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物業(yè)經(jīng)理人

某公司總工程師崗位說明書

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  某公司總工程師崗位說明書

  一、崗位基本信息

  崗位名稱 總工程師 編號 所屬部門

  直屬上級崗位 總經(jīng)理 直接下級崗位及人數(shù) 研究所所長1人、總設(shè)計師1人,共2人

  二、崗位設(shè)置的目的

  組織領(lǐng)導研究所的工作,全面負責企業(yè)工藝改造、設(shè)備改造、技術(shù)研發(fā)工作

  三、在組織中的位置

  四、崗位職責

  重要性 工作主要職責內(nèi)容

  1 全面負責公司研發(fā)系統(tǒng)的組織領(lǐng)導和實施

  2 參與提議和參與決策企業(yè)中長期發(fā)展戰(zhàn)略和其他重大經(jīng)營方案

  3 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、中層管理人員調(diào)整方案以及企業(yè)重要規(guī)章制度的參與制定和參與決策

  4 組織制定企業(yè)技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略,推進企業(yè)工藝改造和技術(shù)創(chuàng)新

  5 對方案性或重大技術(shù)問題提出決策性意見,對項目進行專業(yè)指導

  6 組織質(zhì)量管理體系、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標準的制訂、修訂

  7 組織設(shè)備的研發(fā)改造工作

  8 與政府機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會及重大客戶的聯(lián)絡(luò)公關(guān),營造良好的經(jīng)營環(huán)境

  9 配合人力資源部門做好部門崗位人的薪酬評定、調(diào)整

  10 協(xié)調(diào)分管部門之間及與其他相關(guān)部門的工作關(guān)系

  11 負責總經(jīng)理授權(quán)的其它重大事務(wù)

  五、崗位權(quán)限和責任

  主要權(quán)力

  1 對分管部門職能、崗位職責、業(yè)務(wù)流程、工作標準制定的決策權(quán)

  2 對分管部門相關(guān)管理體制和規(guī)章制度的審批權(quán)

  3 在預(yù)算控制的前提下,對分管業(yè)務(wù)和部門標準權(quán)限內(nèi)各種開支費用的審批權(quán)

  4 在職責范圍內(nèi),對企業(yè)各部門目標執(zhí)行的監(jiān)督考核權(quán)

  5 對分管部門管理人員的監(jiān)督、考核權(quán)及任用、調(diào)配的建議權(quán)

  6 對分管部門非中層管理人員任免的建議權(quán)

  7 對公司技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略的建議權(quán)

  主要責任

  1 對研究所的工作結(jié)果全面負責

  對技術(shù)研發(fā)成果全面負責

  2 對部門計劃的完成情況負責

  3 對企業(yè)經(jīng)營決策和經(jīng)營結(jié)果負部分責任

  4 對預(yù)算管理的結(jié)果負責

  5 對所審批開支是否符合規(guī)定負責

  6 對中層管理人員的任免合理性和任免結(jié)果負責

  7 對各項考核的公正性和準確性負責

  六、工作關(guān)系

  公司內(nèi) 向上向總經(jīng)理匯報工作,對下間接和直接領(lǐng)導分管部門人員的工作,與其他領(lǐng)導就企業(yè)重大事務(wù)保持工作溝通和密切協(xié)作

  公司外 與相關(guān)政府機構(gòu)、其它相關(guān)單位和客戶保持聯(lián)絡(luò)溝通及協(xié)調(diào)

  七、任職資格要求

  緯度 要求

  學歷要求 本科及以上學歷

  專業(yè)要求 機械或相關(guān)專業(yè)

  知識要求 精通針布工藝流程和技術(shù),具有較寬的知識面,具備較強的創(chuàng)新意識

  技術(shù)等級(工作證書) 專業(yè)技術(shù)證書

  經(jīng)驗要求 8年以上技術(shù)管理經(jīng)驗,4年針布企業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗

  其他(包括計算機、能力、素質(zhì)等) 有較強的邏輯思維能力、系統(tǒng)思維能力和溝通能力,有開拓和創(chuàng)新精神,熟練應(yīng)用計算機

篇2:房地產(chǎn)總工程師崗位工作職責說明書

  房地產(chǎn)總工程師崗位職責說明書

  崗位編號:0105

  所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

  崗位定員:1

  崗位名稱:總工程師

  直接上級:總經(jīng)理

  直接下級:總工辦、監(jiān)察審計主任

  職責與工作任務(wù):

  本職:負責公司開發(fā)項目施工質(zhì)量、建設(shè)成本審核及全面技術(shù)工作

  一、職責表述

  參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃

  組織所屬部門制訂經(jīng)營計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責組織實施

  工作任務(wù):

  參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定

  負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和總目標

  負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核、監(jiān)察審計

  二、職責表述

  主持項目施工過程中技術(shù)及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作

  工作任務(wù):

  負責工程項目全程技術(shù)指導并負責審核,承擔責任

  主持審核投資項目的設(shè)計方案

  審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知

  審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量

  驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備以保證質(zhì)量

  負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量

  負責組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門提出竣工驗收報告

  參與處理質(zhì)量、安全事故

  負責督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料,負責督促竣工工程資料存檔

  負責簽署施工過程中技術(shù)、質(zhì)量方面的業(yè)務(wù)文件

  負責簽署所屬部門日常行政文件

  三、職責表述

  負責工程項目總成本的監(jiān)督及控制

  工作任務(wù):

  審核工程預(yù)決算

  負責審核、控制工程項目建設(shè)成本并承擔責任

  審查承建單位的選擇和招、投標工作;審議工程施工合同

  主持審批和檢查承建單位提出的現(xiàn)場施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃

  負責工程竣工決算審計工作

  審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、價格

  主持項目各項操作指標的設(shè)定

  四、職責表述

  負責處理公司重大突發(fā)事件

  工作任務(wù):

  根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

  向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

  事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報

  五、職責表述

  由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

  權(quán)力:

  總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)

  解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

  具體工作開展的m.dewk.cn決策權(quán)

  對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

  對階段性策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

  沒有授受“回扣”的權(quán)利

  工作協(xié)作關(guān)系:

  內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

  外部:規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等政府相關(guān)部門,設(shè)計院等單位

  任職資格:

  教育水平:大學本科以上學歷

  專業(yè):房地產(chǎn)、工程項目管理、工程設(shè)計專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

  培訓經(jīng)歷:項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓、財務(wù)培訓及其他

  經(jīng)驗:10年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

  知識:具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

  技能技巧:熟練使用Office專業(yè)辦公軟件、C


AD軟件

  具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力

  其他:使用工具設(shè)備

  網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用

  工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

  工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

  備注:總工程師由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責

篇3:房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)工程師崗位工作職責說明書

  房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)工程師崗位職責說明書

  崗位基本信息

  崗位名稱結(jié)構(gòu)工程師所屬部門技術(shù)中心崗位職等

  直接上級主任直接下屬無

  崗位概要:負責集團公司各個項目的建筑結(jié)構(gòu)圖紙審驗和技術(shù)變更把關(guān)、工程技術(shù)支持與服務(wù)

  職責描述

  重點工作

  1.計劃制定:根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃,參與制定項目設(shè)計任務(wù)書,負責提出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計要求;根據(jù)項目開發(fā)計劃,負責擬訂各階段本專業(yè)出圖時間計劃,參與編制相應(yīng)的費用預(yù)算;

  2.委托設(shè)計管理:根據(jù)項目出圖時間計劃,參與項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、擴初設(shè)計、施工設(shè)計等建筑設(shè)計各階段的工程技術(shù)研討,主動、及時跟蹤設(shè)計單位工作情況,督促設(shè)計部門按期完成圖紙設(shè)計任務(wù),對圖紙中出現(xiàn)的問題及時溝通,審核本專業(yè)設(shè)計技術(shù)圖紙及細節(jié),提出專業(yè)性的意見和建議;參與項目設(shè)計方案評審會的組織工作和項目設(shè)計交底工作;

  3.技術(shù)變更:根據(jù)方案設(shè)計要求,監(jiān)督項目設(shè)計方案的落實情況,糾正不合理技術(shù)變更行為;對各方面提出的一般技術(shù)變更要求,按公司工程管理制度及時進行驗證和答復(fù)處理;對重大技術(shù)變更要求,在提供本專業(yè)意見和建議的同時,遞呈技術(shù)專家小組驗審后作答復(fù)處理;

  4.技術(shù)支持:參與工程標底編制工作;根據(jù)各項目(部)公司的要求向各項目提供技術(shù)支持,及時處理各項目施工進過程中遇到的技術(shù)難題;參與工程竣工驗收工作,對工程驗收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗收意見;為營銷中心提供技術(shù)支持和服務(wù);

  5.技術(shù)服務(wù):及時收集整理工程結(jié)構(gòu)方面的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況,為公司決策層和相關(guān)部門提供工程技術(shù)知識咨詢服務(wù);推廣三新技術(shù);為各項目(部)公司及時提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導、反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;

  一般工作

  3.溝通協(xié)調(diào):做好與設(shè)計單位、各項目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作;

  4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);

  主要責任

  1.確保按設(shè)計任務(wù)書中提出的結(jié)構(gòu)設(shè)計要求、進度安排、經(jīng)費預(yù)算明確、合理;

  2.確保各階段所出結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙符合項目設(shè)計任務(wù)書要求;

  3.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時與準確,妥善處理工程技術(shù)支持過程中的異常情況;;

  4.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)和技術(shù)差錯;

  崗位權(quán)力

  1.要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;

  2.根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力;

  3.根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對相關(guān)工程技術(shù)資料和圖紙等進行審核的權(quán)力;

  4.監(jiān)督檢查各項目落實技術(shù)設(shè)計方案的情況,對不符合或違反公司技術(shù)設(shè)計方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力;

  5.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;

  6.在本職工作范圍內(nèi)按公司制度自主開展工作的權(quán)力;

  7.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

  8.按公司制度享有的其他權(quán)力;

  任職資格

  資歷:工民建、土木工程、建筑學、設(shè)計等相關(guān)專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

  能力:具有較強的專業(yè)技術(shù)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問題能力;

  品質(zhì):具備良好的職業(yè)道德,對工作敬業(yè);

  知識結(jié)構(gòu):具備一定的規(guī)劃、設(shè)計及房地產(chǎn)知識,熟悉工程設(shè)計的相關(guān)法律、法規(guī);

  關(guān)鍵指標:設(shè)計進度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯次數(shù)、聯(lián)系單處理及時性、項目設(shè)計和工程建設(shè)成本控制率

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