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物業(yè)經(jīng)理人

馬弗爐的安全操作規(guī)程(一)

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  馬弗爐的安全操作規(guī)程(一)

  1.開爐前應(yīng)檢查煤氣管道閥門密封性和煤氣管路上的壓力不能低于規(guī)定值。

  2.空爐試驗(yàn)推桿機(jī)構(gòu)、拉桿機(jī)構(gòu)以及提升機(jī)構(gòu)工作情況。

  3.把壓緊彈簧松開到規(guī)定的尺寸范圍。

  4.調(diào)節(jié)好水封的水位,打開通水封排出燃燒管的閥門,關(guān)閉通水封的閥門。

  5.將進(jìn)料端的爐門關(guān)閉,打開出料端的爐門察看,當(dāng)煤油噴出形成霧狀流動(dòng)的方向正常后再關(guān)閉爐門。

  6.將進(jìn)料室的燃燒嘴點(diǎn)著。

  7.廢氣應(yīng)經(jīng)不通水封的閥門排出。

  8.間斷生產(chǎn)首先把爐罐滲碳。

  9.零件放置時(shí),零件與零件之間距離不少于5毫米;零件邊緣不超出底板長度和規(guī)定的高度。

  10.要快速開關(guān)進(jìn)料門和出料門,但推拉桿的速度要平穩(wěn)。

  11.零件在預(yù)冷室的位置應(yīng)正對熱電偶的下面。

  12.馬弗爐內(nèi)只許裝滿24塊底盤,繼續(xù)進(jìn)料必須先拉后推。

  13.停爐時(shí)要把各爐區(qū)降到同樣的溫度后,再開始自然降溫。

  14.馬弗爐設(shè)備清洗:

  (1)爐罐在連續(xù)生產(chǎn)時(shí)每周清洗一次,斷續(xù)生產(chǎn)爐罐的清理,應(yīng)在停爐后立即進(jìn)行,

  (2)爐罐清洗溫度為850~870℃時(shí)應(yīng)將底盤全部取出;

  (3)用壓縮空氣噴嘴從爐子進(jìn)料端吹入時(shí),閥門開得不要太大,吹時(shí)必須前后左右移動(dòng),防止局部過熱;

  (4)煤氣燒嘴在滲碳前用煤油清洗一次。

  15.底盤或夾具淬火后應(yīng)返回預(yù)冷室除去油污。

  16.發(fā)現(xiàn)廢氣管堵塞(爐內(nèi)壓力突增)應(yīng)立即清理。先打開不通水封的廢氣閥門,然后關(guān)閉通水封的廢氣管閥門。清理完畢應(yīng)先打開通水封的廢氣管閥門,然后再關(guān)閉不通水封的廢氣閥門。

  對于馬弗爐的安全操作知識(shí),我了解的如上,如果大家有不同的意見和建議,歡迎補(bǔ)充。

篇2:馬弗爐的安全操作規(guī)程(一)

  馬弗爐的安全操作規(guī)程(一)

  1.開爐前應(yīng)檢查煤氣管道閥門密封性和煤氣管路上的壓力不能低于規(guī)定值。

  2.空爐試驗(yàn)推桿機(jī)構(gòu)、拉桿機(jī)構(gòu)以及提升機(jī)構(gòu)工作情況。

  3.把壓緊彈簧松開到規(guī)定的尺寸范圍。

  4.調(diào)節(jié)好水封的水位,打開通水封排出燃燒管的閥門,關(guān)閉通水封的閥門。

  5.將進(jìn)料端的爐門關(guān)閉,打開出料端的爐門察看,當(dāng)煤油噴出形成霧狀流動(dòng)的方向正常后再關(guān)閉爐門。

  6.將進(jìn)料室的燃燒嘴點(diǎn)著。

  7.廢氣應(yīng)經(jīng)不通水封的閥門排出。

  8.間斷生產(chǎn)首先把爐罐滲碳。

  9.零件放置時(shí),零件與零件之間距離不少于5毫米;零件邊緣不超出底板長度和規(guī)定的高度。

  10.要快速開關(guān)進(jìn)料門和出料門,但推拉桿的速度要平穩(wěn)。

  11.零件在預(yù)冷室的位置應(yīng)正對熱電偶的下面。

  12.馬弗爐內(nèi)只許裝滿24塊底盤,繼續(xù)進(jìn)料必須先拉后推。

  13.停爐時(shí)要把各爐區(qū)降到同樣的溫度后,再開始自然降溫。

  14.馬弗爐設(shè)備清洗:

  (1)爐罐在連續(xù)生產(chǎn)時(shí)每周清洗一次,斷續(xù)生產(chǎn)爐罐的清理,應(yīng)在停爐后立即進(jìn)行,

  (2)爐罐清洗溫度為850~870℃時(shí)應(yīng)將底盤全部取出;

  (3)用壓縮空氣噴嘴從爐子進(jìn)料端吹入時(shí),閥門開得不要太大,吹時(shí)必須前后左右移動(dòng),防止局部過熱;

  (4)煤氣燒嘴在滲碳前用煤油清洗一次。

  15.底盤或夾具淬火后應(yīng)返回預(yù)冷室除去油污。

  16.發(fā)現(xiàn)廢氣管堵塞(爐內(nèi)壓力突增)應(yīng)立即清理。先打開不通水封的廢氣閥門,然后關(guān)閉通水封的廢氣管閥門。清理完畢應(yīng)先打開通水封的廢氣管閥門,然后再關(guān)閉不通水封的廢氣閥門。

  對于馬弗爐的安全操作知識(shí),我了解的如上,如果大家有不同的意見和建議,歡迎補(bǔ)充。

篇3:綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程

  綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程

  一、操作規(guī)程

  1、交費(fèi)提示

  每年末,實(shí)際執(zhí)行《物業(yè)服務(wù)合同》(含《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,以下統(tǒng)稱為合同)的物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)統(tǒng)計(jì)業(yè)主或物業(yè)使用人(以下簡稱業(yè)主)下一年度的應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,并以書面《溫馨提示》(含本年度第一交費(fèi)周期之交費(fèi)通知)進(jìn)行提示。

  2、交費(fèi)通知

  物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)關(guān)注業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù)的具體時(shí)間與周期。自本年度第二交費(fèi)周期起,在下一交費(fèi)周期前30日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)通過在信息欄張貼和向業(yè)主發(fā)放書面《關(guān)于交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的通知》的形式提醒業(yè)主及時(shí)履行交費(fèi)義務(wù)。

  3、電話或上門催交

  在業(yè)主遲延履行超過30日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)電話或上門通知業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù),并提醒業(yè)主及時(shí)補(bǔ)交費(fèi)用,同時(shí)告知其交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  4、發(fā)送物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書

  在業(yè)主遲延履行超過90日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)向業(yè)主送交《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書》。

  《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  5、催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函

  在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費(fèi)期限后時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)再次向業(yè)主送交(必須有業(yè)主本人書面簽收記錄,并保存)或用掛號(hào)信/郵政快遞的方式郵寄《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。

  《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  6、告知業(yè)主委員會(huì)協(xié)助催費(fèi)(適用業(yè)主委員會(huì)成立的情形)

  在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費(fèi)期限后時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在向業(yè)主送交《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》的同時(shí)以書面形式向業(yè)主委員會(huì)送交《關(guān)于請求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》,并附相關(guān)《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。

  《關(guān)于請求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  7、催費(fèi)《律師函》

  業(yè)主在遲延交費(fèi)超過半年、一年或在《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》中約定的期間屆滿之后,仍無履行義務(wù)的表示時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)填寫《呈請郵寄<律師函>催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)審批表》進(jìn)行審批,經(jīng)公司審批同意后向該業(yè)主郵寄催費(fèi)《律師函》。

  催費(fèi)《律師函》由公司法律顧問以郵政專遞的方式郵寄,物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人應(yīng)將發(fā)函必需的信息告知公司法律顧問,公司法律顧問寄出催費(fèi)《律師函》后應(yīng)及時(shí)通知該物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人。(詳見管理費(fèi)催繳訴訟手指引)

  8、仲裁或訴訟

  對于拒不交費(fèi)的和訴訟時(shí)效即將超過的業(yè)主,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)提交《呈請公司對提請仲裁(訴訟)審批表》,提請公司領(lǐng)導(dǎo)決定是否提請仲裁或訴訟。

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