商場弱電系統設備管理工作規范(三)

1.目的

　　確保消防監控設備處于良好狀態，保證商場人員的生命和財產安全。

2.適用范圍

　　適用商場的消防系統、監控系統、防盜報警對講電話、通信系統、公共天線系統等的運行管理。

3.0職責

　　3.1物業部門負責設備的日常運行工作。

　　3.2設備部門負責對設備的維護、保養。

4.0弱電設備運行管理規程

4.1機房管理工作程序

　　--非值班人員不準進入室內(巡查、檢修人員除外)，若需進入，須經管理部同意，并在當值班人員允許的情況下方可進入，并在〖設備房出入登記表〗上登記。

　　--監控中心實行每日24小時的專人值班、監控制度，嚴格按照巡視標準檢查。

　　--各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運作應始終處于良好狀態，各類操作按鈕手柄應在自動位置。

　　--監控中心出現報警信號后，應立即核實。屬誤報，應消除信號并做好記錄;屬火災報警，應迅速報告當班領班、管理部領導組織滅火。

　　--監控中心內的一切設備設施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞，要查明原因，立即申報領導，經批準后及時更換。

　　--經常保持配電房消防設施的完好齊備，保證應急燈在停電狀態下能正常使用。

　　--機房內嚴禁吸煙和飲食，嚴禁堆放無關貨物。配置必要的滅火設備，嚴防火災的發生。室內應當通風良好，光線充足，門窗開啟靈活，防小動物設施完好。

4.2消防設備保養規范

　　4.2.1月保養

　　--根據〖消防自動報警系統月(季)度保養記錄〗內容進行日常運行檢查及設備運行情況。并根據〖消防自動報警系統樓層抽檢報告〗不定期對報警系統進行抽檢。

　　--觀察主機板、計算機、打印機工作狀況是否正常。

　　--試驗消防背景廣播系統，各樓層廣播喇叭情況。

　　--手動啟動，消防送排風是否完好。

　　4.2.2季度保養

　　--煙感探測器清潔、報警功能及顯示功能檢測。

　　--檢測水流指示器、手動報警功能及顯示功能。

　　--檢測火災報警主機顯示、自檢、消音復位、報警、切換等功能。

　　--對上述設備清潔保養并提供檢測報告。

　　4.2.3年度保養

　　--檢測噴淋末端放水，濕式報警閥、壓力繼電器聯動功能，警鈴、水流指示信號反饋，檢測噴淋、消防泵啟動、停止及信號反饋功能，手動、自動切換功能等。

　　--檢測警鈴、電梯、風機消防聯動功能。

　　--檢測火災報警、噴淋、消防系統模擬試驗可靠性。

　　--檢測各系統運行安全可靠性，對各類技術指針作適當修整。

　　--系統設備清潔保養并提供檢測報告。

4.3監控系統保養規范

　　4.3.1月保養

　　--檢查監視器圖像，色彩清晰度質量是否符合要求。

　　--觀察計算機工作狀況，主機鍵盤功能測試。

　　--檢查輸入、輸出信號及饋線和接頭緊固情況。

　　--每月對所有監控系統進行檢查后，必須按要求填寫〖監控系統月度檢查記錄表〗。

　　4.3.2季度保養

　　--攝像機鏡頭，視頻接插件氧化物處理清洗。

　　--檢查攝像機光圈、聚焦、后焦按要求調整。

　　--錄像機磁鼓清潔保養，樓層顯示器檢測。

　　--切換器、多畫面處理器功能測試。

　　--上述設備清潔保養并提供檢測報告。

　　4.3.3年度保養

　　--檢測攝像機輸出指針是否符合要求。

　　--檢測旋轉云臺電機絕緣測量是否符合要求。

　　--攝像機鏡頭清潔，位置調整，機架、電纜線緊固。

　　--各電接點接觸確保良好，接觸面加固，絕緣良好。

　　--對終端譯碼器、字符發生器、監視器功能測試及調整。

　　--對系統設備清潔保養并提供年度檢測報告。

篇2：置業公司辦公設備管理規范

　　置業公司辦公設備管理規范

　　辦公設備專為保障公司各項業務工作得以順利進行而配備，各部門必須嚴格按規定使用，具體如下：

　　一、辦公設備購置

　　1、公司購置的辦公設備(打印機、復印機、電腦、飲水機、裝訂機、碎紙機、辦公桌椅等)均由總經辦報計劃，經集團綜合管理部審批同意后由總經辦統一安排購置。

　　2、公司的辦公設備均需由總經辦統一實物資產編號、登記、造冊。

　　二、辦公設備的使用管理

　　(一)電話

　　1、公司電話是聯系業務及溝通各項工作的工具，各部門所使用的電話機由使用人負責維護、管理;在使用中應注意通話簡潔，避免長時間占線。

　　2、公司各部門辦公電話均未開通國內長途功能，只有前臺傳真機開通此項功能，若因工作需要，需拔打長途電話可到前臺使用。

　　(二)傳真機

　　為確保公司傳真機暢通，一般情況下不得使用傳真機撥打電話;若因工作需要，需撥打長途電話或傳真均須在前臺登記。

　　(三)復印機

　　1、復印的文件資料應與工作有關，各部門需指定專人負責復印本部門的文件資料，因人為因素造成復印機的損壞，由個人承擔維修費用。

　　2、復印機管理部門定期對復印機進行維護和保養。

　　(四)電腦、打印機

　　1、各部門使用的電腦由使用人對其進行統一管理，并設置開機密碼和屏保密碼，由總經辦組織財務電腦部的專業人員對電腦使用人員進行系統的管理及相關培訓。

　　2、電腦、打印機應定期維護，使用人員要隨時注意微機的保養，定期清潔微機表面。電腦使用人員應按《文檔管理規定》的要求定期進行備份，以免公司電腦因病毒或系統崩潰造成數據丟失。

　　3、各部門電腦若多人使用，請建好各自的電腦文檔。

　　4、各部門電腦使用人員應嚴格遵守正確的電腦操作規則，不得對電腦上的軟件設置進行任何增刪、改動。如確需新裝軟件及更改設置，應事先通知總經辦備案。

　　5、每臺電腦所存文檔、資料是公司的重要信息資源，不得用于私人用途和私自拷貝。備份軟盤請妥善保管，不得遺失和公盤私用。不得使用非公司所發的軟盤，一旦使用，致使電腦染上病毒，造成系統數據破壞和電腦文檔丟失，公司將給予20-100元的經濟處罰。

　　6、各部門電腦操作人員均需定期對其使用的電腦及備份軟盤進行殺毒，發現問題及時通告并處理。

　　7、在辦公區域內任何人不得玩電腦游戲、上網聊天或下載網絡游戲及音樂，凡發現者罰款人民幣20元整，情節嚴重者，予以辭退。

篇3：酒店設備管理規范標準

　　酒店設備管理規范標準

　　大型設備規范標準

　　為了酒店設備的科學化、規范化、標準化、減少企業不必要的投資，各分店應當合理正確擺放設備，保持能正常操做，設備必須定位，定人正確使用設備，減少設備故障，延長設備的使用壽命，和科學化管理，工程部對設備做出規劃和要求。

　　一、規范標準

　　（1）酒店所有設備以規范圖為標準，不要隨意摞動推拉酒店設備，和改變用途。

　　（2）設備規范不合理，須通知工程部，并能說出合理的改動方案，

　　（3）新增設備，工程部須到現場查看，是否有價值，報總經理批后方可購置新設備。

　　二、注意事項；

　　（1）使用設備的原則是：誰使用，誰負責。每個部門都有責任管理使用設備的人，不得違反規定隨意使用設備。

　　（2）使用設備的員工都必須按照操作規程進行操作，不得超負荷使用設備，禁止不文明操作。

　　（3） 使用人員在使用完設備或每班下班前，必須對設備進行日常保養。對于一般設備，日常保養就是清潔，除灰，去污。

　　（4）會排出一般故障，要掌握所用設備的特性，能鑒別設備的正常和異常，了解拆裝的方法，做一般的調整和簡單的故障排除，不能解決的問題應及時報修并協同維修人員進行維修。

　　人事部；

　　分店負責人；

　　工程部；