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物業經理人

麗灣酒店工程部值班制度

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  麗灣酒店工程部值班制度

  1、實行值班運行管理制度,設立"工程部值班班次運行時間表",每月由經理將下月的值班人員名單列出,于月底下發執行;

  2、各操作室或工作間的檢修記錄、值班記錄,每周一送部門經理審閱后存檔備查;

  3、值班人員接到維修報告時,要立即趕赴現場維修,不得延誤;

  4、值班人員在當班或搶修結束后,必須在值班記錄或搶修記錄上簽名,以明確責任;

  5、發現設備故障,值班人員無法處理時,要立即報告部門經理或主管,組織力量及時搶修;

  6、員工調換班次和請假,均需提前一天提出申請,并經部門經理同意后方可休假,否則按曠工處理;

  7、當班人員不得利用工作之便用值班電話擅自打私人電話,以確保值班電話使用暢通;

  8、早、午晚及夜間所有運行設備值班機房,必須有人值班。

篇2:工程部值班交接班管理規定

  1.目的:

  規范值班與交接班管理確保值班質量。

  2.適用范圍

  適用各管理處工程部值班人員.

  3.值班制度

  3.1值班人員在值班期內必須堅守崗位,不得擅自離崗、干私事、酗酒聊天等。

  3.2值班(夜班)人員應處理好本班報修工作,不能處理的應注明原因。發現設備故障應馬上排除,如無法處理應及時向主任或值班總負責人反映。

  3.3應按規定巡查設備運行情況,并巡查其它設備、設施狀況,發現設備故障應馬上排除,如無法處理應及時向主管或值班總負責人匯報。

  3.4認真填寫好各"機電設備運行日志"和《工程部值班交接班記錄表》及其它相關記錄。

  3.5值班人員不得私自調班,因特殊情況要調班,必須向主任申請。

  3.6嚴禁無關人員進入值班室和機電設備房,檢查各類工具和鑰匙等。

  4.接班制度

  4.1認真聽取交班人員的值班和設備運行情況報告。

  4.2查看上一班的值班日志和運行日志及巡查記錄等。

  4.3檢查儀器、[[工具等物品是否齊全、完好,各機房是否干凈整潔。

  4.4巡視各設備的運行情況,各參數是否正常。

  5.交班制度

  5.1交接班人員必須當面交接并簽名。

  5.2交班人員必須整理好本班的各種運行巡查記錄和值班資料等。

  5.3交班人員必須詳細介紹其值班情況、機器運行情況及存在的未處理問題。

  5.4所有問題記錄須現場交代清楚,等接班人員確認。

  6.不能交接班之情況:

  6.1上一班運行情況未交待清楚,記錄不規范,操作間不整潔。

  6.2正在進行倒閘操作或事故處理過程中。

  6.3交接過程中發生故障,應停止交接,由交班人員負責處理事故,接班人協助事故處理。

  6.4交班人隱瞞問題不報,經查證確系其責任的。

  7.附表:

  7.1《工程部值班交接班記錄》

篇3:物業工程部值班電工崗位責任

  物業工程部值班電工崗位責任

  1.值班人員必須清楚了解供電系統情況,所轄設備的性能及控制范圍。熟練掌握各配電設備及發電機的運行、操作、維修規程。必須服從領班及專業主管的領導和指揮。

  2.認真進行交接班工作,交班人員必須認真講解本班工作情況,并認真做好交接班記錄。接班人員必須清楚了解上一班工作內容,仔細查看交接班記錄。交接班記錄必須由值班電工本人簽字,不得代簽。

  3.認真清點工具,保持良好工作狀態,工具使用完畢后,必須擦拭干凈,放回原處。

  4.按時、按數抄錄各類計量儀表,不得偽造數據。

  5.按時仔細檢查所轄各類設備,并認真做好檢查記錄,不得偽造檢查結果。

  6.所有記錄必須做到字跡工整、清晰、全面,記錄單據必須保持清潔完整,不得損毀。

  7.各類高、低壓操作必須按照電工操作規程進行,以保證人身及設備安全。

  8.負責保持配電室內所有供電設備功能正常,各配電柜、開關、儀表等如有損壞,須立即修復,如需停電處理,須立即報告領班或專業主管,獲得批準后方可進行。

  9.必須保持配電室、值班室及所轄設備的清潔,每班兩次清潔地面、窗臺、門窗、設備表面等所有產生積塵之處。根據上級安排,定期清潔設備內部。值班室內與工作有關之物品必須擺放整齊,不得存放與工作無關之物品,配電室內嚴禁存放雜物。

  10.值班人員不得在值班室、配電室及其他機房會見客人,須堅守崗位,不得擅自離崗、串崗,需暫時離崗時,必須報告領班或專業主管離崗原因、去向及時間,獲得批準后方可離崗。

  11.本班工作未完成時,須在接班人員的協助下,加班完成,不得移交給接班人員,接班人員必須協助交班人員完成工作后進行交接班。

  12.交班人員如發現接班人員酗酒或精神狀態不良時,不得進行交班,并須立即報告領班或專業主管,在領班或專業主管未做出具體安排之前,交班人員不得離崗。

  13.值班班人員嚴禁睡覺、賭博、酗酒及任何游戲,配電室內嚴禁吸煙。

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