1.0目的

　　確保弱電設備安全、可靠運行，確保維保人員的安全，確保在維保過程中使用的物品不會破壞環境。

　　2.0適用范圍

　　適用聯合廣場內BAS系統，停車場系統，辦公自動化系統、閉路監控系統、IC卡系統。

　　3.0職責

　　3.1弱電技術員負責BAS系統主機的操作與維保、停車場系統的維護保養、辦公自動化系統的維護保養、閉路監控系統的維護保養、IC卡系統維護保養。

　　3.2弱電主管工程師負責各系統維護保養的技術指導以及系統完善的計劃、施工、管理工作。

　　3.3 弱電主管工程師負責依據前一年底編制的《設備年度維護保養計劃》編制《設備月度維護保養計劃》。

　　4.0作業用具

　　萬用表、打線鉗、人字梯、網絡測試儀、工業酒精、黃油、安全鞋

　　5.0作業準備

　　穿好安全鞋、工作服。對作業工具和防護用品的安全性及完好性進行檢查。

　　6.0工作內容

　　6.1 在維保過程中，需要用到酒精時，妥善保管，遠離火源。

　　6.2在維修保養過程中產生的廢油、廢電池、廢塑料、廢有機溶劑(如酒精、清潔劑)、抹布手套等廢棄物的處理見《固體及危險廢棄物管理作業指導書》。

　　6.3 定期維護保養內容如下表：

　　類 別項目保 養 要 求使用工具頻次填寫記錄

　　主機BAS網絡網絡設備通訊正常，數據傳輸速度正常，無數據丟失現象。每月《設備〈設施〉保養記錄》

　　接受與發送指令能正常送發指令接受信息，延時不超過10秒每月

　　報警測試監控點出現故障時，報警框出現報警提示每月

　　數據備份更新7798的數據備份每月

　　網絡傳送卡78010網絡通訊與其它7798通訊正常，與DDC模塊通訊正常。萬用表日常維護

　　設備衛生清除灰塵雜物，保證散熱良好。

　　網絡控制7798網絡通訊與其它7798通訊正常，與DDC模塊通訊正常。每月

　　接受與發送指令能正常發送與接受指令，延時不超過10秒。

　　設備衛生除去灰塵雜物，保證環境溫度低于50℃大于0℃

　　IC卡提取考勤數據每月的第一個工作日每月

　　續表

　　類 別項目保 養 要 求使用工具頻次填寫

　　記錄

　　直接式數字控制器(DDC)網絡通訊檢測通訊電壓(24VDC)，指示燈如損壞更換。萬用表每月《設備〈設施〉保養記錄》

　　接受指令能正常接受指令，輸出電壓正常(24VAC)

　　設備接線整理零亂接線，做好標識工作。

　　設備衛生、環境清除設備上雜物、灰塵。檢查環境溫度低于50℃大于0℃。

　　停車場系統服務器

　　設備衛生

　　網絡通訊刪除臨時車記錄半月

　　硬盤更換1.5年

　　備份數據每季

　　工作站刪除臨時文件每月

　　硬盤整理每季

　　硬盤更換 2年

　　道閘閘機線路板清洗每半年

　　轉動軸部分加油每季

　　上升與下降平衡測試，上升到頂部垂直，下降到底部平衡且上升與下降時應平衡每月

　　讀卡器測試讀卡距離不少于10cm每季

　　讀卡線圈檢查焊點有無氧化每半年

　　車輛

　　探測器對靈敏度進行調試，選擇適當靈敏度每季

　　辦公

　　自動化

　　系統服務器數據備份每季

　　硬盤更換1.5年

　　工作站刪除臨時文件每月

　　數據備份每季

　　閉路

　　監控

　　系統電腦主機查殺病毒、數據備份每月

　　硬盤更換1.5年

　　視頻矩陣視頻接頭牢固、標識清晰烙鐵每月

　　通訊分配器輸入、輸出電壓是否正常萬用表每月

　　錄相機錄、放相測試每月

　　7.0 巡查要求

　　類 別

　　項目檢查內容頻 次填寫記錄

　　停車場系統

　　服務器衛生清潔情況每月《弱電系統巡查記錄表》

　　UPS電源外表清潔充放電切換

　　閘機穩固，起落是否平穩適中

　　攝像機穩固，攝像清晰

　　讀卡器讀卡靈敏度高

　　轉換器無機械故障，切換靈敏

　　地感線圈靈敏度正常

　　工作站電腦運行是否正常，有否故障重復

　　電腦網絡數據傳輸速度正常

　　閉路監控系統電腦主機表面是否清潔，系統運行情況是否正常每月

　　視頻矩陣電源指示正常，切換正常

　　通訊分配器通訊電壓正常，接線牢固

　　監視器表面清潔，圖像清晰、穩定

　　長時間錄像機放、錄像正常

　　攝像機鏡頭角度正確、清潔

　　綜合布線系統跳線跳線是否規范，線接觸是否完好每月

　　容量容量多少，是否已滿

　　DP門箱箱內外衛生，除塵

　　IC卡

　　系統考勤機電源是否正常，外觀是否清潔，屏幕有無提示每月

　　續表

　　類別類別項目檢查內容頻次填寫記錄

　　豎井門鎖門鎖是否有破損

　　每月《弱電系統巡查記錄》

　　清潔箱內衛生、地面衛生、管線布置是否規范

　　照明井內照明是否完好

　　電話箱箱內接線是否規范

　　BA線箱內外衛生，接線是否規范，模塊的衛生，模塊工作的正常與否

　　模塊箱箱內外衛生，接線是否規范

　　有線電視接頭是否牢固不松動,布線是否規范

　　辦公自動化服務器數據庫記錄檢查每季《中控室系統運行維修記錄》

　　工作站硬盤的分區使用情況每季

　　查殺病毒和防毒軟件升級每月

　　網絡通訊測試每季

　　無線對講系統中轉臺檢查中轉臺電源,功率放大是否正常每月

　　車載機檢查電源，監聽情況

　　接/收天線檢查天線接口是否良好

　　電源顯示正常

　　機柜溫度是否超過50℃

　　管線管線是否完好

　　8.0 注意事項

　　8.1 刪除車臨時記錄，可以延遲，不可以提前。

　　8.2 更換硬盤視硬盤情況而定，若早于更換周期前壞掉，則應立即更換。

　　8.3BAS系統維保應注意不影響系統的運行，同時提前通知設備設施管理人員。

　　8.4停車場刪除臨時車記錄時，會影響系統運行速度，所以應選擇車輛進出較少時進行刪除，如夜間或休息日。

　　8.5 道閘測試應注意行人與車輛安全。

　　9.0 異常情況見《設備設施應急處理作業指導書》

　　10.0相關文件

　　《設備設施應急處理作業指導書》

　　《固體及危險廢棄物管理作業指導書》

　　11.0 記錄

　　《設備年度維護保養計劃》

　　《設備月度維護保養計劃》

　　《設備〈設施〉保養記錄》

　　《設備〈設施〉維修記錄》

　　《弱電系統巡查記錄》(停車場、辦公樓)

　　《中控室系統運行記錄表》

篇2：甲供材料（設備）進貨檢驗指導書（通用）

甲供材料（設備）進貨檢驗指導書（通用）

一、檢查進場材料（設備）供貨廠商的法人、地址、營業執照、資質證書、準用證、合格證、檢測報告等資料是否相符及齊全。
二、檢查進場材料（設備）的數量是否符合合同要求及供貨計劃要求。
三、檢查進場材料（設備）的色澤及材質（指材料）、外觀等是否符合設計及合同要求。
四、檢查進場材料（設備）的尺寸、規格、型號等是否符合設計及合同要求。
五、檢查進場材料（設備）的品牌是否符合合同要求。
六、檢查進場材料（設備）是否符合出廠標準或有關國家行業標準以及合同要求需達到的標準。
七、檢查進場材料（設備）與“產品封樣”是否相符。
八、檢查進場材料（設備）合同要求的配件等是否齊全正確（主要指設備）。
九、檢查進場材料（設備）的產品保護措施是否到位。
十、檢查進場材料（設備）的存貯及堆放是否符合要求。
十一、以上進場材料（設備）的檢查，檢驗必須做到100％，由工程部負責會同監理公司，總承包公司及設計部等有關單位共同參與進行。

篇3：BSA磚窯干燥設備操作指導書(3)

　　BSA磚窯干燥設備操作指導書（三）

　　1、熱風爐上部主風機停止運轉（如停電、主風機損壞），應立即停爐，打開燃燒室門，扒出旺火，以高溫燒壞爐主體！

　　2、不準熱風爐上部主風機反方向運轉，如主風機反方向運轉，熱風爐主體溫度升高，爐出風口溫度表很容易升高180℃以上，窯內干球溫度難以上升。

　　3、不準水位計缺水。水位計缺水，燒壞蒸汽發生器、余熱鍋爐內管道。如不慎燒干蒸汽發生器、余熱鍋爐中的水，必須停爐封火，待熱風爐冷卻后再向蒸汽發生器、余熱鍋爐中注水，不要在高溫中燒干的蒸汽發生器、余熱鍋爐中注水，以防止發生意外。

　　4、不準將蒸汽發生器、余熱鍋爐蒸汽排空管道上，兩個截止閥同時關閉，應向一個方向打開。如果同時關閉蒸汽排空道上的截止閥，蒸汽壓力升高，安全閥卸壓時噴出汽水燙傷人員。安全閥常處于卸壓狀態，以防止失去靈敏度。

　　5、安全閥應定期上、下旋轉一次（每個月一次），不要長時間處于靜止狀態，以防止生銹后失去靈敏性能。

　　6、換轉窯內循環風機方向時：應總停三分鐘，然后有逐臺啟動。如迅速換轉窯內循環風機方向，損壞電機及風葉。

　　7、向燃燒室添加干細木粉、木屑時：應使用較長手柄鏟子；添加木粉、木屑后，類燃燒室門時：不準彎腰或近距離關扣門栓，不準近距離觀察燃燒室內，應確保一定距離，以免燃燒不充分，產生大量燃燒氣體，發生氣體燃爆現象后向燃燒室門口噴出火焰燒傷人員、發生意外！〈向燃燒室添加粗、長木材燃料時：不準用力扔（拋）進燃燒室內，以免因用力扔（拋）進燃燒室打掉燃燒室內壁耐火材料保護層。〉

　　8、爐出口溫度應控制在185℃以內！特別是干燥后期，嚴禁超高溫度（木材纖維燃燒值230℃）。

　　9、不準向燃燒室內噴水或淋水。燃料在燃燒室中充分燃燒，溫度高，如果在高溫中向燃燒室噴水或淋水，爐排驟然冷卻，會使爐排彎曲或斷裂，燃燒室爐排和鋼板驟然冷卻后，會表面氧化脫落，反復多次噴水或淋水，會使燃燒室爐排和鋼板腐蝕掉。

　　10、窯內堆垛裝木料時：不準木料、木屑、木皮及可燃物等緊靠、壓刨、塞進窯內進風管道上、下及旁邊，必須保持窯內進風管道上、下清潔。堆垛木料時，應確保離開窯內進風管道上、下及旁邊一定距離。木材干燥進行中，長期處于高溫狀態，不準木皮、木屑、木料及可燃物緊靠、壓倒、塞進窯內進風管道上、下及旁邊，以防溫度超高，木料炭化后引起自燃，造成損失！

　　11、應定期清理燃燒室內及底下灰渣：若積壓太多灰渣、長時間不清理，燃料在燃燒室內難以充分燃燒，窯內溫度難以上升。燃燒室內堆積太多灰渣，燃料燃燒時火焰向上升高，燒壞燃燒室耐火保護層上鋼板，如燃料長時間燃燒火焰升高，燒至燃燒室耐火保護層上鋼板，會使熱風爐使用壽命降低。

　　12、干燥階段完成后，停止熱風爐運行時，爐口溫度表應低于90℃，燃燒室基本無明火，然后停止主風機運轉，以免高溫停爐燒壞風爐主體。如反復多次高溫停爐，會使熱風爐使用壽命降低。

　　13、燃燒室內壁耐火材料保護層脫落后（如看到燃燒室鋼板），不準開爐和繼續向燃燒室添加燃料，應立即修補燃燒室內壁耐保護層，以免燒壞燃燒室鋼板。

　　14、點火升溫時，打開進風閥、回風閥，關閉抽濕閥、大氣閥、排濕開關（房頂排濕桶）。

　　15、使用抽濕機向外排濕時：關閉回風閥、排濕開關（房頂排濕桶），開啟抽濕閥、大氣閥（進風閥不要動），一般抽濕一次5—30分鐘。

　　16、使用排濕開關（房頂排濕桶）向外排濕時，窯內循環風機向正方向循環，開啟正方向排濕開關（房頂排濕桶）；反之，窯內循環風機向反方向循環，開啟反方向排濕開關（房頂排濕桶），開啟幾小時則關閉幾小時，兩邊不需要同時開啟。

　　17、使用抽濕機向外排濕就不能使用排濕開關（房頂排濕桶）；反之，使用排濕開關（房頂排濕桶）向外排濕就不能使用抽濕機，兩者不能同時使用。