Pm物業工程部上墻制度

　　工程部值班制度(上墻)

　　1.工程部負責部門值班人員的安排，實行24小時全天制值班。

　　2.專業主管/領班負責當班人員的工作調度，并在工程部經理、副經理下班后，有權調度工程部的有關員工，進行設備故障的搶修和突發事件的處理。

　　3.值班人員必須堅守崗位，做好設備運行、故障、報修、維修等情況登記，發現問題立即報告值班工程師/領班，根據專業主管/領班的指示進行處理。專業主管應根據報告制度，及時向工程部經理請示、報告。

　　4.對于設備故障、報修，值班人員應及時進行處理，并做好維修工作的跟蹤檢查和記錄。

　　5.遇到突發緊急情況時，值班人員應進行緊急處置，保證人身和設備安全，減少事故損失，并立即報告專業主管/領班，由專業主管/領班報告工程部經理和公司總值班，聽候進一步處理指令。

　　6.運行班的設備故障情況必須及時報告專業主管/領班，未能及時解決的應詳細匯報和記錄故障情況，以便其他值班人員正確判斷，進行適當處理。

　　7.維修人員在接到緊急事故處理指令后，應攜帶維修工具以最快的速度趕赴現場進行處理，使損失減到最小。

　　8.工程部人員在休息時間，有義務保持公司與之聯絡的暢通，以便隨時聯絡。

篇2：工程部值班交接班管理規定

　　1.目的:

　　規范值班與交接班管理確保值班質量。

　　2.適用范圍

　　適用各管理處工程部值班人員.

　　3.值班制度

　　3.1值班人員在值班期內必須堅守崗位,不得擅自離崗、干私事、酗酒聊天等。

　　3.2值班(夜班)人員應處理好本班報修工作,不能處理的應注明原因。發現設備故障應馬上排除,如無法處理應及時向主任或值班總負責人反映。

　　3.3應按規定巡查設備運行情況,并巡查其它設備、設施狀況,發現設備故障應馬上排除,如無法處理應及時向主管或值班總負責人匯報。

　　3.4認真填寫好各"機電設備運行日志"和《工程部值班交接班記錄表》及其它相關記錄。

　　3.5值班人員不得私自調班,因特殊情況要調班,必須向主任申請。

　　3.6嚴禁無關人員進入值班室和機電設備房,檢查各類工具和鑰匙等。

　　4.接班制度

　　4.1認真聽取交班人員的值班和設備運行情況報告。

　　4.2查看上一班的值班日志和運行日志及巡查記錄等。

　　4.3檢查儀器、[[工具等物品是否齊全、完好,各機房是否干凈整潔。

　　4.4巡視各設備的運行情況,各參數是否正常。

　　5.交班制度

　　5.1交接班人員必須當面交接并簽名。

　　5.2交班人員必須整理好本班的各種運行巡查記錄和值班資料等。

　　5.3交班人員必須詳細介紹其值班情況、機器運行情況及存在的未處理問題。

　　5.4所有問題記錄須現場交代清楚,等接班人員確認。

　　6.不能交接班之情況:

　　6.1上一班運行情況未交待清楚,記錄不規范,操作間不整潔。

　　6.2正在進行倒閘操作或事故處理過程中。

　　6.3交接過程中發生故障,應停止交接,由交班人員負責處理事故,接班人協助事故處理。

　　6.4交班人隱瞞問題不報,經查證確系其責任的。

　　7.附表:

　　7.1《工程部值班交接班記錄》

篇3：物業工程部值班電工崗位責任

　　物業工程部值班電工崗位責任

　　1.值班人員必須清楚了解供電系統情況，所轄設備的性能及控制范圍。熟練掌握各配電設備及發電機的運行、操作、維修規程。必須服從領班及專業主管的領導和指揮。

　　2.認真進行交接班工作，交班人員必須認真講解本班工作情況，并認真做好交接班記錄。接班人員必須清楚了解上一班工作內容，仔細查看交接班記錄。交接班記錄必須由值班電工本人簽字，不得代簽。

　　3.認真清點工具，保持良好工作狀態，工具使用完畢后，必須擦拭干凈，放回原處。

　　4.按時、按數抄錄各類計量儀表，不得偽造數據。

　　5.按時仔細檢查所轄各類設備，并認真做好檢查記錄，不得偽造檢查結果。

　　6.所有記錄必須做到字跡工整、清晰、全面，記錄單據必須保持清潔完整，不得損毀。

　　7.各類高、低壓操作必須按照電工操作規程進行，以保證人身及設備安全。

　　8.負責保持配電室內所有供電設備功能正常，各配電柜、開關、儀表等如有損壞，須立即修復，如需停電處理，須立即報告領班或專業主管，獲得批準后方可進行。

　　9.必須保持配電室、值班室及所轄設備的清潔，每班兩次清潔地面、窗臺、門窗、設備表面等所有產生積塵之處。根據上級安排，定期清潔設備內部。值班室內與工作有關之物品必須擺放整齊，不得存放與工作無關之物品，配電室內嚴禁存放雜物。

　　10.值班人員不得在值班室、配電室及其他機房會見客人，須堅守崗位，不得擅自離崗、串崗，需暫時離崗時，必須報告領班或專業主管離崗原因、去向及時間，獲得批準后方可離崗。

　　11.本班工作未完成時，須在接班人員的協助下，加班完成，不得移交給接班人員，接班人員必須協助交班人員完成工作后進行交接班。

　　12.交班人員如發現接班人員酗酒或精神狀態不良時，不得進行交班，并須立即報告領班或專業主管，在領班或專業主管未做出具體安排之前，交班人員不得離崗。

　　13.值班班人員嚴禁睡覺、賭博、酗酒及任何游戲，配電室內嚴禁吸煙。