華興建設(shè)公司樣板引路制度

　　為了推行質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化，做到一遍成活，一次成優(yōu)，降低質(zhì)量成本，要求每個(gè)分項(xiàng)工程或工種(特別是量大面廣的分項(xiàng)工程)都要在開始大面積操作前做出示樣板，統(tǒng)一方案，統(tǒng)一操作要求，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.工程樣板包括：原材料樣板、加工樣板、工序樣板、裝修樣板間等。

　　2.材料、設(shè)備必須按甲方和監(jiān)理確認(rèn)的樣品外觀驗(yàn)收，并保證滿足設(shè)計(jì)及規(guī)的檢測(cè)要求。

　　3.現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品加工前，必須先做樣板，根據(jù)樣板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行后續(xù)批量的驗(yàn)收。

　　4. 樣板在通過甲方、監(jiān)理、(設(shè)計(jì))和項(xiàng)目組成的驗(yàn)收組的驗(yàn)收后才能作為大面積施工的標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.各工序施工質(zhì)量不得低于樣板標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.各施工班組進(jìn)場(chǎng)前都必須按照樣板標(biāo)準(zhǔn)開展培訓(xùn)交底教育，提高工人的質(zhì)量意識(shí)和明確應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.在裝修工程開始前，要先做出樣板間，樣板間應(yīng)達(dá)到竣工交驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)。確定各專業(yè)交叉施工時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)，為裝修工程的順利展開打好基礎(chǔ)。

　　8.不允許采用不符合樣板標(biāo)準(zhǔn)的施工方法，違規(guī)操作將按章處罰。

篇2：煙臺(tái)市住宅工程樣板戶引路實(shí)施管理辦法（2011年）

　　煙建質(zhì)監(jiān)[20**]12號(hào)

　　煙臺(tái)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站文件

　　關(guān)于印發(fā)《煙臺(tái)市住宅工程樣板戶引路實(shí)施管理辦法》的通知

　　各縣市區(qū)質(zhì)監(jiān)站，有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《煙臺(tái)市住宅工程樣板戶引路實(shí)施管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　二〇一一年六月十四日

　　煙臺(tái)市住宅工程樣板戶引路實(shí)施管理辦法

　　第一條 為進(jìn)一步完善質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化樣板引路機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)住宅工程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量水平，降低住宅工程的質(zhì)量投訴，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》，并結(jié)合我市實(shí)際，制定本管理辦法。

　　第二條 在煙臺(tái)全市推行住宅工程樣板戶引路制度。 本市行政區(qū)域內(nèi)的新建住宅、商品公寓的建設(shè)活動(dòng)及監(jiān)督管理，適用于本規(guī)定。

　　第三條 本規(guī)定所稱的樣板戶引路，是指預(yù)先至少完成一套住宅的全部施工內(nèi)容(含水電暖及裝飾施工)，經(jīng)各方責(zé)任主體驗(yàn)收合格后作為基本標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)施工應(yīng)與樣板戶采取相同的工藝、工法及材料，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于樣板戶的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條 樣板戶引路應(yīng)以施工項(xiàng)目部為單位組織實(shí)施，每個(gè)項(xiàng)目部應(yīng)從施工的工程中，至少選擇一套有代表性的戶型作為樣板戶，并應(yīng)在工程主體驗(yàn)收前完成。

　　第五條 樣板戶施工前，施工單位應(yīng)編制樣板戶引路工作方案(以下簡(jiǎn)稱“工作方案”)，報(bào)建設(shè)(監(jiān)理)單位審批后實(shí)施。工作方案應(yīng)包括：工程概況、樣板戶選擇、樣板戶施工內(nèi)容、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及制定依據(jù)、樣板戶的驗(yàn)收、樣板戶施工班組的安排、引路實(shí)施的具體措施等。

　　第六條 從事樣板戶施工的具體操作人員需經(jīng)過培訓(xùn)，并取得行業(yè)主管部門頒發(fā)的上崗證，其操作技能在項(xiàng)目部應(yīng)屬于中等水平。

　　第七條 施工單位應(yīng)加強(qiáng)樣板戶施工管理，嚴(yán)格落實(shí)技術(shù)交底、隱蔽驗(yàn)收、材料報(bào)驗(yàn)、交接檢查等質(zhì)量控制制度，同時(shí)按照我市分戶驗(yàn)收規(guī)定，形成樣板戶的分戶驗(yàn)收資料。 第八條 樣板戶驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、工作方案、以及我市分戶驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行。其驗(yàn)收程序如下：

　　(一)樣板戶施工內(nèi)容完成后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行自檢評(píng)定，經(jīng)評(píng)定合格后，向建設(shè)、監(jiān)理單位提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)書(見附件一)及相關(guān)資料附件，申請(qǐng)驗(yàn)收。

　　(二)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理單位總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)(質(zhì)量)負(fù)責(zé)人及其他專業(yè)施工隊(duì)伍的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行樣板戶驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后及時(shí)填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，張貼在戶內(nèi)顯要位置。同時(shí)在樣板戶入口醒目處設(shè)置標(biāo)識(shí)，以方便借鑒學(xué)習(xí)或業(yè)主比對(duì)監(jiān)督，標(biāo)識(shí)具體內(nèi)容詳見樣表(附件二)。

　　(三)對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，經(jīng)整改后需重新組織驗(yàn)收。

　　第九條 樣板戶驗(yàn)收合格、后續(xù)工程大面積展開前，施工單位應(yīng)組織各專業(yè)班組對(duì)樣板戶進(jìn)行觀摩，并以展示隱蔽分項(xiàng)工程照片、各工序解剖圖、流程圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)大樣圖等直觀形式，做好技術(shù)交底工作，使各班組能夠準(zhǔn)確把握和理解具體工藝、工法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十條 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃或?qū)嵤┘?xì)則的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)樣板戶施工的質(zhì)量控制和樣板戶施工標(biāo)準(zhǔn)的全面貫徹執(zhí)行。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單督促整改，對(duì)拒不整改或不認(rèn)真整改的，要及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位或當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。

　　第十一條 各級(jí)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)樣板戶引路工作的監(jiān)督檢查，對(duì)不執(zhí)行樣板戶引路制度或不按樣板戶標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，責(zé)令改正，并依規(guī)給予有關(guān)單位和責(zé)任人不良行為記錄，情節(jié)嚴(yán)重者依法進(jìn)行處罰。

　　第十二條 本辦法自20**年7月1日起施行。

　　附件一： 樣板戶報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)書

　　致： 監(jiān)理(建設(shè))單位

　　我方已按審批的《樣板戶引路工作方案》完成樣板戶(**樓**層**戶型)施工任務(wù)，經(jīng)自檢，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及煙臺(tái)市分戶驗(yàn)收規(guī)定要求，請(qǐng)予以審查和驗(yàn)收。

　　附件：1、主要材料、設(shè)備明細(xì) 2、樣板戶施工技術(shù)資料 各施工班組簽字欄

　　班組名稱 組長(zhǎng)簽字

　　分包單位(章) 總包單位(章) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理簽字：

　　日期：

篇3：樣板引路裝飾控制工作程序和措施

　　"樣板"引路的裝飾控制程序和措施

　　為了更好的控制本工程的裝飾質(zhì)量，施工時(shí)采取"樣板"先行的質(zhì)量控制程序。具體的裝飾控制程序和措施如下：

　　1)職責(zé)安排

　　項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)本工程"樣板間"的制作。設(shè)計(jì)部提供設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)施工施工圖及要求，確定技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和配合施工，參與"樣板間"驗(yàn)收評(píng)定及確認(rèn)。技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部接交工程"樣板間"控制線及相關(guān)的技術(shù)管理。質(zhì)量員協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部選定適宜的施工隊(duì)伍，參與對(duì)"樣板間"的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定及確認(rèn)。材料員負(fù)責(zé)制作"樣板間"所需物資的采購供應(yīng)并參與驗(yàn)收確認(rèn)。計(jì)劃員和公司合約部負(fù)責(zé)相關(guān)合同評(píng)審、簽訂及相關(guān)費(fèi)用確定。

　　2)控制程序

　　若我公司有幸中標(biāo)此工程，業(yè)主要求或公司確定以"樣板引路"時(shí)，由公司與業(yè)主協(xié)調(diào)確定樣板規(guī)模范圍，即確定"樣板工藝"、"樣板間"或"樣板層"。項(xiàng)目部與業(yè)主協(xié)商確定"樣板"所在部位，編制"樣板制作方案"經(jīng)項(xiàng)目工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備，包括對(duì)上一相應(yīng)部位地面的臨時(shí)防水處置等。現(xiàn)場(chǎng)材料員依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部所提"樣板"需用物資，負(fù)責(zé)按公司《采購控制程序》進(jìn)行采購，并即使準(zhǔn)確無誤供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于業(yè)主提供物資的則按對(duì)甲供材料的控制措施進(jìn)行保護(hù)和管理。材料進(jìn)場(chǎng)和貯存，由材料員和項(xiàng)目經(jīng)理部材料進(jìn)場(chǎng)和貯存的相關(guān)程序進(jìn)行。施工過程中，項(xiàng)目部將按《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》和公司《施工過程控制程序》等規(guī)定進(jìn)行控制。并和其他專業(yè)安裝單位負(fù)責(zé)協(xié)助或監(jiān)控。"樣板間"完成（包括自檢滿意）后，由項(xiàng)目經(jīng)理部的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理組織交驗(yàn)，需約業(yè)主（或監(jiān)理）、設(shè)計(jì)代表和公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加，項(xiàng)目經(jīng)理部主任工程師負(fù)責(zé)"樣板間"的相關(guān)資料記錄、整理、簽證、發(fā)放和保存。驗(yàn)收后的"樣板間"便成為設(shè)計(jì)的實(shí)物標(biāo)本及施工和造價(jià)的重要依據(jù)，也是業(yè)主驗(yàn)收全部工程的實(shí)物參照標(biāo)準(zhǔn)，所以應(yīng)與業(yè)主確定對(duì)于"樣板間"的封存或保護(hù)方式，即應(yīng)確定由施工方或業(yè)主（建設(shè)方）或雙方負(fù)責(zé)看護(hù)。