華聯(lián)超市水產(chǎn)陳列細(xì)則

　　1、冰鮮

　　中分類要求視覺飽滿，顏色搭配和諧，裝飾有新意，商品擺放有利顧客拿取，不易掉落、干凈、品種豐富。

　　1、1新鮮非活著的水產(chǎn)品是指死亡出水時間較短，新鮮度比較高的水產(chǎn)品。

　　1、2、陳列時在水產(chǎn)品的周圍撒上一些碎冰，以確保其質(zhì)量和新鮮度(覆冰率達(dá)75%) 1、3、擺放時整魚魚頭朝里，魚肚向上，碎冰覆蓋的部分不應(yīng)超過魚身長1/2，不求整齊劃一，但要有序，給人一種魚在微動的感覺，以突出魚的新鮮感;

　　1、4、一些形體較大的魚無法以整魚的形式來陳列，則可分段、塊、片來陳列，以符合消費(fèi)者的消費(fèi)量,對這種魚，應(yīng)該用不銹鋼托盤來陳列，盤底鋪上3-5厘米厚的碎冰，冰上擺魚(覆冰率達(dá)75%)。

　　1、5、所有的陳列在擺放時都要露出魚類明亮的眼睛和新鮮的魚鰓;

　　1、6、貨架商品8：30-10：30、2/3豐滿;10：30-12：00、100%豐滿;12：00-16：30，1/3豐滿;16：30-21：00、100%豐滿;21:00-10:00、1/3滿;

　　冰床/不銹鋼托盤

　　2、鮮活

　　2、1、活魚、活蝦、活蟹等水產(chǎn)品要以無色的玻璃魚缸進(jìn)行陳列，水中游曳的魚蝦常常備受消費(fèi)者的喜愛，它們的價格明顯高于死去的水產(chǎn)品。

　　2、2、淡水魚和咸水魚要分開陳列。魚池內(nèi)的魚每3立方的面積不少于5KG陳列量;不能有翻肚的魚、死魚、死蝦、死蟹在池內(nèi)。

　　2、3、價格牌正確無誤，每一個魚池至少有一個價格牌。

　　2、4、保持魚池,海鮮陳列臺干凈,魚池玻璃清潔明亮。

　　魚缸/活動魚池

　　3、冷凍 類

　　3、1、冷凍水產(chǎn)品食用時需要解凍，一般陳列在冷凍柜中。產(chǎn)品的外包裝應(yīng)該留有窗口，或者用透明的塑料紙包裝，使消費(fèi)者能夠透過包裝清楚地看到產(chǎn)品實體。

　　3、2、冷柜一般應(yīng)是敞口的，并連續(xù)制冷，以確保冷柜內(nèi)必要的溫度水平。

　　冰柜

　　4、貝類

　　要求視覺飽滿，顏色搭配和諧，裝飾有新意， 正確的貨架標(biāo)簽、POP，商品擺放有利顧客拿取，不易掉落、

　　4、1、鹽干類水產(chǎn)品用食鹽腌制過，短期不會變質(zhì)。例如鹽干貝類、殼類等。

　　4、2、水產(chǎn)品應(yīng)使用平臺陳列，以突出其新鮮感、量感。

　　4、3、由于地域的差異，我國北方許多消費(fèi)者不習(xí)慣食用貝殼類水產(chǎn)品，因此商場應(yīng)提供烹飪食譜，必要時還可以提供烹飪好的食物照片， 以增加產(chǎn)品的銷售。

　　4、4、貝類需使用平臺陳列，突出新鮮感;擴(kuò)大品種范圍;

　　4、6、貨架商品在8：30-10：30、2/3豐滿;10：30-12：00、100%豐滿;12：00-16：30、1/3豐滿;16：30-21：00、100%豐滿;21:00-10:00、1/3豐滿;

篇2：廣州市水產(chǎn)品買賣合同

　　SF-20**-0116

　　廣州市水產(chǎn)品買賣合同

　　甲方(買方)：

　　乙方(賣方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、品種、等級、數(shù)量、金額

　　品種名稱 規(guī)格或等級 數(shù)量 單位

　　(公斤/尾) 單價 金額 備注

　　合計金額(大寫)： (注：空格如不夠用，可以另接)

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　(一)水產(chǎn)品需鮮活;

　　(二)“藥殘”不超標(biāo)，符合無公害食品標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)其他要求：

　　三、交貨時間、方式

　　(一)交貨時間：

　　(二)交貨方式按下列第 種方式執(zhí)行:

　　1、送貨。乙方將水產(chǎn)品送到 ，交貨日期以甲方書面簽收日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　2、提貨。甲方按約定時間到 提貨，交貨日期以甲方提貨日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　3、代辦托運(yùn)。乙方通過( 運(yùn)輸方式)將水產(chǎn)品托運(yùn)到 ，交貨日期以辦理托運(yùn)手續(xù)日期為準(zhǔn)，托運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　四、驗收

　　(一)驗收地點：送貨以貨物接受地為驗收地點;提貨以提貨地為驗收地點;托運(yùn)以 為驗收地點。

　　(二)驗收時間：甲方在收到貨物的當(dāng)日驗收完畢，如對水產(chǎn)品的質(zhì)量、品種、數(shù)量等有異議的，應(yīng)當(dāng)日書面向乙方提出。

　　(三)驗收標(biāo)準(zhǔn)： 。

　　(四)自然損耗：水產(chǎn)品自然損耗應(yīng)在 %以內(nèi)(含 %)。

　　五、付款方式及期限

　　甲方在 年 月 日前向乙方支付定金 元，余款應(yīng)在驗收合格后 日內(nèi)付清。若甲方違約解除合同，則無權(quán)要求返還定金;若乙方違約解除合同，則雙倍返還定金。

　　六、違約責(zé)任

　　(一)甲方違約責(zé)任

　　1、拒絕收貨的，按合同總價款的 %向乙方支付違約金，或無權(quán)要求乙方返還定金。

　　2、少收貨物的，按少收部份價款的 %向乙方支付違約金。

　　3、逾期提貨的，每日按逾期提貨部份價款的萬分之五向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用等相關(guān)損失。

　　4、逾期支付貨款的，每日按應(yīng)付貨款萬分之五向乙方支付違約金。

　　(二)乙方違約責(zé)任

　　1、不能交貨的，按合同總價款的 %向甲方支付違約金，或雙倍返還定金。

　　2、交付的水產(chǎn)品少于約定數(shù)量的，按少交部份價款的 %向甲方支付違約金。

　　3、逾期交付的，每日按逾期交付部份價款的萬分之五向甲方支付違約金;逾期交付超過 日的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、因乙方原因造成水產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，按合同總價款的 %向甲方支付違約金。甲方仍需要的，乙方應(yīng)按收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r格交付水產(chǎn)品;甲方不需要的，乙方自行處理。

　　七、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政主管部門申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第 種方式解決。

　　1、提交廣州仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　八、其他約定事項：

　　九、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。未盡事宜，雙方另行約定。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　住所： 住所：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話： 電話：

　　銀行賬號： 銀行賬號：

篇3：案例分析:小區(qū)消防設(shè)施漏水產(chǎn)生水費(fèi)

　　案例分析:小區(qū)消防設(shè)施漏水產(chǎn)生水費(fèi)

　　小區(qū)消防設(shè)施漏水產(chǎn)生水費(fèi)18萬元，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)，還是由物管承擔(dān)?

　　案情

　　江蘇省宿遷市康寧小區(qū)于20**年交付業(yè)主使用，陽光物業(yè)公司負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理。20**年10月，小區(qū)消防水表顯示用水5.6萬噸，產(chǎn)生約18萬元水費(fèi)，原因是消防栓漏水。自來水公司要求物業(yè)公司承擔(dān)水費(fèi)，被物業(yè)公司拒絕，其理由是：小區(qū)消防設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，應(yīng)由所有人承擔(dān)漏水損失，且自己與自來水公司無供用水合同，自來水公司無權(quán)向其主張水費(fèi)。這筆水費(fèi)，自來水公司應(yīng)向誰索要?

　　評析

　　消防設(shè)施分為公共消防設(shè)施和自備消防設(shè)施，小區(qū)內(nèi)部消防設(shè)施屬于小區(qū)自備消防設(shè)施，從自備消防設(shè)施取水救火需要繳納水費(fèi)。小區(qū)自備消防設(shè)施漏水產(chǎn)生的水費(fèi)，自來水公司可以依據(jù)不同的法律關(guān)系要求小區(qū)業(yè)主或物業(yè)公司承擔(dān)。

　　1、自來水公司可依據(jù)“物權(quán)”法律關(guān)系要求小區(qū)業(yè)主承擔(dān)。物權(quán)法第七十三條規(guī)定，建筑區(qū)內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。小區(qū)的消防設(shè)施就屬于公用設(shè)施，歸業(yè)主共有。該法第七十二條規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。業(yè)主承擔(dān)義務(wù)的表現(xiàn)包括分擔(dān)共用部分產(chǎn)生的費(fèi)用。該法第八十條還規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偅屑s定的，按照約定;沒有約定或約定不明確的，按照業(yè)主專有部分建筑物總面積的比例確定(物業(yè)管理微資訊)。由此可見，業(yè)主作為小區(qū)消防設(shè)施的所有人，自來水公司可以要求其承擔(dān)小區(qū)消防栓漏水產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　2、自來水公司可以依據(jù)“侵權(quán)”法律關(guān)系要求物業(yè)公司承擔(dān)。在委托管理模式下，小區(qū)業(yè)主將其對小區(qū)的管理權(quán)委托給物業(yè)公司行使，此時共有設(shè)施設(shè)備管理主體為物業(yè)公司。消防法第十八條第二款明確規(guī)定，住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。物業(yè)公司未盡管理義務(wù)導(dǎo)致消防用水流失，侵犯了自來水公司的財產(chǎn)權(quán)，自來水公司有權(quán)要求物業(yè)公司賠償其因此遭受的損失。

　　3、業(yè)主承擔(dān)義務(wù)后，可依據(jù)物業(yè)合同向物業(yè)公司追償。《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。故業(yè)主承擔(dān)水費(fèi)后，可以依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同向物業(yè)公司追償。