阿卡小區(qū)涼亭維修合同
甲方：南京六合榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司大廠分公司(定作方)
乙方：南京市阿爾卡迪亞小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(定作方)
丙方：南京JB建筑工程有限公司(承攬方)
甲 乙 方 與丙方，依據(jù)《合同法》等法律法規(guī)，在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。
維修項(xiàng)目： 涼亭修繕__ 工程。
工程地點(diǎn)：阿爾卡迪亞小區(qū)內(nèi)山頂處
施工工期：開工日期： 竣工日期： (如遇陰雨天及其它特殊原因，工期順延。)
三、合同金額、付款方式、質(zhì)保期
1、本合同總價(jià)款為： 叁萬圓 整 (￥30000.00)附維修工程報(bào)價(jià)明細(xì)。
2、 本合同簽訂后丙方在甲乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)場施工，甲乙方需在丙方材料進(jìn)場后10天內(nèi)支付工程款之50%，施工結(jié)束后，經(jīng)甲乙方驗(yàn)收合格后，除留工程款3%作為質(zhì)保期內(nèi)的維修保證金外，余款一次性付清。需開出全額發(fā)票。
3、維修質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起壹年。
四、其他事項(xiàng)
1、施工現(xiàn)場水電由甲乙方負(fù)責(zé)提供。
2、本合同已經(jīng)包括因施工帶來的安裝運(yùn)輸損耗等一切費(fèi)用。
3、現(xiàn)場施工需嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵守本建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場施工管理中心的一切規(guī)章制度和文明施工之要求，丙方人員的人身安全由丙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲乙方?jīng)]有任何關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本合同簽訂生效后，一切變動(dòng)需雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議正本一式肆份，具有同等法律效力，各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：南京六合榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司大廠分公司：
法定代表人： 委托代理人：
乙方：南京市阿爾卡迪亞小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
法定代表人： 委托代理人：
丙方：南京JB建筑工程有限公司
法定代表人： 委托代理人：
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日 期：20**年 月 日
篇2：阿卡小區(qū)涼亭維修合同
阿卡小區(qū)涼亭維修合同
甲方：南京六合榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司大廠分公司(定作方)
乙方：南京市阿爾卡迪亞小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(定作方)
丙方：南京JB建筑工程有限公司(承攬方)
甲 乙 方 與丙方，依據(jù)《合同法》等法律法規(guī)，在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。
維修項(xiàng)目： 涼亭修繕__ 工程。
工程地點(diǎn)：阿爾卡迪亞小區(qū)內(nèi)山頂處
施工工期：開工日期： 竣工日期： (如遇陰雨天及其它特殊原因，工期順延。)
三、合同金額、付款方式、質(zhì)保期
1、本合同總價(jià)款為： 叁萬圓 整 (￥30000.00)附維修工程報(bào)價(jià)明細(xì)。
2、 本合同簽訂后丙方在甲乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)場施工，甲乙方需在丙方材料進(jìn)場后10天內(nèi)支付工程款之50%，施工結(jié)束后，經(jīng)甲乙方驗(yàn)收合格后，除留工程款3%作為質(zhì)保期內(nèi)的維修保證金外，余款一次性付清。需開出全額發(fā)票。
3、維修質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起壹年。
四、其他事項(xiàng)
1、施工現(xiàn)場水電由甲乙方負(fù)責(zé)提供。
2、本合同已經(jīng)包括因施工帶來的安裝運(yùn)輸損耗等一切費(fèi)用。
3、現(xiàn)場施工需嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵守本建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場施工管理中心的一切規(guī)章制度和文明施工之要求，丙方人員的人身安全由丙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲乙方?jīng)]有任何關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本合同簽訂生效后，一切變動(dòng)需雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議正本一式肆份，具有同等法律效力，各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：南京六合榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司大廠分公司：
法定代表人： 委托代理人：
乙方：南京市阿爾卡迪亞小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
法定代表人： 委托代理人：
丙方：南京JB建筑工程有限公司
法定代表人： 委托代理人：
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日 期：20**年 月 日
篇3：物業(yè)有償服務(wù)維修流程
有償服務(wù)維修流程：
1、管理處接收有償服務(wù)信息的人員填寫工作聯(lián)系單到運(yùn)行工程維修組;2、工程維修組根據(jù)維修內(nèi)容安排維修人員上門查看并報(bào)價(jià)(以公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為據(jù));
3、業(yè)主同意報(bào)價(jià)后，維修人員維修，業(yè)主對(duì)維修結(jié)果在驗(yàn)收單上填寫意見;
4、工作聯(lián)系單一式四聯(lián)份，用戶一聯(lián)，開單人留存一聯(lián)，維修工一聯(lián)，服務(wù)中心一聯(lián)，開單人對(duì)服務(wù)情況回訪三、服務(wù)四承諾：
一證件：維修人員須向業(yè)主出示自己的工作牌;
二公開：維修人員須向業(yè)主公開出示有償服務(wù)價(jià)目維修單,并按價(jià)目維修單標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);
三到位：維修人員收到信息后十五分鐘內(nèi)到到現(xiàn)場查看，維修后現(xiàn)場清理到位，服務(wù)后向業(yè)主演示維修結(jié)果到位;
四不準(zhǔn)：不準(zhǔn)在上班時(shí)間從事影響本職工作或有損公司形象的兼職活動(dòng);不準(zhǔn)利用公司財(cái)產(chǎn)損害公司利益而謀取個(gè)人利益;不準(zhǔn)利用服務(wù)之便向業(yè)主或顧客索取好處;不準(zhǔn)假借公司名義以不正當(dāng)手段從事私利活動(dòng);四、維修事項(xiàng)說明：
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(管理處提供材料維修的項(xiàng)目)按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取：
維修費(fèi)用=材料費(fèi)+材料費(fèi)×30%(材料價(jià)格為管理處倉庫出庫價(jià)，30%=人工費(fèi)10%+管理費(fèi)10%+利潤10%)
2、業(yè)主可以選擇由管理處提供材料，也可以自行購買材料，管理處只參照同類項(xiàng)目收取30%的服務(wù)費(fèi)用等。
3、管理處不提供材料且工時(shí)不超過十五分鐘的免費(fèi)服務(wù)。4、對(duì)于不在本菜單的維修項(xiàng)目，視情況另行報(bào)價(jià)。