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物業(yè)經(jīng)理人

新員工培訓(xùn)方案

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  新員工培訓(xùn)方案

  根據(jù)公司發(fā)展需要,****年**月招聘在校學(xué)生作為企業(yè)儲(chǔ)備人才,通過(guò)企業(yè)培訓(xùn)使他們順利走向工作崗位,并成為***公司未來(lái)的業(yè)務(wù)骨干。本培訓(xùn)方案涉及企業(yè)認(rèn)知、企業(yè)文化、業(yè)務(wù)內(nèi)容三個(gè)方面,分為崗前培訓(xùn)和實(shí)踐培訓(xùn),預(yù)計(jì)培訓(xùn)期3-4個(gè)月。

一、崗前培訓(xùn)內(nèi)容及安排

  1、企業(yè)認(rèn)知培訓(xùn)

  通過(guò)培訓(xùn)使新員工了解企業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展歷程;了解企業(yè)組織架構(gòu)和領(lǐng)導(dǎo)層負(fù)責(zé)人;知道地標(biāo)建筑、各部門位置。

  課程名稱  授課主要內(nèi)容  課時(shí)  主講  授課/驗(yàn)收

  公司參觀

  1、各部門、餐廳所在位置

  2、堆場(chǎng)基本規(guī)劃及地標(biāo)

  0.5H  ***  現(xiàn)場(chǎng)指引  課堂提問

  集團(tuán)簡(jiǎn)介

  1、公司全稱及主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模

  2、下屬子公司及所屬行業(yè)

  0.5H  ***  面授

  組織架構(gòu)

  1、公司組織架構(gòu)及管理層負(fù)責(zé)人

  2、各部門分管職責(zé)、協(xié)作關(guān)系

  0.5H  ***  面授

  課堂提問

  發(fā)展歷程

  1、企業(yè)起步和發(fā)展歷程

  2、企業(yè)取得的榮譽(yù)、對(duì)社會(huì)的回饋

  1H  ***  多媒體教學(xué)

  2、企業(yè)文化培訓(xùn)

  通過(guò)培訓(xùn)使新員工了解企業(yè)制度,理解并認(rèn)同企業(yè)文化;明確工作的努力方向,知道如何成為合格的博達(dá)員工。

  課程名稱  授課主要內(nèi)容  課時(shí)  主講  授課/驗(yàn)收

  企業(yè)精神

  1、公司所鼓勵(lì)的

  2、公司所禁止的

  0.5H  ***  面授

  案例討論

  行為規(guī)范

  1、工作禮儀、員工間相處

  2、團(tuán)結(jié)協(xié)作

  0.5H  ***  面授

  課堂提問

  安全制度

  1、安全的重要性

  2、安全防范

  0.5H  ***  面授

  課堂提問

  管理制度

  1、公司各項(xiàng)管理制度及學(xué)習(xí)方法

  0.5H  ***  面授

  課堂提問

  工資福利

  1、公司工資福利制度

  0.5H  ****  面授

  課堂提問

  法務(wù)知識(shí)

  1、法律實(shí)務(wù)、法律意識(shí)

  2、法律支援

  0.5H  ***  面授

  理想信念

  1、企業(yè)用人理念、發(fā)展方向

  2、企業(yè)發(fā)展與個(gè)人進(jìn)步

  0.5H  ***  面授

  3、業(yè)務(wù)內(nèi)容培訓(xùn)

  通過(guò)培訓(xùn)使新員工認(rèn)識(shí)基本的業(yè)務(wù)單據(jù)、了解操作系統(tǒng)、管理系統(tǒng);知道基本業(yè)務(wù)流程和操作原則;明確優(yōu)質(zhì)服務(wù)是工作的重要內(nèi)容。

  課程名稱  授課主要內(nèi)容  課時(shí)  主講  授課/驗(yàn)收

  服務(wù)

  1、工作的內(nèi)容

  2、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的涵義

  3、服務(wù)的總結(jié)

  1H  ***  面授

  討論體會(huì)

  作業(yè)環(huán)境

  1、硬件設(shè)施

  2、操作系統(tǒng)

  1H  ***  面授

  業(yè)務(wù)流程

  1、主要客戶名稱及業(yè)務(wù)內(nèi)容

  2、認(rèn)識(shí)作業(yè)單據(jù)

  3、主要業(yè)務(wù)流程

  4、各崗位職責(zé)和協(xié)作

  2H  ***  面授

  模擬作業(yè)

  4、崗前培訓(xùn)安排

  新員工入職第一天,視學(xué)員到公司時(shí)間安排住宿和培訓(xùn)工作。三組培訓(xùn)課程分別安排在三天上午進(jìn)行,通過(guò)課堂提問、討論來(lái)檢驗(yàn)培訓(xùn)成果。下午安排員工到部門,熟悉工作環(huán)境,認(rèn)識(shí)部門員工。

  第三天下午,安排新員工寫培訓(xùn)體會(huì),主題是“********”。做實(shí)踐培訓(xùn)宣導(dǎo),讓新員工知道下一步學(xué)習(xí)內(nèi)容,將接觸到哪些工作,應(yīng)養(yǎng)成什么工作習(xí)慣,公司將如何考評(píng)。

二、實(shí)踐培訓(xùn)

  新員工分別安排在各部門現(xiàn)場(chǎng)崗位進(jìn)行業(yè)務(wù)實(shí)踐,由部門主管負(fù)責(zé)新員工培訓(xùn),按照公司培訓(xùn)安排進(jìn)行業(yè)務(wù)實(shí)踐督導(dǎo)。辦公室根據(jù)不同培訓(xùn)階段進(jìn)行驗(yàn)收、回訪,或安排轉(zhuǎn)崗。

  1、實(shí)踐培訓(xùn)安排

  培訓(xùn)時(shí)間

  應(yīng)掌握的技能

  考察點(diǎn)

  1、  1、  1、  1、  1、  1、

  2、實(shí)踐培訓(xùn)考評(píng)

  實(shí)踐培訓(xùn)考評(píng)以部門主管考評(píng)為主,部門主管根據(jù)新員工在職期間的行為表現(xiàn),結(jié)合考察點(diǎn)對(duì)在職新員工做出客觀評(píng)價(jià)。

  辦公室根據(jù)部門考評(píng)結(jié)果進(jìn)行一對(duì)一或分小組新員工會(huì)談,了解:實(shí)踐培訓(xùn)進(jìn)展是否依計(jì)劃進(jìn)行;實(shí)踐期間遇到的困惑;希望尋求得到的幫助;對(duì)公司整體認(rèn)知;對(duì)制度流程的持續(xù)學(xué)習(xí);希望工作的部門等。

  三、技能考核

  培訓(xùn)期滿,辦公室安排技能考核,考核時(shí)間一個(gè)月。抽樣實(shí)際業(yè)務(wù)的30%作為實(shí)踐考核分?jǐn)?shù),結(jié)合筆試、上機(jī)考核,對(duì)新近員工綜合作業(yè)水平進(jìn)行檢測(cè)。測(cè)試內(nèi)容包括:實(shí)際操作、制度、作業(yè)流程、計(jì)算機(jī)操作水平。為公司人員調(diào)整做好準(zhǔn)備。

篇2:安管護(hù)衛(wèi)部培訓(xùn)工作方案

  安管護(hù)衛(wèi)部培訓(xùn)工作方案

  目的:通過(guò)認(rèn)真培訓(xùn),逐步建成一支素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精、遵紀(jì)守法的護(hù)衛(wèi)隊(duì)伍。

  要求:認(rèn)真訓(xùn)練、嚴(yán)格要求、按質(zhì)、按時(shí)(3-4個(gè)月)完成訓(xùn)練任務(wù)。

  培訓(xùn)時(shí)間安排:根據(jù)COP18.1程序要求進(jìn)行,時(shí)間由批準(zhǔn)后的培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行。隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)過(guò)程協(xié)

  培訓(xùn)內(nèi)容:

  1 公司規(guī)章制度及思想品德教育;法律知識(shí)講座教育

  2 崗位作業(yè)規(guī)范培訓(xùn);

  3 消防知識(shí)培訓(xùn);

  4 軍事訓(xùn)練;

  一、公司規(guī)章制度及思想品德教育;法律知識(shí)講座教育:為了增強(qiáng)護(hù)衛(wèi)隊(duì)員的工作責(zé)任感、提高工作水平,通過(guò)對(duì)公司規(guī)章制度及護(hù)衛(wèi)隊(duì)紀(jì)律規(guī)定》思想品德教育;法律知識(shí)講座教育;法律知識(shí)、職業(yè)道德等提高護(hù)衛(wèi)隊(duì)員綜合素質(zhì),有禮貌守紀(jì)律,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),建立一支有紀(jì)律的護(hù)衛(wèi)隊(duì)伍。

  二、崗位作業(yè)規(guī)范培訓(xùn);

  1、 護(hù)衛(wèi)隊(duì)紀(jì)律規(guī)定

  2各崗位工作規(guī)范:正副班長(zhǎng)職責(zé)及工作規(guī)范;監(jiān)控室職責(zé)及工作規(guī)范;總臺(tái)崗位工作規(guī)范;巡邏崗位工作規(guī)范;停車場(chǎng)工作規(guī)范;對(duì)講機(jī)使用規(guī)定;交接班制度;護(hù)衛(wèi)隊(duì)員服飾及儀容儀表規(guī)定、應(yīng)急措施等。

  三、消防知識(shí)培訓(xùn):

  1 火災(zāi)形成的原因,如燃燒應(yīng)具備的條件:可燃物、助燃物火源;

  2、 引起火災(zāi)的主要火源分直接和間接兩種。直接火源如:明火、電火花、雷擊火花;間接火源如:熱傳遞引起溫度升高到燃點(diǎn),物質(zhì)自身發(fā)熱引起自燃起火,大廈和商場(chǎng)的可能性是煤氣,裝修及沒有熄滅的煙頭;

  3、 火災(zāi)的形成:起火階段-引起-整間燃燒-幾間燃燒-火勢(shì)波及整座大樓;

  4、 應(yīng)認(rèn)識(shí)各個(gè)消防設(shè)施的作用:

  第一,當(dāng)火災(zāi)最初形成時(shí),一定有濃煙,此時(shí)煙感器就會(huì)發(fā)出警報(bào)信號(hào),此時(shí)就認(rèn)真檢查是什么位置報(bào)警并應(yīng)做好救災(zāi)準(zhǔn)備。一般煙感器為園臺(tái)形狀,安裝在天花頂上,但有時(shí)由于燃燒物質(zhì)較少時(shí),發(fā)出的煙霧達(dá)不到報(bào)警程度時(shí),煙感器就不會(huì)自動(dòng)報(bào)警,這就要求護(hù)衛(wèi)員勤檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。如查實(shí)是誤報(bào)在消防控制中心可解除。

  第二,手動(dòng)報(bào)警按鈕分二種:報(bào)警手掣:方形、紅色,裝于離地面大約1.4M高的墻壁上,用力壓于前端有機(jī)玻璃器即可報(bào)警,恢復(fù)時(shí),需維修人員來(lái)操作。

  第三,消防栓按鈕裝在消防箱內(nèi),擊碎圓形玻璃,按鈕彈出來(lái)即可報(bào)警,同時(shí)在系統(tǒng)自動(dòng)的情況下,可啟動(dòng)消防水泵,當(dāng)噴淋頭運(yùn)作管內(nèi)水有流動(dòng),通過(guò)安裝管道上的濕式報(bào)警閥帶動(dòng)警鐘鳴響;

  5、滅火器材:

  第一,“1211”氣體滅火器使用方法:

  ①撥開保險(xiǎn)銷;

  ②右手抓住壓把,拇指按在壓把的上方;

  ③左手抓住膠管噴咀(無(wú)膠管噴咀的左手托住滅火器的底部;

  ④站在距起火點(diǎn)4-5米處噴射火源根部;

  ⑤右手大拇指手力往下壓,并左右擺動(dòng)噴咀,使氣體均勻地噴射到燃燒區(qū)內(nèi);

  ⑥隨火勢(shì)的減少,不斷向前推進(jìn);

  ⑦當(dāng)火熄滅后,立即松開大姆指,使氣源關(guān)閉。

  第二,自動(dòng)噴淋滅火器裝置,當(dāng)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)溫度高達(dá)68度左右時(shí),噴淋的溫感部分受熱脹破,自動(dòng)灑水滅火。

  6、消防栓:水管內(nèi)平時(shí)充滿高壓水,使用時(shí)為了快速啟動(dòng)水泵,可立即用槍頭或錘敲擊手動(dòng)報(bào)警按,迅速接好水帶、水槍,由上至下?lián)錅缁鹪矗诮雍盟畮А⑺畼寱r(shí),應(yīng)查看是否牢固后方可打開水閥門,使用時(shí)必需把水槍頭抓緊抓穩(wěn),應(yīng)有二人替換避免水壓將水帶槍頭沖擊脫手傷人;

  7、樓宇內(nèi)應(yīng)急設(shè)施:安全出口,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),人員應(yīng)從安全出口消防通道疏散;、防火門和防火卷閘門,火災(zāi)時(shí)用于隔離火場(chǎng)與煙霧,減少人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失;

  8、報(bào)警及疏散常識(shí):火災(zāi)在自救困難時(shí),迅速報(bào)警,打(119)冷靜清楚報(bào)告火警內(nèi)容:

  1)火警具體現(xiàn)場(chǎng);

  2)起火原因;

  3)燃燒物種類;

  4)有無(wú)被困人員;

  5)確定位置到路口接消防車到現(xiàn)場(chǎng);

  6)疏散時(shí)應(yīng)優(yōu)先扶老攜幼疏散、穩(wěn)定人心;

  9、縱火火災(zāi)預(yù)防:

  1)人為的縱火動(dòng)機(jī)有:厭世、泄憤、精神異常、家庭不和、與領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系緊張及政治原因等;

  2)建筑物內(nèi)縱火場(chǎng)所:以居室為多,走廊、樓梯、保管室車庫(kù)一般是人員警戒松散的地方;

  3)預(yù)防措施:檢查樓道有否易燃物品起火隱患,對(duì)于外來(lái)寫字樓及商鋪人員動(dòng)向觀察攜帶物品檢查注意消防設(shè)施等在位情況。

  四、軍事訓(xùn)練:

  內(nèi)容:

  1、擒敵技術(shù)要領(lǐng)、散打基本功、拳術(shù)、隊(duì)形、隊(duì)列;

  2、緊急集合、防暴應(yīng)急措施技能。

  1擒敵:

  1)、基本功:⑴、直打;⑵、側(cè)打;⑶、勾打;⑷、勾踢、 ⑸、彈踢;⑹、側(cè)踩;

  2)、腿臂綜合練習(xí):⑴、推擊彈踢;⑵、擋抓后拌;⑶、勾踢射擊;

  3)、擒敵集體操作隊(duì)列(按軍訓(xùn)教材);

  4)、擒敵拳:⑴、推擊彈踢;⑵、防上勾打;⑶、掏擋砍脖;⑷、抓腕砸肘;⑸、擋臂掏腿;⑹、馬步側(cè)打;⑺、踩腿鎖喉;⑻、勾腳推腹;⑼、勾踢擊肘;

  ⑽、砸面擊肋;⑾、擊肋搬臂;⑿、抱腿頂摔;⒀、擋抓后拌;⒁、搓喉?yè)粜兀虎印踝ミ篮恚虎浴⒎老轮贝颍虎铡⒄弁鬆垦颍虎帧⒎廊簱舾梗虎住⒗p腕擊胸;⒇、插擋扛摔。

  2防暴出擊,警棍術(shù)和警棍盾牌術(shù)(參照部隊(duì)軍訓(xùn)教才由有經(jīng)驗(yàn)退伍軍人當(dāng)教練員)。

  3三大步伐:(具體訓(xùn)練時(shí)參加教材)

  ⑴、立正;⑵、稍息;⑶、向右轉(zhuǎn);⑷、向左轉(zhuǎn);⑸、向后轉(zhuǎn);

  ⑹、齊步;⑺、正步走;⑻、跑步。

  五、培訓(xùn)記錄由隊(duì)長(zhǎng)或班長(zhǎng)指定專人進(jìn)行記錄,根據(jù)COP18.1員工培訓(xùn)管理程序進(jìn)行。

篇3:大廈物業(yè)員工入職培訓(xùn)方案大綱

  大廈物業(yè)員工入職培訓(xùn)方案大綱

  一. 培訓(xùn)對(duì)象

  物業(yè)管理處全體員工

  二. 培訓(xùn)目的

  1. 全面理解物業(yè)管理服務(wù)概念,完善服務(wù)意識(shí);

  2. 充分掌握大廈管理模式,提高工作質(zhì)量;

  3. 熟悉大廈各種設(shè)備、設(shè)施的功能,降低事故率;

  4. 掌握各類崗位職責(zé)、管理手冊(cè);

  5. 通過(guò)全面階段性的職業(yè)培訓(xùn),提高員工的工作素質(zhì)。

  三. 培訓(xùn)時(shí)間安排

  新員工到職第一周集中培訓(xùn);

  四. 培訓(xùn)內(nèi)容

  員工內(nèi)部培訓(xùn)涵蓋面廣,內(nèi)容繁多,大致分為:

  1. 公司企業(yè)文化;

  2. 人事管理規(guī)章制度;

  3. 財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度;

  4. 工程管理;

  5. 清潔管理;

  6. 保安管理;

  7. 客戶服務(wù);

  8. 消防管理;

  9. 意外事件處理;

  10. 英語(yǔ)培訓(xùn);

  11. 特殊工種將另行增加專業(yè)培訓(xùn)課程。

  五. 培訓(xùn)負(fù)責(zé)

  培訓(xùn)工作總體由人事部負(fù)責(zé),由各部門預(yù)先填寫培訓(xùn)計(jì)劃表、并每次培訓(xùn)前一周提交培訓(xùn)申請(qǐng)表,人事行政主管跟進(jìn)配合安排培訓(xùn)進(jìn)度、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)材料、培訓(xùn)考核等。

  六. 培訓(xùn)方式

  專業(yè)人員集中授課,由業(yè)務(wù)部門統(tǒng)一出卷考核。

  七. 其它

  培訓(xùn)結(jié)果將直接與員工評(píng)定掛鉤,作為員工通過(guò)試用期的參考依據(jù)。

  此培訓(xùn)安排將作為大廈前期籌備員工培訓(xùn)的綱要性文件,大廈投入運(yùn)行后根據(jù)實(shí)際操作情況,對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容及方式作適當(dāng)調(diào)整及相應(yīng)的補(bǔ)充。

  大廈物業(yè)員工入職培訓(xùn)方案大綱

  一、基層員工培訓(xùn)

  基層員工總的來(lái)說(shuō),對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的認(rèn)識(shí)尚欠了解,專業(yè)服務(wù)意識(shí)有待提高。針對(duì)此等情況,擬通過(guò)進(jìn)行有步驟、有計(jì)劃的系統(tǒng)培訓(xùn),提高其職業(yè)素養(yǎng),使大廈投入運(yùn)行時(shí)即可保證較高之服務(wù)水準(zhǔn)。

  A. 共同培訓(xùn)內(nèi)容-由培訓(xùn)主管負(fù)責(zé)主講

  1. 公司的企業(yè)文化、宗旨及工作方針;

  2. 公司組織架構(gòu)及各主要負(fù)責(zé)人;

  3. 各相關(guān)部門工作關(guān)系介紹;

  4. 公司人事制度,員工手冊(cè)、管理手冊(cè);

  5. 公司基本之財(cái)務(wù)政策;

  6. 基本培訓(xùn)手冊(cè)內(nèi)容;

  B. 各崗位培訓(xùn)內(nèi)容-由各部門負(fù)責(zé)推薦主管級(jí)以上員工主講

  (一) 工程部

  1. 工程部管理手冊(cè);

  2. 各類工作制度;

  3. 各類崗位職責(zé);

  4. 各類工作表式;

  5. 各設(shè)備、設(shè)施位置;

  6. 各機(jī)房規(guī)章制度;

  7. 各機(jī)房鑰匙領(lǐng)用及移交制度;

  8. 交接班制度;

  9. 對(duì)講機(jī)使用及呼叫規(guī)范;

  10. 報(bào)修單操作流程;

  11. 緊急情況處理流程;

  12. 各機(jī)電設(shè)備/設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃;

  13. 安全操作守則;

  14. 設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備運(yùn)行記錄、設(shè)備檢修記錄;

  15. 備品備件申領(lǐng)制度;

  16. 對(duì)外服務(wù)禮儀及溝通技巧;

  17. 節(jié)能意識(shí)培訓(xùn);

  (二) 保安部

  1. 保安部管理手冊(cè);

  2. 各類工作制度;

  3. 各類崗位職責(zé);

  4. 各類工作表式;

  5. 各保安設(shè)備、設(shè)施位置;

  6. 公共地區(qū)各通道鑰匙領(lǐng)用及移交制度;

  7. 交接班制度;

  8. 巡檢路線圖、巡檢流程;

  9. 對(duì)講機(jī)使用及呼叫規(guī)范;

  10. 各類保安工具的使用;

  11. 消防培訓(xùn)(消防設(shè)施的位置、消防設(shè)備器材使用、消防制度、報(bào)警程序、緊急疏散程序及路線);

  12. 保安計(jì)劃的制訂及實(shí)施;

  13. 突發(fā)事件處理流程;

  14. 對(duì)外服務(wù)禮儀及溝通技巧;

  15. 外來(lái)施工人員管理;

  (三) 清潔部

  1. 清潔部管理手冊(cè);

  2. 各類工作制度;

  3. 各類崗位職責(zé);

  4. 各類工作表式;

  5. 交接班制度;

  6. 各類公共區(qū)域的清潔要求;

  7. 各類設(shè)備/設(shè)施的清潔流程;

  8. 清潔器械/工具的使用要求;

  9. 清潔劑的使用要求;

  10. 各類清潔用品的申領(lǐng)制度;

  11. 突發(fā)事件處理流程;

  12. 對(duì)外服務(wù)禮儀及溝通技巧;

  13. 節(jié)約能源意識(shí);

  14. 綠化園藝常識(shí);

  (四) 管理部

  1. 管理部管理手冊(cè)

  2. 各類工作制度;

  3. 各類崗位職責(zé);

  4. 各類工作表式;

  5. 交接班制度;

  6. 對(duì)外服務(wù)禮儀及溝通技巧;

  7. 客戶投訴處理流程;

  8. 客戶入伙流程;

  9. 裝修管理規(guī)程;

  10. 客戶相關(guān)服務(wù)手續(xù)辦理;

  11. 緊急事件處理流程;

  12. 英語(yǔ)培訓(xùn);

  (五) 財(cái)務(wù)部

  1. 財(cái)務(wù)部管理手冊(cè);

  2. 公司各類財(cái)務(wù)制度;

  3. 各類財(cái)務(wù)表式;

  4. 各類財(cái)務(wù)法律、法規(guī);

  5. 各類付款/報(bào)銷流程;

  6. 控制財(cái)務(wù)成本;

  (六) 人事部

  1. 人事部管理手冊(cè);

  2. 公司各類人事制度;

  3. 各類人事表式;

  4. 各類人事法律、法規(guī);

  5. 員工招聘、培訓(xùn)、賞懲、晉升、解聘等考核流程;

  6. 控制員工數(shù)量及用工成本;

  二、主管級(jí)員工培訓(xùn)-由經(jīng)理級(jí)以上人員主講

  1. 服務(wù)意識(shí);

  2. 管理藝術(shù);

  3. 行業(yè)理念;

  4. 團(tuán)隊(duì)合作能力;

  5. 與其他部門的協(xié)調(diào)能力;

  6. 與各供應(yīng)商及政府機(jī)關(guān)的溝通合作能力;

  7. 語(yǔ)言表達(dá)及文字寫字能力;

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