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物業(yè)經(jīng)理人

酒店營銷部工作計劃

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20**年酒店營銷部工作計劃

市場營銷部是負責對外處理公共關系和銷售業(yè)務的職能部門,是酒店提高聲譽,樹立良好公眾形象的一個重要窗口,它對總經(jīng)理室進行經(jīng)營決策,制訂營銷方案起到參謀和助手的作用,它對酒店疏通營銷渠道,開拓市場,提高經(jīng)濟效益和社會效益起到重要促進作用。

針對營銷部的工作職能,我們制訂了市場營銷部××年工作思路,現(xiàn)在向大家作一個匯報:

一、建立酒店營銷公關通訊聯(lián)絡網(wǎng)

今年重點工作之一建立完善的客戶檔案,對賓客按簽單重點客戶,會議接待客戶,有發(fā)展?jié)摿Φ目蛻舻冗M行分類建檔,詳細記錄客戶的所在單位,聯(lián)系人姓名,地址,全年消費金額及給該單位的折扣等,建立與保持同政府機關團體,各企事業(yè)單位,商人知名人士,企業(yè)家等重要客戶的業(yè)務聯(lián)系,為了鞏固老客戶和發(fā)展新客戶,除了日常定期和不定期對客戶進行銷售訪問外,在年終歲末或重大節(jié)假日及客戶的生日,通過電話、發(fā)送信息等平臺為客戶送去我們的祝福。今年計劃在適當時期召開次大型客戶答謝聯(lián)絡會,以加強與客戶的感情交流,聽取客戶意見。

二、開拓創(chuàng)新,建立靈活的激勵營銷機制。開拓市場,爭取客源

今年營銷部將配合酒店整體新的營銷體制,重新制訂完善××年市場營銷部銷售任務計劃及業(yè)績考核管理實施細則,提高營銷代表的工資待遇,激發(fā)、調(diào)動營銷人員的積極性。營銷代表實行工作日記志,每工作日必須完成拜訪兩戶新客戶,三戶老客戶,四個聯(lián)絡電話的二、三、四工作步驟,以月度營銷任務完成情況及工作日記志綜合考核營銷代表。督促營銷代表,通過各種方式爭取團體和散客客戶,穩(wěn)定老客戶,發(fā)展新客戶,并在拜訪中及時了解收集賓客意見及建議,反饋給有關部門及總經(jīng)理室。

強調(diào)團隊精神,將部門經(jīng)理及營銷代表的工薪發(fā)放與整個部門總?cè)蝿障嘟Y(jié)合,強調(diào)互相合作,互相幫助,營造一個和諧、積極的工作團體。

三、熱情接待,服務周到

接待團體、會議、客戶,要做到全程跟蹤服務,“全天侯”服務,注意服務形象和儀表,熱情周到,針對各類賓客進行特殊和有針對性服務,限度滿足賓客的精神和物質(zhì)需求。制作會務活動調(diào)查表,向客戶征求意見,了解客戶的需求,及時調(diào)整營銷方案。

四、做好市場調(diào)查及促銷活動策劃

經(jīng)常組織部門有關人員收集,了解旅游業(yè),賓館,酒店及其相應行業(yè)的信息,掌握其經(jīng)營管理和接待服務動向,為酒店總經(jīng)理室提供全面,真實,及時的信息,以便制定營銷決策和靈活的推銷方案。

五、密切合作,主動協(xié)調(diào)

與酒店其他部門接好業(yè)務結(jié)合工作,密切配合,根據(jù)賓客的需求,主動與酒店其他部門密切聯(lián)系,互相配合,充分發(fā)揮酒店整體營銷活力,創(chuàng)造效益。

加強與有關宣傳新聞媒介等單位的關系,充分利多種廣告形式推薦酒店,宣傳酒店,努力提高酒店知名度,爭取這些公眾單位對酒店工作的支持和合作。

×年,營銷部將在酒店領導的正確領導下,努力完成全年銷售任務,開拓創(chuàng)新,團結(jié)拼搏,創(chuàng)造營銷部的新形象、新境界。

篇2:樓盤營銷部計劃任務制定實施

  樓盤營銷部計劃任務的制定與實施

  為了使工作開展富有條理與時效控制性,有必要在整個部門中加強計劃概念,下列計劃被認為是工作正常穩(wěn)健開展所必不可少的。

  (1)項目計劃

  1、銷售計劃

  均衡本項目供應、市場供給與需求情況,與發(fā)展商共同制定項目總體銷售期目標及分階段銷售目標,含各期銷售面積、單位售價、均價、銷售率、房源推量、資金回籠計劃及補充應變措施等。

  2、推廣計劃

  制定與銷售計劃掛鉤的推廣費用、推廣節(jié)奏、推廣費用配比。

  3、操作流程

  按項目制定常規(guī)現(xiàn)場操作流程及工作開展安排,本計劃應于開盤前完成和試運作。

  4、開盤計劃

  開盤時間確定、開盤活動籌備。

  售樓處設定與布置、示范單位選定與裝修、模型、樓書及海報制作。

  (2)月度工作計劃

  1、日常管理計劃(管理工作)

  由銷售部經(jīng)理制定、提交管理計劃,發(fā)掘上月管理問題,提出下月管理目標,說明將要采用的有效管理手段。

  2、項目月度計劃

  銷售計劃

  根據(jù)總體銷售目標、上月銷售情況提出下月銷售情況預測,并提供現(xiàn)場戰(zhàn)術執(zhí)行意見,下月工作按計劃嚴格實施。

  推廣計劃

  根據(jù)總體推廣計劃、下月銷售計劃提出月度推廣修正計劃。

  資金計劃

  根據(jù)銷售目標、銷售實現(xiàn)情況制定月度資金回籠計劃。

  根據(jù)工作開展需要,制定下月度辦公、推廣費用開支計劃。

  (3)部門建設計劃

  1、人力資源配置、儲備計劃

  根據(jù)階段性需求向提交人力資源需求及年度綜合計劃。

  2、全員普訓計劃

  制定銷售部全體員工一年基本素質(zhì)、業(yè)務能力培訓計劃,應根據(jù)工作發(fā)展階段不同需求,提出合理的部門建設思路,不斷充實高素質(zhì)復合型人才提高部門整體銷售能力。

  3、梯隊干部培養(yǎng)計劃

  確定部門梯隊干部培養(yǎng)計劃,確定下屬梯隊干部人員的人選,合理安排培養(yǎng)方向及具體培養(yǎng)手段。

  4、崗位輪換培訓

  在條件許可的情況下,對人員實行崗位輪換培訓。在崗位培訓的過程使各成員了解銷售的全過程以利工作開展,同時利用發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)人才。

篇3:樓盤營銷部計劃任務制定實施

  樓盤營銷部計劃任務的制定與實施

  為了使工作開展富有條理與時效控制性,有必要在整個部門中加強計劃概念,下列計劃被認為是工作正常穩(wěn)健開展所必不可少的。

  (1)項目計劃

  1、銷售計劃

  均衡本項目供應、市場供給與需求情況,與發(fā)展商共同制定項目總體銷售期目標及分階段銷售目標,含各期銷售面積、單位售價、均價、銷售率、房源推量、資金回籠計劃及補充應變措施等。

  2、推廣計劃

  制定與銷售計劃掛鉤的推廣費用、推廣節(jié)奏、推廣費用配比。

  3、操作流程

  按項目制定常規(guī)現(xiàn)場操作流程及工作開展安排,本計劃應于開盤前完成和試運作。

  4、開盤計劃

  開盤時間確定、開盤活動籌備。

  售樓處設定與布置、示范單位選定與裝修、模型、樓書及海報制作。

  (2)月度工作計劃

  1、日常管理計劃(管理工作)

  由銷售部經(jīng)理制定、提交管理計劃,發(fā)掘上月管理問題,提出下月管理目標,說明將要采用的有效管理手段。

  2、項目月度計劃

  銷售計劃

  根據(jù)總體銷售目標、上月銷售情況提出下月銷售情況預測,并提供現(xiàn)場戰(zhàn)術執(zhí)行意見,下月工作按計劃嚴格實施。

  推廣計劃

  根據(jù)總體推廣計劃、下月銷售計劃提出月度推廣修正計劃。

  資金計劃

  根據(jù)銷售目標、銷售實現(xiàn)情況制定月度資金回籠計劃。

  根據(jù)工作開展需要,制定下月度辦公、推廣費用開支計劃。

  (3)部門建設計劃

  1、人力資源配置、儲備計劃

  根據(jù)階段性需求向提交人力資源需求及年度綜合計劃。

  2、全員普訓計劃

  制定銷售部全體員工一年基本素質(zhì)、業(yè)務能力培訓計劃,應根據(jù)工作發(fā)展階段不同需求,提出合理的部門建設思路,不斷充實高素質(zhì)復合型人才提高部門整體銷售能力。

  3、梯隊干部培養(yǎng)計劃

  確定部門梯隊干部培養(yǎng)計劃,確定下屬梯隊干部人員的人選,合理安排培養(yǎng)方向及具體培養(yǎng)手段。

  4、崗位輪換培訓

  在條件許可的情況下,對人員實行崗位輪換培訓。在崗位培訓的過程使各成員了解銷售的全過程以利工作開展,同時利用發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)人才。

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