字架和施工電梯等設(shè)施，當(dāng)其高度超過(guò)周?chē)ㄖ飼r(shí)應(yīng)設(shè)避雷裝置，并經(jīng)測(cè)試合格方能使用。