試行房地產用地開發(fā)利用誠信管理辦法
第一條 為了加強房地產用地監(jiān)管，規(guī)范房地產用地開發(fā)利用主體簽約履約行為，建立失信懲戒的信用機制，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國物權法》和省政府《關于印發(fā)省社會信用體系建設規(guī)劃(20**-20**年)的通知》(政發(fā)〔20**〕22號)精神，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房地產用地開發(fā)利用誠信管理是指對房地產用地開發(fā)利用主體在房地產用地取得、開發(fā)利用過程中遵守國土資源法律法規(guī)、履行合約以及兌現整改等方面進行誠信評價，根據評價結果對存在失信房地產開發(fā)主體實施懲戒措施的行為。
本辦法所稱房地產用地開發(fā)利用主體包括從事房地產開發(fā)用地活動的自然人、法人和其他組織。
第三條 市國土資源局統(tǒng)一負責全市房地產用地開發(fā)利用誠信管理工作。
市土地資產管理中心具體承辦城市規(guī)劃區(qū)內的房地產用地開發(fā)利用誠信管理工作。
各縣(市)、兗州區(qū)國土資源部門負責本行政區(qū)域內房地產用地開發(fā)利用誠信評價工作，每月8日前將更新后的房地產用地誠信評價信息報市土地資產管理中心備案。
本市行政區(qū)域內房地產用地開發(fā)利用誠信管理，適用本辦法。
第四條 建立共同責任機制。各級國土資源部門與人民銀行建立日常溝通協(xié)作制度，形成對房地產用地開發(fā)利用主體監(jiān)管的工作合力，建立國土資源領域與人民銀行金融領域守信激勵、失信懲戒的長效管理責任機制。
第五條 實行市房地產用地開發(fā)利用誠信評價會議審查制度。
誠信評價會議成員由法規(guī)宣教、地籍管理、土地利用管理、國土監(jiān)察、土地儲備、土地資產管理等科室處、單位負責人員組成，做好房地產用地開發(fā)利用誠信管理工作。
第六條 有下列情形之一的，屬房地產用地開發(fā)利用不誠信范圍，記入誠信檔案：
(一)擅自改變國有建設用地使用權出讓合同約定的土地用途、容積率;
(二)以招標、拍賣或者掛牌方式競得國有建設用地使用權后，不按規(guī)定時限簽訂成交確認書或國有建設用地使用權出讓合同;
(三)未按國有建設用地使用權出讓合同約定繳納土地價款;
(四)取得土地后不按合約開發(fā)利用，違規(guī)囤地，造成土地閑置;
(五)其他房地產用地開發(fā)利用不誠信行為。
第七條 建立房地產用地開發(fā)利用主體誠信檔案。
國土資源部門對房地產用地開發(fā)利用的行為進行常態(tài)化評價，及時更新房地產用地開發(fā)利用主體誠信檔案。
第八條 建立房地產用地開發(fā)利用主體信用聯(lián)動制約機制。房地產用地開發(fā)利用主體存在不誠信行為的，禁止該房地產用地主體及其控股的股東參加土地競買活動，并暫停其相關行政許可的審批。在查處整改到位、消除不誠信行為記錄后方可辦理相關土地手續(xù)。
人民銀行市中心支行指導各銀行業(yè)金融機構，出臺相關金融政策，將房地產開發(fā)利用主體用地信用情況，作為考察用地企業(yè)整體信用狀況的重要指標和發(fā)放貸款的重要參考。對存在不誠信行為的主體建立懲戒機制，采取嚴格信貸審批、提高資金成本、限定業(yè)務品種、降低信貸規(guī)模，情節(jié)嚴重的實施信貸退出等措施。
第九條 房地產用地主體對誠信檔案的評價信息有異議的，持相關證實性材料，向市國土資源局申請復核，市國土資源局應在15日內給予答復。房地產用地主體在申請過程中提報虛報證明材料的，退回申請，一年內就同一問題提出申請，且不能提供新的有效證據的，國土資源部門不予受理。
第十條 建立征信共享制度。在法律法規(guī)許可范圍內，利用市社會信用信息服務平臺，建立國土資源、人民銀行等部門信息互通機制，推進信息資源共享，推進房地產用地開發(fā)利用主體信用與金融信用資源的有效對接。
市國土資源局按照本辦法向中華人民銀行市中心支行提供房地產開發(fā)利用主體遵守國土資源法律法規(guī)、履行合約等方面的信用信息，中華人民銀行市中心支行將相關信息納入市社會信用信息服務平臺。
第十一條 國土資源部門、人民銀行未依照本辦法規(guī)定的有關規(guī)定履行職責的，由其所在單位或上級機關責令改正;情節(jié)嚴重的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依照有關規(guī)定予以處理。
第十二條 本辦法自20**年7月23日起實施，有效期至20**年7月22日。
篇2：試行房地產用地開發(fā)利用誠信管理辦法
試行房地產用地開發(fā)利用誠信管理辦法
第一條 為了加強房地產用地監(jiān)管，規(guī)范房地產用地開發(fā)利用主體簽約履約行為，建立失信懲戒的信用機制，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國物權法》和省政府《關于印發(fā)省社會信用體系建設規(guī)劃(20**-20**年)的通知》(政發(fā)〔20**〕22號)精神，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房地產用地開發(fā)利用誠信管理是指對房地產用地開發(fā)利用主體在房地產用地取得、開發(fā)利用過程中遵守國土資源法律法規(guī)、履行合約以及兌現整改等方面進行誠信評價，根據評價結果對存在失信房地產開發(fā)主體實施懲戒措施的行為。
本辦法所稱房地產用地開發(fā)利用主體包括從事房地產開發(fā)用地活動的自然人、法人和其他組織。
第三條 市國土資源局統(tǒng)一負責全市房地產用地開發(fā)利用誠信管理工作。
市土地資產管理中心具體承辦城市規(guī)劃區(qū)內的房地產用地開發(fā)利用誠信管理工作。
各縣(市)、兗州區(qū)國土資源部門負責本行政區(qū)域內房地產用地開發(fā)利用誠信評價工作，每月8日前將更新后的房地產用地誠信評價信息報市土地資產管理中心備案。
本市行政區(qū)域內房地產用地開發(fā)利用誠信管理，適用本辦法。
第四條 建立共同責任機制。各級國土資源部門與人民銀行建立日常溝通協(xié)作制度，形成對房地產用地開發(fā)利用主體監(jiān)管的工作合力，建立國土資源領域與人民銀行金融領域守信激勵、失信懲戒的長效管理責任機制。
第五條 實行市房地產用地開發(fā)利用誠信評價會議審查制度。
誠信評價會議成員由法規(guī)宣教、地籍管理、土地利用管理、國土監(jiān)察、土地儲備、土地資產管理等科室處、單位負責人員組成，做好房地產用地開發(fā)利用誠信管理工作。
第六條 有下列情形之一的，屬房地產用地開發(fā)利用不誠信范圍，記入誠信檔案：
(一)擅自改變國有建設用地使用權出讓合同約定的土地用途、容積率;
(二)以招標、拍賣或者掛牌方式競得國有建設用地使用權后，不按規(guī)定時限簽訂成交確認書或國有建設用地使用權出讓合同;
(三)未按國有建設用地使用權出讓合同約定繳納土地價款;
(四)取得土地后不按合約開發(fā)利用，違規(guī)囤地，造成土地閑置;
(五)其他房地產用地開發(fā)利用不誠信行為。
第七條 建立房地產用地開發(fā)利用主體誠信檔案。
國土資源部門對房地產用地開發(fā)利用的行為進行常態(tài)化評價，及時更新房地產用地開發(fā)利用主體誠信檔案。
第八條 建立房地產用地開發(fā)利用主體信用聯(lián)動制約機制。房地產用地開發(fā)利用主體存在不誠信行為的，禁止該房地產用地主體及其控股的股東參加土地競買活動，并暫停其相關行政許可的審批。在查處整改到位、消除不誠信行為記錄后方可辦理相關土地手續(xù)。
人民銀行市中心支行指導各銀行業(yè)金融機構，出臺相關金融政策，將房地產開發(fā)利用主體用地信用情況，作為考察用地企業(yè)整體信用狀況的重要指標和發(fā)放貸款的重要參考。對存在不誠信行為的主體建立懲戒機制，采取嚴格信貸審批、提高資金成本、限定業(yè)務品種、降低信貸規(guī)模，情節(jié)嚴重的實施信貸退出等措施。
第九條 房地產用地主體對誠信檔案的評價信息有異議的，持相關證實性材料，向市國土資源局申請復核，市國土資源局應在15日內給予答復。房地產用地主體在申請過程中提報虛報證明材料的，退回申請，一年內就同一問題提出申請，且不能提供新的有效證據的，國土資源部門不予受理。
第十條 建立征信共享制度。在法律法規(guī)許可范圍內，利用市社會信用信息服務平臺，建立國土資源、人民銀行等部門信息互通機制，推進信息資源共享，推進房地產用地開發(fā)利用主體信用與金融信用資源的有效對接。
市國土資源局按照本辦法向中華人民銀行市中心支行提供房地產開發(fā)利用主體遵守國土資源法律法規(guī)、履行合約等方面的信用信息，中華人民銀行市中心支行將相關信息納入市社會信用信息服務平臺。
第十一條 國土資源部門、人民銀行未依照本辦法規(guī)定的有關規(guī)定履行職責的，由其所在單位或上級機關責令改正;情節(jié)嚴重的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依照有關規(guī)定予以處理。
第十二條 本辦法自20**年7月23日起實施，有效期至20**年7月22日。
篇3：撼人心魄的力量誠信演講稿
《撼人心魄的力量——誠信》演講稿
無形的誠信、無色的誠信、無味的誠信，可是在我的心中，卻有著撼人心魄的力量。
學習生活一天一天的過去了，可是我還清晰的記得開學的第一堂，老師給我們講了這樣一個故事：一天，一個顧客走進一家汽車維修店，自稱是某運輸公司的汽車司機。“在我的賬單上多寫點零件，我回公司報銷后有你一份好處。”他小聲的對店主說。但店主斷然的拒絕了這樣的要求。顧客繼續(xù)糾纏到：“我的生意不算小，會常來的，你肯定能賺很多錢!”店主告訴他，這事無論如何也不會做。顧客竟然氣急敗壞的嚷道：“誰都會這么干的，我看你是太傻了，這么好的一個賺錢機會就白白浪費掉。哎!”這使，店主火了，要那位顧客馬上離開，到別處談這種生意去。突然，之間這位顧客露出了微笑并滿懷敬佩的握住店主的手：“我就是那家運輸公司的老板啊!我一直在尋找一個固定的，信得過的，誠信的維修店。我的伙伴找到了，就是你啊!”
是的，一個普通的人卻閃爍著一顆光芒的心。面對誘惑，不怦然心動，不為其所惑，雖平淡如行云，質樸如流水，卻讓人領略到一種山高海深。這是一種閃光的品格——誠信!
我并沒有一張耀眼的畢業(yè)證書，我只是一個中等專業(yè)學校的學生。這是開學的第一堂課，卻深深的影響了我。我希望我畢業(yè)以后可以從事我喜歡的銷售職業(yè)，我一定會誠實守信于每個顧客，銷售產品時，對于產品的介紹不虛假隱瞞。對于顧客提出的對產品的質疑一一誠實解答。懷揣著一顆誠實守信的心，站在顧客的角度與他們真誠的交流，坦蕩好不虛假。做人清澈如水，白玉無瑕。我也深深的意識到，市場經濟給人們的物質生活帶來了很大便利，可是各種不良社會風氣也在滋生：假煙、假酒、假藥乃至各種不誠信的商品及交易。正如網友們常常評論道：“商人以利為生，但良心何在?”是啊!市場經濟的發(fā)展不能以犧牲真善美作為代價啊!
雨后的夏季總給人一種清新脫俗之感。誠信也一樣，需要我們用真心、真情去打造。
作為一位中職生，未來祖國的主人，我們面對的是一個新科技、新信息、新體制不斷涌現的信息時代。要想使自己能夠立足于這個時代，就必須誠實守信。
在歷史的長流中，他浩浩蕩蕩，注入黃河長江。萬丈豪情融入血液沸騰的你我，五千年的文化是生生不息的脈搏。他無形，卻可以經天緯地;他無色，卻可以耀人眼目;他無味，卻可以在上下五千年縱橫海內外散發(fā)出醇厚的芬芳。
他就是那撼人心魄的力量——誠信!