篇一：房屋建造合同書

　　房屋建造合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 路建造(加層)房屋一棟，框架共三層。預(yù)計(jì)建筑面積 平方米，采用包工形式由乙方泥木共同承建，為確保工程質(zhì)量，根據(jù)建筑法規(guī)定，經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商民，達(dá)成以下條例：

　　一、確保工程質(zhì)量，泥木施工時(shí)互相配合，確保進(jìn)度和質(zhì)量，做到模板平整，柱子垂直，墻體平整垂直。

　　二、施工范圍：木工自帶模板、鐵釘?shù)炔牧稀?泥工：做墻、粉刷、扎鋼筋、澆水泥等。

　　注：(四周做墻)內(nèi)、外粉刷，衛(wèi)生間墻體及粉刷，不粉刷天棚、樓面、樓梯子。(商品水泥)

　　三、付款與結(jié)算方式：

　　澆完一層樓面，甲方預(yù)付泥工本層70%，墻面粉刷完，付20%，全部結(jié)束再付清10%，木工付本層的90%，房屋結(jié)束后，按房屋的投影建筑面積，泥工按每平方米 元計(jì)算，木工按 元/平方米計(jì)算。

　　四、建筑施安全

　　乙方應(yīng)要求施工人員安全施工，如因施工人員違反建筑

　　安全法規(guī)造成人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　五、每層澆水泥時(shí)甲方應(yīng)結(jié)乙方每人補(bǔ)助中餐生活費(fèi)20元，伙食由乙方自理。

　　六、未盡事，雙方本著友好原則協(xié)商解決。

　　七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方： 泥工：

　　木工：

　　20**年11月日

篇二：(BT)工程建設(shè)合同范本

　　市BT)工程建設(shè)合同

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　為了改善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)市委、市政府授權(quán)甲方作為 建設(shè)工程項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的主管單位，授權(quán)乙方以BT方式建設(shè)本項(xiàng)目。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就本項(xiàng)目所涉及的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署本合同。

　　第一章 定義及解釋

　　第一條 定義

　　1、項(xiàng)目：是指甲方認(rèn)可，由乙方以BT方式建設(shè)、移交給的 建設(shè)工程。

　　2____________________

　　3____________________

　　4給甲方。

　　第二條 解釋

　　1、本合同中的標(biāo)題不應(yīng)視為對(duì)合同的當(dāng)然解釋。本合同的所有附件是合同的組成部分。

　　2、本項(xiàng)目有關(guān)的其它合同，如采購合同、與投資銀行的融資合同等均應(yīng)以本合同的條款為基礎(chǔ)。如其他合同與本合同有沖突，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

　　第二章 項(xiàng)目概況

　　第三條 項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：

　　主管問門：建委

　　設(shè)計(jì)單位：

　　投資估算：

　　第三章 承建方式

　　第四條 承建方式

　　__________授權(quán)__________(即本合同乙方)以BT方式建設(shè)本項(xiàng)目，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目建成后移交給甲方，甲方在完工并驗(yàn)收交付使用后三年內(nèi)，分三次支付收購款。驗(yàn)收使用當(dāng)年，付工程總造價(jià)的40%，一年后付工程總造價(jià)的30%，二年后付工程總造價(jià)的30%。

　　(1)收購采用單元工程，竣工驗(yàn)收合格后，完成一處，接收一處。

　　(2)乙方在簽合同時(shí)，需一次交甲方工程造價(jià)的20%作為履約保證金，履約保證金根據(jù)工程進(jìn)度退還乙方，退到80%暫停退還。到工程驗(yàn)收合格時(shí)一次性退清余款。

　　第四章 雙方責(zé)任

　　第五條 甲方的責(zé)任

　　甲方須履行下列責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：

　　1、甲方有權(quán)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方實(shí)施本項(xiàng)目的投資、建設(shè)移交等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但這種監(jiān)督和指導(dǎo)不得有悖于本合同的原則;

　　2、甲方成立一個(gè)專門機(jī)構(gòu)，幫助乙方協(xié)調(diào)本項(xiàng)目所涉及的政府各職能部門及地方群眾的有關(guān)事宜，以利工程實(shí)施;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決本項(xiàng)目建設(shè)、移交過程中的有關(guān)問題;協(xié)助乙方協(xié)調(diào)審批程序以及辦理本項(xiàng)目所需的其他批準(zhǔn);

　　3、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)方案、圖紙審定和前期相關(guān)的社會(huì)問題處理;

　　4、項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方必須做好場(chǎng)內(nèi)的三通一增;

　　5、甲方須確保在開工前七日內(nèi)提供經(jīng)過甲方審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地(包括臨時(shí)施工場(chǎng)地)，協(xié)助乙方辦理完項(xiàng)目開工、批準(zhǔn)手續(xù)等事宜。

　　6、如在本合同簽訂后，國(guó)家或地方的法律、法規(guī)發(fā)生變化，且這種變化對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性的負(fù)面影響，甲方將在保證乙方的權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，確保本合同的延續(xù)性。甲方保證任何政策的變化、領(lǐng)導(dǎo)任期的更換均不影響合同的有效性。

　　第六條 乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)通過有效措施保證其對(duì)于本項(xiàng)目的出資及時(shí)、足額到位，保證本工程建設(shè)所需資金;

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格工程管理，按國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)規(guī)定，對(duì)工程的主體質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制;

　　3、乙方在建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)法律法規(guī);

　　4、乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中要按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)部門要求依法保護(hù)環(huán)境，保護(hù)文物，防止水土流失;

　　5、本項(xiàng)目擬訂于??年??月開工，??年??月完共并交付使用。

　　6、乙方必須具備相應(yīng)工程的施工資質(zhì)及相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　第五章 完工延誤

　　第七條 完工延誤

　　完工延誤分為甲方原因?qū)е碌难诱`和乙方原因?qū)е碌难诱`。

　　1、如果甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，甲方將負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、如果由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則由乙方承擔(dān)完工延誤的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。

　　第六章 竣工驗(yàn)收

　　第八條 竣工驗(yàn)收

　　1、當(dāng)工程按本合同要求已建成，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方申請(qǐng)進(jìn)行項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收的內(nèi)容和程序按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

　　2、竣工驗(yàn)收由甲方主持，主要是考核項(xiàng)目建設(shè)成果，進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，確定質(zhì)量等級(jí)。未經(jīng)驗(yàn)收的工程不得交付使用。

　　3、竣工驗(yàn)收不合格的工程不得進(jìn)入正式運(yùn)行，并立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格;竣工驗(yàn)收合格后，甲方簽發(fā)《竣工驗(yàn)收鑒定書》，項(xiàng)目進(jìn)入正式運(yùn)營(yíng)。

　　4、竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將竣工檔案(含竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告)報(bào)送呼市建委核備。

　　第七章 項(xiàng)目的移交

　　第九條 項(xiàng)目移交

　　在本項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按下列程序進(jìn)行項(xiàng)目移交;

　　1、本項(xiàng)目正式移交日期是本項(xiàng)目完工交付使用后15日內(nèi);

　　2、乙方至少應(yīng)在移交前20天內(nèi)向甲方提交乙方移交代表的姓名，及其他與移交有關(guān)的事項(xiàng);

　　3、甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)以書面形式確認(rèn)乙方的通知，并將甲方接收代表的姓名通知乙方;

　　4、甲方應(yīng)在正式移交日期前15 本項(xiàng)目移交設(shè)施的清點(diǎn)和核對(duì)工作，并與乙方簽署“預(yù)移交合同”;

　　5、在移交日上午9時(shí)正，甲方和乙方雙方將正式簽署移交合同;

　　6、正式移交合同的簽署，意味著乙方所擁有的合同授予的本項(xiàng)目特許權(quán)的結(jié)束和終止。

　　第八章 項(xiàng)目回購及其他

　　第十條 回購款的組成

　　本項(xiàng)目回購款只包括工程價(jià)款。

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，工程價(jià)款按下列辦法進(jìn)行確定：

　　①本項(xiàng)目工程價(jià)款按經(jīng)甲乙雙方審查認(rèn)可的施工圖工程量及建設(shè)部現(xiàn)行概預(yù)算編制規(guī)定，并結(jié)合市場(chǎng)行情及本項(xiàng)目特點(diǎn)據(jù)實(shí)編制。

　　②工程價(jià)款的調(diào)整主要包括工程設(shè)計(jì)變更和施工變更。

　　2、融資費(fèi)用

　　無論本項(xiàng)目建設(shè)資金渠道如何，甲方除建設(shè)工程款外不承擔(dān)任何費(fèi)用。

篇三：建設(shè)工程合同范本

　　第一部分 協(xié)議書

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：

　　工程承包范圍：

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　資金來源：

　　二、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　四、合同價(jià)款

　　幣種：

　　合同總價(jià)(大寫)： 元

　　(小寫)：￥：元

　　綜合單價(jià)或費(fèi)率：□詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(招標(biāo)工程)

　　□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(非招標(biāo)工程)

　　五、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、 本合同協(xié)議書

　　2、 中標(biāo)通知書

　　3、 投標(biāo)書及其附件

　　4、 經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單

　　5、 本合同專用條款和補(bǔ)充條款

　　6、 本合同通用條款

　　7、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　8、 圖紙

　　9、 工程量清單

　　10、 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件

　　11、 發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要

　　12、 工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。

　　六、詞語定義

　　本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

　　七、承包人承諾

　　承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。

　　八、發(fā)包人的承諾

　　發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月日。

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　發(fā)包人和承包人約定雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，并送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

　　發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章)

　　住所： 住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　郵政編碼：

　　經(jīng) 辦 人：

　　20**

　　鑒證意見： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年月3日

　　第二部分通用條款 一、詞語定義

　　1、詞語定義

　　下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

　　1.2 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。

　　1.3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。

　　1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。

　　1.5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　1.6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.7 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級(jí)執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

　　1.8 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1.9 工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

　　1.10 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。

　　1.11 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括1.14款 4

　　所指的設(shè)備。

　　1.12 臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。

　　1.13 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。

　　1.14 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。

　　1.15 承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。

　　1.16 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。

　　1.17 合同價(jià)款：指承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)，非招標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)。

　　1.18 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　1.19 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　1.20 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.21 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.22 實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗(yàn)收、承包人正式提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的日期。

　　1.23 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。

　　1.24 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。

　　1.25 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。

　　1.26　施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

　　1.27　工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

　　1.28　書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.29　違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1.30　索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

　　1.31　不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.32　小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

　　1.33　法定節(jié)假日：指每個(gè)星期六、星期天及國(guó)家法定的其他假日。

　　二、合同文件

　　2.合同文件組成及解釋順序

　　2.1　組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本合同協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書(適用招投標(biāo)工程);

　　(3)投標(biāo)書及其附件(適用招投標(biāo)工程);

　　(4)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(適用非招投標(biāo)工程);

　　(5)本合同專用條款和補(bǔ)充條款;

　　(6)本合同通用條款;

　　(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

　　(8)圖紙;

　　(9)工程量清單;

　　(10)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件;

　　(11)發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要;

　　(12)工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。

　　2.2　當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　3.語言文字和適用法律、法規(guī)

　　3.1　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

　　3.2　本合同文件適用國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。

　　4.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　4.1　本工程的材料、設(shè)備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的要求。國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范存在不一致時(shí)，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范。

　　4.2　國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

　　5.圖紙

　　5.1　發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

　　5.2　發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

　　5.3　發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時(shí)間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　5.4　當(dāng)工程師認(rèn)為需要時(shí)，承包人應(yīng)提交臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙2份，供工程師批準(zhǔn)或備查。

　　5.5　發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

　　6.通知與送達(dá)

　　6.1　除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個(gè)人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間，不應(yīng)拒收、無理扣壓或拖延。

　　6.2　根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知、批準(zhǔn)書、批準(zhǔn)函、指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。

　　6.3　根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請(qǐng)求均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。

　　6.4　在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達(dá)不能的，另一方可以選擇掛號(hào)郵寄的方式送達(dá)，也可以選擇法律允許的其他方式送達(dá)，同時(shí)保存好送達(dá)證據(jù)。

　　三、發(fā)包人和承包人

　　7.發(fā)包人

　　7.1　發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其他資料和施工條件。

　　7.2　發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：

　　(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;

　　(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;

　　(3)開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通;

　　(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

　　(5)辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);

　　(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

　　(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;

　　(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作;

　　(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　7.3　發(fā)包人可以將7.2款部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　7.4　發(fā)包人未能履行7.2款約定的各項(xiàng)工作，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　8.承包人

　　8.1　承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。精心組織施工，按時(shí)完成本工程及其缺陷的修復(fù)。承包人應(yīng)提供所需的全部管理、勞力、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。

　　8.2　承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

　　(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;

　　(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度工程用款計(jì)劃;

　　(3)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施;

　　(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;

　　(5)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外;

　　(6)本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù);如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護(hù)措施，雙方在專用條款內(nèi)約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　(7)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作;

　　(8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

　　(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　8.3　承包人未能履行8.2款各項(xiàng)工作，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

　　四、工程管理人員

　　9.工程師

　　9.1　發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權(quán)通知承包人。實(shí)行監(jiān)理的工程，發(fā)包人應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容、職權(quán)以書面形式通知承包人。發(fā)包人對(duì)承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前7天通知承包人。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　9.2　工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應(yīng)屬于工程師的權(quán)力，如果發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權(quán)力與義務(wù)。工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。

　　9.3　工程師行使下列權(quán)力時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)：

　　(1)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;

　　(2)向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期;

　　(3)對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng);

　　(4)對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更;

　　(5)提出或批準(zhǔn)索賠;

　　(6)簽發(fā)支付證書;

　　(7)合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力;

　　(8)專用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。

　　但是，當(dāng)工程師行使上述需由發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí)，應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。

　　9.4　當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和任務(wù)的情況下，工程師可先行行使9.3款中的權(quán)力，并應(yīng)在事后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書面報(bào)告。

　　9.5　工程師可隨時(shí)將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表(按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回授權(quán)。授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項(xiàng)授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對(duì)工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。

　　9.6　工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

　　9.7　工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師應(yīng)在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　9.8　因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　9.9　工程師在履行合同和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權(quán)利和義務(wù)的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理，如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處，應(yīng)進(jìn)行修正。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　10.項(xiàng)目經(jīng)理

　　10.1　承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理，并授權(quán)其代表承包人履行合同約定的全部權(quán)力和義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、職務(wù)應(yīng)在專用條款內(nèi)明確。承包人還應(yīng)在開工前將項(xiàng)目經(jīng)理姓名和詳細(xì)資料提交給工程師。

　　10.2　承包人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件(包括致發(fā)包人或工程師的通知)，均應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

　　10.3　承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知工程師，并報(bào)發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷項(xiàng)目經(jīng)理的任命，或任命替代人員。

　　10.4　發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　10.5　項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)、工程進(jìn)度計(jì)劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

　　五、分包

　　12.分包

　　12.1　施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。

　　12.2　承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行專業(yè)分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定;承包人擬進(jìn)行專業(yè)分包的工程在專用條款沒有約定的，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包。

　　12.3　承包人沒有承擔(dān)某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù)12.2款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。

　　12.4　承包人進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定或勞務(wù)分包企業(yè)完成的工作量及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。承包企業(yè)應(yīng)對(duì)勞務(wù)分包企業(yè)的用工情況和工資支付進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)本工程發(fā)生的勞務(wù)糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　12.5　承包人按規(guī)定分包工程，應(yīng)與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不解除總包合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報(bào)工程師備案，工程師有權(quán)對(duì)此進(jìn)行審查。

　　12.6　承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關(guān)資料。

　　12.7　分包人的任何違約行為或過失導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　12.8　承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖院蠓职３邪藨?yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。

　　12.9　分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項(xiàng)的，視為本合同以外的其他合同關(guān)系，不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進(jìn)行正常的結(jié)算。

　　六、施工準(zhǔn)備工作

　　14.施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃

　　14.1　承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。

　　14.2　承包人應(yīng)按專用條款約定的要求和時(shí)間(專用條款無明確時(shí)間約定的則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項(xiàng)工程圖紙后14天內(nèi))編制并向工程師提交單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時(shí)間(專用條款無明確時(shí)間約定的則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后14天內(nèi))予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的，應(yīng)視為同意。

　　14.3　工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖兩種方法編制，并應(yīng)包括每季(或月)預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。

　　14.4　承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

　　14.5　如果工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無任何理由取得延長(zhǎng)工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，提交工程師確認(rèn)后執(zhí)行。修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃，仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出索賠款項(xiàng)。

　　14.6　承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度計(jì)劃向工程師提交按合同約定的結(jié)算時(shí)間間隔承包人有權(quán)得到支付的工程用款計(jì)劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計(jì)劃。

　　15.施工準(zhǔn)備

　　15.1　承包人應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但不對(duì)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范原因的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性承擔(dān)責(zé)任。如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設(shè)計(jì)，則盡管有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對(duì)該部分永久工程負(fù)全部責(zé)任。

　　15.2　承包人在查閱合同文件或在本工程實(shí)施過程中，有責(zé)任對(duì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范或其他資料進(jìn)行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時(shí)書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作出決定。

　　15.3　承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應(yīng)對(duì)其對(duì)該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。

　　15.4　承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境;已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡(luò)方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險(xiǎn)、挖掘的材料的性質(zhì)、進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿;已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料。承包人不得以對(duì)上述事項(xiàng)了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。

　　15.5　在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、憑以往經(jīng)驗(yàn)無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

　　但是，對(duì)于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時(shí)已預(yù)見其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由其影響而可能發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。

　　15.6　承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的管線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和了解，以取得其對(duì)施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中作出充分的考慮。

　　15.7　發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對(duì)其真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，負(fù)責(zé)保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。承包人在實(shí)施過程中由于這幾項(xiàng)基準(zhǔn)中的某項(xiàng)錯(cuò)誤必然給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對(duì)放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不解除承包人對(duì)其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。

　　15.8　發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進(jìn)行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　15.9　發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對(duì)施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　15.10　征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可免費(fèi)提供給承包人作施工臨時(shí)用地。紅線范圍外的臨時(shí)占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的臨時(shí)占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付(合同另有約定除外)。臨時(shí)用地租用完畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)臨時(shí)用地的使用條件。

　　七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤

　　16.開工及延期

　　16.1　工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)當(dāng)按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項(xiàng)工程的施工。

　　16.2　承包人因自身的原因不能按時(shí)開工，應(yīng)在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應(yīng)在接到開工延期要求后 48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答復(fù)的，開工延期并相應(yīng)順延工期;工程師不同意開工延期或承包人未在約定時(shí)間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。

　　16.3　因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。

　　17.暫停施工和復(fù)工

　　17.1　工程師可以隨時(shí)指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程，并保障其安全。

　　17.2　下述原因造成的暫停施工在費(fèi)用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償：

　　(1)因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工;

　　(2)承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或?yàn)榱斯こ碳捌淙魏尾糠值陌踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的停工;

　　(3)因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件(不可抗力情況除外)導(dǎo)致的必要停工。

　　17.3　因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　17.4　承包人根據(jù)工程師的指令暫時(shí)停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不在17.2款范圍之內(nèi)，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準(zhǔn)許，承包人可以作出以下選擇(但并非必須)：

　　(1)當(dāng)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí)，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時(shí)將此事通知發(fā)包人;

　　(2)當(dāng)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定將此項(xiàng)停工視為違約事件，并終止對(duì)本合同的承包。

　　17.5　在工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對(duì)受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。

　　18.工期及延誤

　　18.1　本工程或其中任何單項(xiàng)工程必須按照合同訂明的時(shí)間或各段時(shí)間完成，或于根據(jù)18.2款的約定的延長(zhǎng)期限內(nèi)完成。

　　18.2　因以下原因造成的工期延誤，工期順延。

　　(1)發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件;

　　(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　(3)工程師未能按約定提供所需的指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　(4)工程變更;

　　(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

　　(6)遇不可抗力;

　　(7)合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。

　　18.3　承包人在夜間或國(guó)家法定節(jié)假日進(jìn)行工程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認(rèn)可，并遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。但是為了搶救生命、保護(hù)財(cái)產(chǎn)或?yàn)榱斯こ痰陌踩①|(zhì)量而絕對(duì)必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應(yīng)在事后立即向工程師報(bào)告。

　　18.4　施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。由于承包人科學(xué)合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎(jiǎng)勵(lì)雙方在專用條款約定。(即：提前時(shí)間=工期+批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期-實(shí)際工期)

　　18.5　承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項(xiàng)工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)。延期時(shí)間以交接證書寫明的實(shí)際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期計(jì)算(即：延期時(shí)間=實(shí)際工期-工期-批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期)。

　　18.6　如果在本工程竣工之前，已對(duì)本工程中某單項(xiàng)工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實(shí)際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費(fèi)應(yīng)予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項(xiàng)工程的價(jià)值占本工程價(jià)值的比例計(jì)算，但專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)限額不應(yīng)受此影響。

　　八、材料、設(shè)備供應(yīng)

　　19.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　19.1　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。材料設(shè)備清單中應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知承包人，雙方在工程師的見證下驗(yàn)收交接，并按承包人指定的地點(diǎn)和方式堆放。[page]

　　19.2　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。如發(fā)包人未按19.1款通知承包人驗(yàn)收交接，則承包人不負(fù)責(zé)保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　19.3　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體如下：

　　(1)材料設(shè)備單價(jià)不符合約定，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差;

　　(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購;

　　(3)材料的規(guī)格、型號(hào)不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(4)材料設(shè)備的到貨地點(diǎn)不符合約定，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至材料設(shè)備清單約定的地點(diǎn);

　　(5)材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地，少于清單中約定數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊;

　　(6)材料設(shè)備到貨交接時(shí)間不符合約定，早于約定時(shí)間的由發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的保管費(fèi)用，遲于約定時(shí)間給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

　　19.4　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算方式，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。

　　20.承包人采購材料設(shè)備

　　20.1　承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。

　　20.2　承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求的材料設(shè)備，則應(yīng)按工程師的指令負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　20.3　如承包人不執(zhí)行20.2款工程師的指令，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用。

　　20.4　承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)向工程師提出申請(qǐng)，經(jīng)工程師確認(rèn)報(bào)發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)發(fā)、承包雙方以書面形式約定。

　　20.5　承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其采購的所有材料設(shè)備的包裝、運(yùn)輸、接收、裝卸、存儲(chǔ)和保護(hù)，并承擔(dān)因貨物運(yùn)輸引起的民事和(或)刑事責(zé)任。

　　20.6　由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。

　　21.材料設(shè)備的檢驗(yàn)

　　21.1　本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

　　21.2　材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報(bào)工程師確認(rèn)后施行。

　　21.3　除專用條款另有約定以外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);承包人采購的材料設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。

　　21.4　如工程師認(rèn)為需要可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，再次檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人采購的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān);如再次檢驗(yàn)結(jié)果符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。[page]

　　21.5　工程師在一切合理的時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場(chǎng)所，承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場(chǎng)所提供一切便利和協(xié)助。

　　九、質(zhì)量、安全和文明施工

　　22.工程質(zhì)量和檢驗(yàn)

　　22.1　工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　22.2　承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，該體系應(yīng)符合本合同的約定。工程師有權(quán)對(duì)體系的任何方面進(jìn)行審查。在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開始前，工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。

　　22.3　承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容：

　　(1)編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責(zé)任;

　　(2)配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量;

　　(3)控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人、指定分包工程的承包人采購的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn);

　　(4)組織并參加所有工程的驗(yàn)收工作，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織分包人、指定分包工程承包人參加工程竣工驗(yàn)收;

　　(5)負(fù)責(zé)組織分包人、指定分包工程承包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任;

　　因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。

　　22.4　承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。

　　22.5　沒有工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí)，承包人應(yīng)提前24小時(shí)通知工程師，告知檢驗(yàn)的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)，保證工程師有充分的機(jī)會(huì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn)，不得無故拖延，除非認(rèn)為沒有必要檢驗(yàn)，并就此通知承包人。如果上述約定時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。

　　22.6　無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如檢驗(yàn)合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期;如檢驗(yàn)不合格，則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　22.7　如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。

　　22.8　本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行：

　　(1)設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)通知工程師，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。如在試車時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)參加試車，應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。

　　(2)設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)通知承包人，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　(3)投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　22.9　發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責(zé)任如下：

　　(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。

　　(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，如該設(shè)備由承包人采購的，則承包人負(fù)責(zé)修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延;如該設(shè)備由發(fā)包人采購的，則發(fā)包人負(fù)責(zé)修理或重新購置，并由承包人進(jìn)行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。

　　(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。

　　(4)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時(shí)后，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　(5)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。

　　23.安全文明施工

　　23.1　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。

　　23.2　發(fā)包人按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)向承包人支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，并督促施工企業(yè)落實(shí)安全防護(hù)、文明施工措施。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　23.3　承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環(huán)境中施工及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，施工開始前應(yīng)以書面通知工程師并提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

　　23.4　承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時(shí)從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。

　　23.5　承包人應(yīng)確保安全文明施工費(fèi)用專款專用，不得挪作他用。隨時(shí)接受行業(yè)主管部門對(duì)安全文明施工費(fèi)用的投入與使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證安全文明施工費(fèi)用全部用于安全生產(chǎn)、文明施工。

　　23.6　發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

　　23.7　在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)爭(zhēng)取達(dá)到省級(jí)安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。本工程安全文明施工目標(biāo)雙方在專用條款中約定。

　　24.工程的保護(hù)

　　24.1　從開工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后上述照管責(zé)任及交給發(fā)包人。如果在整個(gè)工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項(xiàng)工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無需對(duì)該單項(xiàng)工程負(fù)責(zé)保護(hù)，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。但是，承包人對(duì)其在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé)，直到該工程完工為止。

　　24.2　承包人在負(fù)責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程的破壞，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　24.3　對(duì)工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負(fù)保護(hù)責(zé)任，任何其他分包人、指定分包工程承包人對(duì)其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。對(duì)工程師確認(rèn)因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù);對(duì)分包人、指定分包工程承包人在施工過程中造成的損壞由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付

　　25.合同價(jià)款及調(diào)整

　　25.1　招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書在合同中約定。合同價(jià)款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。

　　25.2　下列三種確定合同價(jià)款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

　　(1)固定單價(jià)合同;

　　(2)固定總價(jià)合同;

　　(3)可調(diào)價(jià)格合同。

　　25.3　實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)宜采用固定單價(jià)合同。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價(jià)款的綜合單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當(dāng)發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法，調(diào)整綜合單價(jià)。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)幅度超出 10%時(shí)，其超出10%部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，宜采用固定總價(jià)合同。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同總價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當(dāng)發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍外有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法，調(diào)整合同價(jià)款。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)幅度超出10%或因價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致工程價(jià)款增減幅度超出合同總價(jià)的10%時(shí)，其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔(dān)。可調(diào)價(jià)格合同。發(fā)承包雙方可根據(jù)專用條款內(nèi)約定的調(diào)整方法對(duì)合同價(jià)款作調(diào)整。調(diào)整因素包括：

　　(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

　　(2)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)調(diào)整;

　　(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更;

　　(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(修正錯(cuò)誤除外)造成費(fèi)用增加;

　　(5)雙方在專用條款中約定的其他調(diào)整因素。

　　25.4　合同簽訂后，國(guó)家法律、法規(guī)的改變對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，25.2中所列三種合同價(jià)款可作調(diào)整。

　　25.5　工程量清單有漏項(xiàng)、多余項(xiàng)目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認(rèn)后，合同價(jià)款可按第29.2條約定方法作調(diào)整。

　　25.6　承包人應(yīng)當(dāng)在合同價(jià)款可調(diào)整因素出現(xiàn)后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

　　25.7　簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料或設(shè)備，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價(jià)。暫定價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。

　　25.8　列入暫定價(jià)的材料設(shè)備在明確后14天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提報(bào)書面價(jià)格確認(rèn)通知，發(fā)包人自接到通知后7天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為該價(jià)格已認(rèn)可。合同價(jià)款按照確定的價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整價(jià)款與工程款同期支付。

　　25.9　指定分包工程或簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)。

　　25.10　暫定金額應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。承包人應(yīng)編制預(yù)算書報(bào)工程師審核、報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫定金額。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的，通過招標(biāo)形式確定暫定金額。

　　25.11　發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。[page]

　　25.12　第25條中有關(guān)合同價(jià)款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

　　26.工程量的確認(rèn)

　　26.1　發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定采用的工程量計(jì)算規(guī)則。

　　26.2　發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。

　　26.3　承包人應(yīng)根據(jù)本工程進(jìn)展情況及時(shí)就已完工程量向工程師提交計(jì)量報(bào)告，工程師應(yīng)在收到計(jì)量報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)承包人提出的已完工程量進(jìn)行計(jì)量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。

　　26.4　需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)在工作過程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時(shí)間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。如果承包人不出席對(duì)上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對(duì)這些記錄和圖紙通過計(jì)量核實(shí)后的確定是正確無誤的。

　　26.5　計(jì)量的結(jié)果：

　　(1)如承包人未按26.3款的約定參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是有效的。

　　(2)如工程師未在26.3款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即視為被確認(rèn)。

　　(3)如工程師未按26.3款約定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無效。

　　(4)對(duì)于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

　　(5)如承包人對(duì)工程師計(jì)量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對(duì)有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹?/p>

　　26.6　第26條中有關(guān)工程量計(jì)量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)。

　　27.工程款支付

　　27.1　實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款及安全文明施工費(fèi)的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　27.2　發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程預(yù)付款扣回的起扣點(diǎn)和扣回比例。在未達(dá)到起扣點(diǎn)之前，預(yù)付款不予扣回;達(dá)到起扣點(diǎn)之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進(jìn)度分期從期中支付款中扣回。

　　27.3　不實(shí)行工程預(yù)付款的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定安全文明施工費(fèi)的撥付時(shí)間和數(shù)額。

　　27.4　發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定辦理期中結(jié)算的時(shí)間間隔和要求，并按此約定辦理期中結(jié)算;無時(shí)間間隔約定的，則按月辦理期中結(jié)算。

　　27.5　承包人應(yīng)按27.4款約定向工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　(1)自開工至本期末止已完成的工程;

　　(2)自開工至上期已實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款;

　　(3)本期應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款;

　　(4)根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價(jià)款及費(fèi)用;

　　(5)根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。

　　27.6　工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書后14日內(nèi)簽發(fā)期中支付證書，簽發(fā)時(shí)應(yīng)寫明工程師認(rèn)為應(yīng)該到期結(jié)算的價(jià)款及需要扣留和扣回的價(jià)款并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。如果該期應(yīng)結(jié)算的價(jià)款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價(jià)款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計(jì)應(yīng)支付的款額達(dá)到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計(jì)期中支付金額達(dá)到合同價(jià)款和追加合同價(jià)款總額的90%時(shí)暫停支付。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。

　　27.7　發(fā)包人應(yīng)在期中支付證書簽發(fā)之日起7日內(nèi)將期中支付證書上列明的款項(xiàng)支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時(shí)間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　27.8　發(fā)包人與承包人對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用預(yù)付、支付計(jì)劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，發(fā)包人預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)不得低于該費(fèi)用總額的50%;合同工期在一年(含一年)以上的，預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的30%，其余費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按施工進(jìn)度支付。

　　27.9　第27條中有關(guān)工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

　　十一、工程變更

　　28.工程變更

　　28.1　在施工過程中，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更：

　　(1)合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變;

　　(2)合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變;

　　(3)本工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸的改變;

　　(4)本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時(shí)間安排的改變;

　　(5)為進(jìn)行工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備。

　　28.2　工程變更應(yīng)按以下程序辦理，并由工程師提前14天向承包人發(fā)出變更指令。

　　(1)發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì);

　　(2)設(shè)計(jì)人提出變更建議，應(yīng)提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意;

　　(3)工程師提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人同意;

　　(4)承包人提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意;

　　以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。

　　以上變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模或需要有關(guān)部門審批時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并提供由設(shè)計(jì)人出具的相應(yīng)變更設(shè)計(jì)圖紙和說明。

　　28.3　如工程師在發(fā)出變更指令前要求承包人提出一份有關(guān)該項(xiàng)變更的建議書，承包人應(yīng)盡快做出書面回應(yīng)，并在建議書中說明該項(xiàng)變更可能對(duì)本工程造成的影響。

　　28.4　承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令，進(jìn)行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對(duì)本工程進(jìn)行任何變更。任何工程變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第29條有關(guān)約定進(jìn)行估價(jià)。

　　28.5　如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的結(jié)果，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項(xiàng)增減不需任何指令。

　　如承包人為了便于組織施工，或?yàn)榱耸┕ぐ踩⒈苊飧蓴_等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計(jì)，除須得到工程師的批準(zhǔn)外，由此而增加的費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　如發(fā)出本工程變更指令是因?yàn)槌邪诉^錯(cuò)、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　28.6　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師審查并報(bào)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。[page]

　　29.變更價(jià)款確定

　　29.1　承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn);承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

　　29.2　變更價(jià)款按下列方法確定：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的項(xiàng)目綜合單價(jià)確定變更價(jià)款。工程量清單中項(xiàng)目工程量增加幅度在原有工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度內(nèi)時(shí)，增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。原有工程量清單項(xiàng)目中工程量減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。在以下情況下，宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價(jià)格：當(dāng)變更工程的工程量增加超過工程量清單中的工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時(shí)，增加超過幅度部分工程量的綜合單價(jià)由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調(diào)整方法;此數(shù)量變化引起的工程造價(jià)增加超過合同總價(jià)的0.01%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度，增加超過幅度部分工程量的綜合單價(jià)由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調(diào)整方法;調(diào)整后綜合單價(jià)低于原有綜合單價(jià)時(shí)，可執(zhí)行原有綜合單價(jià)。

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　由于變更引起的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目以外的措施項(xiàng)目或其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)按通用條款第33條關(guān)于索賠的約定處理。

　　29.3　發(fā)包人承包人對(duì)變更價(jià)款的確定不一致時(shí)，按通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　29.4　除合同另有約定外，工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

　　29.5　第29條中有關(guān)變更價(jià)款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

　　十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算

　　30.竣工驗(yàn)收

　　30.1　工程具備竣工驗(yàn)收條件后21天內(nèi)，承包人應(yīng)按工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收并提供竣工資料。發(fā)包人應(yīng)在收到該申請(qǐng)及竣工資料后21天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人可留置與預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)款相近的標(biāo)的物，或者要求發(fā)包人提供追加支付擔(dān)保。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定，追加支付擔(dān)保的辦理及索賠程序同支付擔(dān)保。

　　30.2　工程竣工驗(yàn)收通過，發(fā)包人承包人應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時(shí)辦理工程的移交工作。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實(shí)際竣工日期(即承包人提出申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的日期)。交接證書簽發(fā)后，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔(dān)對(duì)工程的照管責(zé)任。

　　30.3　在簽發(fā)交接證書后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。但在保修責(zé)任終止之前，承包人有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)保留為保修期內(nèi)履行本身義務(wù)所需的材料設(shè)備、承包人裝備及臨時(shí)工程。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則發(fā)包人可以：

　　(1)委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放;

　　(2)委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。

　　因上述工作而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從應(yīng)付承包人的任何款項(xiàng)內(nèi)扣除。

　　30.4　如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則工程師應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對(duì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包人應(yīng)按照30.1款的約定重新組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收通過，發(fā)包人應(yīng)按30.2款的約定簽發(fā)交接證書等。交接證書中寫明的實(shí)際竣工日期應(yīng)為承包人重新提出申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的日期。

　　30.5　發(fā)包人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后21天內(nèi)，不組織竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。

　　30.6　因特殊原因，發(fā)包人要求甩項(xiàng)竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。

　　30.7　本工程中某單項(xiàng)工程須單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定辦理。

　　30.8　工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　31.竣工結(jié)算

　　31.1　工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料;

　　31.2　發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后，應(yīng)按第31.3條的有關(guān)時(shí)限約定，在工程師的協(xié)助下，進(jìn)行審查、核實(shí)，經(jīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致意見后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。

　　31.3　工程結(jié)算的審核時(shí)限指自承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料始至承發(fā)包雙方協(xié)商一致確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款的時(shí)間。本工程的結(jié)算時(shí)限由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規(guī)定執(zhí)行：

　　工程造價(jià)在1000萬元以下的，自接到結(jié)算書之日起28天完成;工程造價(jià)在1000～5000萬元的，自接到結(jié)算書之日起42天完成;工程造價(jià)在 5000萬元以上的，自接到結(jié)算書之日起56天完成。工程結(jié)算須經(jīng)政府有關(guān)部門審定的，發(fā)包人應(yīng)在發(fā)包人和承包人確認(rèn)竣工結(jié)算價(jià)款后7天內(nèi)送審，經(jīng)審定的價(jià)款為本工程竣工結(jié)算價(jià)款。

　　31.4　在上述規(guī)定時(shí)限內(nèi)，發(fā)包人未審核完畢或未提出正當(dāng)理由延期的，視同已認(rèn)可。出現(xiàn)影響工程結(jié)算的各類糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決，保證工程結(jié)算按上述規(guī)定時(shí)限完成;協(xié)調(diào)不成的，按本合同通用條款中關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。發(fā)包人不得以工程質(zhì)量或存在其他爭(zhēng)議為由，拖延和影響工程結(jié)算辦理，不得以任何理由要求承包人對(duì)同一工程進(jìn)行二次結(jié)算審核，否則，承包人有權(quán)予以拒絕，并向建設(shè)行政主管部門舉報(bào)。

　　31.5　發(fā)包人按約定工程竣工結(jié)算審核完畢7天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工支付證書，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后送交承包人。該證書中應(yīng)載明按照31.2款確認(rèn)的工程竣工結(jié)算價(jià)款及根據(jù)合同約定的最后應(yīng)支付給承包人的價(jià)款。

　　31.6　發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)竣工支付證書后14天內(nèi)按該證書向承包人支付本工程竣工結(jié)算價(jià)款。

　　31.7　發(fā)包人在確認(rèn)竣工支付證書后14天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對(duì)留置的標(biāo)的物進(jìn)行處理，或者向保證人提出支付擔(dān)保索賠，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　31.8　工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

　　31.9　發(fā)包人拒絕接收或者接收竣工結(jié)算書后不簽收的，適用本合同第6條的規(guī)定。

　　31.10　第31條中有關(guān)本工程竣工結(jié)算的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。

　　十三、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　32.違約

　　32.1　發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。[page]

　　(1)通用條款17.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)63天以上;

　　(2)通用條款27.1款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;

　　(3)通用條款27.7款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款;

　　(4)通用條款31.5款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款。

　　32.2　承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(1)通用條款18.5款所指承包人未按時(shí)竣工;

　　(2)通用條款22.1款所指工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　32.3　除非另有約定，發(fā)包人和承包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　33.索賠

　　33.1　發(fā)包人和承包人雙方中，當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

　　33.2　提出索賠的一方在其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)保存好當(dāng)時(shí)記錄，以便證明他提出的索賠，并應(yīng)允許另一方或工程師查閱全部記錄。

　　33.3　發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：

　　(1)索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;

　　(2)在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠通知及有關(guān)資料;

　　(3)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

　　(4)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可;

　　(5)當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向工程提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款⑶、⑷的約定相同。

　　33.4　承包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)按下列程序向承包人提出索賠：

　　(1)索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;

　　(2)在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關(guān)資料;

　　(3)承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

　　(4)承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)發(fā)包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可;

　　(5)當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款⑶、⑷約定相同。

　　33.5　工程師對(duì)承包人根據(jù)第33.3款提交的索賠通知和有關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，與承包人協(xié)商并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后，確定賠償?shù)馁M(fèi)用并與工程款同期支付，確定延誤的工期并順延工期。

　　33.6　承包人對(duì)發(fā)包人根據(jù)第33.4款提交的索賠通知和有關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，與發(fā)包人協(xié)商后確定賠償?shù)馁M(fèi)用并在工程師簽發(fā)給承包人的支付證書中予以扣除。

　　33.7　第33條中有關(guān)本工程索賠的文件的提交、審核、審批均須經(jīng)造價(jià)工程師確認(rèn)，并加蓋注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)印章。

　　34.爭(zhēng)議

　　34.1　無論在本工程施工期間或竣工之后，無論在否定或終止本合同之前或之后，如發(fā)包人和承包人之間關(guān)于本合同、或起因于本合同、或因本工程施工發(fā)生任何爭(zhēng)議，包括對(duì)工程師的任何決定、指令或估價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或?qū)?zhēng)議交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：[page]

　　(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　34.2　發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

　　(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

　　(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　十四、工程質(zhì)量缺陷保修

　　35.工程質(zhì)量缺陷保修

　　35.1　承包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。

　　35.2　發(fā)包人、承包人在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂《工程質(zhì)量缺陷保修書》，作為合同附件。

　　《工程質(zhì)量缺陷保修書》主要內(nèi)容包括：

　　(1)質(zhì)量缺陷保修范圍;

　　(2)質(zhì)量缺陷保修期;

　　(3)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任;

　　(4)質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用;

　　(5)質(zhì)量缺陷保修金的支付。

　　十五、不可抗力

　　36.不可抗力

　　36.1　不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震、高溫等自然災(zāi)害。

　　36.2　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

　　36.3　本工程的有關(guān)各方均應(yīng)始終盡所有合理的努力，使不可抗力對(duì)本工程及履行本合同造成的損失減至最小。

　　36.4　因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由發(fā)包人和承包人按以下方法分別承擔(dān)：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　(3)承包人裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

　　36.5　因發(fā)包人和承包人一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責(zé)任。

　　十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保

　　37.工程保險(xiǎn)

　　37.1　工程開工前，發(fā)包人為本工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三者人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于本工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人可以將上述有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　37.2　承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)及施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　37.3　在發(fā)包人和承包人的責(zé)任和義務(wù)不受約束的條件下，發(fā)包人和承包人可在專用條款中約定保險(xiǎn)事項(xiàng)。

　　37.4　當(dāng)發(fā)生本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后及時(shí)向保險(xiǎn)公司提供損失情況和估價(jià)報(bào)告，如果損失繼續(xù)發(fā)生，被保險(xiǎn)人在遞交第一次報(bào)告后每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。發(fā)包人和承包人中一方應(yīng)協(xié)助另一方做好向保險(xiǎn)公司的報(bào)告和索賠工作。

　　37.5　發(fā)包人和承包人中一方應(yīng)向另一方提供按本合同要求其投保的各項(xiàng)保險(xiǎn)已經(jīng)生效的證明。

　　37.6　當(dāng)工程施工的性質(zhì)、規(guī)模或計(jì)劃發(fā)生變更時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并在整個(gè)期間按本合同條款保證足夠的保險(xiǎn)額。在發(fā)生上述通知前，發(fā)包人和承包人中一方如需對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)做任何變動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先與另一方協(xié)商并達(dá)成一致。

　　37.7　如果承包人或發(fā)包人未能遵守根據(jù)本合同生效的保險(xiǎn)單規(guī)定的條件，一方應(yīng)保障另一方不受由于未能遵守保險(xiǎn)單的條件而造成的全部損失和索賠。

　　38.工程擔(dān)保

　　38.1　發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保應(yīng)由保證人(銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司)出具。

　　38.2　發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交支付擔(dān)保，支付擔(dān)保應(yīng)由保證人(銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司)出具。

　　38.3　履約擔(dān)保和支付擔(dān)保的擔(dān)保金額應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，具體金額由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。

　　38.4　履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到本工程竣工驗(yàn)收合格之日。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效期后14天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人。

　　38.5　支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到發(fā)包人根據(jù)本合同約定完成了除工程質(zhì)量缺陷保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日。承包人應(yīng)在擔(dān)保有效期后14天內(nèi)將此擔(dān)保退還發(fā)包人。

　　38.6　如果承包人在履行本合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給發(fā)包人造成損失時(shí)，在履約擔(dān)保書的有效期內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致索賠的原因，并及時(shí)向保證人提出索賠文件，保證人應(yīng)無條件就擔(dān)保金額向發(fā)包人支付索賠款項(xiàng)，并無須征得承包人的同意。

　　38.7　如果發(fā)包人在履行本合同中，由于資金不足或非不可抗力等原因給承包人造成損失時(shí)，在支付擔(dān)保書的有效期內(nèi)，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人，說明導(dǎo)致索賠的原因，并及時(shí)向保證人提出索賠文件，保證人應(yīng)無條件就擔(dān)保金額向承包人支付索賠款項(xiàng)，并無須征得發(fā)包人的同意。

　　38.8　發(fā)包人和承包人在專用條款中約定擔(dān)保方式和其他事項(xiàng)，并提供擔(dān)保合同，作為本合同附件。

　　十七、專利技術(shù)及特殊工藝

　　39.專利技術(shù)及特殊工藝

　　39.1　發(fā)包人要求實(shí)用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　39.2　擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　十八、文物和地下障礙物

　　40.文物和地下障礙物

　　40.1　在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　40.2　施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

　　十九、合同的生效、終止和解除

　　41.合同的生效、終止

　　41.1　發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定本合同生效的方式。

　　41.2　除第35條有關(guān)缺陷責(zé)任外，發(fā)包人和承包人履行本合同全部義務(wù)，工程竣工交付完畢，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。[page]

　　41.3　本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人和承包人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　42.合同的解除

　　42.1　發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　42.2　發(fā)生通用條款第11款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程或任何部分轉(zhuǎn)讓給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　42.3　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　42.4　發(fā)包人和承包人一方依據(jù)42.1、42.2、42.3款約定解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，雙方解除合同協(xié)議后本合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　42.5　合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　42.6　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　43.合同份數(shù)

　　43.1　本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人分別保存一份。

　　43.2　發(fā)包人和承包人按有關(guān)規(guī)定在合同專用條款中約定本合同副本的份數(shù)及保存單位，本合同副本均具有同等效力。

　　44.合同備案

　　發(fā)包人和承包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，進(jìn)行合同及相關(guān)協(xié)議書備案。

　　附件2　專用條款

　　二、合同文件

　　2.合同文件組成及解釋順序

　　2.1　合同文件組成及解釋順序如下：

　　(1)__________________________________________________________________

　　(2)__________________________________________________________________

　　(3)__________________________________________________________________

　　(4)__________________________________________________________________

　　(5)__________________________________________________________________

　　3.語言文字和適用法律、法規(guī)

　　3.1　本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

　　3.2　需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：_____________________________________

　　4.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　4.1　國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：_______________________;發(fā)包人提供選用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：_________年_________月_________日

　　4.2　國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定(可另附)：_______________________

　　5.圖紙和技術(shù)資料

　　5.1　發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)：_____套，其中竣工圖：______套。發(fā)包人向承包人提供圖紙日期：_____年_____月_____日

　　5.2　發(fā)包人對(duì)工程的保密要求和保密期限：

　　6.通知

　　6.2　承包人的地址：___________________________________________________

　　6.3　發(fā)包人的地址：___________________________________________________

　　6.4　工程師的地址：___________________________________________________

　　三、發(fā)包人和承包人

　　7.發(fā)包人

　　發(fā)包人代表的姓名_____________

　　施工場(chǎng)地內(nèi)施工所需水的接駁地點(diǎn)_________________________________________

　　施工場(chǎng)地內(nèi)施工所需電的接駁地點(diǎn)_________________________________________

　　施工場(chǎng)地內(nèi)施工所需通訊的接駁地點(diǎn)_______________________________________

　　圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________年_________月_________日

　　約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作和要求：_______________________________________

　　發(fā)包人委托承包人辦理的工作：___________________________________________

　　8.承包人

　　由承包人完成設(shè)計(jì)的永久工程或臨時(shí)工程的名稱及設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間：

　　_______________________________________________________________________

　　向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度工程用款計(jì)劃的時(shí)間和要求：

　　_______________________________________________________________________

　　承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施的責(zé)任和要求：

　　_______________________________________________________________________

　　向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求：_____________________

　　需承包人按規(guī)定辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱：

　　_______________________________________________________________________

　　已完工程成品保護(hù)的特殊要求：___________________________________________

　　施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木等的保護(hù)要求和費(fèi)用承擔(dān)：

　　_______________________________________________________________________

　　交工前清潔施工現(xiàn)場(chǎng)的要求：_____________________________________________

　　約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)：___________________________________

　　四、工程管理人員

　　9.工程師

　　9.1　發(fā)包人指定的工程師姓名：_________職權(quán)：_________監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_________職權(quán)：_____________

　　9.3　其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力：___________________________________

　　10.項(xiàng)目經(jīng)理

　　10.1　項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：________________職務(wù)：________________

　　五、分包和指定分包

　　12.分包

　　12.1　分包工程及分包人名稱：

　　(1)分包工程：________________________分包人：_______________

　　(2)分包工程：________________________分包人：_______________

　　(3)分包工程：________________________分包人：_______________

　　六、施工準(zhǔn)備

　　14.施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃____________________________________________

　　14.1　單項(xiàng)工程名稱：_________________________________________________

　　14.2　承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求：_____________;工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師收到后日內(nèi)批復(fù)

　　15.施工準(zhǔn)備工作

　　15.9　發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定：_________________

　　15.11　紅線外臨時(shí)占地租用費(fèi)用承擔(dān)約定：______________________________

　　七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤

　　18.工期及延誤

　　開工日期：_________年_________月_________日

　　竣工日期：_________年_________月_________日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：__________________________________________

　　單項(xiàng)工程工期約定：____________________________________________

　　工期提前獎(jiǎng)勵(lì)方式：____________________________________________

　　延期損失賠償費(fèi)及限額約定：____________________________________

　　八、材料、設(shè)備供應(yīng)

　　19.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　19.1　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單(可另附)：______________________________

　　19.4　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式：_____________;采購保管費(fèi)分?jǐn)傓k法：____________

　　20.承包人采購材料設(shè)備

　　20.1　承包人采購材料設(shè)備的約定：______________________________________

　　21.材料設(shè)備的檢驗(yàn)

　　21.3　檢驗(yàn)費(fèi)用的約定：

　　(1)承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備：__________________________________

　　(2)發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備：__________________________________

　　九、質(zhì)量、安全和文明施工

　　22.工程質(zhì)量和檢驗(yàn)

　　22.1　本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________

　　22.7　工程試車內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)：________________________________________

　　23.安全文明施工

　　23.7　安全文明施工目標(biāo)：______________________________________________

　　十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付

　　25.合同價(jià)款及調(diào)整

　　25.1　本工程合同價(jià)款：_________;幣種：_________;合同總價(jià)(大寫)：________________(小寫)： _________;其中安全施工費(fèi)：(大寫)：________________(小寫)：_________;文明施工費(fèi)：(大寫)： ________________(小寫)：_________

　　25.2　確定合同價(jià)款的方式：_______________________。

　　25.3　采用固定單價(jià)合同時(shí)，發(fā)包人承包人約定的綜合單價(jià)調(diào)整方法如下：

　　(1)雙方約定由于各種原因引起下列材料價(jià)格變化幅度超出約定幅度時(shí)(以當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門同期發(fā)布的材料價(jià)格信息為準(zhǔn))，綜合單價(jià)可作相應(yīng)調(diào)整。

　　│序號(hào)│ 材料名稱和規(guī)格 │單位│ 約定的價(jià)格變化幅度%　│ 調(diào)整方法 │ 備注 │

　　(2)其他：_____________________________________________________________

　　采用固定總價(jià)合同時(shí)，發(fā)包人承包人約定的包干范圍：________________________

　　合同價(jià)款調(diào)整因素及調(diào)整方法：

　　(1)雙方約定由于各種原因引起下列材料價(jià)格變化幅度超出約定幅度時(shí)(以當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門同期發(fā)布的材料價(jià)格信息為準(zhǔn))，綜合單價(jià)可作相應(yīng)調(diào)整。

　　│序號(hào)│ 材料名稱和規(guī)格 │單位│ 約定的價(jià)格變化幅度%　│ 調(diào)整方法 │ 備注 │

　　(2)因材料、設(shè)備價(jià)格異常變動(dòng)導(dǎo)致合同總價(jià)變化幅度超出%以上時(shí)，超出部分應(yīng)予以調(diào)整。具體調(diào)整方法：_______________

　　(3)其他：_____________________________________________________________

　　采用可調(diào)價(jià)格合同時(shí)，發(fā)包人承包人約定的合同價(jià)款調(diào)整因素及調(diào)整方法：

　　________________________________________________________________________

　　25.7　暫定價(jià)材料、設(shè)備名稱及暫定價(jià)：___________________________________

　　25.8　暫定價(jià)的最后確定方法：___________________________________________

　　25.9　暫定金額工程名稱及暫定金額：_____________________________________

　　26.工程量確認(rèn)

　　本工程采用的工程量計(jì)算規(guī)則：

　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》;

　　《山東省建設(shè)工程消耗量定額》及工程量計(jì)算規(guī)則;

　　其他___________________________________________________________________

　　27.工程款支付

　　27.1　發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間：________年_______月_______日;發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的比例及數(shù)額：_________;安全文明施工費(fèi)的比例及數(shù)額：________________

　　27.2　工程預(yù)付款扣回的起扣點(diǎn)：________;工程預(yù)付款扣回比例：__________

　　27.3　安全施工費(fèi)數(shù)額：________________;撥付時(shí)間及撥付數(shù)額：__________

　　27.4　辦理期中結(jié)算與支付的時(shí)間間隔和要求：____________________________

　　27.6　期中支付的最低金額：____________________________________________

　　十一、工程變更

　　29.變更價(jià)款的確定

　　工程量變更幅度：________________;或引起合同總價(jià)變化幅度：_____________

　　增加超過約定幅度以上部分工程量的綜合單價(jià)確定方法：_____________________

　　工程量減少剩余部分工程量的綜合單價(jià)確定方法：___________________________

　　合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)，變更價(jià)款確定方法：___________

　　十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算

　　30.竣工驗(yàn)收

　　30.1　承包人提供竣工資料的約定：______________________________________

　　30.6　單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的約定：________________________________________

　　31.竣工結(jié)算

　　31.7　本工程如發(fā)生發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付結(jié)算價(jià)款情況，則發(fā)包人承包人同意選擇方式進(jìn)行處理：

　　(1)承包人按照雙方另外簽訂合同對(duì)留置的標(biāo)的物進(jìn)行處理

　　(2)向保證人提出支付擔(dān)保索賠

　　(3)與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)或拍賣

　　(4)其他：____________________________________________________________

　　十三、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　32.違約

　　32.1　通用條款17.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)63天以上發(fā)包人違約責(zé)任約定：

　　_______________________________________________________________________

　　通用條款27.1款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款發(fā)包人違約責(zé)任約定：

　　_______________________________________________________________________

　　通用條款27.7款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款發(fā)包人違約責(zé)任約定：

　　_______________________________________________________________________

　　通用條款31.7款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款發(fā)包人違約責(zé)任約定：

　　_______________________________________________________________________

　　發(fā)包人違約的其他約定：_________________________________________________

　　32.2　通用條款18.5款所指承包人未按時(shí)竣工承包人違約責(zé)任約定：_________

　　通用條款22.1款所指工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人違約責(zé)任約定：

　　_______________________________________________________________________

　　承包人違約的其他約定：_________________________________________________

　　34.爭(zhēng)議

　　34.1　解決爭(zhēng)議的約定：

　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：由調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采用下列第種方式解決(在選中的項(xiàng)目前□里面打ⅴ，并書寫仲裁委員會(huì)或者人民法院的具體名稱，兩項(xiàng)同時(shí)選擇無效)：

　　(1)向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁委員會(huì)名稱是：□青島仲裁委員會(huì);□其他仲裁委員會(huì)。

　　(2)向人民法院提起訴訟。

　　十五、不可抗力

　　36.不可抗力

　　36.1　發(fā)包人承包人約定的其他不可抗力：

　　(1)________________級(jí)以上的地震;

　　(2)________________級(jí)以上的大風(fēng);

　　(3)持續(xù)降水24小時(shí)且降雨量為________________mm以上;

　　(4)________________攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣;

　　(5)其它：____________________________________________

　　十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保

　　37.工程保險(xiǎn)

　　37.3　發(fā)包人承包人約定工程保險(xiǎn)事項(xiàng)：

　　(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：________________________________________________

　　(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：________________________________

　　(3)承包人投保內(nèi)容：________________________________________________

　　38.工程擔(dān)保

　　38.3　履約擔(dān)保金額為：______________　支付擔(dān)保金額為：______________

　　38.8　擔(dān)保方式和其他擔(dān)保事項(xiàng)約定：__________________________________

　　十八、合同的生效、終止和解除

　　42.合同份數(shù)

　　42.2　合同副本份數(shù)：________________　合同副本保存單位：____________

　　十九、補(bǔ)充條款(篇幅不夠可加附頁)___________________________________

篇2：建設(shè)工程土地征用合同范本

　　建設(shè)工程土地征用合同范本

　　簽訂合同雙方：

　　征用土地單位：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方；

　　被征土地單位：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　根據(jù)______(審批權(quán)力機(jī)關(guān))批準(zhǔn)的_____建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》和______省(或自治區(qū)、直轄市)政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和____縣(或市、)人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條　征用土地?cái)?shù)量及方位

　　甲方征用乙方土地共____畝，其中，稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木____株。所征土地東起____，南起____，西起______，北起____。(以上根據(jù)實(shí)際情況填寫)

　　第二條 征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

　　1．根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的___倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行，征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開發(fā)基金。)

　　2．根據(jù)____省(自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地產(chǎn)值的______%補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按______辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。

　　3．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為____公斤，每公斤計(jì)價(jià)_____元，年產(chǎn)值每畝核定_____元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_____公斤，每公斤計(jì)價(jià)_____元，年產(chǎn)值每畝核定為_____元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)元，年產(chǎn)值每畝核定為_____元。

　　4．根據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍)；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。

　　甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、訂立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次(或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次)支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共元(其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍)，付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬托付。

　　第三條 減免公、余糧交售任務(wù)

　　甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量，以______人民政府的批文為準(zhǔn)。

　　第四條 安置辦法

　　乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第(　)項(xiàng)辦法解決：

　　1．發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

　　2．發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對(duì)國(guó)計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

　　3．遷隊(duì)或并隊(duì)。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。

　　(按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn)，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完，又不具備遷隊(duì)、并隊(duì)條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。)

　　乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣(或市)土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國(guó)家有關(guān)部門申請(qǐng)分配，物資價(jià)款由乙方支付。

　　第五條 甲方的責(zé)任

　　1．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。

　　2．甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合國(guó)家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

　　3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請(qǐng)建設(shè)銀行從甲方銀行賬戶內(nèi)撥付，并可請(qǐng)求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。

　　第六條 乙方的責(zé)任

　　1．自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。

　　2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動(dòng)工，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)處理。

　　第七條 工程臨時(shí)用地

　　甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通路和其他臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。

　　第八條 其他_______

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程管理部門和____縣(或市)政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，送____人民政府、計(jì)委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委各留存一份。

　　征用土地單位(甲方)：______被征土地單位(乙方)：______

　　(蓋章)　　　　　　　(蓋章)

　　地址：_____________　地址：_____________

　　代表人：_______(蓋章)代表人：______(蓋章)

　　聯(lián)系人：__________　　聯(lián)系人：___________

　　電話：____________　　電話：_____________

　　銀行賬戶：________　　銀行賬戶：_________

　　_____年_____月_____日訂

　　文書要點(diǎn)

　　建設(shè)工程征用土地合同是指工程建設(shè)單位作為征用土地單位同被征土地單位簽訂的確定雙方因征用土地所生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依據(jù)該合同，被征用土地單位向工程建設(shè)單位提供土地的使用權(quán)，工程建設(shè)單位向其支付補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)并負(fù)責(zé)安置農(nóng)業(yè)剩余勞力。

　　簽訂建設(shè)工程征用土地合同應(yīng)注意：

　　第一，按照國(guó)家規(guī)定，列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)單位方可申請(qǐng)用地。

　　第二，國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位必須持國(guó)務(wù)院主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府按照國(guó)家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件，向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。

　　第三，國(guó)家建設(shè)所征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國(guó)家，用地單位只有使用權(quán)。

　　第四，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要使用的土地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)批準(zhǔn)，不得化整為零。分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分期征地，不得先征待用。鐵路、公路和輸油、輸水等管線建設(shè)需要使用的土地，可以分段申請(qǐng)批準(zhǔn)，辦理征地手續(xù)。

　　第五，國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3-6倍。

　　第六，國(guó)家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

　　第七，國(guó)家建設(shè)征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除被征用土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，由被征用地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得移作他用，任何單位和個(gè)人不得占用。

　　第八，工程項(xiàng)目施工，需要材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通道和其他臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征用的土地范圍內(nèi)安排。

　　本合同格式內(nèi)容以農(nóng)村為主，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況具體填寫。

篇3：專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本

　　專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本

　　工程名稱：_______

　　工程地點(diǎn):________

　　合同編號(hào)：

　　（由設(shè)計(jì)人編填）

　　設(shè)計(jì)證書等級(jí)：________

　　發(fā)包人：_________

　　設(shè)計(jì)人：_________

　　簽訂日期：

　　中華人民共和國(guó)建設(shè)部 監(jiān)制

　　國(guó)家工商行政管理局

　　發(fā)包人：_________

　　設(shè)計(jì)人：_________

　　發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)__________工程設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為___________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

　　第一條 本合同簽訂論據(jù)

　　1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

　　1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

　　第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)

　　2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件

　　2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

　　2.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：____________

　　第三條 合同文件的優(yōu)先次序

　　構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：

　　3.1合同書

　　3.2中標(biāo)函（文件）

　　3.3發(fā)包人要求及委托書

　　3.4投標(biāo)書

　　第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫）

　　_______________________

　　第五條 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

　　第六條 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間

　　第七條 費(fèi)用

　　7.1雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為___萬元。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。

　　7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

　　第八條 支付方式

　　8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％，計(jì)萬元作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

　　8.2設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30％，計(jì)_萬元；之后，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50％，計(jì)萬元，施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。

　　8.3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

　　第九條 雙方責(zé)任

　　9.1發(fā)包人責(zé)任

　　9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

　　9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。

　　在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　9.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

　　9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)問，且交付文件的時(shí)間順延。

　　9.1.5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　9.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。

　　9.1.7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。

　　9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。

　　9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專家來設(shè)計(jì)人辦公室工作的接待費(fèi)（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。

　　9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任

　　9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為年。

　　9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)日的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。

　　9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的％。

　　9.2.5由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

　　9.2.6合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。

　　9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

　　第十條 保密

　　雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條 仲裁

　　本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由___仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第十二條 合同生效及其他

　　12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

　　12.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。

　　12.3本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　12.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。

　　12.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

　　12.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

　　12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式___________份，發(fā)包人__________份，設(shè)計(jì)人___________份。

　　12.8本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

　　12.9雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　12.10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　發(fā)包人名稱：設(shè)計(jì)人名稱：

　　（蓋章）（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

　　委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

　　項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）

　　住所：住所：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

　　建設(shè)行政主管部門備案：鑒證意見：

　　（蓋章）（蓋章）

　　備案號(hào)：經(jīng)辦人：

　　備案日期：年 月 日鑒證日期：