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物業(yè)經(jīng)理人

創(chuàng)國優(yōu)上墻制度:廣場租戶入駐程序

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  創(chuàng)國優(yōu)上墻制度:廣場租戶入駐程序

  入駐接收

  1、租戶落定后,由招商部辦理簽約手續(xù),發(fā)出《入駐通知》,租戶憑《入駐通知》到物業(yè)處辦理入駐手續(xù)。

  2、物業(yè)管理處憑《入駐通知》接收租戶入駐,填制《租戶入駐登計表》,為租戶建立檔案,引導(dǎo)租戶辦理以下手續(xù):

  *確認(rèn)所租區(qū)域《物業(yè)設(shè)施狀況記錄表》所載內(nèi)容并簽字。

  *購買或委托物業(yè)管理處購買水電表,由物管處安裝并簽認(rèn)《水電計量表安裝竣工簽驗單》

  *交納水電費押金

  *交納裝修管理費

  *辦理裝修申報手續(xù)

  裝修手續(xù)

  1、租戶裝修必須按裝修管理規(guī)定,先由委托施工方申報各種圖紙,施工方案等,填定《裝修申報審批表》,由物業(yè)管理處,大廈業(yè)主方進(jìn)行審核后憑該表到物業(yè)公司財務(wù)部交納3裝修押金。

  2、《裝修申報審批表》完成審批后管理處向施工方核發(fā)《裝修開工許可通知》,施工人員核發(fā)《臨時出入證》。

  3、《臨時出入證》由施工方簽寫申領(lǐng)表,物業(yè)管理處憑此表,通知財務(wù)從施工方預(yù)交的裝修押金中扣除工本費。

  4、裝修完成后,由施工方、物管處、租戶三方共同進(jìn)行竣工驗收,驗收后在《裝修竣工驗收表》上簽字,施工方憑押金單和管理處退款簽暑意見到財務(wù)辦理退還押金余額手續(xù)。財務(wù)部部扣除各種扣罰款,管理費后,將余款退還施工方,索回原押金收據(jù),開據(jù)各扣款收據(jù)。

  5、施工方完成裝修退場時,應(yīng)將臨時出入證交還物業(yè)管理處,丟失或未交回由管理處通知財務(wù)部扣除賠款。

  6、對施工方在裝修中的違約行為,由管理處各部門發(fā)出扣款通知,經(jīng)施工方簽字后交財務(wù)從裝修押金中扣罰。裝修期間的水電費,也由物業(yè)管理處發(fā)出水電費抄表收費單交財務(wù)部扣款。

  正式入駐

  上述程序完成后,租戶正式入駐。管理處發(fā)出工作單通知各部門配合。

  z物業(yè)管理有限公司

  20**年1月1日

篇2:上墻制度:學(xué)生實驗守則

  上墻制度:學(xué)生實驗守則

  一、學(xué)生必須遵守實驗室的各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,聽從實驗室工作人員安排,不得無故曠課、遲到和拖延實驗時間。

  二、進(jìn)入實驗室后應(yīng)保持安靜,不得高聲喧嘩和打鬧,不準(zhǔn)抽煙,不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔紙屑等雜物,要保持實驗室整潔衛(wèi)生。

  三、實驗前要認(rèn)真預(yù)習(xí)指導(dǎo)書及實驗內(nèi)容,明確實驗?zāi)康摹⒉襟E、原理,認(rèn)真回答教師的提問。未經(jīng)教師許可,不準(zhǔn)開始實驗。

  四、實驗時要聽從教師指導(dǎo),嚴(yán)肅認(rèn)真,做到萬無一失;出現(xiàn)事故,要立即報告。要愛護(hù)儀器設(shè)備及其它公共財產(chǎn),節(jié)約使用材料,認(rèn)真地觀察和分析實驗現(xiàn)象,如實記錄實驗數(shù)據(jù),認(rèn)真完成實驗報告,不得抄襲他人的實驗結(jié)果。

  五、實驗中要保持安靜,保持實驗室和桌面清潔整齊。廢紙、火柴梗、碎玻璃和各種廢液倒入廢物桶或其他規(guī)定的回收容器中,嚴(yán)禁倒入水槽內(nèi);凡涉及到有毒氣體的實驗,都應(yīng)在通風(fēng)櫥中進(jìn)行。

  六、不準(zhǔn)動用與本次實驗無關(guān)的儀器設(shè)備,不準(zhǔn)隨便串走,不準(zhǔn)擅自換組使用儀器設(shè)備,不準(zhǔn)擅自拆卸儀器,不準(zhǔn)將儀器設(shè)備擅自帶出實驗室。

  七、實驗完畢后,要及時整理好儀器、藥品和臺面,清掃實驗室,關(guān)好煤氣、水、電的開關(guān)和門窗,將儀器設(shè)備恢復(fù)到實驗前的狀態(tài)和位置。經(jīng)指導(dǎo)教師檢查記錄后,方可離開實驗室。

  八、凡違反此規(guī)定者,視情節(jié)輕重予以處理。

篇3:上墻制度:實驗室工作人員崗位工作職責(zé)

  上墻制度:實驗室工作人員崗位職責(zé)

  一、實驗室工作人員應(yīng)加強學(xué)習(xí),不斷提高政治、業(yè)務(wù)水平,增強為教學(xué)、科研服務(wù)的意識,認(rèn)真做好本職工作,努力為教學(xué)科研創(chuàng)造最優(yōu)環(huán)境和條件。

  二、執(zhí)行學(xué)校有關(guān)實驗室的工作計劃,參與實驗室建設(shè)和管理工作。

  三、按時上下班,有課時應(yīng)在實驗前十分鐘到崗。不得擅自離崗,隨時準(zhǔn)備解決實驗中出現(xiàn)的問題,保證實驗教學(xué)正常順利地進(jìn)行。

  四、按時做好實驗教學(xué)準(zhǔn)備工作,開課前對所負(fù)責(zé)的實驗儀器整理、調(diào)試,確保實驗課正常進(jìn)行。實驗課后,檢查實驗室儀器設(shè)備及衛(wèi)生情況。

  五、掌握所開設(shè)實驗項目的基本原理和基本操作技術(shù),熟悉開出實驗所需的軟、硬件設(shè)施的使用方法和流程。能根據(jù)實驗教材進(jìn)行實驗,能協(xié)助實驗教師做好實驗指導(dǎo)工作,能回答學(xué)生實驗過程中遇到的各種問題。

  六、掌握一般設(shè)備的使用方法和基本原理,能對實驗工具和設(shè)備進(jìn)行基本的調(diào)試、維修和故障排除,定期對實驗工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保設(shè)備安全運行。

  七、認(rèn)真填寫各種實驗室記錄,并仔細(xì)保管和歸檔。

  八、每學(xué)期末根據(jù)下學(xué)期的教學(xué)計劃,上報下學(xué)期所需實驗物資的購置計劃;在學(xué)期初購齊并驗收所需消耗品。對所屬物品的數(shù)量和存放位置做到心中有數(shù),確保實驗教學(xué)工作的正常進(jìn)行。

  九、做好實驗室設(shè)備、工具資料和財產(chǎn)的保管工作,現(xiàn)有設(shè)備要有財產(chǎn)明細(xì)帳,每學(xué)期檢查一次,注明報損情況,做到帳物卡相符,設(shè)備、工具等出借須按規(guī)定辦理。

  十、定期參加教研活動,不斷總結(jié)經(jīng)驗,協(xié)同教學(xué)人員開展實驗教學(xué)研究,改進(jìn)教學(xué)、管理方法,鉆研業(yè)務(wù),提高實驗室工作水平。

  十一、要有強烈的安全防護(hù)意識,嚴(yán)格遵守實驗操作規(guī)程,熟悉實驗室水、電、煤氣管道的走向情況,對掌管實驗室的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

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