學(xué)院消防系統(tǒng)的管理方案

　　消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理，將直接響到**學(xué)院全體師生的安全感和舒適感，因此鼎源物業(yè)管理公司司制定了詳盡的消防設(shè)施設(shè)備周期性的維護(hù)養(yǎng)方案及標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)此方案及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全方位的維護(hù)保養(yǎng)。為了避免在應(yīng)急中出現(xiàn)不必要的漏洞，做到分工明確，忙而不亂，還根據(jù)**學(xué)院的環(huán)境特點(diǎn)，制定出相應(yīng)的消防應(yīng)急處理措施，以保障**學(xué)院的消防安全。

　　1、消防設(shè)施、設(shè)備的定期維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)（略）

　　2、消防火警應(yīng)急處理措施

　　（1）對接報(bào)火災(zāi)的處理方案

　　為了校園區(qū)在出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，做到"忙而不亂"，有效控制災(zāi)情，把損失控制在最小范圍內(nèi)，特制定如下處理規(guī)程：

　　①客服中心任何人員接到或發(fā)現(xiàn)火警時(shí)，立即向客服中心辦公室值班人員報(bào)告。

　　②現(xiàn)場指揮員馬上通知物業(yè)管理處主任、消防中心及各部門負(fù)責(zé)人。

　　③現(xiàn)場指揮員集合校園區(qū)內(nèi)所有在場員工，若部門負(fù)責(zé)人不在場，則由現(xiàn)場指揮員指定臨時(shí)負(fù)責(zé)人，臨時(shí)負(fù)責(zé)人擔(dān)任該部門應(yīng)急指揮工作。

　　④各部門員工在現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮下，采取各種相應(yīng)措施。

　　*消防中心值班員根據(jù)火場情況，按《校園區(qū)滅火應(yīng)急處理規(guī)程》進(jìn)行處理；工程部負(fù)責(zé)人指揮工程人員作各種應(yīng)急處理；

　　*工程部負(fù)責(zé)人指揮工程人員關(guān)閉起火樓宇的供電系統(tǒng)，啟用應(yīng)急電源；

　　*其他部門員工根據(jù)現(xiàn)場指揮的命令，進(jìn)行各種救火操作。

　　⑤現(xiàn)場指揮員根據(jù)火勢大小，決定采取相應(yīng)措施；

　　*火勢大，自身難以撲救。立即向消防機(jī)關(guān)報(bào)警；同時(shí)安排人員維持消防通道暢通，指定專人引領(lǐng)消防車進(jìn)場；在等向消防干警的同時(shí)，組織人員采取各種手段控制火勢；搶救、疏散受災(zāi)人員和受物資；

　　*火勢小，自身力量足以撲救。馬上組織人員采取各種手段撲滅火勢；搶救、疏散受災(zāi)人員和受災(zāi)物資；

　　*火災(zāi)撲滅后，工程部負(fù)責(zé)將機(jī)電設(shè)備和消防系統(tǒng)正常；

　　*責(zé)任消防員組織調(diào)查火警事故，協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，并填寫《火警/匪警處理情況登記表》。

　　（2）撥打"119"電話報(bào)警程序

　　①拿起話筒撥打"119"號鍵，準(zhǔn)確講清起火單位名稱，所在位置。

　　②講清起火部位、燃燒物品、火勢大小、火場面積；

　　燃燒物質(zhì)可分為：油、化學(xué)物質(zhì)、一般物質(zhì)。

　　③講清起火單位屬多層，還是屬于高層建筑（幾棟幾層）。

　　*講清報(bào)警人的姓名，聯(lián)系電話號話，以便隨時(shí)聯(lián)系；

　　*如需安排接消防車要講清楚接車地點(diǎn)，地點(diǎn)應(yīng)在起火附近易找的地方或標(biāo)志性建筑旁。

　　3、落實(shí)防火安全"三級"檢查制度

　　一級檢查由班組組織實(shí)施，每天對本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，及時(shí)報(bào)告。

　　二級檢查由消防主管組織實(shí)施，管理處主任每周組織班組長對管理地段、設(shè)備物資進(jìn)行一次檢查，消除火災(zāi)隱患及落實(shí)有力整改，每月向公司物業(yè)管理部匯報(bào)一次消防安全情況。

　　三級檢查由公司物業(yè)管理部實(shí)施，每月由公司物業(yè)管理部對物業(yè)管理處進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查，每年不少于一次檢查。

篇2：公司20XX年度消防系統(tǒng)保養(yǎng)方案

　　公司20**年度消防系統(tǒng)保養(yǎng)方案

　　消防系統(tǒng)保養(yǎng)程序

　　保養(yǎng)性質(zhì)：季檢

　　保養(yǎng)時(shí)間：年檢后每隔三個(gè)月進(jìn)行1次，合共3次。

　　項(xiàng)目內(nèi)容工作內(nèi)容

　　A消防栓系統(tǒng)。

　　1消防水泵，水泵起動控制箱及其組件1.1、測試及檢查水泵手動/自動時(shí)之起動操作及系統(tǒng)壓力。

　　1.2、測試水泵起動控制箱之操作,輸入/輸出訊號/顯示及聯(lián)動控制。

　　1.3、檢查水泵之入水及出水管(包括閘閥，止回閥，隔沙器，伸縮接頭及其它配件)有否損壞及供水/出水是否正常。

　　1.4、檢查及測試水泵壓力制操作。

　　1.5、清潔水泵及起動控制屏表面。

　　1.6、所有閘閥開閉測試。

　　1.7、水泵接合器(檢查漏水、生銹并補(bǔ)漆)。

　　2室內(nèi)消防栓及其組件2.1、檢查消防栓箱外表及玻璃有否損壞。

　　2.2、檢查消防水帶及接口有無損壞。

　　2.3、檢查消防栓接口有無損壞，阻塞及測試消防栓開關(guān)閥操作是否正常。

　　2.4、檢查消防栓水槍有否損壞及阻塞。

　　2.5、所有閘閥開閉測試。

　　3消防栓管道及其組件3.1、檢查消防栓水管外表有否損壞或有否漏水。(包括所有閥門或伸縮接頭)

　　3.2、廠房屋面消防管道全面油漆。(每半年油漆一次)

　　4消防栓系統(tǒng)入水制4.1、檢查外表有否損壞。

　　4.2、檢查入水制內(nèi)部止回部分是否操作正常。

　　5測試用消防栓。(頂層)5.1、檢查及檢視消防栓接口有否損壞，阻塞及測試消防栓開關(guān)閥是否正常。

　　5.2、射水測試及檢查測水壓力。

　　6天臺水池。(由市政供水)6.1、檢查供水及水量是否正常。

　　6.2、檢查消防栓接口是否損壞。

　　B自動報(bào)警系統(tǒng)。

　　1火災(zāi)報(bào)警控制屏。1.1、檢查控制屏外箱有否損壞及清潔表面。

　　1.2、測試控制屏之操作，聯(lián)動，顯示，火警輸入/輸出訊號。

　　1.3、測試供電部分電壓是否正常及電池供電是否正常。

　　1.4、系統(tǒng)及線路之故障測試。

　　2煙霧感應(yīng)器/溫度感應(yīng)器。2.1、檢查感應(yīng)器之外表有否損壞。

　　2.2、每區(qū)抽樣測試煙/溫感應(yīng)器報(bào)警是否正常及檢查接線座是否正常。(約每區(qū)抽樣25%作測試)

　　2.3、測試報(bào)警箱之各開關(guān)功能。

　　2.4、每區(qū)檢查短路故障測試。

　　3火警鈴3.1、檢查火警鈴之外表有否損壞及清潔外表。

　　3.2、測試火警鈴之操作是否正常及檢查接線座是否正常。(約每區(qū)抽樣25%作測試)

　　3.3、每區(qū)檢查線路故障測試。

　　3.4、測試火警鈴響聲是否正常。

　　3.5、約每區(qū)抽樣25%作測試。

　　3.6、玻璃按鈕是否正常。

　　4系統(tǒng)線路。4.1、測試短路故障及火警訊號是否正常。

　　4.2、檢測報(bào)警線路，聯(lián)動線路及警鈴線路有否短路。

　　保養(yǎng)性質(zhì)：總檢

　　保養(yǎng)時(shí)間：一年進(jìn)行一次，合共1次。

　　項(xiàng)目內(nèi)容工作內(nèi)容

　　A消防系統(tǒng)

　　1消防水泵，水泵起動控制箱及其組件1.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

　　1.2、清洗控制屏內(nèi)部。

　　2室內(nèi)消防栓及其組件同季檢檢查內(nèi)容一樣。

　　3消防栓管道及其組件3.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

　　3.2、每層抽樣射水測試。

　　3.3、把系統(tǒng)排水后再送上水然后加壓。

　　4消防栓系統(tǒng)入水制4.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

　　4.2、修補(bǔ)油漆及添加潤滑油。

　　5測試用消防栓5.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

　　5.2、修補(bǔ)油漆及添加潤滑油。

　　6天臺水池。(由市政供水)同季檢檢查內(nèi)容一樣。

　　B自動報(bào)警系統(tǒng)

　　1火警報(bào)警控制屏1.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

　　1.2、清洗控制屏內(nèi)部。

　　2煙霧感應(yīng)器/溫度感應(yīng)器。2.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

　　2.2、測試煙/溫感應(yīng)器報(bào)警是否正常及檢查接線座是否正常。(測試50%)

　　3火警鈴3.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

　　3.2、測試所有火警鈴之操作是否正常及檢查接線座是否正常。

　　4系統(tǒng)線路同季檢檢查內(nèi)容一樣。

篇3：消防系統(tǒng)防雷方案

　　消防系統(tǒng)的防雷方案

　　益繁忙龐雜的事務(wù)通過高速電腦，自動化設(shè)備及通訊系統(tǒng)得以井然有序，而這些敏感電子設(shè)備工作電壓卻在不斷降低，其數(shù)量和規(guī)模不斷擴(kuò)大。它們受到過壓特別是雷電的襲擊的可能性大大增加，因受雷擊引起設(shè)備損壞已占硬件維護(hù)相當(dāng)?shù)谋戎亍H以廣東省為例，1995年“雷電災(zāi)害”225起，1996年猛增1197起，1997年則為1465起，而且大部分事故發(fā)生在電子電器設(shè)備被損壞。因雷電襲擊導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行中斷，其間接經(jīng)濟(jì)損失難以估算，雷電和浪涌電壓成了電子化時(shí)代的一大公害。安裝合適的避雷過電壓保護(hù)裝置，已成為現(xiàn)代電子計(jì)算機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)中心、通訊系統(tǒng)安全運(yùn)行的必要措施。

　　一、雷電的基本理論

　　雷電入侵設(shè)備通常有三種形式：

　　(1)、直擊雷直接擊中線路，雷電高電壓沿線路直接入侵設(shè)備。這種情況在高山通信站、鄉(xiāng)村較常發(fā)生；閃電直接落在野外或山上的電源線、電話線、天饋線上。雷電能量非常大，嚴(yán)重時(shí)會導(dǎo)致導(dǎo)線熔化，設(shè)備的元器件燒焦、炸裂。

　　(2)、感應(yīng)雷。雷擊可通過靜電感應(yīng)和電磁感應(yīng)的形式，在各種導(dǎo)線中感生幾千伏到幾萬伏的高電壓，感應(yīng)高電壓沿線路入侵設(shè)備。感應(yīng)雷是直擊雷的二次效應(yīng)，所以能量比直擊雷要小得多，往往設(shè)備受感應(yīng)雷襲擊后，其元器件外觀無明顯損壞痕跡，而用儀表測量才發(fā)現(xiàn)內(nèi)部擊穿。這種情況表現(xiàn)最突出的是一些脆弱的集成器件、晶體管，例如近年常見的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)受雷電擊壞的多為網(wǎng)卡、收發(fā)器、調(diào)制解調(diào)器(MODEM)、集線器等。

　　(3)、由于建筑物避雷針接閃，在強(qiáng)大的雷電流通過地網(wǎng)入地的瞬間，引起建筑物附近地電位急劇變化，通過各種分立接地線引入高電位，對設(shè)備造成反擊而損壞。這種情況相對前兩種雷擊發(fā)生較少，但對設(shè)備損害最為嚴(yán)重。

　　從雷電入侵設(shè)備的三種形式看，雷電入侵主要有三種途徑：

　　①電源線；

　　②信號線；

　　③接地線。

　　二、接地重要性

　　現(xiàn)代防雷工程從技術(shù)設(shè)計(jì)到施工，接地問題是首要項(xiàng)目，尤其是現(xiàn)代電子通訊系統(tǒng)。接地是分流和排泄直接雷擊和雷電電磁干擾能量的最有效手段之一。感應(yīng)雷電壓可達(dá)幾千、幾萬伏，有時(shí)可達(dá)幾十萬伏，沒有接地裝置或接地不良時(shí)，電子設(shè)備特別是電子計(jì)算機(jī)、攝像鏡頭、控制鏡頭轉(zhuǎn)換角度的電源線等電子設(shè)備耐壓較低，受到雷電脈沖的沖擊其過電壓瞬間擊壞其內(nèi)部電子元件。接地是電力、電子、無線電工程技術(shù)中為保證各類信號的傳輸質(zhì)量，保護(hù)設(shè)備和操作人員安全的一種措施，同時(shí)也是電子工程技術(shù)中電位的參考。

　　三、消防系統(tǒng)的防雷一般方案

　　包括兩個(gè)方面，第一個(gè)方面是電源防護(hù)；第二個(gè)方面是信號防護(hù)。

　　1.為消防系統(tǒng)主機(jī)作三級電源的防護(hù)。

　　所謂的電源的三級防護(hù)，即為總配電房為第一級電源防護(hù)、樓層的配總開關(guān)為第二級電源防護(hù)、消防系統(tǒng)主機(jī)的電源供電為第三級電源防護(hù)。在電源附近安裝電源過電壓防護(hù)避雷箱，必須保證避雷箱的地線與電源地線(或建筑物梁內(nèi)主筋)可靠連接在一起，一般要求接地電阻必須達(dá)到10歐姆以下為合格。

　　2.消防系統(tǒng)主機(jī)與其他連接設(shè)備之間的信號防護(hù)。

　　與消防主機(jī)連接的設(shè)備主要有火災(zāi)報(bào)警探頭、自動噴淋裝置、聯(lián)動控制、24伏直流電源裝置、火警電話、火警廣播等，其兩端的數(shù)據(jù)線路都必須串接信號避雷器，而音頻信號線路則必須串接音頻避雷器，直流電源則要用直流電源避雷器，注意：火災(zāi)報(bào)警探頭往往傳輸?shù)氖悄M感應(yīng)信號，在定做避雷器時(shí)注意不要在信號通過避雷器時(shí)發(fā)生衰減。

　　3．電源及信號線路的布線系統(tǒng)屏蔽及其良好接地

　　屏蔽是利用各種金屬屏蔽體來阻擋和衰減加在電子設(shè)備上之電磁干擾或過電壓能量。具體可分為建筑物屏蔽、設(shè)備屏蔽和各種線纜(包括管道)之屏蔽。建筑物之屏蔽可利用建筑物鋼筋、金屬構(gòu)架、金屬門屬、地板等均相互連接在一起，形成一個(gè)法拉第籠，并與地網(wǎng)有可靠之電氣連接，形成初級屏蔽網(wǎng)。設(shè)備之屏蔽應(yīng)在對電子設(shè)備耐過電壓水平調(diào)查之基礎(chǔ)上，按國際電工委員會IEC劃分之雷電防護(hù)區(qū)(LPZ)施行多級屏蔽。屏蔽之效果首先取決于初級屏蔽網(wǎng)之衰減程度，其次取決于屏蔽層對于射電磁波之反射損耗和吸收損耗程度。對入戶之金屬管道、通信線路和電力線纜要在入戶前進(jìn)行屏蔽(使用屏蔽線纜或穿金屬管)接地處理。

　　4．等電位連接

　　等電位連接是內(nèi)部防雷裝置中一部份，其目的在于減少雷電流所引起之電位差。等電位是用連接導(dǎo)線或過電壓(電涌)保護(hù)器將處在需要防護(hù)之空間內(nèi)之防雷裝置，建筑物之金屬構(gòu)架、金屬裝置、外來之導(dǎo)線、電氣裝置、電信裝置等連接，形成等電位連接網(wǎng)絡(luò)，以實(shí)現(xiàn)均壓等電位，防止需要防護(hù)空間之火災(zāi)、爆炸、生命危險(xiǎn)和設(shè)備損壞。

　　5．防雷器接地

　　這是散泄雷電流和有效降低電位之措施。接地有多種類型，有通信之信號地、電源之交流地、人身之保護(hù)地、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)之邏輯地，再加上防雷接地。由于用途不同，對地線之要求也不相同，防雷地之物理要求是：一旦有雷電流發(fā)生，盡快把雷電散發(fā)到大地。因而其接地裝置接地電阻越低、等電位裝置與接地裝置間連接距離越短，相對而言，設(shè)備受雷電損壞之機(jī)率越低。

　　6．防雷器的安裝

　　為抑制經(jīng)金屬導(dǎo)體線路傳導(dǎo)而來之過電壓和過電流以及對等電位連接網(wǎng)中無法使用導(dǎo)體直接連接之部位實(shí)行等電位連接，適用器件為過電壓保護(hù)器(俗稱防雷器)

　　1）電源線應(yīng)實(shí)現(xiàn)多級防護(hù)，多級防護(hù)是以各防雷區(qū)為層次，對雷電能量的逐級減弱（能量分配），使各級限制電壓相互配合，最終使過電壓值限制在設(shè)備絕緣強(qiáng)度之內(nèi)（電壓配合）。

　　在下列情況下，多級防護(hù)成為必須：某一級防雷器失效或防雷器某一路失效。防雷器的殘壓不配合設(shè)備絕緣強(qiáng)度，線纜在建筑物內(nèi)長度較長時(shí)。

　　2）幾乎所有情況下的線纜防護(hù)，至少應(yīng)分成兩級以上，同一級KD465防雷器還可能包含多級保護(hù)（如串并式防雷器）。為了達(dá)到有效的保護(hù)，可在各防雷區(qū)界面處設(shè)置相應(yīng)的防雷器，防雷器可針對單個(gè)電子設(shè)備，或一個(gè)裝有多個(gè)電子設(shè)備的空間，所有穿過通常具有空間屏蔽的防雷區(qū)的導(dǎo)線，在穿過防雷區(qū)界面同時(shí)接有防雷器。另外，防雷器的保護(hù)范圍是有限的，一般防雷器與設(shè)備線路距離超過10m以后將使防護(hù)效果劣化，這是因?yàn)榉览灼骱托枰Ｗo(hù)的設(shè)備之間的電纜上有反射造成的振蕩電壓，其幅值與線路長度、負(fù)載阻抗成正比。

　　3）在使用電源孩子雷器的多級防護(hù)中，如果不注意能量分配，則可

能引入更多的雷電能量進(jìn)入保護(hù)區(qū)域。這要求防雷器應(yīng)根據(jù)前述評估模式選擇。一般KD465防雷器都有通過雷電流越大，殘壓越高的特點(diǎn)，通過能量分配后未級防雷器流過的雷電流極小，有利于電壓限制。注意，不考慮電壓配合而僅僅選擇低響應(yīng)電壓的防雷器作末級保護(hù)是危險(xiǎn)的。

　　實(shí)現(xiàn)能量分配與電壓配合的要點(diǎn)在于利用兩級防雷器之間線纜本身的感抗。線纜本身的感抗有一定的阻礙埋電流及分壓作用，使雷電流更多地被分配到前級泄放。一般要求兩級防雷器之間線纜長度在15m左右，適用于保護(hù)地線與其它線纜緊貼敷設(shè)或處于同一條電纜之內(nèi)的情況。線纜上分支線路的長度對線纜要求長度有影響，當(dāng)保護(hù)地線與被保護(hù)線纜有一定距離（>1m），這時(shí)要求線纜長度大于5m即可。在一些不適合采用線纜本身作退耦措施的如兩級防雷區(qū)界面靠近或線纜長度較短時(shí)，可利用專門的退耦器件，這時(shí)無距離要求。

　　4）退耦器件是實(shí)現(xiàn)能量分配與電壓配合的重要措施，以下幾種材料可作為退耦器件：線纜、電感和電阻。

　　串并式電源防雷器就是一種考慮了能量分配與電壓配合，利用濾波器作為退耦器件的防雷器組合形式，適合于各種場合的應(yīng)用。

　　5）在某些極端情況下，裝上防雷器反而會增加設(shè)備損壞的可能，必須杜絕；這類情況發(fā)生。防雷器保護(hù)幾條線，其中一條線上的防雷器失效或響應(yīng)速度過慢。這可能使共模干擾轉(zhuǎn)化為差模干擾而損壞設(shè)備。這要求必須實(shí)施多級防護(hù)及注意防雷器的維護(hù)。不考慮防雷保護(hù)區(qū)、能量配合及電壓分配而隨便安裝防雷器，比如僅僅在設(shè)備前端裝設(shè)一只防雷器，由于沒有前級保護(hù)，強(qiáng)大的雷電流將被吸引到設(shè)備前端，致使防雷器殘壓超過設(shè)備絕緣強(qiáng)度。這要求KD465防雷器必須按層次性原則安裝。

　　6）在另外的一些情況下，錯(cuò)誤的安裝將使設(shè)備得不到有效保護(hù)。過長的防雷器連接線、防雷器工作時(shí)，連接線上由感抗引起的電壓將極高，加在設(shè)備上的仍會危險(xiǎn)電壓，這個(gè)問題在末級防雷器的應(yīng)用中更加明顯。解決這個(gè)問題的方法是采用短的連接線，也要以采用兩要以上分開的連接線以分擔(dān)磁場強(qiáng)度，減少壓降，單線加粗連接線是沒有什么效果的。必要時(shí)可通過改變被保護(hù)線的布線，使其靠近等電位連接排（接地點(diǎn)）以減少連接線長度。

　　KD465防雷器輸出線和輸入線、接地線靠近、并排敷設(shè)。這種情況對串并式防雷器的影響比較嚴(yán)重。當(dāng)串并式電源防雷器的輸出線（已保護(hù)的線）和輸入線（未保護(hù)線）、地線靠近敷設(shè)，會使輸出線內(nèi)感應(yīng)出瞬態(tài)浪涌，雖然其強(qiáng)度較原來小，但仍可能是危險(xiǎn)的。解決這個(gè)問題的方法是將輸入線、地線與輸出線分開敷設(shè)或垂直敷設(shè)，盡量減少并行敷設(shè)的長度，拉開敷設(shè)的距離。

　　防雷器接地線沒有與被保護(hù)設(shè)備的保護(hù)地相連，即采取單獨(dú)的防雷接地。這將使被保護(hù)線與設(shè)備保護(hù)地之間在瞬態(tài)時(shí)存在危險(xiǎn)電壓，解決這個(gè)問題的方法是防雷器的接地應(yīng)與設(shè)備保護(hù)地相連。