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物業(yè)經(jīng)理人

創(chuàng)國優(yōu)上墻制度:維修隊(duì)主管崗位職責(zé)

1983

  創(chuàng)國優(yōu)上墻制度:維修隊(duì)主管崗位職責(zé)

  1、堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司物業(yè)管理處的指示,直接對物業(yè)管理處主任負(fù)責(zé)。

  2、對維修隊(duì)所有人員和設(shè)備全權(quán)管轄和調(diào)配。挑選和配備下屬各崗位管理人員。培養(yǎng)、鞏固骨干隊(duì)伍,切實(shí)保障動(dòng)力設(shè)備的安全運(yùn)行與裝修設(shè)施的完好。盡最大的努力,以最低的成本開支保持公司高格調(diào)水準(zhǔn)。

  3、制訂下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制度、操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。

  4、深入現(xiàn)場、掌握人員和設(shè)備狀況,堅(jiān)持每天作如下檢查:

  (1)審核運(yùn)行報(bào)表,掌握能耗規(guī)律,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時(shí)采取節(jié)能措施。

  (2)審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)參數(shù),發(fā)現(xiàn)偏差,及時(shí)修正。

  (3)現(xiàn)場巡查下屬崗位紀(jì)律及工作狀況,了解員工思想,發(fā)現(xiàn)不良傾向及時(shí)糾正。

  (4)現(xiàn)場巡查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,立即與有關(guān)班組聯(lián)系,組織力量消除;發(fā)生影響營業(yè)的重大故障,立即組織力量盡快處理。

  (5)現(xiàn)場檢查重要維修工程及整改工程的工作質(zhì)量與進(jìn)度,發(fā)現(xiàn)失控及時(shí)采取措施。

  (6)現(xiàn)場巡查主要公共場所動(dòng)力設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織維修。

  5、審定下屬班組工作計(jì)劃,統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配,檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。

  6、組織制訂設(shè)備更新、改造工程計(jì)劃,重大維修保養(yǎng)計(jì)劃,備件購進(jìn)計(jì)劃,并組織實(shí)施。

  7、根據(jù)營業(yè)要求與科技發(fā)展?fàn)顩r,經(jīng)常征詢一線業(yè)務(wù)部門意見,不斷改進(jìn)原設(shè)計(jì)缺陷,大力支持下屬進(jìn)行技術(shù)改造,使動(dòng)力設(shè)備日漸完善。

  8、深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時(shí)糾正不良傾向,經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)教育,培養(yǎng)員工責(zé)任感。

  9、編制培訓(xùn)計(jì)劃,定期對管理人員進(jìn)行培訓(xùn),提高管理水平,把維修隊(duì)建設(shè)成為一支高素質(zhì)、高技術(shù)水準(zhǔn)、高效率,高服務(wù)質(zhì)量的隊(duì)伍。

  10、審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督導(dǎo)下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交資料員整理歸檔。

  11、掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài),認(rèn)真推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)計(jì)和施工遺留的缺陷;對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì),提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案,監(jiān)督外協(xié)施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。

  z物業(yè)管理有限公司

  20**年1月1日

篇2:上墻制度:學(xué)生實(shí)驗(yàn)守則

  上墻制度:學(xué)生實(shí)驗(yàn)守則

  一、學(xué)生必須遵守實(shí)驗(yàn)室的各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,聽從實(shí)驗(yàn)室工作人員安排,不得無故曠課、遲到和拖延實(shí)驗(yàn)時(shí)間。

  二、進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室后應(yīng)保持安靜,不得高聲喧嘩和打鬧,不準(zhǔn)抽煙,不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔紙屑等雜物,要保持實(shí)驗(yàn)室整潔衛(wèi)生。

  三、實(shí)驗(yàn)前要認(rèn)真預(yù)習(xí)指導(dǎo)書及實(shí)驗(yàn)內(nèi)容,明確實(shí)驗(yàn)?zāi)康摹⒉襟E、原理,認(rèn)真回答教師的提問。未經(jīng)教師許可,不準(zhǔn)開始實(shí)驗(yàn)。

  四、實(shí)驗(yàn)時(shí)要聽從教師指導(dǎo),嚴(yán)肅認(rèn)真,做到萬無一失;出現(xiàn)事故,要立即報(bào)告。要愛護(hù)儀器設(shè)備及其它公共財(cái)產(chǎn),節(jié)約使用材料,認(rèn)真地觀察和分析實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象,如實(shí)記錄實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù),認(rèn)真完成實(shí)驗(yàn)報(bào)告,不得抄襲他人的實(shí)驗(yàn)結(jié)果。

  五、實(shí)驗(yàn)中要保持安靜,保持實(shí)驗(yàn)室和桌面清潔整齊。廢紙、火柴梗、碎玻璃和各種廢液倒入廢物桶或其他規(guī)定的回收容器中,嚴(yán)禁倒入水槽內(nèi);凡涉及到有毒氣體的實(shí)驗(yàn),都應(yīng)在通風(fēng)櫥中進(jìn)行。

  六、不準(zhǔn)動(dòng)用與本次實(shí)驗(yàn)無關(guān)的儀器設(shè)備,不準(zhǔn)隨便串走,不準(zhǔn)擅自換組使用儀器設(shè)備,不準(zhǔn)擅自拆卸儀器,不準(zhǔn)將儀器設(shè)備擅自帶出實(shí)驗(yàn)室。

  七、實(shí)驗(yàn)完畢后,要及時(shí)整理好儀器、藥品和臺(tái)面,清掃實(shí)驗(yàn)室,關(guān)好煤氣、水、電的開關(guān)和門窗,將儀器設(shè)備恢復(fù)到實(shí)驗(yàn)前的狀態(tài)和位置。經(jīng)指導(dǎo)教師檢查記錄后,方可離開實(shí)驗(yàn)室。

  八、凡違反此規(guī)定者,視情節(jié)輕重予以處理。

篇3:上墻制度:實(shí)驗(yàn)室工作人員崗位工作職責(zé)

  上墻制度:實(shí)驗(yàn)室工作人員崗位職責(zé)

  一、實(shí)驗(yàn)室工作人員應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高政治、業(yè)務(wù)水平,增強(qiáng)為教學(xué)、科研服務(wù)的意識(shí),認(rèn)真做好本職工作,努力為教學(xué)科研創(chuàng)造最優(yōu)環(huán)境和條件。

  二、執(zhí)行學(xué)校有關(guān)實(shí)驗(yàn)室的工作計(jì)劃,參與實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和管理工作。

  三、按時(shí)上下班,有課時(shí)應(yīng)在實(shí)驗(yàn)前十分鐘到崗。不得擅自離崗,隨時(shí)準(zhǔn)備解決實(shí)驗(yàn)中出現(xiàn)的問題,保證實(shí)驗(yàn)教學(xué)正常順利地進(jìn)行。

  四、按時(shí)做好實(shí)驗(yàn)教學(xué)準(zhǔn)備工作,開課前對所負(fù)責(zé)的實(shí)驗(yàn)儀器整理、調(diào)試,確保實(shí)驗(yàn)課正常進(jìn)行。實(shí)驗(yàn)課后,檢查實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備及衛(wèi)生情況。

  五、掌握所開設(shè)實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目的基本原理和基本操作技術(shù),熟悉開出實(shí)驗(yàn)所需的軟、硬件設(shè)施的使用方法和流程。能根據(jù)實(shí)驗(yàn)教材進(jìn)行實(shí)驗(yàn),能協(xié)助實(shí)驗(yàn)教師做好實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)工作,能回答學(xué)生實(shí)驗(yàn)過程中遇到的各種問題。

  六、掌握一般設(shè)備的使用方法和基本原理,能對實(shí)驗(yàn)工具和設(shè)備進(jìn)行基本的調(diào)試、維修和故障排除,定期對實(shí)驗(yàn)工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保設(shè)備安全運(yùn)行。

  七、認(rèn)真填寫各種實(shí)驗(yàn)室記錄,并仔細(xì)保管和歸檔。

  八、每學(xué)期末根據(jù)下學(xué)期的教學(xué)計(jì)劃,上報(bào)下學(xué)期所需實(shí)驗(yàn)物資的購置計(jì)劃;在學(xué)期初購齊并驗(yàn)收所需消耗品。對所屬物品的數(shù)量和存放位置做到心中有數(shù),確保實(shí)驗(yàn)教學(xué)工作的正常進(jìn)行。

  九、做好實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、工具資料和財(cái)產(chǎn)的保管工作,現(xiàn)有設(shè)備要有財(cái)產(chǎn)明細(xì)帳,每學(xué)期檢查一次,注明報(bào)損情況,做到帳物卡相符,設(shè)備、工具等出借須按規(guī)定辦理。

  十、定期參加教研活動(dòng),不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),協(xié)同教學(xué)人員開展實(shí)驗(yàn)教學(xué)研究,改進(jìn)教學(xué)、管理方法,鉆研業(yè)務(wù),提高實(shí)驗(yàn)室工作水平。

  十一、要有強(qiáng)烈的安全防護(hù)意識(shí),嚴(yán)格遵守實(shí)驗(yàn)操作規(guī)程,熟悉實(shí)驗(yàn)室水、電、煤氣管道的走向情況,對掌管實(shí)驗(yàn)室的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

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