五支隊(duì)伍齊發(fā)力 老有所為獻(xiàn)余熱

　　——習(xí)水縣土城鎮(zhèn)老年互助協(xié)會(huì)經(jīng)驗(yàn)交流材料

　　為進(jìn)一步豐富老年人的精神文化生活，幫助老年人實(shí)現(xiàn)老有所學(xué)、老有所樂、老有所為，習(xí)水縣土城鎮(zhèn)健全陣地、建強(qiáng)班子、完善制度、強(qiáng)化管理，圍繞“一冊(cè)五簿”（“一冊(cè)”即本村60歲以上老年人的花名冊(cè);“五簿”即會(huì)議記錄簿、走訪慰問記錄簿、開展活動(dòng)記錄簿、好人好事記錄簿和老年人健康記錄簿），促進(jìn)老年協(xié)會(huì)管理工作規(guī)范化、制度化、常態(tài)化。編印了《基層老年人協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人能力培訓(xùn)教材》，對(duì)村（居）干部和老協(xié)協(xié)會(huì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，提升老年協(xié)會(huì)工作人員的工作能力。充分利用閑置辦公用房，改建了2000平方的老年活動(dòng)中心，通過建立政策宣傳隊(duì)伍、糾紛調(diào)解隊(duì)伍、文藝演出隊(duì)伍、傳統(tǒng)教育隊(duì)伍、互幫互助隊(duì)伍，進(jìn)一步豐富了老年人的晚年生活，促進(jìn)了鄰里溫暖和睦、社區(qū)和諧。

　　政策宣傳隊(duì)讓黨的聲音進(jìn)萬家

　　通過組建老年人政策宣傳隊(duì)伍，深入農(nóng)家院落、田間地頭，積極宣傳***大精神和****** 日常寫作好助手【教師范本吧】http://m.dewk.cn/ ***和黨的惠民政策，切實(shí)提高了廣大群眾的政策知曉率。截至目前，政策宣傳隊(duì)開展政策宣講27場(chǎng)次，發(fā)放政策宣傳資料3500余份。在脫貧攻堅(jiān)期間，先后到村（居）組織老年人開展《老年人權(quán)益保護(hù)法》和敬老愛老相關(guān)法律法規(guī)宣傳教育活動(dòng)32次。

　　糾紛調(diào)解隊(duì)化干戈玉帛維穩(wěn)定

　　土城老年協(xié)會(huì)組織有經(jīng)驗(yàn)的離退休老干部、老教師、老村干部，組建矛盾糾紛調(diào)解隊(duì)伍，幫助社區(qū)進(jìn)行矛盾糾紛調(diào)解、信訪維穩(wěn)，促進(jìn)了鄰里和睦。如在景區(qū)建設(shè)和棚戶區(qū)改造中，幫助化解征地拆遷、公路建設(shè)5件歷史遺留問題。在脫貧攻堅(jiān)期間，幫助調(diào)解矛盾糾紛30余起，簽訂《贍養(yǎng)協(xié)議書》158份，特困人群和空巢老人維護(hù)合法權(quán)益233人次。韓登先、陳德文、羅映珍等13人，因矛盾糾紛未及時(shí)得到解決，準(zhǔn)備*，矛盾糾紛調(diào)解隊(duì)得知后，多次上門調(diào)解，幫助其化解了矛盾，促進(jìn)了社區(qū)和諧。

　　文藝演出隊(duì)播精神文明潤心田

　　近年來，老年協(xié)會(huì)組建了10余支文藝演出隊(duì)伍，開展了太極拳、棋類、舞蹈、健身操、書畫等42項(xiàng)文娛活動(dòng)，豐富了廣大老年人的晚年生活。同時(shí)，土城鎮(zhèn)老年協(xié)會(huì)還積極幫助高坪村、群峰村、齊心村，組建了老年人文藝演出隊(duì)伍，組織近百名老年人，在晚上8:00-10:00，開展廣場(chǎng)舞、健身操等文娛活動(dòng)，豐富了老年人的精神文化生活。同時(shí)，老年人們還用錢桿、快板的方式，表演《十謝共產(chǎn)黨》《黨的十好政策》。

　　傳統(tǒng)教育隊(duì)促道德傳承好風(fēng)尚

　　老年協(xié)會(huì)為進(jìn)一步做好關(guān)心下一代工作，組織老教師、老干部，組成傳統(tǒng)教育隊(duì)，對(duì)全鎮(zhèn)的“代理家長”“愛心媽媽”開展“盡責(zé)優(yōu)教”大講堂培訓(xùn)活動(dòng)，幫助其強(qiáng)化責(zé)任，增強(qiáng)使命感，促進(jìn)了土城鎮(zhèn)253名受關(guān)愛的留守兒童健康成長。對(duì)土城鎮(zhèn)的150余名困難困境留守兒童和精準(zhǔn)扶貧家庭子女進(jìn)行了談心談話，疏導(dǎo)心理問題，促進(jìn)了孩子們陽光、自信成長。利用“元宵節(jié)、端午節(jié)、六一、中秋節(jié)、重陽節(jié)”等節(jié)日開展慰問活動(dòng)，發(fā)放慰問品和慰問金2.5萬元。還在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)組織募捐活動(dòng)，先后募集資金3.7萬元，保障困難困境留守兒童和精準(zhǔn)扶貧戶家庭困難學(xué)生的生活。

　　互幫互助隊(duì)揚(yáng)傳統(tǒng)美德構(gòu)和諧

　　老年協(xié)會(huì)針對(duì)高齡、身體差、行動(dòng)不方便的老年人，組織老年協(xié)會(huì)中身體健康、熱心公益事業(yè)的老年人，組成互幫互助隊(duì)伍，志愿幫助行動(dòng)不便老人，送去醫(yī)院看病、理發(fā)等。在老年人生日時(shí)，到其家中，幫助老年人過生日。在重大節(jié)日時(shí)，還主動(dòng)上門看望和慰問家庭困難的老年人。如，20**年的“九九重陽節(jié)”，老年協(xié)會(huì)還為九月滿十的老人集體過生日。

篇2：科技大學(xué)離退休職工文體協(xié)會(huì)管理辦法

　　科技大學(xué)離退休職工文體協(xié)會(huì)管理辦法

　　1、離退休職工的各種協(xié)會(huì)是離退休工作處直接領(lǐng)導(dǎo)下的為廣大離退休職工服務(wù)的群眾組織。有關(guān)文體活動(dòng)由離退休工作處統(tǒng)一組織安排，各協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)助實(shí)施。

　　2、各協(xié)會(huì)的組織機(jī)構(gòu)由會(huì)長、副會(huì)長、委員組成委員會(huì)。主要負(fù)責(zé)組織開展各種活動(dòng)，為大家義務(wù)服務(wù)，活躍離退休職工的文體生活。

　　3、協(xié)會(huì)會(huì)長由委員會(huì)選舉推薦，離退休工作處聘任，實(shí)行任期制，任期兩年。

　　4、各協(xié)會(huì)會(huì)員要服從協(xié)會(huì)組織的安排，積極參加協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)。

　　5、各協(xié)會(huì)平時(shí)可在校內(nèi)自行組織開展一些日常性活動(dòng)，有關(guān)活動(dòng)的具體事宜，由各協(xié)會(huì)會(huì)長（或由會(huì)長指定負(fù)責(zé)人）直接與處分管文體活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系落實(shí)。

　　6、各協(xié)會(huì)活動(dòng)原則上不出外進(jìn)行，自行組織的外出活動(dòng)一切后果自負(fù)。

　　7、上級(jí)對(duì)口部門組織培訓(xùn)或比賽活動(dòng)，可根據(jù)情況由處上酌情給予適當(dāng)?shù)馁Y助。

　　8、每年年底各協(xié)會(huì)應(yīng)將本協(xié)會(huì)的活動(dòng)情況書面總結(jié)報(bào)離退休工作處辦公室。

篇3：行業(yè)協(xié)會(huì)自治是物業(yè)行業(yè)發(fā)展必要前提

　　淺述行業(yè)協(xié)會(huì)自治是物業(yè)行業(yè)發(fā)展的必要前提

　　行業(yè)協(xié)會(huì)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和公民社會(huì)的重要組成部分,目前非常多的地方還是官辦或者退休官員把持,行業(yè)協(xié)會(huì)沒有起到應(yīng)有的作用,這也是當(dāng)前企業(yè)發(fā)展的困境所在。

　　物業(yè)企業(yè)講誠信是重點(diǎn)，目前物業(yè)企業(yè)良莠不齊，甚至有劣幣驅(qū)逐良幣現(xiàn)象，就是不講誠信企業(yè)獲得高利益，違法成本低，講誠信企業(yè)反而未獲得合理回報(bào)。政府在現(xiàn)有政策環(huán)境下抓手不夠，一方面力有不逮，一方面也沒有區(qū)分哪些是市場(chǎng)做的，哪些是政府做的。目前物業(yè)企業(yè)的自治組織——行業(yè)協(xié)會(huì)沒有起到應(yīng)有作用。

　　原因主要有兩方面：一方面物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)自身建設(shè)不足，一方面政府放權(quán)不夠。很多地方，行業(yè)協(xié)會(huì)還是官辦背景，企業(yè)只有交錢的份，沒有決定自己事務(wù)的權(quán)力。這部分政府要堅(jiān)決撤出來，由企業(yè)來當(dāng)會(huì)長法人，行業(yè)協(xié)會(huì)充分自治，協(xié)會(huì)不能再當(dāng)官員養(yǎng)老院了，必須建立起一套企業(yè)票選，公開透明的運(yùn)作機(jī)制。

　　有些觀點(diǎn)認(rèn)為企業(yè)當(dāng)會(huì)長必然代表企業(yè)利益，不能代表行業(yè)利益，所以不能由企業(yè)來當(dāng)會(huì)長。這類觀點(diǎn)根本不值一駁，代表企業(yè)利益，必然代表客戶利益，至少不會(huì)侵害客戶權(quán)益，成熟商品社會(huì)都是企業(yè)客戶共贏的，這里客戶就是業(yè)主，企業(yè)、業(yè)主利益代表了，行業(yè)利益也就代表了。

　　協(xié)會(huì)充分自治是前提，政府也不能就對(duì)自治協(xié)會(huì)就撒手不管了，要逐步扶持協(xié)會(huì)工作，要逐步建立起行業(yè)協(xié)會(huì)的威信，使他成為真正意義上的成熟NGO組織。國外這類行業(yè)協(xié)會(huì)組織職能很多，我們國家也在逐步向這方面發(fā)展，從維護(hù)企業(yè)權(quán)益、政策制定、市場(chǎng)準(zhǔn)入、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)到監(jiān)管、打擊違法、違規(guī)行為等。

　　涉及到物業(yè)行業(yè)，政府可以委托物業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行資質(zhì)管理，建立招投標(biāo)有形市場(chǎng)，成立業(yè)主呼叫投訴中心，建立自律督查機(jī)制，對(duì)違法、違規(guī)行為進(jìn)行查處，嚴(yán)重可吊銷物業(yè)企業(yè)資質(zhì)，在此基礎(chǔ)上，制定行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等行業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展文件，解決行業(yè)戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)問題，行業(yè)組織的成熟發(fā)展實(shí)際上也是公民社會(huì)的重要標(biāo)志。

　　物業(yè)行業(yè)千頭萬緒，實(shí)際上也就這幾個(gè)市場(chǎng)主體：政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主組織（業(yè)主），分清彼此權(quán)利義務(wù)，也就找到了治病藥方。先從強(qiáng)弱來講，相對(duì)來說，政府、企業(yè)是強(qiáng)勢(shì)，行業(yè)協(xié)會(huì)和業(yè)主是弱勢(shì)，弱的要加強(qiáng)，強(qiáng)的要減弱，才能達(dá)到強(qiáng)弱平衡。只有強(qiáng)弱平衡了行業(yè)才能健康發(fā)展。

　　政府在現(xiàn)有法律、法規(guī)基礎(chǔ)上做好裁判員、守門員角色，管住市場(chǎng)最壞的企業(yè)，建立公平競爭市場(chǎng)秩序。行業(yè)協(xié)會(huì)在政府扶持下，企業(yè)票選，公開透明運(yùn)作，既幫助政府管住最壞企業(yè)，又提倡最好企業(yè)。物業(yè)企業(yè)誠信守法經(jīng)營，創(chuàng)新盈利模式，獲取合理回報(bào)。業(yè)主安居樂業(yè)，業(yè)主組織健康發(fā)展，倒逼不良企業(yè)改變企業(yè)行為。

　　解決目前物業(yè)行業(yè)遇到的問題，感覺還是要抓住物業(yè)企業(yè)這條主線才行，成立業(yè)主組織、健全企業(yè)自治組織行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)自我改變盈利模式等等，都是為了企業(yè)規(guī)范運(yùn)作，提供更好的服務(wù)，從而獲得市場(chǎng)認(rèn)可，賺取合理回報(bào)。政府在這一問題上要有充分認(rèn)識(shí)，既不能管的過寬，也不能什么都不管，這考驗(yàn)政府的執(zhí)政能力。

　　業(yè)主組織、行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)這三條線可以齊頭并進(jìn)，這是解決行業(yè)面臨問題的三條主要路徑，業(yè)主組織難度最大，需要多方面因素配合，行業(yè)協(xié)會(huì)難度中等，阻力主要在政府這塊，企業(yè)相對(duì)難度較小，但需要行業(yè)從業(yè)人員要有清醒的認(rèn)識(shí)，等靠要解決不了任何問題，只能從企業(yè)自身經(jīng)營管理著手。

　　物業(yè)管理行業(yè)從無到有發(fā)展到今天，有過輝煌，有過痛苦，從太好賺到太難賺，大起大落，現(xiàn)在正是考驗(yàn)行業(yè)人智慧的時(shí)候。任何行業(yè)發(fā)展到一定階段都會(huì)遇到瓶頸，物業(yè)行業(yè)也不例外，只有改變思路，改變盈利模式，走在市場(chǎng)的前面，走在政策的前面，走在業(yè)主的前面，才不會(huì)被市場(chǎng)所淘汰，才能有大的發(fā)展。

　　嘮叨了條，肯定有顛來倒去的，肯定還有沒說深說透的，肯定也有不對(duì)的，呵呵，有興趣的朋友我們可以再探討，這些大致的思路和方法，都是需要實(shí)踐去檢驗(yàn)的，到時(shí)可以根據(jù)實(shí)踐的情況再調(diào)整思路和方法。只有創(chuàng)新，只有不斷創(chuàng)新的盈利模式才能支撐行業(yè)的發(fā)展，支撐行業(yè)的未來。

　　本文最后一條，教業(yè)主一招，如何區(qū)分物業(yè)公司好壞，其實(shí)非常簡單。你只要去設(shè)備房、配電室、電梯間去看看，如果這些地方被打掃的一塵不染，標(biāo)識(shí)標(biāo)牌清晰，交接班制度完善，那這個(gè)物業(yè)公司基本錯(cuò)不了。看不到的地方，才是區(qū)分物業(yè)公司好壞的重要標(biāo)志，這些也是業(yè)主在買房時(shí)需要考查的重點(diǎn)。