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物業(yè)經(jīng)理人

設(shè)備使用與維修制度

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  設(shè)備使用與維修制度

  設(shè)備的正常使用過程

  設(shè)備在使用過程中的管理應(yīng)與生產(chǎn)管理、工藝管理和操作技術(shù)管理密切結(jié)合起來,才能管好、用好。在使用過程中,要求:

  1、按設(shè)備技術(shù)性能合理地安排生產(chǎn)任務(wù)

  生產(chǎn)者應(yīng)依據(jù)設(shè)備的性能、技術(shù)條件、加工范圍、載荷能力等合理安排生產(chǎn)任務(wù)。不能超負(fù)荷、超范圍使用設(shè)備;不能片面追求產(chǎn)量而拼設(shè)備(帶病作業(yè)),該修的不修或擠占設(shè)備保養(yǎng)時(shí)間。要避免“大馬拉小車”,造成設(shè)備、能源的浪費(fèi)。

  2、加強(qiáng)工藝管理

  設(shè)備完好與否,是工藝管理和操作過硬的先決條件。然而工藝的合理性又直接影響設(shè)備的狀態(tài)。從一些企業(yè)在實(shí)際工作中積累的資料表.,由于工藝的不合理,因動(dòng)載荷加大,磨損速度加快,磨損量增加,使設(shè)備的修理周期縮短了三分之二。

  3、設(shè)備在使用過程.

  操作工要根據(jù)設(shè)備的有關(guān)技術(shù)文件、資料上規(guī)定的操作使用程序和設(shè)備的特性、技術(shù)要求、性能,正確、合理使用設(shè)備。為了保證設(shè)備得到正確、合理使用,要定期組織操作工學(xué)習(xí)操作技術(shù)理論知識(shí)和進(jìn)行基本功訓(xùn)練;定期組織理論知識(shí)和實(shí)際操作考核。使他們熟悉設(shè)備性能、結(jié)構(gòu)、原理,會(huì)維護(hù)保養(yǎng),會(huì)檢查和排除一般性故障;在操作上動(dòng)作熟練、準(zhǔn)確,協(xié)調(diào)動(dòng)作好;具有一定的安全和防范知識(shí),能判斷、預(yù)防和處理事故,防止事故擴(kuò)大造成更大的損失。執(zhí)行公司設(shè)備管理點(diǎn)檢與保養(yǎng)制度。

  4、設(shè)備在使用過程中注意事項(xiàng)

  4.1“三好”:管理好、用好、維護(hù)保養(yǎng)好;

  4.2“五不要”:

  a、不要開著機(jī)器離開工作崗位,必須離開時(shí),應(yīng)停車并切斷電源;

  b、不要違反操作規(guī)程,嚴(yán)格按使用要求和規(guī)范操作使用設(shè)備,不準(zhǔn)腳踏設(shè)備和用腳踢電器開關(guān)、操作手柄;

  c、不要超負(fù)荷、超加工范圍使用設(shè)備,必要時(shí)應(yīng)事先報(bào)告并經(jīng)有關(guān)方面同意后可使用

  d、不要帶“病”運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)現(xiàn)故障隱患,應(yīng)及時(shí)停車檢查,直到查明原因、排除隱患后才能繼續(xù)使用;

  e、不要在機(jī)器上放置工件、材料、工具、量具等,嚴(yán)禁敲打設(shè)備導(dǎo)軌等部位),使設(shè)備經(jīng)常保持整齊、清潔、潤滑、安全。

  5、嚴(yán)格執(zhí)行定人、定機(jī)制度

  在設(shè)備事故原因分析中,“操作不熟練”往往是由于操作工對(duì)該設(shè)備性能、操作要求、技術(shù)規(guī)范不熟悉所致。因此,操作工因工作需要調(diào)換使用其他型號(hào)、類別的設(shè)備時(shí),應(yīng)先熟悉新崗位所操作的設(shè)備性能、結(jié)構(gòu)、原理和操作規(guī)范、使用要求,經(jīng)考試合格后才能操作。

  6、配備從事檢查、督促設(shè)備使用的設(shè)備檢查員和維護(hù)工作

  為了及時(shí)檢查、督促設(shè)備正確、合理使用和設(shè)備使用維護(hù)保養(yǎng)等有關(guān)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行情況,企業(yè)應(yīng)設(shè)立專職“設(shè)備檢查員”,負(fù)責(zé)擬訂設(shè)備操作規(guī)程、保養(yǎng)細(xì)則,檢查、督促操作工嚴(yán)格按照操作規(guī)程、保養(yǎng)細(xì)則操作、保養(yǎng)設(shè)備;負(fù)責(zé)解決設(shè)備保養(yǎng)、故障排除中存在的技術(shù)問題;負(fù)責(zé)設(shè)備故障的統(tǒng)計(jì)、分析和有關(guān)資料的積累,研究常見故障、多發(fā)性故障的解決措施;負(fù)責(zé)設(shè)備使用期內(nèi)信息的儲(chǔ)存。設(shè)備檢查員應(yīng)經(jīng)常巡回于各設(shè)備使用部門,及時(shí)了解、檢查設(shè)備使用、維護(hù)保養(yǎng)情況,發(fā)現(xiàn)事故隱患,及時(shí)通知停機(jī),并負(fù)責(zé)督促直至排除。

  設(shè)備維護(hù)工的主要職責(zé)是,負(fù)責(zé)檢查、督促分管區(qū)域內(nèi)的設(shè)備正確使用和維護(hù)保養(yǎng);協(xié)助設(shè)備檢查員對(duì)操作工進(jìn)行有關(guān)設(shè)備使用、維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)的考核,幫助操作工掌握機(jī)器性能、結(jié)構(gòu)和原理;排除設(shè)備在使用過程中的故障,保證設(shè)備正常使用。維護(hù)工要經(jīng)常巡回于各設(shè)備,做到勤問、勤聽、勤看、勤檢查。

  7、創(chuàng)造必要的工作環(huán)境和工作條件

  設(shè)備對(duì)工作環(huán)境和工作條件有一定的要求,例如,一般設(shè)備要求工作環(huán)境清潔,不受腐蝕性、有害物質(zhì)的浸蝕,安裝必要的防護(hù)、防腐、防潮、保暖、降溫等裝置,配備必要的測(cè)量、控制和安全警報(bào)裝置的儀器儀表。如果設(shè)備的工作環(huán)境和工作條件不符合要求,甚至很惡劣,不僅影響產(chǎn)品質(zhì)量,損傷設(shè)備,對(duì)職工健康也有害無益,從而影響操作工情緒。

  8、建立、建全必要的規(guī)章制度

  針對(duì)設(shè)備的不同特點(diǎn)和技術(shù)要求,制訂一套科學(xué)的管理制度、辦法,并組織學(xué)習(xí),保證貫徹執(zhí)行,這是使設(shè)備得到合理使用的基本條件。規(guī)章制度主要包括:

  a、設(shè)備操作使用責(zé)任制。

  b、設(shè)備操作規(guī)程和保養(yǎng)細(xì)則。

  c、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度。

  d、設(shè)備維護(hù)修理專業(yè)人員的巡回檢查制度。

  e、設(shè)備交接班制度。

  在日常工作中,設(shè)備的日常維護(hù),是指對(duì)設(shè)備在使用過程中,由于各部件、零件相互摩擦,而產(chǎn)生的技術(shù)狀態(tài)變化,進(jìn)行經(jīng)常的檢查、調(diào)整和處理。這是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作,由操作工和維修工共同負(fù)責(zé)。設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),是指操作工和維修工,根據(jù)設(shè)備的技術(shù)資料和有關(guān)設(shè)備的啟動(dòng)、潤滑、調(diào)整、防腐、防護(hù)等要求和保養(yǎng)細(xì)則,對(duì)在使用或閑置過程中的設(shè)備所進(jìn)行的一系列作業(yè),它是設(shè)備自身運(yùn)動(dòng)的客觀要求。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容一般包括日常維護(hù)、定期維護(hù)、定期檢查.精度檢.。設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng).管、用、養(yǎng)、修等各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)、是保持設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)的主要手段、是一項(xiàng)積極的預(yù)防工作。

  8.1設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)主要四項(xiàng)為:清潔、整齊、潤滑、安.。

  a、整齊:工具、工件、附件放置整齊、合理,安全防護(hù)裝置齊全,線路、管道完整,零部件無缺損。

  b、清潔:設(shè)備內(nèi)外清潔,無灰塵,無黑污銹蝕;各運(yùn)動(dòng)件無油污,無拉毛、碰傷、劃痕;各部位不漏水、漏氣、漏油;切屑、垃圾清掃干凈。

  c、安全:要求嚴(yán)格實(shí)行定人、定機(jī)、定崗位職責(zé)和交接班制度;操作工應(yīng)熟悉設(shè)備性能、結(jié)構(gòu)和原理,遵守操作規(guī)程,正確、合理地使用,精心地維護(hù)保養(yǎng);各種安全防護(hù)裝置可靠,受壓容器按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行預(yù)防性試驗(yàn),保證安全、可靠;控制系統(tǒng)工作正常,接地良好,電力傳導(dǎo)電纜按規(guī)定時(shí)間、要求進(jìn)行預(yù)防性試驗(yàn),保證傳輸安全、正常,無事故隱患。

  d、潤滑:按設(shè)備各部位潤滑要求,按時(shí)加油、換油,油質(zhì)符合要求;油壺、油槍、油杯齊全,油氈、油線清潔,油標(biāo)醒目,油路暢通。

  8.2設(shè)備維護(hù)的基礎(chǔ)工作是設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。

  設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作包括:日常維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備的潤滑和定期加油換油、預(yù)防性試驗(yàn)、定期校正精度、設(shè)備的防腐和一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)等。

  設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)簡稱例保,是指操作工每天在設(shè)備使用前、使用過程中和使用后必須進(jìn)行的工作,是減少磨損,使設(shè)備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài)的基礎(chǔ)工作。設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)一般有日保養(yǎng)和周保養(yǎng),又稱日例保和周例保。

  8.3日常維護(hù)由操作員工當(dāng)班進(jìn)行,認(rèn)真做到班前四件事、班中五注意和班后四件事。

  8.3.1班前四件事指:

  a、消化圖樣資料,檢查交接班記錄。

  b、擦拭設(shè)備,按規(guī)定潤滑加.。

  c、檢查手柄位置和手動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)部位是否正確、靈活,安置是否可靠。

  d、低速運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常、潤滑冷卻是否暢通。

  8.3.2班中五注意指:

  a、注意運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常。

  b、設(shè)備的溫度、壓力、液位、液壓、氣壓系統(tǒng)是否正常。

  c、設(shè)備的電氣是否正常。

  d、儀表信號(hào)是否正常。

  5、安全保險(xiǎn)是否正.。

  8.3.3班后四件事指:

  a、關(guān)閉開關(guān)、所有手柄放到零.。

  b、清除鐵屑、贓物、擦凈設(shè)備導(dǎo)軌面和滑動(dòng)面上的油污并加.。

  c、清掃工作場(chǎng)地,整理附件、工.。

  d、填寫交接班記錄。

篇2:綠化員培訓(xùn):綠化機(jī)械設(shè)備使用和保養(yǎng)

  綠化員培訓(xùn):綠化機(jī)械設(shè)備使用和保養(yǎng)

  培訓(xùn)內(nèi)容:

  1.機(jī)械設(shè)備的使用

  (1)啟動(dòng)前檢查機(jī)油的油面(割草機(jī)),確保操作區(qū)域內(nèi)的草坪無雜物。

  (2)加油前,清潔油箱蓋及四周。

  (3)啟動(dòng)前至少泵油5次,冷、熱機(jī)采用不同風(fēng)門。

  (4)左手按機(jī)動(dòng)鐮,右手拉繩不超過70CM發(fā)動(dòng)。

  (5)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)中嚴(yán)禁加油,待停機(jī)后2分鐘方可進(jìn)行。

  (6)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)中將油門拉到最大。

  (7)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)中嚴(yán)禁取下機(jī)蓋及油箱蓋。

  (8)汽油當(dāng)天配當(dāng)天用,嚴(yán)禁使用陳舊汽油。

  (9)發(fā)現(xiàn)任何異常(如過度發(fā)燙、異聲、漏油等)立即停機(jī),通知管理人員。

  (10)停機(jī)后必須對(duì)外機(jī)殼進(jìn)行清潔,拔出火花塞。

  (11)及時(shí)填寫使用記錄。

  2.機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)

  (1)每工作1工作日檢查油面,及時(shí)調(diào)整。(割草機(jī))

  (2)高溫(35℃以上)或重負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)條件下每5天更換機(jī)油(在暖機(jī)下進(jìn)行)--割草機(jī)。

  (3)每周檢查并對(duì)潤滑管及驅(qū)動(dòng)軸添加潤滑油--割灌機(jī)、綠籬修剪機(jī)。

  (4)每周將空氣過濾器的濾芯取下,用清水沖洗干凈,陰干后裝上。

  (5)每工作日后用布和刷子清理機(jī)械防護(hù)罩。

  (6)每周一次用專業(yè)清洗劑清洗汽缸、散熱片等冷卻系統(tǒng)。

  培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):使每位綠化工熟悉、了解如何正確使用和保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備,實(shí)際操作符合要求。

  培訓(xùn)方法:第二、三、四季度滾動(dòng)強(qiáng)化培訓(xùn),口頭講解與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作相結(jié)合。

  培訓(xùn)考核:實(shí)地操作考核。每半年考核覆蓋率100%。

篇3:學(xué)校復(fù)印、打印設(shè)備使用管理制度

  復(fù)印、打印設(shè)備使用管理制度

  一、復(fù)印、打印室設(shè)備由教導(dǎo)處主教改主任管理,其他教師需要使用設(shè)備要征得負(fù)責(zé)管理教師同意,并作使用紀(jì)錄。

  二、各種設(shè)備每次使用完畢,必須及時(shí)關(guān)機(jī),切斷電源,關(guān)鎖門窗,經(jīng)常保持設(shè)備和室內(nèi)清潔、整齊。

  三、未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)和管理教師同意,不懂操作的人員不得使用設(shè)備,其他教師使用設(shè)備要在管理教師指導(dǎo)下操作,如違反規(guī)定,損壞設(shè)備,由損壞設(shè)備者按價(jià)賠償。

  四、教改主任要認(rèn)真做好各部門,班級(jí)及個(gè)人的復(fù)印、打印登記,節(jié)約紙張油墨,節(jié)約開支。

  五、各科、班、部門復(fù)印試卷、資料數(shù)量較大的,要提前1至2天以上交負(fù)責(zé)老師,特殊情況可向負(fù)責(zé)老師說明,征得同意

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