附件1：

　　文成縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位

　　工 作 職 責

　　各部門要按照各自職能分工和法律法規(guī)賦予的權(quán)力，清晰界定在小區(qū)物業(yè)管理工作中的職責分工和管理邊界，認真履行好職責，共同推動我縣物業(yè)管理工作邁上新臺階。

　　一、部門工作職責

　　縣紀委：負責建立落實欠交物業(yè)服務(wù)費的機關(guān)、事業(yè)單位黨員干部和國有企業(yè)單位黨員職工的管理機制。

　　縣委組織部：負責完善黨建引領(lǐng)基層建設(shè)，全面加強黨對業(yè)主委員會工作的領(lǐng)導(dǎo)。指導(dǎo)社區(qū)建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居(村)民委員會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)議事協(xié)調(diào)機制。

　　縣委宣傳部：負責加強小區(qū)物業(yè)管理的新聞宣傳工作，指導(dǎo)宣傳小區(qū)物業(yè)管理中出現(xiàn)的正反面典型，使廣大業(yè)主充分認識到物業(yè)管理的重要性，引導(dǎo)廣大業(yè)主樹立“花錢買服務(wù)”、“有償消費”的觀念，增強業(yè)主的物業(yè)服務(wù)消費意識、契約意識和法制意識，形成“物業(yè)有償服務(wù)”的良好社會氛圍。

　　縣委縣政府信訪局：負責有關(guān)小區(qū)物業(yè)管理的投訴*和接待工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、職能部門處理小區(qū)物業(yè)糾紛問題。

　　縣精神文明建設(shè)指導(dǎo)中心：負責加強對物業(yè)小區(qū)文明創(chuàng)建工作的監(jiān)督指導(dǎo)。

　　縣法院：負責對重大疑難物業(yè)糾紛進行會診研判，為調(diào)處提供法律、政策和專業(yè)支持。同時對調(diào)解不成或拒絕調(diào)解的物業(yè)糾紛，快速立案并移交相關(guān)業(yè)務(wù)庭室處理。

　　縣發(fā)改局：推進縣公共信用信息平臺建設(shè)，牽頭社會信用管理，并根據(jù)認定推送的相關(guān)信息，記入信用檔案。

　　縣公安局：指導(dǎo)落實小區(qū)各項治安管理措施，負責查處小區(qū)內(nèi)違反治安、技防、妨礙執(zhí)法等違規(guī)違法行為。

　　縣民政局：負責社區(qū)配套用房的監(jiān)督使用，定期監(jiān)督檢查社區(qū)配套用房的使用情況，對社區(qū)配套用房挪作他用的行為進行查處。負責對社區(qū)居民委員會等基層群眾性自治組織的指導(dǎo)監(jiān)督。推薦符合條件的黨員或社區(qū)居(村)民委員會成員按法定程序加入業(yè)主委員會。

　　縣司法局：負責物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。

　　縣財政局：負責財政資金保障，做好住宅小區(qū)長效管理、項目創(chuàng)優(yōu)、品牌優(yōu)質(zhì)物企引進、消防設(shè)施設(shè)備維修、業(yè)委會換屆選舉、以獎代補等資金的預(yù)算、安排、審核工作。

　　縣自然資源和規(guī)劃局：負責社區(qū)用房的規(guī)劃管理工作。負責把關(guān)在建設(shè)單位辦理房屋權(quán)屬初始登記之前，按規(guī)定交存住宅物業(yè)保修金和代收代交物業(yè)專項維修資金。負責社區(qū)用房、物業(yè)管理用房、小區(qū)垃圾集中投放點、電瓶車和自行車停放及集中充電設(shè)施的規(guī)劃管理工作。

　　縣住建局：負責對全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督指導(dǎo)、規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場秩序，組織物業(yè)服務(wù)行業(yè)重大問題的調(diào)研及制定相關(guān)配套政策;負責物業(yè)專項維修資金和住宅專項保修金的管理;負責歸集并向縣公共信用信息平臺和省物業(yè)信用信息平臺推送物業(yè)服務(wù)企業(yè)、個人欠繳物業(yè)費信用信息;負責物業(yè)項目招投標管理;負責縣物業(yè)管理提升工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作，組織實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)管理工作的檢查考核;負責對小區(qū)民防設(shè)施的建設(shè)使用及維護進行監(jiān)督管理。負責物業(yè)管理用房、小區(qū)垃圾集中投放點、電瓶車和自行車停放點及集中充電點的規(guī)劃設(shè)計管理工作。

　　縣文化和廣電旅游體育局：負責對小區(qū)內(nèi)群眾性體育設(shè)施管理維護的監(jiān)督，指導(dǎo)組織開展小區(qū)群眾性體育活動。

　　縣應(yīng)急管理局：負責對小區(qū)燃放煙花爆竹等違法違規(guī)行為的查處。

　　縣審計局：負責對小區(qū)業(yè)主委員會或社區(qū)居民委員會管理、使用小區(qū)公共收益資金的審計指導(dǎo)。

　　縣市場監(jiān)管局：負責小區(qū)商業(yè)經(jīng)營活動監(jiān)督檢查，依法查處應(yīng)當注冊登記但未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事經(jīng)營活動、發(fā)布虛假廣告等違規(guī)違法行為;負責小區(qū)電梯使用安全監(jiān)督管理，對涉及小區(qū)電梯安裝、改造修理、維護保養(yǎng)、檢驗檢測及使用單位的安全監(jiān)督管理，負責依法查處電梯使用違規(guī)違法行為，組織電梯安全事故調(diào)查處理;負責依法查處物業(yè)服務(wù)企業(yè)各類價格違法違規(guī)行為。

　　縣綜合行政執(zhí)法局：負責全縣小區(qū)綜合執(zhí)法工作，推進落實執(zhí)法進小區(qū);負責依法查處小區(qū)違法裝修、違章搭建、侵占公共綠地等違規(guī)違法行為;負責依法查處小區(qū)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營活動中使用空調(diào)器、冷卻塔等可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的設(shè)備、設(shè)施的行為;負責依法查處小區(qū)經(jīng)營中的文化娛樂場所邊界噪聲超過國家排放標準;負責推進小區(qū)垃圾分類管理。

　　縣消防救援大隊：指導(dǎo)落實小區(qū)各項消防安全管理措施，負責小區(qū)消防安全檢查，依法查處違反消防管理規(guī)定等行為;負責對小區(qū)電瓶車違規(guī)充電、私拉電源線等違法違規(guī)行為的查處。

　　人行文成縣支行：負責物業(yè)信用管理納入社會征信管理體系，經(jīng)法院判決確認屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)、業(yè)主惡意拖欠物業(yè)服務(wù)費的納入人民銀行征信系統(tǒng)。

　　二、屬地管理工作職責

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)：加強社區(qū)居委會黨組織建設(shè)，探索紅色物業(yè)等模式;落實鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)專職管理人員機構(gòu)，在社區(qū)現(xiàn)有人員的基礎(chǔ)上按每個社區(qū)配備或明確1-2名物業(yè)專職管理員，落實相應(yīng)工作管理經(jīng)費;根據(jù)各社區(qū)小區(qū)數(shù)量、業(yè)委會成立率等不同情況，推進小區(qū)業(yè)委會主任按一定比例進入社區(qū)居民委員會，促進小區(qū)快速融入社區(qū)，以便社區(qū)更好地加強管理;建立小區(qū)物業(yè)管理工作年度考核機制，并負責本轄區(qū)的小區(qū)物業(yè)日常管理工作，組織協(xié)調(diào)業(yè)主大會的成立和業(yè)主委員會換屆工作，指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會開展工作;負責協(xié)調(diào)社區(qū)管理與小區(qū)物業(yè)管理之間的關(guān)系，建立小區(qū)物業(yè)矛盾調(diào)處機制，接受上級指派的物業(yè)管理糾紛調(diào)解，設(shè)立公布投訴電話，受理物業(yè)方面的投訴和陽光熱線。處理好業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中的矛盾糾紛;負責物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接、提前解除物業(yè)服務(wù)合同和無物業(yè)服務(wù)小區(qū)的日常管理工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立物業(yè)管理糾紛調(diào)委會和投訴受理制度，

　　社區(qū)居民委員會：負責社區(qū)內(nèi)小區(qū)物業(yè)日常管理工作，指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主大會的召開和規(guī)范運作。協(xié)助處理業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的矛盾糾紛;未成立業(yè)主委員會的代行業(yè)主委員會職責。

　　三、文成縣物業(yè)管理提升工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單

　　組 長: 分管副縣長

　　副組長：縣府辦聯(lián)系副主任、縣住建局主要負責人

　　成 員：縣紀委、縣委組織部、縣委宣傳部、縣委縣政府信訪局、縣精神文明建設(shè)指導(dǎo)中心、縣發(fā)改局、縣公安局、縣民政局、縣司法局、縣財政局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣住建局、縣文化和廣電旅游體育局、縣應(yīng)急管理局、縣審計局、縣市場監(jiān)管局 、縣綜合行政執(zhí)法局、縣消防救援大隊、人行文成支行、大峃鎮(zhèn)、珊溪鎮(zhèn)、玉壺鎮(zhèn)、南田鎮(zhèn)、巨嶼鎮(zhèn)等單位分管負責人。

　　領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，住建局主要負責人兼任辦公室主任。

篇2：生活垃圾分類工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位職責范文

　　生活垃圾分類工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位職責范文

　　市委宣傳部(文明辦)牽頭負責生活垃圾分類和治理宣傳工作;協(xié)調(diào)新聞媒體積極開展各類教育宣傳活動，正面宣傳生活垃圾分類工作，引導(dǎo)群眾廣泛參與、積極支持。

　　市績效辦負責將生活垃圾分類工作列入各城區(qū)、開發(fā)區(qū)和市直各單位年度績效考評范圍，指導(dǎo)市生活垃圾分類工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室開展生活垃圾分類績效考評工作。

　　市城管局牽頭負責推進生活垃圾分類工作;負責引入社會資本工作;指導(dǎo)各區(qū)做好垃圾分類投放設(shè)施建設(shè)和管理，建立并完善生活垃圾分類投放和生活垃圾無害化處理處置設(shè)施建設(shè);牽頭推動建立完善相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范。

　　市發(fā)改委負責會同有關(guān)部門編制和推進生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，以及生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)投資和計劃管理工作;負責研究生活垃圾處理的有關(guān)收費政策。

　　市工信委負責指導(dǎo)工業(yè)企業(yè)開展清潔生產(chǎn)以及技術(shù)成果的推廣應(yīng)用。

　　市雙擁辦負責指導(dǎo)協(xié)調(diào)駐邕部隊做好生活垃圾分類工作。

　　市教育局負責指導(dǎo)開展學(xué)校生活垃圾分類的推進工作和生活垃圾分類知識進校園、進課堂活動;將生活垃圾分類知識納入基礎(chǔ)教育和職業(yè)教育教學(xué)內(nèi)容并進行宣傳教育工作。

　　市科技局負責指導(dǎo)各地開展生活垃圾分類的技術(shù)攻關(guān)和研究;組織編寫生活垃圾分類科普讀物。

　　市民政局負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進公共墓園生活垃圾分類工作。

　　市財政局負責統(tǒng)籌資金支持生活垃圾分類工作。

　　市國土局負責保障和指導(dǎo)生活垃圾分類處置設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)用地。

　　市質(zhì)監(jiān)局負責制定生活垃圾分類減量推進工作相關(guān)的地方標準。

　　市工商局負責協(xié)調(diào)推進農(nóng)貿(mào)市場生活垃圾分類處置工作。

　　市環(huán)保局負責牽頭落實有害垃圾收運處置體系，對有害垃圾收集、運輸、處理等過程進行監(jiān)管;指導(dǎo)生活垃圾分類末端處置設(shè)施建設(shè)項目的環(huán)評及環(huán)境影響監(jiān)督工作;組織有害垃圾處理處置設(shè)施運行情況檢查;督促和指導(dǎo)生活垃圾處理處置單位污染物實現(xiàn)達標排放。

　　市城鄉(xiāng)建委負責指導(dǎo)和協(xié)調(diào)推進建筑工地、施工企業(yè)生活垃圾分類工作;負責生活垃圾分類設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督指導(dǎo)。

　　市規(guī)劃局配合開展南寧市生活垃圾分類及設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃和選址工作，完成相關(guān)業(yè)務(wù)審批工作。

　　市國資委負責牽頭指導(dǎo)市人民政府授權(quán)市國資委履行出資人職責的國有及國有控股企業(yè)及其所屬全資、控股企業(yè)開展生活垃圾分類工作。

　　市住房局負責統(tǒng)籌指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進住宅小區(qū)、寫字樓生活垃圾分類工作。指導(dǎo)協(xié)調(diào)物業(yè)公司積極參與生活垃圾分類工作，將生活垃圾分類工作納入物業(yè)公司信用體系考核。

　　市交通運輸局負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進公共交通場站(含汽車客運站、碼頭)生活垃圾分類工作。

　　市水利局負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進水利風景區(qū)生活垃圾分類工作。

　　市農(nóng)委負責指導(dǎo)推廣農(nóng)業(yè)清潔生產(chǎn)技術(shù);負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進休閑農(nóng)業(yè)示范點生活垃圾分類工作。

　　市林園局負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進公園等綠化場所垃圾分類處置工作。

　　市商務(wù)局負責規(guī)范廢品回收和開展資源再利用工作;負責指導(dǎo)并落實再生資源回收利用體系建設(shè)，指導(dǎo)全市可回收物的分流處置;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進商場、加油站、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場生活垃圾分類工作;探索建立包裝物強制回收制度;組織餐飲服務(wù)企業(yè)開展綠色餐飲工作，推廣使用可循環(huán)利用物品。

　　市文新廣局負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進廣播電視、電影院、劇院、圖書館、博物館、演出場館、出版等公共文化場所生活垃圾分類工作;負責組織電視、廣播等媒體開展生活垃圾分類的公益宣傳工作。

　　市食藥監(jiān)局負責協(xié)調(diào)食品經(jīng)營單位開展垃圾分類工作;負責指導(dǎo)加強食品經(jīng)營單位的監(jiān)管，查處采購、使用“地溝油”的行為;負責指導(dǎo)規(guī)范過期藥品回收點的建設(shè)，加強定點回收點的管理及社會宣傳，負責回收點過期藥品的統(tǒng)一處置。

　　市衛(wèi)計委負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進醫(yī)院系統(tǒng)生活垃圾分類工作;負責把生活垃圾分類納入衛(wèi)生城市創(chuàng)建考核內(nèi)容。

　　市體育局負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進公共體育場所生活垃圾分類工作。

　　市旅游發(fā)展委負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進旅游景點、景區(qū)、賓館、飯店生活垃圾分類工作;負責指導(dǎo)推進A級旅游景區(qū)、旅游星級飯店嚴格限制使用一次性用品。

　　市法制辦負責建立完善生活垃圾分類收運處理管理法規(guī)、規(guī)章;負責生活垃圾分類規(guī)范性文件以及其他涉法事務(wù)的合法性審查工作。

　　市供銷社負責配合開展再生資源回收體系建設(shè)。

　　市機關(guān)事務(wù)局牽頭推進黨政機關(guān)等公共機構(gòu)的生活垃圾分類工作，負責督促指導(dǎo)公共機構(gòu)及所屬事業(yè)單位按要求做好生活垃圾分類相關(guān)工作。

　　市環(huán)衛(wèi)處負責具體指導(dǎo)各區(qū)做好生活垃圾分類投放設(shè)施建設(shè)和管理，建立并完善生活垃圾分類投放和生活垃圾無害化處理處置設(shè)施建設(shè);參與生活垃圾分類管理規(guī)章、規(guī)劃、規(guī)范性文件制定的調(diào)研、起草工作。

　　團市委負責指導(dǎo)各地做好青年志愿者活動組織工作;負責做好生活垃圾分類志愿者的組織工作。

　　市婦聯(lián)負責指導(dǎo)各地發(fā)動婦女積極參與生活垃圾分類工作。

　　市鄉(xiāng)村辦負責指導(dǎo)農(nóng)村生活垃圾分類推進工作，探索農(nóng)村生活垃圾分類模式。

　　市郵政管理局負責協(xié)調(diào)推進快遞企業(yè)生活垃圾分類工作，推廣郵遞物品綠色包裝，限制產(chǎn)品包裝材料過度使用。

　　各縣(區(qū))政府、開發(fā)區(qū)管委會負責具體組織轄區(qū)內(nèi)生活垃圾分類工作的開展，負責統(tǒng)籌資金支持生活垃圾的前端分類和中間收集、運輸工作。

篇3：住宅小區(qū)建設(shè)美麗家園工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作職責

　　住宅小區(qū)建設(shè)“美麗家園”工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作職責

　　一、六大基本管理單元：負責指導(dǎo)和督促轄區(qū)內(nèi)居民開展“美麗家園”建設(shè)，營造安全有序、整潔舒適、環(huán)境宜居、幸福和諧的“美麗家園”建設(shè)工作氛圍。

　　二、黨建辦：充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，黨員帶頭率先垂范，發(fā)動群眾積極參與，擴大住宅小區(qū)黨建聯(lián)建示范點覆蓋面，開展“樓宇文化”“美麗樓道”創(chuàng)建行動。

　　三、社區(qū)辦：落實市、區(qū)開展建設(shè)“美麗家園”行動計劃，制定鎮(zhèn)“美麗家園”建設(shè)工作實施方案，指導(dǎo)居民區(qū)“美麗家園”建設(shè)工作，完善居民委員會對業(yè)主自治管理的引導(dǎo)機制，健全社區(qū)共治機制，著力提升社區(qū)治理能力和業(yè)主自我管理水平。

　　四、穩(wěn)定辦：開展居民區(qū)“群租”整治等違法違規(guī)行為的綜合整治工作，做好小區(qū)技防設(shè)施安裝、改造工作和平安小區(qū)創(chuàng)建工作。

　　五、規(guī)建辦：落實住宅小區(qū)設(shè)施改造項目，進一步完善基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，鞏固提升繽紛社區(qū)建設(shè)成效。

　　六、城運辦：規(guī)范分類配套基礎(chǔ)設(shè)施，推進生活垃圾源頭分類減量，形成居住區(qū)分類投放、分類收集、分類運輸?shù)娜谭诸愺w系建設(shè)。引導(dǎo)推廣綠色賬戶激勵機制，提升垃圾分類實效。

　　七、區(qū)域發(fā)展辦：以“美麗家園”創(chuàng)建為契機，開展既有住宅小區(qū)電動自行車充電設(shè)施建設(shè)。

　　八、房管辦：落實住宅小區(qū)開展“美麗家園”建設(shè)工作，建立工作臺賬、梳理排摸相關(guān)數(shù)據(jù)、上報各階段建設(shè)工作推進情況、督促指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理工作，做好業(yè)委會組建、換屆、備案等。

　　九、司法信訪：指導(dǎo)社區(qū)、居委會各類物業(yè)管理糾紛調(diào)解工作，開展住宅小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的宣傳教育活動。

　　十、城管中隊：負責依法查處住宅小區(qū)內(nèi)違法建筑行為，加強市容管理，開展小區(qū)道路亂設(shè)攤整治活動。

　　十一、市場監(jiān)管所：依法查處住宅小區(qū)內(nèi)無證無照經(jīng)營行為，堅決取締地下食品加工窩點，開展居民區(qū)食品安全工作教育培訓(xùn)。

　　十二、“五違”辦：開展“無違建居民區(qū)”創(chuàng)建工作。

　　十三、派出所：配合開展群組等違法違規(guī)行為的綜合整治工作，對居民區(qū)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)也加強消防安全指導(dǎo)和監(jiān)督，消除安全隱患。

　　十四、安監(jiān)所：督促、指導(dǎo)居民區(qū)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實住宅小區(qū)消防安全工作。配合區(qū)域發(fā)展辦一起做好住宅小區(qū)電動自行車充電設(shè)施建設(shè)。

　　十五、各居民區(qū)：為住宅小區(qū)“美麗家園”創(chuàng)建屬地責任主體，在各相關(guān)職能部門指導(dǎo)下，全面推進“美麗家園”建設(shè)。