1、運行監控

　　消防管理中心執勤人員24小時對消防主機、消防聯動柜、動力配電箱、滅火顯示器、防火防盜閉路電視等設備進行監控。在運行監控中發現有不正常情況，應進行登記、匯報、整改。運行監控內容：

　　*消防主機顯示屏是否顯示。

　　*消防主機是否正常。

　　*“運作”和“電源”燈是否亮。

　　*巡視噴淋泵而后消防泵管網系統，接口有無松動，油漆是否脫落，水流指示器是否運作。

　　*“故障”燈是否亮，如亮立即到現場查明原因。

　　*“低水位”信號燈是否亮，如亮立即通知維修工的并查看水位情況。

　　*“破玻燈光”信號燈是否亮，如亮應即時到樓層查看破玻報警原因。

　　*監看閉路電視畫面是否清晰。

　　*巡視固定手提式滅火器管網接口，緊急按鈕，讀出壓力表指針數據。

　　*設備有無出現燒焦、異味、異常情況。

　　*測試“試燈”鍵，試燈1~2秒鐘，發現有信號燈不亮，應查明原因給予更換。

2、異常情況處置

　　*當消防主機出現異常情況(如水浸入)，應立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源，以免引起相關聯動裝置啟動造成消防主機部件燒毀。

　　*當配電箱線路發生短路(過負荷)起火時，立即關掉相關設備的電源，迅速用“干粉”滅火器撲滅。

3、機房管理

　　*非值班人員不準進入室內。

　　*當值人員每班打掃室內衛生，擦拭設備、設施。

　　*室內嚴禁存放一切與工作無關的物品，但應配備“干粉”滅火器。

　　*室內禁止吸煙。

　　*保持消防監控系統24小時不脫崗。

4、交接班要求

　　*交接班時，應進行外觀巡視各類系統，查看各類系統是否處于正常運行狀態。按操作鍵查看消防主機內容有無改動。

　　*當值人員應對每班次運行情況做好記錄，交接時檢查各系統均正常后，雙方在《交接班記錄表》上簽字確認。

5、維修保養

　　*對消防系統設備的外部清潔及部分附件的維修保養由消防管理主管指導完成，每班值日員應對消防設備外部清潔一次，用壓縮空氣進行吹污、吹塵，再用干的干凈的抹布擦試，保持設備光潔。

　　*消防系統設備故障的維修一般不超過8小時，在8小時內無法解決的應速急成聯系安裝廠家并匯報項目處經理。

　　*消防系統的檢查、維修、保養均應有完整的記錄，分檔管理，保存期5年。

篇2：公司20XX年度消防系統保養方案

　　公司20**年度消防系統保養方案

　　消防系統保養程序

　　保養性質：季檢

　　保養時間：年檢后每隔三個月進行1次，合共3次。

　　項目內容工作內容

　　A消防栓系統。

　　1消防水泵，水泵起動控制箱及其組件1.1、測試及檢查水泵手動/自動時之起動操作及系統壓力。

　　1.2、測試水泵起動控制箱之操作,輸入/輸出訊號/顯示及聯動控制。

　　1.3、檢查水泵之入水及出水管(包括閘閥，止回閥，隔沙器，伸縮接頭及其它配件)有否損壞及供水/出水是否正常。

　　1.4、檢查及測試水泵壓力制操作。

　　1.5、清潔水泵及起動控制屏表面。

　　1.6、所有閘閥開閉測試。

　　1.7、水泵接合器(檢查漏水、生銹并補漆)。

　　2室內消防栓及其組件2.1、檢查消防栓箱外表及玻璃有否損壞。

　　2.2、檢查消防水帶及接口有無損壞。

　　2.3、檢查消防栓接口有無損壞，阻塞及測試消防栓開關閥操作是否正常。

　　2.4、檢查消防栓水槍有否損壞及阻塞。

　　2.5、所有閘閥開閉測試。

　　3消防栓管道及其組件3.1、檢查消防栓水管外表有否損壞或有否漏水。(包括所有閥門或伸縮接頭)

　　3.2、廠房屋面消防管道全面油漆。(每半年油漆一次)

　　4消防栓系統入水制4.1、檢查外表有否損壞。

　　4.2、檢查入水制內部止回部分是否操作正常。

　　5測試用消防栓。(頂層)5.1、檢查及檢視消防栓接口有否損壞，阻塞及測試消防栓開關閥是否正常。

　　5.2、射水測試及檢查測水壓力。

　　6天臺水池。(由市政供水)6.1、檢查供水及水量是否正常。

　　6.2、檢查消防栓接口是否損壞。

　　B自動報警系統。

　　1火災報警控制屏。1.1、檢查控制屏外箱有否損壞及清潔表面。

　　1.2、測試控制屏之操作，聯動，顯示，火警輸入/輸出訊號。

　　1.3、測試供電部分電壓是否正常及電池供電是否正常。

　　1.4、系統及線路之故障測試。

　　2煙霧感應器/溫度感應器。2.1、檢查感應器之外表有否損壞。

　　2.2、每區抽樣測試煙/溫感應器報警是否正常及檢查接線座是否正常。(約每區抽樣25%作測試)

　　2.3、測試報警箱之各開關功能。

　　2.4、每區檢查短路故障測試。

　　3火警鈴3.1、檢查火警鈴之外表有否損壞及清潔外表。

　　3.2、測試火警鈴之操作是否正常及檢查接線座是否正常。(約每區抽樣25%作測試)

　　3.3、每區檢查線路故障測試。

　　3.4、測試火警鈴響聲是否正常。

　　3.5、約每區抽樣25%作測試。

　　3.6、玻璃按鈕是否正常。

　　4系統線路。4.1、測試短路故障及火警訊號是否正常。

　　4.2、檢測報警線路，聯動線路及警鈴線路有否短路。

　　保養性質：總檢

　　保養時間：一年進行一次，合共1次。

　　項目內容工作內容

　　A消防系統

　　1消防水泵，水泵起動控制箱及其組件1.1、同季檢檢查內容一樣。

　　1.2、清洗控制屏內部。

　　2室內消防栓及其組件同季檢檢查內容一樣。

　　3消防栓管道及其組件3.1、同季檢檢查內容一樣。

　　3.2、每層抽樣射水測試。

　　3.3、把系統排水后再送上水然后加壓。

　　4消防栓系統入水制4.1、同季檢檢查內容一樣。

　　4.2、修補油漆及添加潤滑油。

　　5測試用消防栓5.1、同季檢檢查內容一樣。

　　5.2、修補油漆及添加潤滑油。

　　6天臺水池。(由市政供水)同季檢檢查內容一樣。

　　B自動報警系統

　　1火警報警控制屏1.1、同季檢檢查內容一樣。

　　1.2、清洗控制屏內部。

　　2煙霧感應器/溫度感應器。2.1、同季檢檢查內容一樣。

　　2.2、測試煙/溫感應器報警是否正常及檢查接線座是否正常。(測試50%)

　　3火警鈴3.1、同季檢檢查內容一樣。

　　3.2、測試所有火警鈴之操作是否正常及檢查接線座是否正常。

　　4系統線路同季檢檢查內容一樣。

篇3：消防系統防雷方案

　　消防系統的防雷方案

　　益繁忙龐雜的事務通過高速電腦，自動化設備及通訊系統得以井然有序，而這些敏感電子設備工作電壓卻在不斷降低，其數量和規模不斷擴大。它們受到過壓特別是雷電的襲擊的可能性大大增加，因受雷擊引起設備損壞已占硬件維護相當的比重。僅以廣東省為例，1995年“雷電災害”225起，1996年猛增1197起，1997年則為1465起，而且大部分事故發生在電子電器設備被損壞。因雷電襲擊導致系統運行中斷，其間接經濟損失難以估算，雷電和浪涌電壓成了電子化時代的一大公害。安裝合適的避雷過電壓保護裝置，已成為現代電子計算機房、網絡中心、通訊系統安全運行的必要措施。

　　一、雷電的基本理論

　　雷電入侵設備通常有三種形式：

　　(1)、直擊雷直接擊中線路，雷電高電壓沿線路直接入侵設備。這種情況在高山通信站、鄉村較常發生；閃電直接落在野外或山上的電源線、電話線、天饋線上。雷電能量非常大，嚴重時會導致導線熔化，設備的元器件燒焦、炸裂。

　　(2)、感應雷。雷擊可通過靜電感應和電磁感應的形式，在各種導線中感生幾千伏到幾萬伏的高電壓，感應高電壓沿線路入侵設備。感應雷是直擊雷的二次效應，所以能量比直擊雷要小得多，往往設備受感應雷襲擊后，其元器件外觀無明顯損壞痕跡，而用儀表測量才發現內部擊穿。這種情況表現最突出的是一些脆弱的集成器件、晶體管，例如近年常見的計算機網絡系統受雷電擊壞的多為網卡、收發器、調制解調器(MODEM)、集線器等。

　　(3)、由于建筑物避雷針接閃，在強大的雷電流通過地網入地的瞬間，引起建筑物附近地電位急劇變化，通過各種分立接地線引入高電位，對設備造成反擊而損壞。這種情況相對前兩種雷擊發生較少，但對設備損害最為嚴重。

　　從雷電入侵設備的三種形式看，雷電入侵主要有三種途徑：

　　①電源線；

　　②信號線；

　　③接地線。

　　二、接地重要性

　　現代防雷工程從技術設計到施工，接地問題是首要項目，尤其是現代電子通訊系統。接地是分流和排泄直接雷擊和雷電電磁干擾能量的最有效手段之一。感應雷電壓可達幾千、幾萬伏，有時可達幾十萬伏，沒有接地裝置或接地不良時，電子設備特別是電子計算機、攝像鏡頭、控制鏡頭轉換角度的電源線等電子設備耐壓較低，受到雷電脈沖的沖擊其過電壓瞬間擊壞其內部電子元件。接地是電力、電子、無線電工程技術中為保證各類信號的傳輸質量，保護設備和操作人員安全的一種措施，同時也是電子工程技術中電位的參考。

　　三、消防系統的防雷一般方案

　　包括兩個方面，第一個方面是電源防護；第二個方面是信號防護。

　　1.為消防系統主機作三級電源的防護。

　　所謂的電源的三級防護，即為總配電房為第一級電源防護、樓層的配總開關為第二級電源防護、消防系統主機的電源供電為第三級電源防護。在電源附近安裝電源過電壓防護避雷箱，必須保證避雷箱的地線與電源地線(或建筑物梁內主筋)可靠連接在一起，一般要求接地電阻必須達到10歐姆以下為合格。

　　2.消防系統主機與其他連接設備之間的信號防護。

　　與消防主機連接的設備主要有火災報警探頭、自動噴淋裝置、聯動控制、24伏直流電源裝置、火警電話、火警廣播等，其兩端的數據線路都必須串接信號避雷器，而音頻信號線路則必須串接音頻避雷器，直流電源則要用直流電源避雷器，注意：火災報警探頭往往傳輸的是模擬感應信號，在定做避雷器時注意不要在信號通過避雷器時發生衰減。

　　3．電源及信號線路的布線系統屏蔽及其良好接地

　　屏蔽是利用各種金屬屏蔽體來阻擋和衰減加在電子設備上之電磁干擾或過電壓能量。具體可分為建筑物屏蔽、設備屏蔽和各種線纜(包括管道)之屏蔽。建筑物之屏蔽可利用建筑物鋼筋、金屬構架、金屬門屬、地板等均相互連接在一起，形成一個法拉第籠，并與地網有可靠之電氣連接，形成初級屏蔽網。設備之屏蔽應在對電子設備耐過電壓水平調查之基礎上，按國際電工委員會IEC劃分之雷電防護區(LPZ)施行多級屏蔽。屏蔽之效果首先取決于初級屏蔽網之衰減程度，其次取決于屏蔽層對于射電磁波之反射損耗和吸收損耗程度。對入戶之金屬管道、通信線路和電力線纜要在入戶前進行屏蔽(使用屏蔽線纜或穿金屬管)接地處理。

　　4．等電位連接

　　等電位連接是內部防雷裝置中一部份，其目的在于減少雷電流所引起之電位差。等電位是用連接導線或過電壓(電涌)保護器將處在需要防護之空間內之防雷裝置，建筑物之金屬構架、金屬裝置、外來之導線、電氣裝置、電信裝置等連接，形成等電位連接網絡，以實現均壓等電位，防止需要防護空間之火災、爆炸、生命危險和設備損壞。

　　5．防雷器接地

　　這是散泄雷電流和有效降低電位之措施。接地有多種類型，有通信之信號地、電源之交流地、人身之保護地、計算機系統之邏輯地，再加上防雷接地。由于用途不同，對地線之要求也不相同，防雷地之物理要求是：一旦有雷電流發生，盡快把雷電散發到大地。因而其接地裝置接地電阻越低、等電位裝置與接地裝置間連接距離越短，相對而言，設備受雷電損壞之機率越低。

　　6．防雷器的安裝

　　為抑制經金屬導體線路傳導而來之過電壓和過電流以及對等電位連接網中無法使用導體直接連接之部位實行等電位連接，適用器件為過電壓保護器(俗稱防雷器)

　　1）電源線應實現多級防護，多級防護是以各防雷區為層次，對雷電能量的逐級減弱（能量分配），使各級限制電壓相互配合，最終使過電壓值限制在設備絕緣強度之內（電壓配合）。

　　在下列情況下，多級防護成為必須：某一級防雷器失效或防雷器某一路失效。防雷器的殘壓不配合設備絕緣強度，線纜在建筑物內長度較長時。

　　2）幾乎所有情況下的線纜防護，至少應分成兩級以上，同一級KD465防雷器還可能包含多級保護（如串并式防雷器）。為了達到有效的保護，可在各防雷區界面處設置相應的防雷器，防雷器可針對單個電子設備，或一個裝有多個電子設備的空間，所有穿過通常具有空間屏蔽的防雷區的導線，在穿過防雷區界面同時接有防雷器。另外，防雷器的保護范圍是有限的，一般防雷器與設備線路距離超過10m以后將使防護效果劣化，這是因為防雷器和需要保護的設備之間的電纜上有反射造成的振蕩電壓，其幅值與線路長度、負載阻抗成正比。

　　3）在使用電源孩子雷器的多級防護中，如果不注意能量分配，則可

能引入更多的雷電能量進入保護區域。這要求防雷器應根據前述評估模式選擇。一般KD465防雷器都有通過雷電流越大，殘壓越高的特點，通過能量分配后未級防雷器流過的雷電流極小，有利于電壓限制。注意，不考慮電壓配合而僅僅選擇低響應電壓的防雷器作末級保護是危險的。

　　實現能量分配與電壓配合的要點在于利用兩級防雷器之間線纜本身的感抗。線纜本身的感抗有一定的阻礙埋電流及分壓作用，使雷電流更多地被分配到前級泄放。一般要求兩級防雷器之間線纜長度在15m左右，適用于保護地線與其它線纜緊貼敷設或處于同一條電纜之內的情況。線纜上分支線路的長度對線纜要求長度有影響，當保護地線與被保護線纜有一定距離（>1m），這時要求線纜長度大于5m即可。在一些不適合采用線纜本身作退耦措施的如兩級防雷區界面靠近或線纜長度較短時，可利用專門的退耦器件，這時無距離要求。

　　4）退耦器件是實現能量分配與電壓配合的重要措施，以下幾種材料可作為退耦器件：線纜、電感和電阻。

　　串并式電源防雷器就是一種考慮了能量分配與電壓配合，利用濾波器作為退耦器件的防雷器組合形式，適合于各種場合的應用。

　　5）在某些極端情況下，裝上防雷器反而會增加設備損壞的可能，必須杜絕；這類情況發生。防雷器保護幾條線，其中一條線上的防雷器失效或響應速度過慢。這可能使共模干擾轉化為差模干擾而損壞設備。這要求必須實施多級防護及注意防雷器的維護。不考慮防雷保護區、能量配合及電壓分配而隨便安裝防雷器，比如僅僅在設備前端裝設一只防雷器，由于沒有前級保護，強大的雷電流將被吸引到設備前端，致使防雷器殘壓超過設備絕緣強度。這要求KD465防雷器必須按層次性原則安裝。

　　6）在另外的一些情況下，錯誤的安裝將使設備得不到有效保護。過長的防雷器連接線、防雷器工作時，連接線上由感抗引起的電壓將極高，加在設備上的仍會危險電壓，這個問題在末級防雷器的應用中更加明顯。解決這個問題的方法是采用短的連接線，也要以采用兩要以上分開的連接線以分擔磁場強度，減少壓降，單線加粗連接線是沒有什么效果的。必要時可通過改變被保護線的布線，使其靠近等電位連接排（接地點）以減少連接線長度。

　　KD465防雷器輸出線和輸入線、接地線靠近、并排敷設。這種情況對串并式防雷器的影響比較嚴重。當串并式電源防雷器的輸出線（已保護的線）和輸入線（未保護線）、地線靠近敷設，會使輸出線內感應出瞬態浪涌，雖然其強度較原來小，但仍可能是危險的。解決這個問題的方法是將輸入線、地線與輸出線分開敷設或垂直敷設，盡量減少并行敷設的長度，拉開敷設的距離。

　　防雷器接地線沒有與被保護設備的保護地相連，即采取單獨的防雷接地。這將使被保護線與設備保護地之間在瞬態時存在危險電壓，解決這個問題的方法是防雷器的接地應與設備保護地相連。