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物業經理人

分公司經理崗位職責

2916

分公司經理崗位職責

  1、在副董事長直接領導下,負責分公司全面管理工作。

  2、崗位職責:

  2.1根據公司提出的經營理念,質量方針和生產經營目標,負責落實分公司的年度、月份計劃,確保工作目標實現。

  2.2負責擬定分公司內部管理機構設置方案;建立和完善分公司內部的相應管理制度。

  2.3負責月份和年度工作計劃的總結,并上報公司有關部門。

  2.4負責安全管理工作。

  工作內容:

  1)經常對員工進行安全教育(包括安全防火、安全生產、設

  備安全、人身安全)。

  2)定期組織員工學習安全常識、安全防火、安全生產,安全注意事項等教育。

  3)對設備安全操作規程和安全隱患做示范教育。

  4)組織安全培訓,并有記錄。

  5)不定期的組織班組長等相關人員對安全工作進行檢查。

  6)對消防器材使用期限進行檢查;檢查滅火器是否存放指定位置。

  7)檢查生產現場的通道是否暢通,是否在指定地點吸煙;對易燃物等檢查。

  8)對查出的安全隱患是否及時整改等。

  9)監督檢查員工是否有違章作業行為;對違章作業人員進行處理。

  10)把安全工作目標分解落實到個人。

  11)負責每天下班前對所轄車間的安全工作進行一次檢查,查電源是否關閉,門窗是否關鎖好,有無漏水、跑水現象等等。

  2.5負責產品質量全面管理工作。

  工作內容:

  1)負責生產出質量合格的產品。

  4)對嚴格執行客戶訂單的質量和數量要求負責。

  5)組織員工有針對性的進行產品質量培訓(一是提高員工產品質量意識,二是技能水平提高,三是遵守工藝操作規程)。

  6)嚴格貫徹“三檢制”的原則,達到“不制造、不傳遞、不接受缺陷產品”。出現質量問題堅持“三不放過”的原則。

  7)抓生產全過程的產品質量控制。

  8)抓產品質量現場教育和示范工作。

  9)把質量指標量化到每個人。

  2.6負責分公司生產全面管理工作。

  工作內容:

  1)根據分公司銷售部下達的訂單要求,編制分公司月日生產作業計劃,合理安排生產計劃。

  10)負責制定生產作業計劃指導書等等。

  11)對所轄員工進行合理調配。

  12)做好生產前準備工作。要掌握(人、機、料、法、環、信、能的基本情況)。

  13)生產過程中的組織、指揮、協調、控制、監督。

  14)及時處理生產過程中出現的各種問題,根據訂單的變更情況,適時糾正工作中的偏差,靈活調整人員和設備等。

  15)抓好生產進度管理,注意動態過程管理(在生產現場監督檢查生產作業實際運行情況,發現問題采取措施,保證生產計劃順利完成)。

  16)抓好生產現場管理工作。

  17)主動做好產品轉序和銜接。

  18)經常與銷售部或外協員溝通,協調生產周期等事宜。

  19)隨時召開分公司內部生產協調會,解決生產中存在的問題。拿出解決的辦法和完成的時間。

  20)對完不成生產任務的班組或負責人查明原因并追究其責任。

  13)負責參與制定計件,工資標準和工時定額標準。審核派工單及計件工資,確保日工和計件工資不重復。

  14)負責組織新產品的制作、工藝驗證、修改評審、貫徹。負責組織新產品試制過程的材料消耗、工藝和工時定額的驗證。

  15)負責組織制造工、模具與管理。

  2.7負責設備管理工作。

  工作內容:

  1)監督檢查設備使用情況和維護保養情況,對設備完好負責。

  21)對所轄員工進行設備操作規程培訓。

  22)負責崗位技能培訓,不斷提高員工技能水平,使員工知道所生產的產品特性,設備性能,操作要領,操作規程,會維護、會保養、對所使用設備要定期維護保養。

  4)做好設備維護保養原始記錄。

  5)落實設備維護保養責任人。

  6)與維修工、電工共同制定設備檢修計劃,并得到實施。

  2.8負責分公司成本控制管理工作。

  工作內容:

  1)抓好原始記錄管理工作,記錄要有真實性,無虛假現象。

  2)監督檢查,原輔材料(合理耗材、套材、綜合利用率、單項利用率),低值易耗品超領、冒領和浪費材料的問題。

  3)監督檢查能源管理,跑、冒、漏和用電浪費等問題。

  4)抓好日工的用工管理,合理安排調整人員,在日工安排上要定任務,定完成時間,定工作標準,減少窩工,出工不出力現象,提高勞動生產率。

  5)控制不必要的加班加點。

  6)降低生產制造成本。抓違規操作造成設備事故,損壞設備問題;對因產品質量問題造成返工要嚴肅追查;下班后或工作完畢不按時關閉電源,私自點電熱水器,小電鍋等等,要追究責任,并給予處罰。

  7)抓車間的防寒保溫工作,關好車間大門小門。

  2.9負責分公司文明生產和環境衛生管理工作。

  工作內容:

  1)抓車間物品、半成品、產成品、剩余鐵板、邊角廢料的定置整齊擺放。

  2)抓好環境衛生管理。讓每個員工做到經常保持環境衛生,地面無垃圾、無紙屑、無油污、無煙頭。

  3)抓流動吸煙者,邊干活邊吸煙的惡習。

  4)明確劃分室內外衛生責任區,并做到勤檢查、勤監督、勤罰款,通過法制企業,達到漸進的自我約束能力。

  5)對室外衛生分擔區要做到雪天主動清掃,大風天必掃,要到室外勤看、勤說、勤干等等。

  6)制定衛生清理達到的標準,不留死角,培養員工養成良好習慣。

  7)員工更衣室的衛生清掃。

  2.10負責勞動紀律管理工作,抓出勤率。

  工作內容:

  1)堅持請銷假管理制度,控制請假人數。

  2)堅持每天開早會(包括安全、生產進度、質量、成本控制存在的問題,解決的辦法措施)和考勤管理。

  3)嚴肅處理遲到、早退、曠工、竄崗的違章違紀人員等等。

  2.11負責員工的思想動態管理工作。

  工作內容:

  1)經常與員工和上下級之間、平級之間溝通,了解掌握員工思想動態狀況,信息及時反饋公司領導。

  2.12主動協調部門之間、上下級之間的工作。起到承上啟下作用。

  2.13負責認真傳達貫徹公司的會議精神,并有布置,有檢查。

  2.14負責技術資料的使用存檔回收。

  2.15負責配合財務部的月、年度材料現場盤點。

  2.16負責分公司提請用人計劃。

  2.17根據庫存和生產品種情況,負責及時向采購部門提供生產所需要原輔材料,低值易耗品和備品配件的規格數量。

  2.18完成公司領導交辦的臨時工作。

  3、崗位職權:

  3.1對優秀員工、技術更新、設備改造有突出貢獻的人員提出獎勵建議。

  3.2對違規違章或劣質員工的處罰和解聘。

  3.3對班組長的任免權。

篇2:安管部經理工作職責

  安管部經理工作職責

  1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

  2.負責維護物業公司內部秩序,預防治安事件發生;協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

  4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境,讓客戶具有安全感。

  5.落實 “五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害)工作,定期檢查“五防”設施,增強小區安全措施的監管。

  6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

  7.適時完善小區的安全應急措施,并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

  8.定期檢查消防設備設施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。

  9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

  10.做好本部門員工的思想工作,關心員工生活,提高業務水平。

  11.完成上級交辦的其他任務。

  安管部經理工作細則(量化):

  1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查,發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

  2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

  3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨,并做好相關記錄。

  4.及時收集各班次反映的值勤異常問題,及時給予解決。

  5.每周二,召開部門工作例會,總結及布置工作。

  6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3:物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  a)領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標,保證管理體系的有效運行,對管理和服務的質量負責。

  b)組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準,組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

  c)結合物業特點,提出業務發展建設與資源調配的建議。

  d)接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導,協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

  e)組織制定物管中心工作計劃,審批各部門的年度工作計劃。

  f)對在管物業的服務工作進行抽查。

  g)負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故,并組織實施糾正、預防和改進活動。

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