閥門、管道、貯缸維護(hù)保養(yǎng)要求

　　1、所有閥門與管道接駁處須用銅片良好連接，以便靜電良好疏通。

　　2、經(jīng)常檢查閥門開關(guān)及其他方面是否有異常。

　　3、如閥門、開關(guān)滴漏，澤要按要求均勻加填料，如閥體滴漏必須更換閥體。

　　4、對新閥門操作時要注意，開關(guān)不要太猛力，以防損傷閥體內(nèi)的密封件。

　　5、抽送物料油時，如管道太熱或者說有異常響動，應(yīng)停下工作，檢查處理，平時做好管道的標(biāo)識工作。

　　6、閥門與管道處不許堆放雜物，保持閥門與管道部位的清潔。

　　7、做好閥門、管道、貯缸的靜電測試工作，一經(jīng)超標(biāo)要匯報處理，泵機(jī)電源開關(guān)靈活，線路良好，不超負(fù)荷使用。

　　8、所有閥門、管道、貯缸的消防設(shè)備良好定置，保持隨時能夠工作的狀態(tài)。

篇2：小區(qū)管道閥門室外井道保養(yǎng)規(guī)定

　　小區(qū)管道、閥門及室外井道保養(yǎng)規(guī)定

　　1.0目的

　　維護(hù)給排水管道、閥門及井道完好，保障本區(qū)域給排水的正常運(yùn)作。

　　2.0適用范圍

　　所有公共部位給排水管道、閥門及室外井道的維護(hù)。

　　3.0職責(zé)

　　3.1工作負(fù)責(zé)人：給排水技工

　　3.2相關(guān)維修人員按要求對管道及閥門進(jìn)行維護(hù)檢查。

　　4.0保養(yǎng)細(xì)則

　　4.1管道及閥門維護(hù)保養(yǎng)

　　4.1.1每季度檢查水泵房水泵進(jìn)出水閥門，保證各閥門無漏水，轉(zhuǎn)動閥門操作把手，并添加適量潤滑油以防螺紋或齒輪部位銹蝕卡死(對較大的室外露天閥門做好防護(hù)防水工作)。

　　4.1.2 每季度檢查地下室及樓層主水管，過樓板處應(yīng)無明顯銹蝕，管道各處無滲水現(xiàn)象。

　　4.1.3每季度檢查消防系統(tǒng)主要閥門，應(yīng)無跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象，較大型閘閥的閥桿應(yīng)保持良好的潤滑，操作把手應(yīng)無銹蝕卡死現(xiàn)象(對較大的室外露天閥門做好防護(hù)防水工作)。

　　4.1.4每季度打開塔樓各管井，檢查水表、水閥、管接頭、管道等，應(yīng)完好無漏、無銹蝕，管道井無雜物堆放。

　　4.1.5保持主要管道油漆完好，給水管道為銀灰色，消防管道為紅色，鑄鐵排水管道為黑色。如油漆脫落應(yīng)及時補(bǔ)刷。油漆時如管道已銹，應(yīng)先除銹、刷防銹漆后再油漆。

　　4.1.6對一般控制閥門，每年進(jìn)行一次檢查，防止起用時不能打開或關(guān)閉，已腐蝕及老化的密封件(更換填料)和不能繼續(xù)使用的管道應(yīng)更換。

　　4.2室外排水井道保養(yǎng)

　　4.2.1每季度檢查室外雨水、室內(nèi)外污水井一次，如雜物過多應(yīng)進(jìn)行清理。

　　4.2.2每年安排吸糞車清理化糞池不少于一次。

　　4.2.3必要時對雨水、污水井蓋進(jìn)行除銹油漆保養(yǎng)一次。

　　4.2.4對結(jié)構(gòu)有問題的雨水、污水井進(jìn)行加固。

　　4.2.5及時更換有缺陷的雨水、污水井井蓋。

　　4.2.6化糞池、化油池必須由專業(yè)清潔公司清理，清理時首先打開井蓋，用排氣及通風(fēng)工具把池里有毒和可燃?xì)怏w排出，下池作業(yè)人員必須系安全帶，戴口罩，井下只能用手電作為照明工具，井上必須有至少2人監(jiān)護(hù)。