混凝土抗?jié)B儀操作規(guī)程
1.試驗(yàn)前一天將已到規(guī)定齡期的抗?jié)B試件從養(yǎng)護(hù)室中取出。試驗(yàn)前把套模加熱到規(guī)定溫度;用壓力機(jī)把已滾有封閉蠟的試體壓入套模內(nèi)。
2.向蓄水罐內(nèi)注滿水，并在試模底盤內(nèi)邊充滿水(排除管路系統(tǒng)內(nèi)的空氣，關(guān)閉6個(gè)通向試模的閥門)。
3.把裝封好試體的試模，牢固地裝在儀器上，按對(duì)角依次將固定螺絲擰緊。
4.接通電源，打開水泵，打開6個(gè)閥門。
5.調(diào)整壓力表到01.Mpa,以后每隔7h增加水壓01.Mpa，直至規(guī)定要求水壓結(jié)束。
6.當(dāng)6個(gè)試體的端面有三個(gè)呈現(xiàn)有壓力水滲透出來時(shí)，記錄此時(shí)的水壓作為試驗(yàn)的壓力值。
7.減速箱內(nèi)應(yīng)注入一定量的機(jī)油，并根據(jù)使用時(shí)間、情況更換。
8.水泵的活塞及兩導(dǎo)柱，8小時(shí)注機(jī)油潤(rùn)滑一次，每次3-4滴。
9.每次試驗(yàn)完畢，關(guān)閉電源;將貯水罐、管路和泵體中的水放盡，試模擦凈，并涂以薄油脂，然后覆蓋。
篇2：混凝土抗?jié)B儀操作規(guī)程
混凝土抗?jié)B儀操作規(guī)程
1.試驗(yàn)前一天將已到規(guī)定齡期的抗?jié)B試件從養(yǎng)護(hù)室中取出。試驗(yàn)前把套模加熱到規(guī)定溫度;用壓力機(jī)把已滾有封閉蠟的試體壓入套模內(nèi)。
2.向蓄水罐內(nèi)注滿水，并在試模底盤內(nèi)邊充滿水(排除管路系統(tǒng)內(nèi)的空氣，關(guān)閉6個(gè)通向試模的閥門)。
3.把裝封好試體的試模，牢固地裝在儀器上，按對(duì)角依次將固定螺絲擰緊。
4.接通電源，打開水泵，打開6個(gè)閥門。
5.調(diào)整壓力表到01.Mpa,以后每隔7h增加水壓01.Mpa，直至規(guī)定要求水壓結(jié)束。
6.當(dāng)6個(gè)試體的端面有三個(gè)呈現(xiàn)有壓力水滲透出來時(shí)，記錄此時(shí)的水壓作為試驗(yàn)的壓力值。
7.減速箱內(nèi)應(yīng)注入一定量的機(jī)油，并根據(jù)使用時(shí)間、情況更換。
8.水泵的活塞及兩導(dǎo)柱，8小時(shí)注機(jī)油潤(rùn)滑一次，每次3-4滴。
9.每次試驗(yàn)完畢，關(guān)閉電源;將貯水罐、管路和泵體中的水放盡，試模擦凈，并涂以薄油脂，然后覆蓋。
篇3：綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程
綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程
一、操作規(guī)程
1、交費(fèi)提示
每年末，實(shí)際執(zhí)行《物業(yè)服務(wù)合同》(含《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，以下統(tǒng)稱為合同)的物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)統(tǒng)計(jì)業(yè)主或物業(yè)使用人(以下簡(jiǎn)稱業(yè)主)下一年度的應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并以書面《溫馨提示》(含本年度第一交費(fèi)周期之交費(fèi)通知)進(jìn)行提示。
2、交費(fèi)通知
物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)關(guān)注業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù)的具體時(shí)間與周期。自本年度第二交費(fèi)周期起，在下一交費(fèi)周期前30日時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)通過在信息欄張貼和向業(yè)主發(fā)放書面《關(guān)于交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的通知》的形式提醒業(yè)主及時(shí)履行交費(fèi)義務(wù)。
3、電話或上門催交
在業(yè)主遲延履行超過30日時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)電話或上門通知業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù)，并提醒業(yè)主及時(shí)補(bǔ)交費(fèi)用，同時(shí)告知其交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。
4、發(fā)送物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書
在業(yè)主遲延履行超過90日時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)向業(yè)主送交《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書》。
《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。
5、催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函
在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費(fèi)期限后時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)再次向業(yè)主送交(必須有業(yè)主本人書面簽收記錄，并保存)或用掛號(hào)信/郵政快遞的方式郵寄《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。
《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。
6、告知業(yè)主委員會(huì)協(xié)助催費(fèi)(適用業(yè)主委員會(huì)成立的情形)
在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費(fèi)期限后時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在向業(yè)主送交《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》的同時(shí)以書面形式向業(yè)主委員會(huì)送交《關(guān)于請(qǐng)求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》，并附相關(guān)《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。
《關(guān)于請(qǐng)求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。
7、催費(fèi)《律師函》
業(yè)主在遲延交費(fèi)超過半年、一年或在《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》中約定的期間屆滿之后，仍無履行義務(wù)的表示時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)填寫《呈請(qǐng)郵寄<律師函>催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)審批表》進(jìn)行審批，經(jīng)公司審批同意后向該業(yè)主郵寄催費(fèi)《律師函》。
催費(fèi)《律師函》由公司法律顧問以郵政專遞的方式郵寄，物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人應(yīng)將發(fā)函必需的信息告知公司法律顧問，公司法律顧問寄出催費(fèi)《律師函》后應(yīng)及時(shí)通知該物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人。(詳見管理費(fèi)催繳訴訟手指引)
8、仲裁或訴訟
對(duì)于拒不交費(fèi)的和訴訟時(shí)效即將超過的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)提交《呈請(qǐng)公司對(duì)提請(qǐng)仲裁(訴訟)審批表》，提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定是否提請(qǐng)仲裁或訴訟。