物業(yè)保安例行培訓:交通事故案例
案例十三：2.26交通事故案例
某年2月26日20：00左右，某花園某號302室租戶開著一部車牌為滬B小型轎車，在行駛到小區(qū)垃圾站旁的主干道拐彎處時，由于在實習期間駕駛車輛且行駛車速過快，沖向道路旁施工現(xiàn)場(21#樓北面停車位)，當場撞倒供電局正在現(xiàn)場施工的施工人員五名，并造成不同程度的受傷，其中二人較為嚴重(1人手臂受傷可能會截肢，1人大腿受傷)，當時保安隊長及保安立即趕到現(xiàn)場，對事故現(xiàn)場進行拍照，做好現(xiàn)場保護工作，并撥打120電話救助傷員，同時撥打了110讓交警前來現(xiàn)場處理，并通知了項目部負責人、物與事故雙方負業(yè)服務(wù)中心責人處理善后工作，物業(yè)服務(wù)中心當晚也安排了一名保安隊員到醫(yī)院陪同、了解傷者治療情況，隨后整個事故交由交警處理。(事件發(fā)生后，保安能嚴格按日常預警操作規(guī)范執(zhí)行，在第一時間內(nèi)保護現(xiàn)場、搶救傷員、維護好秩序，立即撥打110前來處理，并將情況及時匯報物業(yè)服務(wù)中心)
點評：
1.應(yīng)加強對保安的培訓和責任心教育，小區(qū)日常巡邏時，發(fā)現(xiàn)行駛車速過快的車輛，應(yīng)進行阻攔并提醒駕駛員減速行駛。
2.加強小區(qū)內(nèi)各施工現(xiàn)場的規(guī)范管理，督促施工單位配備明顯標識。
3.調(diào)整小區(qū)道路標識系統(tǒng)的完整性，對事故易發(fā)地帶進行合理整治，并通過各種形式對業(yè)戶加強小區(qū)內(nèi)行車安全的宣傳。
篇2：物管案例:住宅小區(qū)交通事故歸誰管？
物管案例：住宅小區(qū)交通事故歸誰管？
山西胡先生已經(jīng)63歲了，20**年某月，吃完晚飯后在樓下散步，被迎面駛來的一輛摩托車撞倒，那個騎摩托車的年輕人何某與老胡同住一個小區(qū)，因感到腰部麻木疼痛，腿部更是疼痛難忍，怕日后糾扯不清，便用手機向公安交警報了案。但接到報案的干警在勘察現(xiàn)場后告訴我，這是道路外的交通事故，不屬于他們處理。當天我就住進了醫(yī)院，經(jīng)醫(yī)生診斷為小腿粉碎性骨折，腰部也受到了嚴重撞傷，共住院42天，花去醫(yī)療費5300余元，但何某只付了1800元就不肯再付了。我出院后，多次去找何某，他一再推托，或躲著不見，沒辦法，我只好去找社區(qū)管委會協(xié)助解決，社區(qū)管委會幾次找到何某，何某根本就沒有解決問題的誠意。在這種情況下，我又去找當?shù)氐呐沙鏊Ｍ麄兡軌蚪鉀Q這個問題，派出所也說不歸他們管。這我就搞不明白，我的人身受到了傷害，怎么誰都不管呢？請問：在社區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故到底歸誰管，我應(yīng)該怎么辦？請給予答復為盼。
答：我國公安部交通管理局在給山西省公安廳交通局《關(guān)于道路交通事故主管與處理問題的答復》中是這樣規(guī)定的：“凡屬《道路交通管理條例》所稱道路范圍以外‘鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村自行修建的道路和自然通車形成的道路’以及‘住宅樓群道路，機關(guān)團體單位內(nèi)部道路，廠礦企業(yè)的專用道路上發(fā)生的車輛事故’，由于不屬于道路交通管理的范圍，其事故公安機關(guān)只能應(yīng)單位要求比照有關(guān)道路交通法規(guī)配合單位處理。”根據(jù)這一規(guī)定，你在社區(qū)內(nèi)的樓下的道路上發(fā)生的交通事故，應(yīng)當屬于道路交通外的交通事故，確實不屬于公安機關(guān)主管。
既然胡先生的人身受到侵害，自然需要妥善解決。
不妨尋求以下幾種途徑加以解決：首先，可自行與何某進一步協(xié)商解決；其次，可請求社區(qū)邀請已參加勘察現(xiàn)場的公安干警到場，比照有關(guān)道路交通法規(guī)配合社區(qū)管委會進行處理；第三，如果上述兩種途徑都無法達成協(xié)議，或雖然達成了協(xié)議，但對方拒不履行協(xié)議時，則可以以損害賠償為由，向人民法院起訴，通過訴訟程序加以解決。
經(jīng)查證《公安部交通管理局關(guān)于道路外交通事故主管與處理問題的答復》（公交管〔1991〕96號）發(fā)布與實施的日期是1991年08月05日，但20**年5月1日起施行的《道路交通安全法》中“第一百一十九條 對“道路”的定義，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方，包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。”所以社區(qū)內(nèi)的交通事故同樣歸交通警察或者公安機關(guān)交通管理部門。由此判斷此大爺?shù)陌咐前l(fā)生在04年5月1號以前，處理的方式是采用的原老法律條文。如果現(xiàn)在出現(xiàn)類似的案例肯定不是這樣處理的。法律法規(guī)具有時間效性及義務(wù)性。希望引起重視。