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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)規(guī)范操作程序

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  龍園物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)規(guī)范操作程序

  1目的

  規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)操作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。

  2適用范圍

  適用于龍園物業(yè)管理公司設(shè)備部強(qiáng)電組。

  3職責(zé)

  3.1柴油發(fā)電機(jī)是交通銀行大樓唯一備用電源,其重要性不言而喻,為了減少因停電造成的損失,盡快恢復(fù)供電,保證大樓正常工作,規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)范,是十分必要的。

  4工作程序

  4.1柴油發(fā)電機(jī)日常維護(hù)工作必須嚴(yán)格執(zhí)行維保條例,對(duì)控制屏、蓄電池、冷卻水箱、發(fā)電機(jī)等關(guān)鍵部位按維保條例認(rèn)真定時(shí)維保,整機(jī)每半月做1次空載運(yùn)行,讓柴油發(fā)電機(jī)隨時(shí)處于完好的待命狀態(tài)。

  4.1.1 柴油發(fā)電機(jī)附屬設(shè)施,要保證處于完好狀態(tài)。噴淋泵、冷卻泵平時(shí)維保工作要仔細(xì)認(rèn)真,備用油箱要隨時(shí)貯滿,以做備用。

  4.2當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)性停電,人員要盡快趕赴下列崗位:

  4.2.1 負(fù)4樓柴油發(fā)電機(jī)室操作人員1人。

  4.2.2 配電室倒閘操作人員2人。

  4.2.3 迅達(dá)、三菱電梯機(jī)房維保人員各1人。

  4.2.4 電梯司機(jī)堅(jiān)守當(dāng)班崗位。

  4.3突發(fā)性停電時(shí),當(dāng)值人員規(guī)范操作程序

  4.3.1 外系統(tǒng)突發(fā)性停電:

  A維保人員應(yīng)立即趕赴電梯機(jī)房,密切注意電梯停站情況,做好電梯因停電關(guān)人解救準(zhǔn)備工作,待一切無誤后,將電梯鎖定在一樓大廳基站。

  B配電室當(dāng)值正班人員在外系統(tǒng)突發(fā)性停電后,應(yīng)立即與城區(qū)供電局聯(lián)系,問明停電原因,能否馬上恢復(fù)供電,并做好運(yùn)行記錄,將停電原因向總經(jīng)理辦公室和設(shè)備部報(bào)告。

  C配電值班人員1人領(lǐng)取工作票后應(yīng)急趕赴地下四層柴油發(fā)電機(jī)房,檢查柴油發(fā)電機(jī)組、水冷系統(tǒng)、ATS電源和發(fā)電機(jī)供油系統(tǒng),一切正常后,方可啟動(dòng)發(fā)電機(jī)、冷卻水泵、噴淋水泵、ATS自動(dòng)投入向內(nèi)部系統(tǒng)供電。

  D配電室當(dāng)值人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行值班長的指令,做好切斷市電電開關(guān),卸掉A、B座負(fù)荷,投入備用電源的倒閘工作,并逐項(xiàng)恢復(fù)大樓A、B座供電事宜。

  E待供電正常后,按市電運(yùn)行方式監(jiān)護(hù)運(yùn)行,柴油發(fā)電機(jī)各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)填入柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄。

  F待供電正常后,開啟電梯,首先進(jìn)行清層記憶,方可讓乘客進(jìn)入電梯。

  4.4內(nèi)部系統(tǒng)突發(fā)性故障停電

  4.4.1 當(dāng)高壓系統(tǒng)局部出現(xiàn)故障時(shí),可采用兩臺(tái)變壓器聯(lián)絡(luò)運(yùn)行方式,故障柜退出系統(tǒng)及時(shí)修理,待修理完畢試車后,重新投入使用。

  4.5市電恢復(fù)供電,操作程序

  4.5.1 當(dāng)進(jìn)線柜602來電顯示燈亮,即市電已恢復(fù)供電。當(dāng)值正班人員隨即與城區(qū)供電局聯(lián)系后,并告知發(fā)電機(jī)運(yùn)行情況,并做好恢復(fù)市電倒閘工作。

  4.5.2 電話通知設(shè)備部和辦公室,由辦公室與相關(guān)部門聯(lián)系臨時(shí)倒閘停電時(shí)間。待確定,由設(shè)備部開具工作票,交配電值班人員執(zhí)行。

  4.5.3 電梯維修人員在接到停電通知后,急將電梯鎖定在基站,禁止來往人員乘坐電梯,以免發(fā)生關(guān)人現(xiàn)象。

  4.5.4 配電室值班人員可電話通知柴油發(fā)電機(jī)值班人員逐臺(tái)停車,值班長按工作票監(jiān)督值班人員完成停、送電操作,恢復(fù)大樓供電。

  4.5.5 由配電值班人員逐一樓層檢查綜合配電室送電情況,若有故障,馬上處理。

篇2:發(fā)電機(jī)安全操作規(guī)程

  發(fā)電機(jī)安全操作規(guī)程

  1.0目的

  設(shè)備的操作方法,避免因誤操作而發(fā)生意外。

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務(wù)中心

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作負(fù)責(zé)人:工程部主管;

  3.2相關(guān)崗位維修人員按規(guī)程對(duì)發(fā)電機(jī)進(jìn)行安全操作;

  4.0定義

  無

  5.0規(guī)程

  5.1柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)由工程部熟悉機(jī)組性能的人員操作,其他人員未經(jīng)允許禁止操作;

  5.1.1啟動(dòng)前檢查(火災(zāi)時(shí)忽略此步驟)

  1)各輔件連接是否可靠;

  2)冷卻水是否加滿,各接頭有無滲漏;

  3)機(jī)油油位是否正常,各部位有無滲漏;

  4)燃油是否充滿油箱,各接頭及管路有無滲漏,輸油管路各閥門是否開啟;

  5)蓄電池電量是否充足;

  6)發(fā)電機(jī)面板上各指示燈指示及開關(guān)位置是否正常;

  5.1.2啟動(dòng)操作(手動(dòng))

  1)斷開發(fā)電機(jī)輸出斷路器;

  2)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作準(zhǔn)確無誤后,將鑰匙開關(guān)撥到“手動(dòng)”的位置,按綠色鍵(5秒)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)

  組;

  3)若按綠色鍵10秒鐘左右仍無法啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)時(shí),應(yīng)將鑰匙開關(guān)撥到“O”的位置,等待

  10~20秒鐘后再啟動(dòng);如連續(xù)三次均無法啟動(dòng)時(shí),應(yīng)停止操作,檢查并排除故障后才能再次操作;

  4)發(fā)電機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)后,如需要?jiǎng)t合上供電斷路器;

  5.1.3運(yùn)行檢查:

  1)柴油機(jī)發(fā)電機(jī)啟動(dòng)后應(yīng)即時(shí)啟動(dòng)通風(fēng)風(fēng)機(jī),運(yùn)行過程中,按《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表》內(nèi)容

  檢查并記錄相關(guān)數(shù)據(jù);若屬例行檢查,則在檢查(試運(yùn)行5分鐘)無異常后停機(jī);

  5.1.4停機(jī)操作(手動(dòng))

  1)斷開供電斷路器,使柴油機(jī)空載運(yùn)行3~5分鐘;

  2)將鑰匙開關(guān)撥至“O”位置(緊急情況時(shí)可直接按急停開關(guān)STOP),使柴油機(jī)停止運(yùn)行;

  3)將開關(guān)撥至“AUTO”位置,合上輸出斷路器,使柴油發(fā)電機(jī)組處于自動(dòng)備用狀態(tài);

  4)停止通風(fēng)風(fēng)機(jī);

  6.0附則

  按照程序定期實(shí)施保養(yǎng)檢修計(jì)劃;

  7.0支持性文件

篇3:發(fā)電機(jī)安全操作規(guī)程(三)

  源自房地產(chǎn)資料   發(fā)電機(jī)安全操作規(guī)程范文3

  一、以柴油機(jī)為動(dòng)力的發(fā)電機(jī),其發(fā)動(dòng)機(jī)部分的操作按內(nèi)燃機(jī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  二、發(fā)電機(jī)啟動(dòng)前必須認(rèn)真檢查各部分接線是否正確,各連結(jié)部分是否牢靠,電刷是否正常、壓力是否符合要求,接地線是否良好。

  三、啟動(dòng)前將勵(lì)磁變阻器的阻值放在最大位置上,斷開輸出開關(guān),有離合器的發(fā)電機(jī)組應(yīng)脫開離合器。先將柴油機(jī)空載啟動(dòng),運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)后再啟動(dòng)發(fā)電機(jī)。

  四、發(fā)電機(jī)開始運(yùn)轉(zhuǎn)后,應(yīng)隨時(shí)注意有無機(jī)械雜音,異常振動(dòng)等情況。確認(rèn)情況正常后,調(diào)整發(fā)電機(jī)至額定轉(zhuǎn)速,電壓調(diào)到額定值,然后合上輸出開關(guān),向外供電。負(fù)荷應(yīng)逐步增大,力求三相平衡。

  五、發(fā)電機(jī)并聯(lián)運(yùn)行必須滿足頻率相同,電壓相同,相位相同,相序相同的條件才能進(jìn)行。

  六、準(zhǔn)備并聯(lián)運(yùn)行的發(fā)電機(jī)必須都已進(jìn)入正常穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。

  七、接到"準(zhǔn)備并聯(lián)"的信號(hào)后,以整部裝置為準(zhǔn),調(diào)整柴油機(jī)轉(zhuǎn)速,在同步瞬間合閘。

  八、并聯(lián)運(yùn)行的發(fā)電機(jī)應(yīng)合理調(diào)整負(fù)荷,均衡分配各發(fā)電機(jī)的有功功率及無功功率。有功功率通過柴油機(jī)油門來調(diào)節(jié),無功功率通過勵(lì)磁來調(diào)節(jié)。

  九、運(yùn)行中的發(fā)電機(jī)應(yīng)密切注意發(fā)動(dòng)機(jī)聲音,觀察各種儀表指示是否在正常范圍之內(nèi)。檢查運(yùn)轉(zhuǎn)部分是否正常,發(fā)電機(jī)溫升是否過高。并做好運(yùn)行記錄。

  十、停車時(shí),先減負(fù)荷,將勵(lì)磁變阻器回復(fù),使電壓降到最小值,然后按順序切斷開關(guān),最后停止柴油機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。

  十一、并聯(lián)運(yùn)行的柴油機(jī)如因負(fù)荷下降而需停車一臺(tái),應(yīng)先將需要停車的一臺(tái)發(fā)電機(jī)的負(fù)荷,全部轉(zhuǎn)移到繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的發(fā)電機(jī)上,然后按單臺(tái)發(fā)電機(jī)停車的方法進(jìn)行停車。如需全部停車則先將負(fù)荷切斷,然后按單臺(tái)發(fā)電機(jī)停機(jī)辦理。

  十二、移動(dòng)式發(fā)電機(jī),使用前必須將底架停放在平穩(wěn)的基礎(chǔ)上,運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不準(zhǔn)移動(dòng)。

  十三、發(fā)電機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),即使未加勵(lì)磁,亦應(yīng)認(rèn)為帶有電壓。禁止在旋轉(zhuǎn)著的發(fā)電機(jī)引出線上工作及用手觸及轉(zhuǎn)子或進(jìn)行清掃。運(yùn)轉(zhuǎn)中的發(fā)電機(jī)不得使用帆布等物遮蓋。

  十四、發(fā)電機(jī)經(jīng)檢修后必須仔細(xì)檢查轉(zhuǎn)子及定子槽間有無工具、材料及其它雜物,以免運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)損壞發(fā)電機(jī)。

  十五、機(jī)房內(nèi)一切電器設(shè)備必須可靠接地。

  十六、機(jī)房內(nèi)禁止堆放雜物和易燃、易爆物品,除值班人員外,未經(jīng)許可禁止其它人員進(jìn)入。

  十七、房內(nèi)應(yīng)設(shè)有必要的消防器材,發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)立即停止送電,關(guān)閉發(fā)電機(jī),并用二氧化碳或四氯化碳滅火器撲救。

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