物業(yè)專項維修資金及日常維護費使用情況公示表
（BG-GS-010）
|
物業(yè)專項維修資金及日常維護費使用情況公示表 |
|||
|
序號 |
項目內(nèi)容 |
金額（元） |
備注 |
|
本物業(yè)管理區(qū)域日常維護費收取 |
□需要單獨向全體業(yè)主收取 |
||
|
□物業(yè)專項維修資金增值收益支出 |
|||
|
上年度結(jié)轉(zhuǎn)日常維護費余額 |
|||
|
（一） |
收入 |
||
|
1 |
本年日常維護費收入 |
||
|
其中：本年應當繳 |
|||
|
追繳以前年度 |
|||
|
2 |
本年上級撥付日常維修資金收入 |
||
|
（二） |
支出 |
||
|
1 |
上年度公共區(qū)域維修費 |
||
|
（三） |
日常維護費本年末累計金額 |
||
|
二 |
物業(yè)專項維修資金 |
||
|
上年度本小區(qū)物業(yè)專項維修資金賬戶余額 |
|||
|
（一） |
專戶資金撥款收入 |
||
|
1 |
本年度上級撥付物業(yè)專項維修資金收入 |
||
|
2 |
本年度物業(yè)專項維修資金增值收入 |
||
|
（二） |
本年度物業(yè)專項維修資金支出 |
||
|
1 |
|||
|
2 |
|||
|
（三） |
財政補貼資金收入 |
||
|
（四） |
物業(yè)專項維修資金本年末余額（=專戶資金撥款收入+財政補貼資金收入-本年度物業(yè)專項維修資金支出） |
||
|
業(yè)主委員會主任或物業(yè)服務企業(yè)項目負責人 |
社會審計機構(gòu) |
||
|
注冊審計師簽字： |
|||
|
注冊審計師執(zhí)業(yè)資格證章： |
|||
|
簽字：蓋章： |
|||
|
社會審計機構(gòu)蓋章 |
|||
|
年 月 日 |
年 月日 |
||
篇2：X小區(qū)停車場系統(tǒng)等專項維修資金使用方案公示
z小區(qū)停車場系統(tǒng)等專項維修資金使用方案的公示
**小區(qū)全體業(yè)主：
經(jīng)查，本小區(qū)的下列物業(yè)共用部位、共用設施設備需要改造，物業(yè)服務企業(yè)制定了改造方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)人員初步審核，現(xiàn)將方案的主要內(nèi)容公示如下：
工程項目名：稱**停車場、門禁一卡通改造項目
具體部位、設施設備：停車場、大門監(jiān)控、人車分流護欄等系統(tǒng)
停車場系統(tǒng)：392,530.41元
大門監(jiān)控系統(tǒng)：95,842.51元
人車分流系統(tǒng)：78,793.77元
工程預算資金金額總計：567.166.69元
維修基金每戶分攤金額：489.36元
施工單位選擇方式：招投標
計劃實施時間：一個月（8月份——9月份）
以上為初步估價，經(jīng)招投標后，確定預算價，最終以工程決算為準。
各業(yè)主對上述維修、更新方案有任何意見和建議的，可在7日內(nèi)向業(yè)主委員會反映。在聽取業(yè)主反饋意見，完善上述方案后，業(yè)主委員會將另行向全體業(yè)主發(fā)放表決票，請各業(yè)主對維修資金使用方案進行表決。三大門崗處設有意見箱，業(yè)主可將意見以書面形式投入箱內(nèi)。
以上系統(tǒng)組成詳見：附件一、附件二、附件三。
特此公告
**小區(qū)業(yè)主委員會
**業(yè)主委員會
20**年7月18日
篇3：物業(yè)擬使用小區(qū)公共收益改造小區(qū)砂巖燈公示
物業(yè)關(guān)于擬使用小區(qū)公共收益改造小區(qū)砂巖燈的公示
尊敬*園小區(qū)業(yè)主：
大家好！
*園小區(qū)原設計的照明燈多為砂巖定制材質(zhì)，因使用年限已久，小區(qū)砂巖燈出現(xiàn)不同程度風化的情況，在維修過程中只能采用玻璃膠等粘合，部分損壞嚴重的燈具只能直接拆除。除正常損壞之外，現(xiàn)有的砂巖燈三分之二以上已被苗木遮擋（原設計的砂巖燈高度約為20—30公分），夜間完全不能達到正常照明需求，嚴重影響小區(qū)業(yè)主居住感受。鑒于以上情況， 現(xiàn)申請使用小區(qū)公共收益對園區(qū)砂巖燈進行更換。
此主題相關(guān)圖片如下：
一、維修方案建議：
1、維修區(qū)域：
將園區(qū)所有砂巖材質(zhì)燈具（原有152個）進行整體拆除，更換為相似風格的鐵灰色鋁合金材質(zhì)的燈具，便于后期維修保養(yǎng)，綜合考慮更換后燈具的照度等因素，擬更換的燈具數(shù)量為96個（費用結(jié)算以現(xiàn)場實際更換數(shù)量為準）。其中無遮擋區(qū)域擬更換高0.6M燈具的45盞，有遮擋區(qū)域擬更換高0.9M的燈具51盞。
2、維修步驟：
（1）按照工程進度分區(qū)域進行拆除砂巖燈；
（2）將已拆除的砂巖燈底部區(qū)域做好平整及基座固定；
（3）安裝新的燈具。
（4）拆除期間將根據(jù)燈具的分別情況逐步進行拆除，保證維修期間不影響小區(qū)夜間照明。
經(jīng)與萬科公司合格供應商初步約談燈具報價為15195.00元[0.4M燈具128元/盞，0.9M燈具185元/盞]，安裝恢復費用為9600元，本次維修預計費用24795元左右。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第55條規(guī)定“利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益用于補充專項維修資金”及第54條規(guī)定“專項維修資金屬于全體業(yè)主所有，專項用于保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、改造，不得挪作他用”，此次所申請維修*園小區(qū)砂巖燈，屬于專項資金使用維修范疇內(nèi)，特申請使用小區(qū)公共收益資金進行維修。
方案公示時間：20**年5月16日至5月30日
如您對此有任何意見和建議，可致電*園物業(yè)服務中心0***28，或?qū)⒁庖姺答佒翗I(yè)主委員會監(jiān)督信箱。
zz物業(yè)服務有限公司
*園物業(yè)服務中心
二〇一四年五月**日