公司機(jī)器設(shè)備維修保養(yǎng)實(shí)施辦法

　　1.總則

　　1.1.制定目的

　　建立設(shè)備維修保養(yǎng)制度，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以配合有效生產(chǎn)運(yùn)作與品質(zhì)保障，提升作業(yè)之安全性。

　　1.2.適用范圍

　　有關(guān)機(jī)器設(shè)備的日常檢查、定期檢查、故障維修、改造作業(yè)，悉依本辦法實(shí)施。

　　1.3.權(quán)責(zé)單位

　　1)生技部負(fù)責(zé)本辦法制定、修改、廢止之起草工作。

　　2)總經(jīng)理負(fù)責(zé)本辦法制定、修改、廢止之核準(zhǔn)。

　　2.設(shè)備保養(yǎng)

　　機(jī)器設(shè)備之保養(yǎng)，又稱設(shè)備檢查或設(shè)備點(diǎn)檢，一般為分日常檢查與定期檢查。

　　2.1.檢查項(xiàng)目

　　設(shè)備檢查一般包含下列項(xiàng)目：

　　1)操作機(jī)能

　　2)動(dòng)力傳送結(jié)構(gòu)

　　3)電氣系統(tǒng)

　　4)液壓、油路系統(tǒng)

　　5)工裝夾具

　　6)壓縮空氣

　　7)外觀

　　8)其他

　　2.2.日常檢查

　　1)設(shè)備使用者為日常檢查之責(zé)任人，負(fù)責(zé)每日對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次或數(shù)次之檢查工作。

　　2)生技部負(fù)責(zé)制訂設(shè)備日常檢查辦法，規(guī)定日常檢查的項(xiàng)目、內(nèi)容、方法、工具、頻率等事項(xiàng)。

　　3)設(shè)備使用者依據(jù)日常檢查辦法之規(guī)定，作日常檢查工作，并記錄于《日常檢查記錄表》。

　　2.3.定期檢查

　　1)生技部為定期檢查責(zé)任人，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查工作。

　　2)生技部負(fù)責(zé)制定設(shè)備定期檢查辦法，規(guī)定定期檢查的項(xiàng)目、內(nèi)容、方法、工具周期等事項(xiàng)。

　　3)根據(jù)不同的設(shè)備狀況，生技部應(yīng)制定設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，并制定《年度設(shè)備保養(yǎng)實(shí)施表》、《月份設(shè)備保養(yǎng)確認(rèn)記錄表》。

　　4)生技部依保養(yǎng)計(jì)劃與辦法等規(guī)定，作設(shè)備定期檢查工作，并記錄于《定期檢查記錄表》。

　　5)生技部應(yīng)將定期檢查的時(shí)間通知設(shè)備使用單位，并告知必要時(shí)之聯(lián)絡(luò)事項(xiàng)。

　　6)設(shè)備使用單位應(yīng)評(píng)估定期檢查是否會(huì)影響正常之生產(chǎn)運(yùn)作，確保保養(yǎng)工作之效率與品質(zhì)。

　　7)設(shè)備定期檢查期間，使用單位應(yīng)積極配合生技部各項(xiàng)工作，確保保養(yǎng)工作之效率與品質(zhì)。

　　2.4.督導(dǎo)確認(rèn)

　　1)有關(guān)設(shè)備之日常檢查、定期檢查，由生技部負(fù)責(zé)督導(dǎo)確認(rèn)，原則上每月一次。

　　2)生技部應(yīng)不定期調(diào)查設(shè)備現(xiàn)狀，并填寫《設(shè)備預(yù)防保養(yǎng)調(diào)查表》。

　　3)《日常檢查記錄表》至少應(yīng)保存一年時(shí)間，其他表單應(yīng)保存兩年以上。

　　3.設(shè)備維修改造

　　3.1.維修時(shí)機(jī)

　　1)日常檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常需排除時(shí)。

　　2)定期檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常需排除時(shí)。

　　3)作業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)備異常或故障需排除時(shí)。

　　4)依設(shè)備設(shè)計(jì)原理或說(shuō)明書要求必須定期維修時(shí)。

　　5)其他意外導(dǎo)致設(shè)備必須維修時(shí)。

　　3.2.維修流程

　　3.2.1.維修需求提出

　　1)設(shè)備使用者在日常檢查或作業(yè)過(guò)程中，發(fā)出設(shè)備異常需排除時(shí)，應(yīng)采用警示燈、電話或面述等方式通知生技部。

　　2)生技部定期檢查或依規(guī)定期限，認(rèn)為設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)報(bào)告權(quán)責(zé)主管安排相關(guān)人力維修，并通知使用單位做好工作配合。

　　3)異常發(fā)生時(shí)，設(shè)備使用者應(yīng)填寫《異常報(bào)告單》作為設(shè)備維修和生產(chǎn)工時(shí)統(tǒng)計(jì)、存檔等工作之依據(jù)。

　　3.2.2.維修實(shí)施

　　1)生技部負(fù)責(zé)設(shè)備維修之各項(xiàng)工作，設(shè)備使用單位應(yīng)全力配合維修工作。

　　2)維修涉及之零件采購(gòu)、托外維修，由生技部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌處理。

　　3)設(shè)備維修時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)可能造成較大影響時(shí)，生技部、設(shè)備使用單位應(yīng)會(huì)同生管部協(xié)商處理，以利生產(chǎn)順暢。

　　4)維修工作完成后，由生技部填寫《設(shè)備維修記錄表》并存檔保管，保管期限兩年以上。

　　3.2.3.設(shè)備改造

　　1)由于設(shè)備老舊、過(guò)時(shí)、工藝更新、改善或其他因素導(dǎo)致設(shè)備需要作較大之更新工作或轉(zhuǎn)為他用，稱為設(shè)備改造。

　　2)設(shè)備使用單位或生技部提出改造申請(qǐng)，呈權(quán)責(zé)主管(一般為生產(chǎn)副總經(jīng)理，重大改造需上呈總經(jīng)理)核準(zhǔn)后，由生技部負(fù)責(zé)改造之實(shí)施。

　　3)改造工作由生技部全面負(fù)責(zé)，設(shè)備使用單位予以必要之配合。

　　4)必要時(shí)，改造工作可委外加工處理。

　　4.設(shè)備履歷表

　　1)將設(shè)備之重大保養(yǎng)、維修、改造、移動(dòng)等事項(xiàng)作為記錄檔案?jìng)洳?，以完善設(shè)備管理，使用之表單稱為《設(shè)備履歷表》。

　　2)《設(shè)備履歷表》由生技部填寫、存檔，從設(shè)備購(gòu)入至廢棄均應(yīng)完好保存，設(shè)備廢棄一年以上方可銷毀其《設(shè)備履歷表》。

　　3)《設(shè)備履歷表》一般有簡(jiǎn)要文字、數(shù)據(jù)記載設(shè)備之重大事項(xiàng)，必要時(shí)，標(biāo)注對(duì)應(yīng)之記錄表單號(hào)碼，如《設(shè)備維修記錄表》號(hào)碼等。

　　定期檢查記錄表

　　設(shè)備名稱： 財(cái)產(chǎn)編號(hào)： 使用單位： 檢查時(shí)間：

　　序號(hào) 檢查項(xiàng)目 判定 對(duì) 策 處 理

　　主管： 審核： 填表：

　　設(shè)備維修記錄表

　　NO、_________

　　日期： _______

　　設(shè)備名稱 設(shè)備編號(hào)

　　使用部門 檢修日期

　　故障原因

　　檢修情況

　　實(shí)際停機(jī)時(shí)數(shù) 估計(jì)生產(chǎn)損失

　　實(shí)際修理時(shí)數(shù) 人工耗費(fèi) 人數(shù)：人 工時(shí)：時(shí)

　　檢修驗(yàn)收

　　主管/日期： 記錄：

　　設(shè)備履歷表

　　部門：____________ NO、__________

　　設(shè)備名稱 設(shè)備編號(hào)

　　型號(hào)/規(guī)格 制造廠家

　　制造日期 入廠日期

　　安裝地點(diǎn) 使用部門

　　檢修記錄：

　　日期 停機(jī)時(shí)間 故障原因及處理經(jīng)過(guò) 修理費(fèi)用 修理人

　　記錄人：

篇2：給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程

　　給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程

　　一、目的

　　規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好。

　　二、適用范圍適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施（含消防供水機(jī)組）的維修保養(yǎng)。

　　三、職責(zé)

　　1、管理處主任負(fù)責(zé)審核《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。

　　2、工程部主管負(fù)責(zé)組織制定《給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施。

　　3、水泵房組長(zhǎng)/機(jī)電維修員具體負(fù)責(zé)實(shí)施給排水設(shè)備的維修保養(yǎng)。

　　4、事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停水的情況。

　　四、程序要點(diǎn)

　　1、《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的制定

　　(1)每年的12月15日之前，由工程部主管組織水泵房組長(zhǎng)/機(jī)電維修員一起研究制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并上報(bào)公司審批。

　　(2)制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的原則：

　?、俳o排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度；

　?、诮o排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況（故障隱患）；

　?、酆侠淼臅r(shí)間（避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等）；

　　(3)《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容：

　?、倬S修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容；

　?、趥淦?、備件計(jì)劃；

　?、劬唧w實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間；

　?、茴A(yù)計(jì)費(fèi)用。

　　2、水泵房機(jī)電維修員對(duì)給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)按《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。

　　3、廣場(chǎng)內(nèi)主供水管（DN100以上加壓管）爆裂、主供水管上閘閥拆換、以及控制柜內(nèi)變壓器、PC中央處理器的維修保養(yǎng)由外委完成，其余維修保養(yǎng)由水泵房機(jī)電維修員負(fù)責(zé)。

　　4、水泵機(jī)組維修保養(yǎng)。水泵房機(jī)電維修員每年的4月、10月份應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

　　(1)電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)：

　?、儆?00V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)；②檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；

　?、蹤z查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理；

　?、芮鍧嶋妱?dòng)機(jī)外殼；

　?、輽z查電動(dòng)機(jī)是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。(2)水泵維修保養(yǎng)：

　　①檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；

　?、谵D(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；

　　③檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根；

　?、芮鍧嵥猛獗?；

　?、萑缢妹撈峄蜾P蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。

　　(3)檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換。

　　(4)檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。

　　5、控制柜維修保養(yǎng)。水泵房機(jī)電維修員每年的5月、11月應(yīng)對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)水泵房的控制柜進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

　　(1)用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內(nèi)無(wú)積塵、無(wú)污物。

　　(2)檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。

　　(3)檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改。

　　(4)交流接觸器維修保養(yǎng)：

　?、偾宄郎缁≌謨?nèi)的碳化物和金屬顆粒；

　?、谇宄|頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），燒蝕嚴(yán)懲不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；

　?、矍鍧嶈F芯上的油污及臟物；

　?、軝z查復(fù)位調(diào)簧情況；

　　⑤擰緊所有緊固件。

　　(5)自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養(yǎng)：

　　①用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理；

　?、谕鈿?yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后，擰緊接地線。

　　(6)熱繼電器維修保養(yǎng)：

　?、贆z查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無(wú)損，如損壞則應(yīng)更換；

　?、跈z查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。

　　(7)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng)：

　　①用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于100MΩ，否則應(yīng)烘干處理；

　?、谇宄郎缁≌謨?nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換；

　　③自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)在閉合或斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零頭應(yīng)無(wú)卡住現(xiàn)象；④檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭

　　。(8)中間繼是器、信號(hào)繼電器修保養(yǎng)：對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器應(yīng)做模擬試驗(yàn)，檢查兩者的動(dòng)作是否可靠，輸出信號(hào)是否正確，如有問(wèn)題則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器。

　　(9)信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng)：

　　①檢查各信號(hào)燈是否正常，如有不亮則應(yīng)更換相同規(guī)格的小燈泡；

　　②檢查各批示儀表指示是否正確，如有偏差側(cè)應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號(hào)的儀表。

　　(10)遠(yuǎn)傳壓力表維修保養(yǎng)：

　?、贆z查表內(nèi)是否有積水，如有則應(yīng)干燥處理；

　?、跈z查信號(hào)線接頭處是否腐蝕，如腐蝕較嚴(yán)重則應(yīng)重新焊接；

　?、燮詈艽蠡蛐盘?hào)線腐爛的遠(yuǎn)傳壓力表應(yīng)拆換。

　　6、閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)

　　(1)閘閥維修保養(yǎng)：

　　①檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊；

　?、跈z查壓橫油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油；

　?、蹖?duì)閘閥閥桿加黃油潤(rùn)滑；

　?、軐?duì)銹蝕嚴(yán)重的閘閥（明裝）應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。

　　(2)止回閥維修保養(yǎng)：

　　①檢查止回閥密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；

　　②檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧；

　?、蹤z查止回閥油漆是否脫落，如脫落嚴(yán)重則應(yīng)處理后重新油漆。

　　(3)浮球閥維修保養(yǎng)：

　?、贆z查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換；

　?、跈z查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直；

　?、蹤z查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴(yán)重，如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換。

　　(4)液位控制器維修保養(yǎng)：

　?、贆z查密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；

　　②清除壓力室內(nèi)污物，疏通控制水道；

　?、蹤z查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊；

　?、芫o固所有螺母。

　　7、潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)

　　(1)用500V搖表檢測(cè)潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25MΩ以上，否則應(yīng)拆開(kāi)潛水泵或排污泵，對(duì)線圈進(jìn)行烘干處理。

　　(2)檢查密封圈是否已老化，如已老化則應(yīng)更換。

　　(3)檢查軸承磨損情況，如轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)更換同型號(hào)同規(guī)格的軸承。

　　(4)清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴(yán)重則應(yīng)在表面處理后重新沒(méi)漆一遍。

　　(5)檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固，如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。

　　8、明裝給排水管維修保養(yǎng)（每年10月進(jìn)行一次）

　　(1)檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強(qiáng)。

　　(2)檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。

　　(3)檢查保護(hù)漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重新油漆一遍。

　　(4)檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理（更換膠墊）。

　　9、每次給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間計(jì)劃不允許超過(guò)8小時(shí)，如必須超過(guò)8小時(shí)，則應(yīng)由機(jī)電處主管填寫《申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表》經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后方可延時(shí)。

　　10、對(duì)于計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由工程部主管盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中；對(duì)于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)工程部主管口頭批準(zhǔn)后，可以先組織解決而后寫出《事故報(bào)告》并上報(bào)公司。

　　11、水泵房機(jī)電維修員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后的3天之內(nèi)由水泵房組長(zhǎng)整理成冊(cè)后交機(jī)交處存檔，保存期為長(zhǎng)期。

　　12、停水管理。給排水設(shè)備設(shè)施因維修保養(yǎng)等原因需要停水時(shí)，應(yīng)由機(jī)電處主管填寫《停申請(qǐng)表》，經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后通知公共事務(wù)部，由事務(wù)部提前24小時(shí)通知有關(guān)用戶。如因特殊情況突然停水，應(yīng)在恢復(fù)供水12小時(shí)內(nèi)向有關(guān)用戶作出解釋。

　　五、記錄

　　六、相關(guān)支持文件

篇3：監(jiān)控設(shè)備檢查保養(yǎng)規(guī)程

　　監(jiān)控設(shè)備檢查保養(yǎng)規(guī)程

　　1．0目的

　　維護(hù)人員正確保養(yǎng)監(jiān)控系統(tǒng)；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務(wù)中心

　　3．0管理職責(zé)

　　3.1工作負(fù)責(zé)人:工程主管；

　　3.2相關(guān)專業(yè)維修人員協(xié)助維護(hù)檢查工作的實(shí)施；

　　4．0定義

　　無(wú)

　　5．0規(guī)程

　　5.1攝像部份:攝像機(jī)各部份連結(jié)緊固可靠，監(jiān)控對(duì)象圖象清淅；

　　5.2室外攝像機(jī)防護(hù)罩的防水、防塵、防振等性能良好；

　　5.3傳輸部份:傳輸饋線連接可靠，信號(hào)衰減度小，監(jiān)控圖象無(wú)干擾；

　　5.4控制部份:集中控制器各控制功能完好.電動(dòng)云臺(tái)各連線可靠，水平.垂直旋轉(zhuǎn)控制準(zhǔn)確.在最大范圍內(nèi)攝取的對(duì)象能成像清淅；

　　5.5圖象處理與顯示部份:視頻切換手動(dòng)自動(dòng)切換靈活準(zhǔn)確.監(jiān)視器重現(xiàn)圖象清淅(黑白600

　　線，彩色300線).錄像機(jī)各切換功能完好，錄像時(shí)間、效果與實(shí)際標(biāo)稱值相符、圖像重放清

　　淅；

　　6．0附則

　　按照程序定期實(shí)施保養(yǎng)檢修計(jì)劃；

　　7．0支持性文件