維修(更新、改造)工程量計算規(guī)則

一、屋面工程量計算規(guī)則

　　1.卷材屋面、剛性屋面、涂膜屋面按實際面積計算。

　　2.塊料面層按實鋪面積計算。

　　3.各種瓦屋面按展開面積計算。

　　4.瀝青珍珠巖塊、瀝青珍珠巖塊保溫層按凈體積計算。聚苯乙烯擠塑板保溫層、噴涂改性聚氯酯硬泡體按實際面積計算。

　　5.各種瓦屋脊、油氈天溝、泛水均按延長米計算。

　　6.水落管按米計算，水斗按只計算。

二、樓地面工程量計算規(guī)則

　　1.整體面層和找平層均按主墻間凈空面積計算。

　　2.地面墊層按主墻間凈空面積乘以設(shè)計厚度以體積計算。

　　3.地板和塊料面層按實鋪面積計算。

　　4.踢腳線以延長米計算。

　　5.樓梯整體面層以樓梯(包括踏步，休息平臺及200mm以內(nèi)的樓梯井)水平投影面積計算。要求：樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁外側(cè);無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。

　　樓梯塊料面層按展開面積計算，踢腳板等合并計算。

　　6.臺階整體面層以臺階(包括最上一層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算。塊料面層以實鋪面積計算。

三、墻面工程量計算規(guī)則

　　1.墻面抹灰、涂料按實際尺寸以面積計算。

　　2.外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。

　　3.內(nèi)墻抹灰面積按內(nèi)墻面實際面積計算。

　　4.外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度以平方米計算。

　　5.塊料面層以實際面積計算。

　　6.墻飾面按凈長和凈高以面積計算。

四、天棚工程量計算規(guī)則

　　1.天棚抹灰面積以主墻間的天棚水平投影面積計算。抹灰面涂料工程量同抹灰工程量。板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓板底板抹灰按展開面積計算。

　　2.天棚飾面以凈面積計算。天棚龍骨按主墻間的水平投影面積計算。

五、門窗工程量計算規(guī)則

　　1.門窗安裝均按洞口面積以㎡計算。

　　2.門窗套按展開面積以㎡計算。門窗貼臉按門窗框外圍尺寸以延長米計算。

　　3.木材面油漆按構(gòu)件工程量乘相應(yīng)系數(shù)計算。門窗貼臉、門窗套油漆已包括在相應(yīng)定額內(nèi)，不予調(diào)整。

六、樓梯欄桿工程量計算規(guī)則

　　1.扶手按延長米計算。

　　2.木扶手油漆按延長米計算。

七、室外附屬工程工程量計算規(guī)則

　　1.水泥混凝土、塊料面層及人行道塊料鋪設(shè)道路面層按設(shè)計圖示尺寸以平方米計算。

　　2.挖土方工程量，按設(shè)計圖示尺寸(包括基礎(chǔ)工作面、放坡)以體積計算。

　　3.回填土按回填體積以立方米計算。

　　4.預(yù)制混凝土路牙、沿按中心線長度以米計算。

　　5.檢查井按座計算。

八、給、排水工程工程量計算規(guī)則

　　1.給排水管道安裝均以設(shè)計施工說明材質(zhì)按遞增或遞減步距分不同管材，均以施工圖所示中心長度，均以m為計量單位，不扣除閥門、管件所占的長度。

　　2.各種閥門安裝均以個為計量單位。

　　3.法蘭閥安裝均以套為計量單位，接口材料不同時，可作調(diào)整。

　　4.浮球閥安裝均以個為計量單位，已包括聯(lián)桿及浮球的安裝，不得另行計算。

　　5.螺紋水表安裝以組為計量單位，閥門及止回閥可按設(shè)計規(guī)定進行調(diào)整，其余不變。

　　6.洗滌盆安裝以組為計量單位，水龍頭安裝以個為計量單位。

九、采暖工程工程量計算規(guī)則

　　1.采暖管道按施工圖所示管道中心線長米計算，計算工程量時，應(yīng)分別按不同安裝部位、不同材質(zhì)、不同聯(lián)接方式、不同公稱直徑，以m為單位分別計算。

　　2.散熱器所占長度應(yīng)從管道延長米中扣除。

　　3.各種類型的散熱器分為明裝和暗裝，均按類型分別套用相應(yīng)項目。

　　4.室內(nèi)公稱直徑DN32mm的采暖管道類型，其相應(yīng)支架的制作已包括在管道安裝項目內(nèi)，不應(yīng)再重復(fù)計算。

　　5.支架重量按支架所用鋼材的圖示幾何尺寸計算，如采用標(biāo)準(zhǔn)圖集重量可按圖集所列支架重量計算。

十、消防工程工程量計算規(guī)則

　　1.室內(nèi)消防系統(tǒng)管道安裝以米為計量單位。

　　2.室內(nèi)消火栓、室外消火栓以套為計量單位。

　　3.消防系統(tǒng)閘閥、蝶閥以個位計量單位。

　　4.室內(nèi)噴淋系統(tǒng)噴頭以個位計量單位。

　　5.報警控制器、報警聯(lián)動一體機、警報裝置、重復(fù)顯示器，以臺為計量單位。

　　6.點型探測器、按鈕、模塊，以只為計量單位。

　　7.消防管道支架以kg為計量單位。

　　8.自動報警系統(tǒng)調(diào)試以系統(tǒng)為計量單位，其點數(shù)按多線制與總線制報警器的點數(shù)計算。

十一、通風(fēng)工程工程量計算規(guī)則

　　1.通風(fēng)機安裝分為軸流式和離心式兩種，均以臺為計量單位

　　2.通風(fēng)管道制作安裝依據(jù)材質(zhì)、形狀、周長或直徑、板材厚度、接口形式，按設(shè)計圖示以展開面積計算，風(fēng)管長度一律以設(shè)計圖示中心線長度為準(zhǔn)。

　　3.各種調(diào)節(jié)閥制作安裝應(yīng)依據(jù)材質(zhì)、類型、規(guī)格、周長、重量按設(shè)計圖示數(shù)量計算，以個位計量單位。

　　4.設(shè)備支架依據(jù)圖示尺寸按重量計算，以千克為計量單位。

十二、電氣工程工程量計算規(guī)則

　　電器更換部件分別以臺、組、套為計量單位。

十三、智能化工程工程量計算規(guī)則

　　智能化更換部件分別以臺、米、套為計量單位。

十四、電梯工程工程量計算規(guī)則

　　電梯更換部件分別以部、臺、件、根、米、套為計算單位。

　　注：鑒于工程量計算規(guī)則的復(fù)雜性，實際工程量計算應(yīng)按定額工程量計算規(guī)則執(zhí)行。共用部位工程以2009修繕定額為主，共用設(shè)施設(shè)備工程以2014安裝定額為主。

篇2：吊頂龍骨工程量計算規(guī)則

　　吊頂龍骨工程量的計算規(guī)則

　　目前全國各地的定額，在對吊頂龍骨工程量計算時的規(guī)則，基本上可以分為兩類，其一就是將吊頂分為一級吊頂和二、三級吊頂，分別計算工程量和套用定額子目，山東定額就是這樣規(guī)定的；其二就是將吊頂分為簡單型和復(fù)雜型，分別計算工程量和套用定額子目，江蘇定額就是這樣規(guī)定的。

　　在山東綜合解釋（二）有這樣一句解釋："房間內(nèi)全部吊頂、局部向下跌落，最大跌落線向外、最小跌落線向里每邊各加0.6m，兩條0.6m線范圍內(nèi)的吊頂為二三級吊頂頂棚，其余為一級吊頂頂棚。若最大跌落線向外距墻邊小于等于1.2m時，最大跌落線以外的全部吊頂為二三級吊頂頂棚。”

　　這一解釋應(yīng)該這樣理解：當(dāng)在一個房間里吊有凹凸造型的頂時，那么設(shè)定最凹部位和最凸部位的邊線，分別向沒有凹凸的部分?jǐn)U出去0.6米，形成一個環(huán)形區(qū)域，這個區(qū)域里的面積可按二、三級吊頂計算，其余部分就只能按一級吊頂計算。但如果最大跌落線向外距墻邊小于等于1.2m時，最大跌落線以外的全部吊頂為二三級吊頂頂棚。

　　舉個簡單的實例來講，一個回字形內(nèi)凹外凸的吊頂，假定這個回字外框邊長（即這間房的邊長）為6米，內(nèi)框邊長（即開始向上凹的那條邊）為4米，可以看出這最大跌落線和最小跌落線就重合在那條內(nèi)框邊長為4米的線上，那么計算成二、三級吊頂?shù)牟糠质牵?+0.6×2）×（4+0.6×2）-（4-0.6×2）×（4-0.6×2）=19.2平方米，而由于最大跌落線向外距墻邊小于等于1.2m，只有1米，故這多余的0.4米也應(yīng)該按二、三級吊頂計算，這樣其二、三級吊頂又增加了5×0.4×2+（5-0.4×2）×0.4×2=7.36平方米，則該房的二、三級吊頂?shù)牟糠志褪?9.2+7.36=26.56平方米，其余6×6-26.56=9.44平方米則為一級吊頂了。但如果內(nèi)框邊長（即開始向上凹的那條邊）為3.5米，可以看出這最大跌落線和最小跌落線就重合在那條內(nèi)框邊長為3.5米的線上，那么計算成二、三級吊頂?shù)牟糠质牵?.5+0.6×2）×（3.5+0.6×2）-（3.5-0.6×2）×（3.5-0.6×2）=16.8平方米，而由于最大跌落線向外距墻邊為1.25米，已經(jīng)大于1.2m了，則其余的6×6-16.8=19.2平方米就都應(yīng)該計算為一級吊頂了。

　　在江蘇定額說明中規(guī)定：“簡單型是指每間面層在同一標(biāo)高的平面上；復(fù)雜型是指每一間面層不在同一標(biāo)高平面上，其高差在100mm以上（含100mm），但必須滿足不同標(biāo)高的少數(shù)面積占該間面積的15%以上。”

　　對于這條規(guī)定應(yīng)該這么理解：我們?nèi)砸陨厦娴睦觼碇v，該房間吊頂是由不同標(biāo)高所組成，其上凹面積為4×4=16平方米，總面積為6×6=36平方米，下凸面積為36-16=20平方米是少數(shù)面積，而少數(shù)面積20平方米占總面積的55.56%，因此滿足不同標(biāo)高的少數(shù)面積占該間面積的15%以上這一規(guī)定；另外再來看最大跌落的標(biāo)高差是否等于或超過100mm，如果是的話，那就按復(fù)雜性吊頂來計算，如果不是的話，就不能按復(fù)雜性吊頂來計算，只能按簡單性吊頂來計算。

篇3：家裝工程量預(yù)算方法計算公式

　　家裝工程量的預(yù)算方法與計算公式

　　1、墻面涂乳膠漆

　　墻面涂乳膠漆用量m2＝周長×高＋頂面積－門窗面積＝（a＋b）×2×d＋a×b－門窗面積

　　墻面涂乳膠漆計算

　　2、地磚鋪貼

　　所需地磚數(shù)量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考慮5%損耗）

　　所需地磚數(shù)量（塊）細(xì)算＝a*b/（（c+拼縫）*（d+拼縫））×（1＋損耗率）

　　地磚鋪貼計算

　　3、地板鋪貼

　　板基層、面層m2＝a×b

　　所需地板數(shù)量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考慮5%損耗）

　　所需地板數(shù)量（塊）細(xì)算＝a*b/（c*d）×（1＋損耗率）

　　4.涂料、油漆用量

　　涂料、油漆用量計算

　　5、墻面磚鋪貼

　　墻面磚鋪貼計算

　　6.油漆面計算

　　刷油漆面積按刷部位的面積或延長米乘系數(shù)。

　　①、墻裙油漆面計算方法：長×高（不含踢腳線高）

　　②、踢腳線油漆面計算方法：面積計算

　　③、櫥、臺油漆面計算方法：展開面積計算

　　④、窗臺板油漆面計算方法：長×寬

　　單層木門油漆工程量m2＝刷油部位面積×系數(shù)

　　＝a×b×1

　　踢腳線漆工程量m2＝（a＋b）×2×e

　　油漆面計算

　　7.吊頂

　　如圖所示：（滿吊高低頂）

　　吊頂裝飾工程量m2＝面層＋吊頂?shù)?/p>

　　＝a×b＋c×4×d

　　吊頂計算

　　8、頂棚計算

　　頂棚板材估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考慮5%損耗）

　　頂棚板材用量（塊）細(xì)算＝a*b/（c*d）×（1＋損耗率）

　　頂棚計算

　　9.壁紙、地毯用料

　　壁紙、地毯用料＝使用面積×（1＋損耗率）

　　注：損耗率一般在10%－20%，壁紙斜貼損耗率一般為25%.

　　10.裝修總造價

　　1基本項目：材料費＋人工費

　　2管理費：①×5%

　　3稅金：（①＋②）×3.41%

　　4裝修總造價：①＋②＋③

　　補充1.：

　　關(guān)于水泥黃沙的用量。（就是正規(guī)預(yù)算員也算不出來，一般根據(jù)經(jīng)驗估算）

　　一廚一衛(wèi)，水泥20包左右，黃沙60包左右

　　一廚兩衛(wèi)，水泥30包左右，黃沙90包左右

　　補充2.

　　電線及電線管的用量（也是估算）

　　電管：二房70根三房130根

　　電線：二房700~900米，三房1200~1500米