公司階段性工作個人總結和規劃

我個人作為公司的一員，立足于公司的整體發展戰略是過去和未來都不會動搖的堅定信念，而且我個人更明確地要知道自己需要做什么，需要做到什么樣的效果。

我的定位是圖書的策劃編輯，更多的側重于社科類圖書的領域。

在過去的令人追昔的四個月時間內，我主要完成了以下幾個選題的策劃。

一個是與安徽文藝出版社有接觸的“文學復興、國學崛起系列叢書”，選題還不是很成熟，執筆的作者仍然在聯系中，已經有一個大學的教授進入我們的視線，他是研究司馬相如的。整體來講，得到了安徽文藝的支持和肯定，我在彼此的溝通交流中艱難的前進。我相信會成功。我不會放棄。

第二個就是一關于教育變革的圖書策劃，這個占據了我的大部分時間，我差不多用了近兩個月的時間只是停留在搜集資料和撰寫部分篇章的階段，現在整體是一個“爛尾樓”的樣子，字數大約20萬。同樣，這個選題也和安徽文藝的有過交流，得到認可，而且我個人還是有信心的，能夠把這項工程打造成一棟富麗堂皇的建筑，取得商業效益和社會影響的雙重價值。對于這個選題，我抱有極大的樂觀。

再有，同黃詠春合作“日本”題材關于“愛你的鄰居”的圖書，開始的時候已經面對面交談過一次，后來主要通過電話聯系，現在進展順利，她已經寫到5萬字，計劃要寫10萬。

第四個就是張卿，一個濟南的作家。我和他建立的聯系是基于我們的兩個選題，一個是談科學家的科學精神，另一個是談中華民族的擴張和受欺侮的，目前的情況是雙管齊下，大約一個月的時間內可以完成見到這兩部書稿。

談到關于科學的選題，還有一個是前段時間進行的，關于科學中天文的，也得到了安徽文藝的支持，大概資料可以從網絡上找到，是一個相對比較容易編著的選題。

上面六個選題占用了我大部分的思考，也將是我未來，特別是近期的工作重點?？梢陨萃A見的效果是，我們可以迅速的推出六本書（或者由于不可預測的原因而缺失一本，但是缺失兩本就是很大的失敗了）。當然，至于每一本書的效益，我認為都是轟動性的立意，當然也會帶來轟動性的利益。工作本來就是一場風險性的投資，而我們是拿著自己的才智和努力來賭博，我相信自己作為。

而且需要指出的是，為了避免我的失敗，這個工作必須在20**年內漂亮的完成，使我們能夠有所收獲。所以，可以看見的必須要求的前期工作就是如下的檔期安排：1、黃詠春的“日本”

2個月完稿

2、天文

1個月完稿

3、張卿的科學家與民族

2個月完稿

4、教育

2個月完稿

5、班秀萍的文學人物

3個月完稿

在接下來的時間內，繼續發掘更好的策劃選題是一定的（北京奧運會的選題需要在合適的時間啟動，如果其他的選題都是不確定的一桶金的話，那么這個選題是一桶金則不會遭到質疑）。是的，可能一些選題會遭到否定，也可能整個構想也要夭折，但是我策劃思路之涌現的景象不會改變，我努力向著策劃真實化轉變的實踐不會改變。

此外，類似的其他安排工作還是要積極完成，比如說，曾經的網絡藝人的工作，曾經的網站bbs論壇的建設和版主的招聘，也還有出版編輯份內的每周審議作者來稿。

不過，我認為根本還在于一本成功圖書的出版，而不管這本書耗盡、積累了我們多少時間、艱難的忍耐以及痛苦的寂寞的等待。

我們所有的成功和榮耀都****于一個突破點，這樣一本書的出現，我們會因為這一本書的出現而變得偉大起來、快樂起來、富足起來。

篇2：物業公司實習經理個人職業規劃

　　物業公司實習經理個人職業規劃

　　zz房地產發展股份有限公司成立于1996年，注冊資金18.6368億元。一直以來，憑借獨特的市場定位、良好的品質觀念和客戶意識，先進的管理模式及卓越的運營效率，zz發展經營業績持續、快速增長，企業規模不斷擴大。目前公司項目遍及沈陽、廊坊、滄州、邯鄲、唐山、石家莊、聊城、徐州、南京、蚌埠、長沙、湛江、本溪、常州、呼和浩特、秦皇島、成都近20個城市，業務延伸至遼寧、河北、山東、江蘇、安徽、湖南、四川、廣東等省，除西北外，基本實現全國布局，年開發能力達200余萬平方米。

　　其中廊坊zz物業服務有限公司唐山分公司也是國家一級物業服務企業，是河北省是優秀物業服務企業。公司把“以人為本，業主至上”的意識貫穿于整個物業管理工作中，為業主提供最優質的物業服務。

　　我能夠成為zz集團的員工感到非常榮幸。對于一畢業的我就能經歷140多萬平方米的交房過程是難能可貴的，我相信在這一年當中我會成長很多，改變很多，我一定珍惜這次機會好好學習。就此我制定了以下職業規劃促進我的進步。

　　1，積極配合公司第一個月的輪崗實習熟悉每個工作崗位的工作流程。保潔：先打掃哪，怎么打掃，打掃到什么程度算合格等；樣板間：一天打掃幾遍，客戶來了怎么接待，什么樣的戶型好等了；工地：當初一聽工地還不想去，其實工地學到的東西最多了，怎么測垂直平直，怎么測空鼓，什么是陰陽角，怎么看防水層等。這些都是我要學的，我需要一個月的輪崗把這些最基本的工作流程和工作標準把握起來，為以后做領導工作打下良好的基礎，因為不愿意做領導的員工不是好員工。.

　　2，交房：交房是最繁瑣的一樣工作了，這也是最鍛煉人的時期了。我要在這一學期虛心學習，學以致用，把書本知識運用到實際工作當中。我要學會自己解決問題，能不麻煩他人就不麻煩他人，在這一學期我要學會獨立。我要把我每天解決不了的問題記在工作日志上，利用工作以外的時間請教他人，做到同一種問題只能絆倒一次，及時做總結，。做到“服務第一，客戶至上”

　　3，培養期：這個時期是整體學習的時期，在這一時期我要多聽，多看，多問，多記。這是學以致用的時期，我要把每一天的工作心得總結好。

　　4，然后定崗實習。

　　我的職業生意規劃是根據企業的138計劃來的。zz發展以頑強拼搏的企業精神、對品質孜孜不倦的追求、高度的責任心和使命感，贏得了社會的廣泛認同、客戶的高度贊賞，以及合作伙伴的尊重。所以我在這一年中也要以頑強拼搏的精神認真充實自己，融入這個大企業，用心工作。

　　我們公司的董事長耿建明先生曾當過兵，喜歡軍事化管理。他們總結的文化理念是。企業宗旨：創造財富，培育人才，服務社會，報效國家，zz核心價值觀：追求卓越

　?、笨蛻羰莦z存在的價值體現

　?、踩瞬攀莦z的資本

　?、彻糙A、共享、共進體制

　　4.永續的發展和超越

　　追求卓越，意味著永續提供卓越的產品和服務，令客戶榮耀；意味著永續提供卓越的價值回報，令股東滿意；意味著永續提供卓越的發展平臺和報酬，令員工自豪。

　?、笨蛻羰莦z存在的價值體現：挖掘客戶朦朧、潛在的需求是zz人的職責。不僅滿足客戶的現實需求，更要滿足客戶的潛在需求，提供超越客戶期望的產品和服務是zz永遠努力的方向。面對客戶，我們每一位員工都代表zz。我們的失誤就意味著客戶的損失。質量是企業的生命，今天的質量是明天的市場。堅持“做的比說的好，給予的比承諾的多”的服務原則。做不到的不要說，說了的一定要努力兌現，讓客戶給我們打一百分。

　?、踩瞬攀莦z的資本：全身心投入工作，確保本職工作順利、高績效完成的人是公司最珍貴的資源。企業是學校，領導是教練。培養、指導下屬，讓他們在工作中盡快地成長和成熟起來，成為企業中優秀的人才，是領導的責任和義務。員工應虛心學習，不斷完善自身。為人才搭建施展無限才能的平臺，打造一片和諧、廣闊的天空。充分尊重員工的個性，能容人所短，更能容人所長。讓員工愉快地工作，在最大限度地實現自我價值的同時，實現企業利益最大化。適才適崗，人盡其才；與員工一起規劃好自己的職業生涯；所有的員工在人格上人人平等，在職業發展上機會均等；zz營造寬松、和諧、良好的工作氛圍，倡導簡單而真誠的人際關系。精干高效的職業經理團隊是zz人才理念的具體體現。持續培養專業化、富有激情和創造力的職業經理隊伍，是zz永續發展的一項重要使命。我們提倡“追求卓越”。工作不僅是提高我們生活質量的手段，工作本身對我們來說更意味著快樂和擁有一種成就感，只有今天的卓越才會有美好的未來。學習是一種生活方式。向一切可以學習的人、事、物學習，學習一切有利于企業與自身發展的知識。

　?、彻糙A、共享、共進的體制：zz對內平等，對外合作，對投資者負責，努力兼顧各方利益，致力于建設“共贏、共享、共進”的體制。誠信、共贏、進取是zz的經營之道。鼓勵各種形式的溝通，提倡新知共享，信息共享。追求客戶、股東、員工、企業共同發展，共同進步。反對任何形式的官僚主義。

　?、从览m的發展和超越在企業發展過程中，我們要不斷地發展壯大自己，超越自我，爭做行業先鋒。在產品質量上，我們追求卓越；在服務上，我們追求完美。工作中，每個員工都要不驕傲、不自滿，精益求精、不斷完善，追求卓越與成功。在管理創新中，我們與時俱進，不斷創造出適合企業、適合環境的管理理念和制度。資源是發展的基礎，我們追求人、財、物等資源的最合理配置，任何形式的浪費都是可恥的和對勞動成果的破壞。

　　企業精神：誠信謙和認真苦干拼搏創新誠信

　　1.誠信是做企業的基本

要求，也是做人的基本要求。市場經濟是信用經濟，沒有信用的企業就沒有市場。欺騙別人的人，終究會被別人所拋棄。困難時期，能夠幫助我們渡過難關的就是信用。我們要做好人做好事、先做人后做事、邊做人邊做事。做一個遵紀守法，對社會、企業、客戶及合作者負責的人。

　　2.謙和謙受益，滿招損，用忍戒急，不怕吃虧；謙虛，和善，不自傲，不樹敵，不對抗，禮貌待人。

　　3.認真認真是突破極限，充分發揮自己潛能和充分利用一切有利條件去除不利條件的前提。只有仔細觀察，認真分析，才能透過事物現象看本質。馬虎是一切問題產生的根源，認真是成功的必要條件，卓越與完美是認真的結果。

　　4.苦干吃苦是智慧的翅膀。條件和環境是船，吃苦是帆與槳，沒有吃苦就無法達到成功的彼岸。吃苦是對幸福的儲蓄。我們不要拒絕苦難，拒絕苦難就是關閉幸福之門。

　　5.拼搏我們企業的成長是一個艱苦奮斗的歷程。企業的成長過程中會遇到各種各樣的困難，只有拼搏才能戰勝困難，贏得發展。我們是不怕困難的，沒有什么能夠阻礙zz人前進的步伐。唯一能打敗我們的是我們自己。

　　6.創新創新是企業競爭力的源泉。企業管理和運營要根據環境的變化不斷地創新。沒有創新，我們一定會落后；沒有創新，就沒有希望；沒有創新，我們將會在陳舊中消亡。創新創造了過去和現在，也必將創造未來。

　　求新、求變、永不滿足和勇于否定過去，甚至否定過去成功的做法是創新的基礎和條件。追求更高、更好、更快的發展是創新的動力和源泉。職業經理核心素質執行是職業經理的使命。堅決地執行，用科學的方法、不畏難地去推動目標的實現是職業經理的天職。職業經理的精神品質堅毅，果敢，創新，勤勉，圖強；奉獻為榮，目標至上。

　　這一年中我要嚴格要求自己按照公司要求做事，發揚企業文化。

　　自己的優點：做事認真仔細、鍥而不舍、為人踏實、待人誠懇、熱愛思考、有很強的學習能力。

　　自己的缺點：平日里總有些倦怠，沒有最大化的利用自己的時間，與人溝通的能力較差，總是在自己的世界里神游。我決定好好的克服自己的缺點，嚴格要求自己，我還要利用下班時間好好的學習一些專業知識，爭取十月十一月分把助理會計師和助理物業師的證考下來。讓自己多了解一些其他專業的知識，全方面發展。

　　結束語：我要感謝zz集團給我這么個平臺讓我有機會發揮我自己的才能，我會認真工作，刻苦學習，不辜負領導對我的期望，我相信一年以后將是一個全新的我。

篇3：十堰市城區個人住宅建設規劃管理辦法(2008年)

　　十政辦發〔20**〕59號

　　二○○八年四月三十日

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強城市規劃管理,規范城區個人住宅建設,確保城市總體規劃和土地利用總體規劃有效實施,促進經濟和社會可持續發展,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》和國務院《城鎮個人建造住宅管理辦法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規規定,結合十堰城區實際,制定本辦法。

　　第二條 十堰城區城市規劃區內個人住宅建設,應當遵守本辦法。

　　第三條 本辦法所稱城市規劃區是指茅箭區、張灣區及十堰經濟開發區的全部轄區,面積為1190平方公里。

　　城市建設區是指東起白浪黃蓮埡,西至柏林陽南溝,北至漢江街辦洪溪灣,南至百二河村的代家溝,面積為319平方公里的區域。

　　重點地區是指城市建設區內的白浪路、武當大道、遼寧路、吉林路、車站路、北京路、江蘇路、人民路、朝陽路、柳林路、東岳路、天津路、重慶路、浙江路、東風大道、黑龍江路、東環路、上海路、中岳路、漢江路、公園路、車城西路、車城路、車城南路、大嶺路、凱旋大道、廣東路、鏡潭路、湖南路、方山路、花果路、西城路、新疆路等主、次干道沿線區域。

　　一般地區是指城市建設區范圍內除重點地區以外的所有區域。

　　第四條 市城市規劃行政主管部門負責城市規劃區內個人住宅建設的規劃管理工作。

　　國土資源、建設、城建監察、建管、房管、公安消防、市政園林、林業、地震等行政主管部門,應當按照各自職責,共同做好城區個人住宅建設管理中的相關工作。

　　第五條 個人住宅建設必須服從城市規劃和土地利用規劃,貫徹統一規劃、合理布局、集中建設和節約用地的原則。

　　第二章 規劃和用地管理

　　第六條 受市城市規劃管理局的委托,茅箭區、張灣區、十堰經濟開發區規劃分局負責城市規劃區范圍以內,重點地區以外的個人住宅建設的規劃管理工作;負責受理城市一般地區個人住宅建設申請的初審工作以及規劃區以內建設區以外的個人住宅建設申請的審批工作,并根據城市規劃的要求提出意見,報市城市規劃管理局核發《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》;各區規劃分局應當制止本轄區內個人違法建設活動。

　　第七條 市城市規劃管理局指導并監督區規劃分局的個人住宅建設規劃管理工作。

　　第八條 在城市規劃區內,市城市規劃行政主管部門按照下列規定,對個人住宅建設實施規劃管理:

　　(一)城市規劃區內個人建房嚴禁一戶兩個或兩個以上宅基地。經批準易地建房戶,必須到國土資源部門和房地產管理部門辦理原農村宅基地使用證、房屋產權證注銷登記手續,并拆除原有房屋及附屬構筑物和設施,退出原有宅基地。

　　(二)禁止持城市戶口的居民(含戶口已遷出原籍的城市居民)在城市規劃區內新建個人住宅。禁止城市居民(含農村居民)在重點地區建個人住宅。

　　(三)城市規劃區內個人住宅建設必須符合城市總體規劃和城市近期規劃建設要求,不得妨礙城市市容和市貌,不得阻礙交通、影響消防、供水、電力、燃氣、通訊等設施安全,不得侵占城市道路、公共綠地(風景林地)、鄰里通道,并妥善處理好給水、排水、通風、采光等方面的相鄰關系。

　　(四)在重點地區確定的主干道沿線兩側各300米、次干道沿線兩側各200米范圍內,已取得房屋產權的個人住宅,經房屋安全鑒定部門確定為危房的,按危房等級可實施維修;一般地區的危房則按原地址、原面積、原層數審批重建。

　　(五)嚴格控制審批城市居民新建住宅。對確需房屋居住且符合有關低收入標準家庭的城市居民,應向市、區房地產行政主管部門申報并列入經濟適用房或廉租房計劃。

　　(六)獨立建設的個人住宅主體層數不得超過三層,城市居民每戶宅基地占地面積不得超過100平方米,農村居民每戶宅基地占地面積不得超過140平方米。

　　(七)在符合城市總體規劃的條件下,由市國土資源部門遵循"統一規劃、統一征用、統一開發、統一儲備、統一出讓"的原則,編制居民點小區規劃或改造居民點,其土地采取招、掛、拍方式供地。嚴禁個人利用住宅建設變相開發商品房。

　　第九條 申請辦理個人住宅規劃許可、房屋登記手續的一般程序:

　　(一)提出申請并提交以下文件:

　　l、書面申請并填寫《十堰市個人建房規劃申報表》;

　　2、所在村(居)民委員會意見。規劃區內還應征得街辦(鄉、鎮)、區政府審查意見。

　　3、土地權屬證明;

　　4、房屋權屬證書;

　　5、常住人口戶籍證明或身份證明;

　　6、房屋安全鑒定部門的鑒定書和原房屋照片;

　　7、其他有關的圖件。

　　(二)個人住宅建設申請由區規劃分局統一受理,并會同國土資源管理部門進行現場勘察。屬重點地區內的居民危房維修,一般地區居民危房重建由市城市規劃管理局審批,規劃區內建設區以外個人住宅由區規劃分局提出審查意見后報區政府(管委會)審批。對符合土地利用規劃和居民建設規劃要求的易地新建、進入居民點小區的個人建房,由市城市規劃管理局核發《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》(含附圖);實施維修的核發《建設工程臨時規劃許可證》。個人建房的有關許可圖件審批前須在所在村(居)委會和"十堰市城市規劃管理局網站"上予以公

　　示,公示時間不少于七天。對不符合規劃要求的,做出不予行政許可的書面決定,附說明理由和告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

　　(三)屬新征宅基地(新建、擴建、易地新建)的個人建房,先向市城市規劃局申請辦理《建設用地規劃許可證》,再向市國土資源部門申請辦理用地批準手續,憑用地批準書到市城市規劃局辦理《建設工程規劃許可證》后,方可辦理后續規劃手續。申請個人建房者在建設行政主管部門辦理完建設施工許可手續(來自:m.dewk.cn),并經區規劃分局現場放線核位后,方可正式開工建設。

　　(四)個人住宅建設施工期間,應當將《建設工程規劃許可證》(含附圖)存放在施工現場備查。

　　(五)個人住宅建設工程竣工后180天內,建房者應持《建設工程規劃許可證》(含附圖)向區規劃分局申請現場規劃驗收。對不符合《建設工程規劃許可證》內容或有違法建設、違法用地行為的,國土、規劃、城建監察部門應依法進行處理。

　　(六)個人建房者持市規劃、國土部門、建設部門核發的《建設工程規劃許可證》和《土地使用證》和《工程竣工驗收證明書》到市房地產行政管理部門辦理房屋產權登記手續。

　　第十條 個人住宅建設應當嚴格按照《建設工程規劃許可證》的要求和核準的紅線圖,申請放線、驗線后方可施工建設。建設過程中不得擅自更改《建設工程規劃許可證》核定的建設位置、層數、建筑面積和造型色彩等技術要求內容,確需更改的須報經原審批機關同意,并辦理變更相關規劃許可手續。

　　第十一條 個人建房者應當在取得《建設工程規劃許可證》之日起一年內開工建設。無法在限期內開工的,可以在到期之日前30日內向市城市規劃行政主管部門申請延期,延期審批不得超過兩次。逾期未開工又未申請延期,或申請延期未獲批準的,《建設工程規劃許可證》失效。

　　第三章 居民點建設的規劃編制

　　第十二條 居民點規劃的編制工作,由鄉、鎮、街道辦事處負責組織,在征得區規劃、國土資源部門同意,報市城市規劃管理局選址定點后,由轄區規劃分局委托具有相應規劃設計資質的規劃設計單位承擔。

　　第十三條 編制居民點規劃,應當符合城市總體規劃、控制性詳細規劃和土地利用總體規劃。各項規劃技術經濟指標必須符合國家、省、市有關規劃管理技術規定的要求。

　　第十四條 居民點規劃方案經區規劃分局初審后,按程序報市規劃局進行技術審查和行政審批。因居民點規劃建設,需要調整土地性質的,應當事先報市城市規劃局以及土地行政主管部門批準,并依法辦理相關規劃和土地手續。

　　第十五條 已納入居民點規劃建設的個人住宅,應當在居民點小區內按規劃布局進行統一建設,不得擅自在原址重建。

　　第四章 工程建設管理

　　第十六條 凡個人新建的住宅層數在二層及二層以上的,須委托有勘察、設計資質的單位進行勘察、設計,或者選用通用圖集。嚴禁無勘察、設計資質的單位或個人進行勘察、設計。施工前須在區建設行政主管部門辦理《建筑工程施工許可證》

　　第十七條 個人建房應落實節能節地節材的要求,注重建筑單體設計,做到戶型合理、結構安全、功能齊全,建筑 造型、外觀色彩和空間組合具有地方特色(來自:m.dewk.cn),并與周圍環境協調,體現現代宜居生活特征。

　　第十八條 市、區建設行政主管部門應加強轄區內個人建設施工隊伍(或工匠)資質(或資格)的審查管理,嚴禁無資質(資格)施工。

　　第十九條 市、區建設行政主管部門應加強個人建房工程質量、安全的監督檢查。超過三層(含三層)或建筑面積超過300平方米(含300平方米)的個人建房,應辦理質量安全監督手續、施工許可證手續,未辦理的不得擅自開工。對工程質量驗收不合格的,建設工程質量監督機構不予辦理建設工程竣工備案證。

　　第五章 監督檢查

　　第二十條 城市規劃、國土資源、建設、城建監察、建管、房地產管理等部門(單位)應相互配合,各自依照法定職權加強對個人住宅建設的監督檢查,依法制止違法建設行為,街辦(鄉鎮)、村(居)委會應予以配合。

　　第二十一條 對于違反《建設工程規劃許可證》核定的建設位置、層數、建筑面積和建筑造型、外觀色彩等技術要求內容進行建設的,城市規劃、建設、城建監察等部門的行政執法工作人員可現場制止或糾正,情節嚴重的由城市規劃行政主管部門通知城建監察部門停止建設、限期整改或拆除。

　　第二十二條 居民依法取得的有關規劃、土地、建設、房屋產權等行政許可證件屬個人建房的法定要件,不得擅自倒賣和出讓,否則原許可發證單位有權制止其行為直至吊銷相關許可證件。

　　第六章 處罰

　　第二十三條 違反本辦法的個人違法建設行為,由城市規劃、國土資源、建設、城建監察、建管、房管、公安消防、市政園林等行政主管部門(單位)依照各自管理職責按規定予以處罰。

　　第二十四條 城市規劃、國土資源、建設、城建監察、建管、房管、公安消防、市政園林等部門(單位)的管理和行政執法工作人員,在個人住宅建設規劃管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或行政監察機關給予行政處分,構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　第七章 附則

　　第二十五條 本辦法由十堰市城市規劃管理局負責解釋。

　　第二十六條 本辦法自公布之日起三十日后施行。