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物業經理人

物業園區室內工作清潔規程及檢查標準

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  物業園區室內工作清潔規程及檢查標準

  一、目的

  保證辦公區內清潔衛生,使整體形象處于最佳狀態,為客戶提供一個舒適、潔凈、整齊的工作環境。

  二、范圍

  樓層內高管間、主任間、開敞辦公區及會議室的清潔工作

  三、職責

  保潔員按崗位工作程序具體實施日常清潔工作。

  保潔領班、主管、經理負責對保潔工作進行指導巡查。

  四、規程

  1、必須在規定的時間內完成所轄工作區域的清潔工作。

  2、敲門開門或征求意見入室

  3、環視室內狀況,如有異常及時上報處理,按規定做好記錄。

  4、工作時嚴格按照由上到下、從里到外的清潔程序及物品歸位的原則進行。

  5、在工作中如發現或發生任何問題,必須及時上報并做出處理。

  6、清潔后必須做一次全面、整體自檢,以此查缺補漏。

  7、關窗、關燈,退出房間,鎖門并做好常規入室工作記錄單。

  五、清潔標準及檢查標準

  (一)、高管間

  1、高管間衛生間

  (1)、地面、墻面光潔,無雜物、無明顯污漬。(目視無明顯雜物,無明顯污漬)

  (2)、門、隔板兩面光潔,無污漬、無灰塵,扶手光亮、無手印,標牌完好,光潔。(目視無明顯污漬,用手觸30cm,手掌無明顯污漬)

  (3)、洗手盆光潔、無污漬、水漬,水龍頭光潔、無水漬,臺面光潔,無明顯污漬、水漬。皂液盒位于洗手臺旁的墻壁上,需定期補充洗手液。鏡面光潔、無污漬、無灰塵、手印。(目視無明顯污漬,用手觸30cm,手掌無明顯污漬)

  (4)、小便池光潔、無污漬。池內無雜物,防止球狀清潔劑,感應器使用自如,保持光亮、無污漬。小便池內不銹鋼件無污物,無水堿、尿堿。(目視無雜物、無污漬,無異味)

  (5)、座便器、水箱光潔,無污漬、無灰塵,沖洗干凈。恭桶每日消毒,桶圈光潔、無污漬、水漬。(目視無雜物、無污漬、無異味)

  (6)、廢紙簍置于座便器右后方,內襯垃圾袋,如有廢紙每日必須更換。

  (7)、自動干手器、手紙盒表面光潔,無污漬、水漬,手紙上好,撕口留在外側并按規定折疊成角。

  (8)、浴缸、浴室內外無污漬、水漬、堿漬、銹漬。清潔后保持順滑、光潔。(目視無污漬,觸摸順滑)

  (9)、熱水器、排風口及其它外露管道保持無污漬、無灰塵。

  2、臥室

  (1)、門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (2)、室內家具。如床頭、衣柜、床頭柜、電視柜等表面無污漬、水痕,灰塵及布毛。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (3)、書柜內部,家具抽屜邊緣沒有灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (4)、室內裝飾、擺設如日歷牌、相架、電視、空調機、加濕器等標題無污漬、灰塵、手印。(目視無污漬灰塵)

  (5)、書柜頂部及周邊地面,床下地面無明顯積塵。

  (6)、地面地毯無污漬,無明顯可視性顆粒物,石材或木質地面保持光亮,無污漬、水印、腳印、灰塵。

  3、辦公室

  (1)、辦公室內門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (2)、辦公桌、座椅、書柜、矮柜、茶幾、沙發等表體光亮、潔凈,無手印、污漬、水痕、灰塵及布毛等。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (3)、辦公桌上辦公用品,用具、裝飾物及資料書籍等表面無塵,清潔后歸位,可根據要求適度調整。

  (4)、資料柜內空置表面、鍵盤盒、抽屜邊側無細小垃圾、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  (5)、辦公室墻面及各種設備設施如空調、飲水機、加濕器、電風扇、墻面開關、空調控制盒及其它設備設施等表體無灰塵、無污漬。(目視無塵)

  (6)、天花板表體、地腳線、垃圾桶體內外無明顯污漬。

  (7)、地面地毯無污漬,無明顯可視性顆粒物,石材或木質地面保持光亮,無污漬、水印、腳印、灰塵。

  (二)、主任間

  1、辦公室內門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  2、辦公桌、座椅、書柜、矮柜、茶幾、沙發等表體光亮、潔凈,無手印、污漬、水痕、灰塵及布毛等。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  3、辦公桌上辦公用品,用具、裝飾物及資料書籍等表面無塵,清潔后歸位,可根據要求適度調整。

  4、資料柜內空置表面、鍵盤盒、抽屜邊側無細小垃圾、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  5、辦公室墻面及各種設備設施如空調、飲水機、加濕器、電風扇、墻面開關、空調控制盒及其它設備設施等表體無灰塵、無污漬。(目視無塵)

  6、天花板表體、地腳線、垃圾桶體內外無明顯污漬。

  7、地面地毯無污漬,無明顯可視性顆粒物,石材或木質地面保持光亮,無污漬、水印、腳印、灰塵。

  (三)、開敞辦公區

  1、辦公區內門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  2、辦公桌、高低柜、座椅、電話、電腦柜架、工位隔板頂部表面無污漬、手印、灰塵。(目視干凈,用手觸30cm手掌無明顯污漬)

  3、高低柜立面,工位隔板立面,地腳線等無明顯污漬、灰塵。(目視干凈,用手觸30cm手掌無明顯污漬)

  4、飲水機表面潔凈,水槽里無積水,垃圾桶內外無明顯污漬,筒內清潔并套垃圾袋。

  5、地面地毯無污漬,無明顯可視性顆粒物,石材或木質地面保持光亮,無污漬、水印、腳印、灰塵。

  (四)、會議室

  1、會議室內門、窗、框架、窗臺、把手、玻璃等光亮,無污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  2、會議桌表面無污漬、無灰塵、無手印,保持光潔。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無明顯污漬)

  3、會議椅腿目視無灰塵,鞋印。

篇2:清潔硫酸使用操作規程

  清潔硫酸使用操作規程

  1、硫酸采購要求定點,采購時盡量以季度為單位控量采購,以減少庫存量。

  2、硫酸搬運中要注意輕拿輕放,貼上危險標識,嚴防泄漏。

  3、請務必使用敞口的塑料容器(比如塑料水桶)進行配制。配制時必須是把硫酸倒到水里,而不能把水倒到硫酸中,以免傷及人體。

  4、配制用量是一份硫酸配3-5倍的水。

  5、配制結束后稍待片刻,用自制拖把蘸配制好的硫酸,把瓷磚拖洗一遍,約15分鐘后用水沖洗,再用普通拖把或刷子把瓷磚清潔干凈。

  6、硫酸應由專人配制。

  7、使用前請先把瓷磚清洗一遍,再用硫酸水拖洗。

  8、瓷磚用硫酸水拖洗后會放熱冒泡,氣味很重,應暫避。

  9、擦過硫酸后應稍等,不要馬上用水沖掉,一般等15分鐘。等待時間冬夏有別,夏天時間要長一點,冬天時間可短。

  10、硫酸應放置在危險品倉庫中,不得與日常用品放在一起,也不得放在學生容易觸及的地方。

  11、使用硫酸過程中應盡量減少皮膚的直接接觸。

  12、當發生硫酸泄漏時,應立即用水沖洗,沖洗結束后及時處理好殘液和廢酸。

篇3:小區水箱水池清潔規程

  小區水箱、水池的清潔規程

  1.0目的:確保向業主(住戶)提供合格的生活用水。

  2.0范圍:水池(箱)及管道的清洗、消毒、閥門及電氣線路的檢修。

  3.0職責:

  3.1工程技術部每半年應對各水池(箱)清洗、消毒一次,如有特殊情況可臨時增加清洗次數,并水樣送檢。

  3.2清洗清毒、檢修等工作由取得《健康合格證》的工程技術部技工進行。

  3.3清洗具體時間安排視工程技術部的檢定保養計劃。整個清洗過程由工程技術部維修班長組織進行,由工程技術部部長審核。

  3.4綜合事務部對負責水箱清洗消毒人員的業務進行指導,并對清洗消毒情況進行監督檢查。

  3.5工程技術部負責對清洗清毒人員進行業務培訓,定期對清洗消毒人員的身體進行檢驗,必須持有衛生部門出具的《健康合格證》等。

  4.0準備:

  4.1一般情況下,維修班按工作手冊中水池、水箱清洗消毒程序來做,如果有特殊情況的,應擬定水池(箱)清洗方案報綜合事務部批準。

  4.2維修班準備好清洗時所需機電工具,清潔工具及消毒藥物。

  4.3根據計劃的清洗時間安排,至少提前一天通知用戶停水時間。

  4.4清洗步驟:

  4.4.1排放水池中無法用生活泵抽出的水。

  4.4.2清洗水池的用具及輔助器具的準備。

  4.4.3使用低于36伏的低壓安全照明燈具,并配漏電開關。

  4.4.4放完水后,打開水池(箱)的蓋,向水池中鼓風,鼓風半小時,維修班長及清洗水池的負責人招集清洗人員及檢修人員講解清洗程序,安全措施,技術要求以及安全注意事項。

  4.4.5用燃著的蠟燭試驗水池底及內部是否缺氧。

  4.4.6如無異常,向水池中傳送工具,拉電源線,并準備清洗工作。

  4.4.7刷洗六面體水池橫、豎各三遍,檢修人員對水池中的管道及浮球、水位控制器進行維修,完畢后向水池內四周噴灑消毒粉,配比按使用說明執行。

  4.4.8半小時后,再次進入池內進行通風、沖洗,最后清洗二次后,清除水池溝底污積,用潛水泵抽出溝中的水。

  4.4.9完畢后,撤離現場時,檢查是否遺留工具。

  4.4.10在清洗水池的同時,另派人檢修,清理緊固閥門、清理過濾網以及檢查電氣控制線路。

  4.4.11在水池清洗完畢后,檢查供水、供電是否正常。

  4.4.12清洗完畢注水入池,送樣品到區防疫站化驗、取證。

  5.0安全注意事項:

  5.1電源線應是絕緣良好的導線,無漏電現象。

  5.2安裝漏電開關。

  5.3使用低壓安全照明燈具、燈泡。

  5.4上、下水池應穿防滑鞋,吊轉用具應用繩子。

  5.5未經驗證水池中有無有害氣體,不得進入水池。

  5.6在水池中使用梯子必須有人扶著,斜度大于等于60度。

  5.7在水池中檢修浮球閥應使用安全帶,檢修時下面嚴禁站人。

  5.8消毒人員必須帶防護眼鏡和口罩。

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